Kettingbeding definitie

Kettingbeding. Een kettingbeding is een bepaling die een last of een beperking inhoudt die overgaat op de volgende eigenaar. Veelal is het zo dat er een boete hangt aan een kettingbeding, indien een koper/eigenaar een bepaling in het kettingbeding niet opvolgt, loopt deze het risico een boete te krijgen. Een kettingbeding wordt opgenomen in het bewijs van eigendom of is eventueel in aanvullende akten beschreven.
View Source
Kettingbeding. Een bijzondere verplichting ten aanzien van het gebruik van de onroerende zaak. Bijvoorbeeld een verbod om een bepaald soort bedrijf te vestigen in een pand i.v.m. concurrentie. Deze verplichting moet in iedere volgende transportakte worden opgenomen, op straffe van een boete bij niet-nakoming van deze verplichting.
View Source
Kettingbeding. Een kettingbeding verplicht koper een door de verkoper opgelegde verplichting bij een doorverkoop wederom op te leggen aan zijn rechtsopvolger. Een kettingbeding wordt met name worden gebruikt wanneer de verkoper een verplichting aan de koper wil opleggen om juist iets (actief) te doen, bijvoorbeeld de verplichting om parkeerplaatsen aan te leggen op de bouwkavel, en in stand te houden. Bovenvermelde verplichtingen worden in de (notariële) leveringsakte, waarbij de bouwkavel aan een koper wordt geleverd, gevestigd/opgelegd. Bij een latere doorverkoop blijven de erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen van rechtswege in stand. In het geval van een kettingbeding is de eigenaar/verkoper verplicht het kettingbeding op te leggen aan de betreffende koper. Bovenstaande betreft geen volledige uitleg van de op te leggen erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbeding(en), maar dient slechts ter toelichting op de aan de koop-(aanneem-)overeenkomst gehechte bijlage, waarin opgenomen een overzicht van op te leggen verplichtingen bij de eigendomsoverdracht van een bouwkavel. Voor de volledigheid dient u derhalve die bijlage nauwkeurig door te lezen. De woningen worden gebouwd overeenkomstig de desbetreffende verkoop-tekening en technische omschrijving als opgenomen in de verkoopdocumentatie. De hierin opgenomen maatvoeringen en genoemde materialen zijn zuiver indicatief. In werkelijkheid kunnen (geringe) afwijkingen vanwege bouwwijze en/of voorschriften van overheidswege c.q. nutsbedrijven zowel ten opzichte van de omschrijving als van de tekeningen mogelijk zijn, zonder dat hieraan rechten verbonden kunnen worden.
View Source

Examples of Kettingbeding in a sentence

  • Het artikel "Kettingbeding en derdenbeding" van de AEV 2017 is van toepassing op het bepaalde in dit artikel.

  • Van de op deze overeenkomst van toepassing zijnde verkoopvoorwaarden zijn de artikelen 18 (Bouwrijpe staat), 19 (Bouwplicht en recht van terugkoop), 22 (Aanleg parkeerplaats), 25 (Erfafscheiding), 26 (Gedoogplicht voorzieningen openbaar nut), 27 (Nutsvoorzieningen), 28 (Kettingbeding), 29 (Kwalitatieve verplichting), 30 (Geschillenregeling) uitdrukkelijk van toepassing op deze koop en verkoop.

  • Van de op deze overeenkomst van toepassing zijnde AV 2014 zijn de artikelen 35 (Bestemming en gebruik Onroerende zaak), 36 (Bouwrijpe staat), 37 (Bouwplicht), 38 (Aanleg parkeerplaats), 40 (Erfafscheiding), 41 (Gedoogplicht voorzieningen openbaar nut), 42 (Nutsvoorzieningen), 43 (Kettingbeding en/of kwalitatieve verplichtingen), 44 (Geschillenregeling) en 45 (Slotbepalingen) uitdrukkelijk van toepassing op deze uitgifte in erfpacht.

  • Tot het moment van vaststelling van de definitieve kadastrale grenzen van de Onroerende Zaak en de eventueel te vestigen zakelijke rechten in het Kadaster, is artikel 2.18 (Kettingbeding en derdenbeding) van de AV 2019 van toepassing op het bepaalde in dit artikel.

  • De verplichting zal Koper tevens in de vorm van een kettingbeding aan rechtsopvolgers van Koper opleggen alsmede aan degenen die enig recht tot gebruik van het gekochte zullen krijgen.” Kettingbeding ten aanzien van bovenvermelde verplichtingen Al hetgeen hiervoor in artikel 4 is omschreven alsmede de hierboven omschreven verplichting(en) dienen integraal aan de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde te worden opgelegd, middels woordelijk opname van het voorgaande artikel 4.

  • Het bepaalde in artikel 2.18 (Kettingbeding en derdenbeding) van de AV 2019 is van toepassing op het bepaalde in dit artikel, zodat deze als kettingbeding in iedere opvolgende overeenkomst dient te worden opgenomen.

  • Kettingbeding Iedere deelgenoot is verplicht bij vervreemding van zijn aandeel in de mandelige zaak (vestiging van goederenrechtelijke genotsrechten daaronder begrepen), namens de overige deelgenoten van zijn rechtsopvolger te bedingen dat deze zich bindt en onderwerpt aan de besluiten van de vergadering van deelgenoten, die reeds genomen zijn of genomen zullen worden, alsmede om het in dit artikel bepaalde op zijn beurt woordelijk te bedingen van zijn rechtsopvolger.

  • Overdracht en Kettingbeding 10.1Omdat Eneco de Energievoorziening voor het Gebouw heeft gerealiseerd, op verzoek van Gebouweigenaar, en daarvoor van Gebouweigenaar een Projectbijdrage als gedeeltelijke vergoeding van de investeringskosten heeft ontvangen, heeft Gebouweigenaar Eneco het recht gegeven zijn investering in de Energievoorziening gedurende de overeengekomen exploitatieperiode terug te verdienen.

  • Provincie zet zich in om bij onvoorziene omstandigheden die leiden tot het (redelijkerwijs) niet kunnen voldoen aan de kwalitatieve Verplichting, Kettingbeding en/of gebruiksbepalingen, te zoeken naar een voor alle Partijen redelijke en aanvaardbare oplossing.

  • Het bepaalde in artikel 3.28 Kettingbeding van de algemene voorwaarden is van toepassing op artikel 3.2 Aanleg en instandhouding parkeerplaats en 3.7 Verplichting zelfbewoning van de algemene verkoopvoorwaarden.

Related to Kettingbeding

  • Arbeidsbemiddelingsovereenkomst de overeenkomst tussen een arbeidsbemiddelingsonderneming en een opdrachtgever en/of een werkzoekende tot het verrichten van de onder lid 8 genoemde diensten.

  • Inlenersbeloning de rechtens geldende beloning voor de Werknemer die werkzaamheden verricht bij Opdrachtgever, die wordt vastgesteld door naar de beloning van de vaste werknemers in dienst van Opdrachtgever in een gelijke of gelijkwaardige functie als de ter beschikking gestelde Werknemer te kijken. De inlenersbeloning is samengesteld uit: a. uitsluitend het geldende periodeloon in de schaal; b. de van toepassing zijnde arbeidsduurverkorting per week/maand/jaar/periode. Dit kan - ter keuze van Werkgever - gecompenseerd worden in tijd en/of geld; c. toeslagen voor overwerk, verschoven uren, onregelmatigheid (waaronder feestdagentoeslag) en ploegentoeslag; d. initiële loonsverhoging, hoogte en tijdstip als bij Opdrachtgever bepaald; e. kostenvergoeding (voor zover Werkgever deze vrij van loonheffing en premies kan uitbetalen) zoals: reiskosten, pensionkosten en andere kosten noodzakelijk vanwege de uitoefening van de functie; f. periodieken, hoogte en tijdstip als bij Opdrachtgever bepaald.

  • Dienstverleningsovereenkomst de overeenkomst waarbij het ziekenhuis zich in aanvulling op een behandelingsovereenkomst, verbindt tot het (doen) leveren van in onderling overleg nader te bepalen diensten aan de patiënt.

  • Inleenovereenkomst de overeenkomst tussen de onderneming en de inlener waarin de specifieke voorwaarden worden opgenomen waaronder een arbeidskracht ter beschikking wordt gesteld voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve en onder toezicht en leiding van de inlener.

  • Aanbieding de rechtshandeling, het aanbod, al dan niet mondeling, die na aanvaarding ervan tot een overeenkomst leidt (zoals bedoeld in artikel 6:217 van het Burgerlijk Wetboek).