VACATURE PROJECTMANAGER RUIMTELIJKE ONTWIKKELING

VACATURE PROJECTMANAGER RUIMTELIJKE ONTWIKKELING

CLUSTER	Ruimte
SALARISSCHAAL	A
DUUR	Onbepaalde duur
TEWERKSTELLINGSPERCENTAGE	80 of 100%

Interwaas is het intergemeentelijk samenwerkingsverband voor streekontwikkeling van het Waasland. Het helpt de tien Wase steden en gemeenten een daadkrachtig(er) beleid te voeren op vlak van bestuur, ruimte, wonen, mobiliteit, samenleven, economie, leefmilieu, energie en cultuur. Interwaas behartigt ook de gemeenschappelijke belangen van de regio.

Context

Met het oog op de duurzame ontwikkeling van het Waasland is de cluster ruimte een leidende actor in de ruimtelijke ontwikkeling van het Waasland.

De cluster staat o.a. in voor het realiseren van een duidelijke meerwaarde op het gebied van ruimtelijke kwaliteit in het Waasland, met het oog op een goede combinatie van een sterke economische regio enerzijds en een aangename leefomgeving anderzijds. Hiervoor is ze actief op de terreinen ruimtelijke ordening, mobiliteit, beheer van bedrijventerreinen en bouwprojecten. Dit gebeurt op een dynamische manier in een klimaat van samenwerking en vertrouwen.

Doel van de functie

Als projectmanager ruimtelijke ontwikkeling creëer je ruimte voor wonen, bedrijvigheid en publieke infrastructuur door concrete projecten te initiëren en op te volgen:

• Je staat in voor het realiseren van infrastructuur- en bouwprojecten, dit in eigen beheer of als regisseur.

• Je voert de procesregie voor de ontwikkeling van huisvestingsprojecten, bedrijventerreinen en publieke ruimten.

• Je neemt de projectleiding op bij het traject naar realisatie, met inbegrip van het begeleiden of uitvoeren van alle bijhorende studies.

• Je organiseert de verkoop van kavels en woningen.

Specialisatie

• Je ondersteunt de regionale visie op huisvesting, je volgt de actuele wetgeving, trends en mogelijkheden op en geeft hierover advies.

of

• Je bouwt kennis op rond inrichting van de publieke ruimte en infrastructuur, je verdiept je in de actuele wetgeving, trends en mogelijkheden en geeft hierover advies.

Rollen en taken

Als projectleider een project van de begin- tot de eindfase plannen en beheren teneinde het project te realiseren binnen de vooropgestelde termijn en het beschikbare budget.

• Je bent verantwoordelijk voor de procesregie van de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten vanaf de studiefase tot de fase van nazorg.

• Je staat in voor het ontwerp, de opvolging van de procedure, je maakt de tijdsplanning en bewaakt de kwaliteit van de output en de financiële balans.

• Je onderhandelt met (potentiële) partners in het project (aankoop, uitwerken van een samenwerkings- overeenkomst, publiek – private samenwerking, …) zowel ifv ontwikkeling als in de uitgiftefase.

• Je leidt de gesprekken over de concrete invulling van het project met ontwerper, gemeente en partners ter voorbereiding van de verkavelingsaanvraag en omgevingsvergunningen.

• Je plant de uitwerking en de realisatie.

• Je zorgt voor een duidelijke afspraken met de opdrachtgever en neemt beslissingen binnen de grenzen van het toegekende mandaat bij de uitvoering van het project.

• Je zorgt voor accurate communicatie met de betrokken actoren

• Je anticipeert op risico's en veranderingen in het project en identificeert ze om tijdig aanpassingen in de planning aan te brengen.

Als adviseur oplossingen ontwikkelen binnen een specifiek kennisdomein teneinde operationele of beleidsmatige beslissingen te ondersteunen met een gefundeerd advies, rekening houdend met de beschikbare middelen.

• Je onderzoekt projectvoorstellen en maakt haalbaarheidsstudies.

• Je detecteert opportuniteiten en dient projectvoorstellen in.

• Je implementeert duurzame principes in de projecten op basis van studiewerk.

• Je verzekert de coördinatie en de uitvoering van de functionele en technische analyses waarop de implementatie van de projecten gebaseerd is.

• Je evalueert de oplossingen die door de teamleden weerhouden worden en doet aanbevelingen

• Je verleent (technisch) advies in je expertisedomein

• Je bent het aanspreekpunt voor de projectpartners en stakeholders.

• Je formuleert adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunningen i.s.m. de ruimtelijke planners.

Als dossierbeheerder de clustermanager en de directie ondersteunen in functie van het beheer van complexe dossiers teneinde de opdrachten van de dienst te verwezenlijken

• Je begeleidt de studies in het traject naar realisatie van nieuwe ontwikkelingen, of voert deze zelf uit (inrichtingsplan, beheersplan, MER, mobiliteit, archeologie, …)

• Je zorgt voor het indienen van de verkavelingsaanvraag en omgevingsvergunning en uitvoeren van de daarmee samenhangende administratieve verplichtingen

• Je onderhoudt de contacten met betrokken overheidsdiensten (vb. XXXXX, Ruimte en Erfgoed, VMSW…) en met de betrokken partners

• Je gaat op zoek naar subsidiemogelijkheden, zorgt voor de aanvraag en het uitvoeren van de daarmee samenhangende administratieve verplichtingen

• Je voert de procedures tot aanstelling ontwerpers, studiebureaus, …

• Je zorgt voor de opmaak van kleine bestekken en doet nazicht van de grote bestekken

• Je doet de supervisie van de werf , in samenwerking met het studiebureau of de architect en de projectmedewerker werven, en beheert de facturatie van het project op vlak van budget en timing.

• Je stelt nota’s en verslagen op

Jouw profiel

• Je beschikt over een hoger diploma bij voorkeur in een technische richting of richting vastgoed.

• Ervaring in projectmanagement strekt tot aanbeveling.

• Je hebt basisinzicht of bent bereid je te verdiepen in regelgeving m.b.t. overheidsopdrachten, openbaarheid, intergemeentelijke samenwerking, ruimtelijk ordening, vastgoed, duurzaamheid, bouw- en projectopvolging.

• Je beheerst volgende competenties: • Dynamisch doen • Samenwerken • Vertrouwen wekken • Deskundig zijn • Presenteren en overtuigen • Netwerken ontwikkelen • Innoverend en creatief zijn • Analyseren en synthetiseren • Stressbestendig en veerkrachtig zijn • Plannen, organiseren en opvolgen.

Wat je van ons mag verwachten

• Een uitdagende job met zichtbare impact op de regio

• Mogelijkheden tot ontwikkeling en verantwoordelijkheid in samenwerking met verschillende partners.

• Werken in een centraal gelegen en vlot bereikbare stad.

• Een correct loon vergelijkbaar met de barema’s niveau A van de lokale besturen. Nuttige anciënniteit wordt meegenomen.

• Extralegale voordelen zoals maaltijdcheques, hospitalisatieverzekering, groepsverzekering, verzekering gewaarborgd inkomen en tussenkomst woon-werkverkeer.

• Een aantrekkelijk aantal vakantiedagen (28 vakantiedagen, 11 ADV dagen).

• We vinden een positief evenwicht tussen werk en privéleven belangrijk. Daarom kan je werken in een glijdend uurrooster en bestaat de mogelijkheid om deels thuis te werken.

• Alle geslaagde kandidaten worden gedurende 3 jaren opgenomen in de wervingsreserve voor de functie van projectmanager ruimtelijke ontwikkeling.

Selectieprocedure

De selectieprocedure loopt i.s.m. Search&Selection.

• Stuur je CV en motivatiebrief per mail naar xx@xxxxxxxxx.xx en x.xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx met vermelding van de functietitel.

• Op basis van jouw ingediende kandidatuur heb je een verkennend gesprek met Search en Selection.

• De weerhouden kandidaten zullen uitgenodigd worden voor een schriftelijke thuisproef.

• Wie slaagt in de schriftelijke proef wordt uitgenodigd voor een gesprek met de jury.

• De eerst gerangschikte kandidaat wordt uitgenodigd voor een assessment, aangevuld met capaciteitsproeven indien je geen masterdiploma hebt.

• Wie slaagt voor de mondelinge proef komt gedurende 3 jaar op de wervingsreserve voor deze functie te staan.

MEER INFORMATIE

Bij Search & Selection, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx : 0496/560.548.

Hoe Search & Selection omgaat met je persoonsgegevens kan je nalezen op

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xx/xxxxxxx-xxxxxx

Hoe Interwaas omgaat met je persoonsgegevens kan je nalezen op xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx. Interwaas vindt je kwaliteiten belangrijker dan je leeftijd, geslacht, seksuele voorkeur of afkomst.