Common use of Dodatkowe zobowiązania Clause in Contracts

Dodatkowe zobowiązania. 1. Dzierżawca jest zobowiązany użytkować Przedmiotową Nieruchomość w taki sposób, by nie doszło do zniszczenia istniejących urządzeń naziemnych lub podziemnych, znajdujących się na Przedmiotowej Nieruchomości. W przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia Dzierżawca jest zobowiązany do ich naprawy lub odtworzenia, we własnym zakresie i na własny koszt. 2. Dzierżawca jest zobowiązany do przeniesienia na własny koszt wszystkich nierozpoznanych urządzeń podziemnych, w szczególności energetycznych, teleinformatycznych, wodnych i kanalizacyjnych, w porozumieniu z ich właścicielem jeżeli pozostawienie tych urządzeń kolidowałoby z budową inwestycji przez Dzierżawcę lub jej dalszym użytkowaniem. 3. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów prawa dotyczących utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym porządku i czystości, konserwacji urządzeń wodnych znajdujących się na dzierżawionym terenie i innych zaleceń służb porządkowych. 4. Dzierżawca ma obowiązek wykaszania terenów zielonych na całej powierzchni przedmiotu dzierżawy, przynajmniej raz w roku, w terminie do końca lipca. 5. Dzierżawca zobowiązuje się ubezpieczyć Przedmiotową Nieruchomość od odpowiedzialności cywilnej dotyczącej obowiązku pokrycia ewentualnych szkód powstałych po stronie Wydzierżawiającego lub innych osób w związku z budową i eksploatacją elektrowni. Jednocześnie Dzierżawca zobowiązuje się do doręczenia Wydzierżawiającemu kopii umowy ubezpieczenia i kopii dowodu zapłaty składki za konkretny okres na żądanie Wydzierżawiającego. 6. Dzierżawca zobowiązuje się przed rozpoczęciem inwestycji do wznowienia wszystkich znaków granicznych Przedmiotowej Nieruchomości. 7. W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, Wydzierżawiający zobowiązany jest do poinformowania nabywcy o ustanowionych w niniejszej umowie ograniczeniach praw właściciela. 8. Wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien będzie uzyskać warunki przyłączenia i odbioru wyprodukowanej energii. 9. Dzierżawca zobowiązuje się, że podczas użytkowania elektrowni żaden jej element nie będzie wystawał poza granicę (obrys) Przedmiotowej Nieruchomości oraz będzie nie wyższy niż maksymalna wysokość zabudowy, określona w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej dla Przedmiotowej Nieruchomości. 10. Wszelkie rzeczy ruchome posadowione przez dzierżawcę na Przedmiotowej Nieruchomości, w tym farma fotowoltaiczna oraz wszelkie urządzenia związane z jej realizacją, pozostają własnością Dzierżawcy. W tym zakresie Strony zgodnie oświadczają, że rzeczy te stosownie do celu Umowy oraz planowanego sposobu montażu i ich późniejszego zdemontowania nie będą trwale związane z gruntem w rozumieniu art. 48 Kodeksu Cywilnego. Postanowienie nie narusza bezwzględnie obowiązujących przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku – Prawo energetyczne (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 1385 z późn. zm.)

Dodatkowe zobowiązania. 1. Dzierżawca jest zobowiązany użytkować Przedmiotową Nieruchomość w taki sposób, by nie doszło do zniszczenia istniejących urządzeń naziemnych lub podziemnych, znajdujących się na Przedmiotowej Nieruchomości. W przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia Dzierżawca jest zobowiązany do ich naprawy lub odtworzenia, we własnym zakresie i na własny koszt. 2. Dzierżawca jest zobowiązany do przeniesienia na własny koszt wszystkich nierozpoznanych urządzeń podziemnych, w szczególności energetycznych, teleinformatycznych, wodnych i kanalizacyjnych, w porozumieniu z ich właścicielem jeżeli pozostawienie tych urządzeń kolidowałoby z budową inwestycji przez Dzierżawcę lub jej dalszym użytkowaniem. 3. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów prawa dotyczących utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym porządku i czystości, konserwacji urządzeń wodnych znajdujących się na dzierżawionym terenie i innych zaleceń służb porządkowych. 4. Dzierżawca ma obowiązek wykaszania terenów zielonych na całej powierzchni przedmiotu dzierżawy, przynajmniej raz w roku, w terminie do końca lipca. 5. Dzierżawca zobowiązuje się ubezpieczyć Przedmiotową Nieruchomość od odpowiedzialności cywilnej dotyczącej obowiązku pokrycia ewentualnych szkód powstałych po stronie Wydzierżawiającego lub innych osób w związku z budową i eksploatacją elektrowni. Jednocześnie Dzierżawca zobowiązuje się do doręczenia Wydzierżawiającemu kopii umowy ubezpieczenia i kopii dowodu zapłaty składki za konkretny okres na żądanie Wydzierżawiającegotytułu prowadzonej działalności. 6. Dzierżawca zobowiązuje się przed rozpoczęciem inwestycji do wznowienia wszystkich znaków granicznych Przedmiotowej Nieruchomości. 7. W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, Wydzierżawiający zobowiązany jest do poinformowania nabywcy o ustanowionych w niniejszej umowie ograniczeniach praw właściciela. 8. Wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien będzie uzyskać warunki przyłączenia i odbioru wyprodukowanej energii. 9. Dzierżawca zobowiązuje się, że podczas użytkowania elektrowni żaden jej element nie będzie wystawał poza granicę (obrys) Przedmiotowej Nieruchomości oraz będzie nie wyższy niż maksymalna wysokość zabudowy, określona w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej dla Przedmiotowej Nieruchomości. 10. Wszelkie rzeczy ruchome posadowione przez dzierżawcę na Przedmiotowej Nieruchomości, w tym farma fotowoltaiczna oraz wszelkie urządzenia związane z jej realizacją, pozostają własnością Dzierżawcy. W tym zakresie Strony zgodnie oświadczają, że rzeczy te stosownie do celu Umowy oraz planowanego sposobu montażu i ich późniejszego zdemontowania nie będą trwale związane z gruntem w rozumieniu art. 48 Kodeksu Cywilnego. Postanowienie nie narusza bezwzględnie obowiązujących przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku – Prawo energetyczne (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 1385 z późn. zm.)

Dodatkowe zobowiązania. 1. Dzierżawca jest zobowiązany użytkować Przedmiotową Nieruchomość w taki sposób, by nie doszło do zniszczenia istniejących urządzeń naziemnych lub podziemnych, znajdujących się na Przedmiotowej Nieruchomości. W przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia Dzierżawca jest zobowiązany do ich naprawy lub odtworzenia, we własnym zakresie i na własny koszt. 2. Dzierżawca jest zobowiązany do przeniesienia na własny koszt wszystkich nierozpoznanych urządzeń podziemnych, w szczególności energetycznych, teleinformatycznych, wodnych i kanalizacyjnych, w porozumieniu z ich właścicielem - jeżeli pozostawienie tych urządzeń kolidowałoby z budową inwestycji przez Dzierżawcę lub jej dalszym użytkowaniem. 3. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów prawa dotyczących utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym porządku i czystości, konserwacji urządzeń wodnych znajdujących się na dzierżawionym terenie i innych zaleceń służb porządkowych. 4. Dzierżawca ma obowiązek wykaszania terenów zielonych na całej powierzchni przedmiotu dzierżawy, przynajmniej raz w roku, w terminie do końca lipcana 3 miesiące. 5. Dzierżawca zobowiązuje się ubezpieczyć Przedmiotową Nieruchomość od odpowiedzialności cywilnej dotyczącej obowiązku pokrycia ewentualnych szkód powstałych po stronie Wydzierżawiającego lub innych osób w związku z budową i eksploatacją elektrowni. Jednocześnie Dzierżawca zobowiązuje się do doręczenia Wydzierżawiającemu kopii umowy ubezpieczenia i kopii dowodu zapłaty składki za konkretny okres na żądanie Wydzierżawiającegotytułu prowadzonej działalności. 6. Dzierżawca zobowiązuje się przed rozpoczęciem inwestycji do wznowienia wszystkich znaków granicznych Przedmiotowej Nieruchomości. 7. W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, Wydzierżawiający zobowiązany jest do poinformowania nabywcy o ustanowionych w niniejszej umowie ograniczeniach praw właściciela. 8. Wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien będzie uzyskać warunki przyłączenia i odbioru wyprodukowanej energii. 98. Dzierżawca zobowiązuje się, że podczas użytkowania elektrowni żaden jej element nie będzie wystawał poza granicę (obrys) Przedmiotowej Nieruchomości oraz będzie nie wyższy niż maksymalna wysokość zabudowy, określona w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej dla Przedmiotowej Nieruchomości. 109. Wszelkie rzeczy ruchome posadowione przez dzierżawcę na Przedmiotowej NieruchomościZobowiązuje się Dzierżawcę do wybudowania instalacji fotowoltaicznej w terminie sześciu miesięcy, w tym farma fotowoltaiczna oraz wszelkie urządzenia związane z jej realizacją, pozostają własnością Dzierżawcy. W tym zakresie Strony zgodnie oświadczają, że rzeczy te stosownie do celu Umowy oraz planowanego sposobu montażu i ich późniejszego zdemontowania nie będą trwale związane z gruntem w rozumieniu art. 48 Kodeksu Cywilnego. Postanowienie nie narusza bezwzględnie obowiązujących przepisów ustawy z licząc od dnia 10 kwietnia 1997 roku – Prawo energetyczne (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 1385 z późn. zmwydania nieruchomości.)

Dodatkowe zobowiązania. 1. Ze względu na fakt, że na Przedmiotowej Nieruchomości wykonana jest kanalizacja sanitarna, której przebieg i studzienki rewizyjne oznaczone są słupami betonowymi w kolorze biało-czerwonym - Dzierżawca jest zobowiązany do udostępnienia Przedmiotowej Nieruchomości w celu dojścia i dojazdu do nitki kanalizacji sanitarnej podczas jej kontroli, remontu lub konserwacji, po wezwaniu do tego przez odpowiednie służby lub przez Wydzierżawiającego i w terminie wskazanym w wezwaniu, pod rygorem naliczenia kary umownej. 2. Dzierżawca powinien użytkować Przedmiotową Nieruchomość w taki sposób, by nie doszło do zniszczenia istniejących istniejącej kanalizacji i innych urządzeń naziemnych lub podziemnych, znajdujących się na Przedmiotowej Nieruchomości. W przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia Dzierżawca jest zobowiązany do ich niezwłocznej naprawy lub odtworzenia, we własnym zakresie i na własny koszt, pod rygorem zlecenia zastępczego, tj. wykonania naprawy lub odtworzenia na zlecenie Wydzierżawiającego, a na ryzyko i koszt Dzierżawcy, przy czym nie jest wymagana w tym przypadku zgoda Dzierżawcy. Domniemuje się, że do zniszczenia lub uszkodzenia urządzeń, o których mowa powyżej, doszło z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy. 23. Dzierżawca jest zobowiązany do przeniesienia na własny koszt wszystkich nierozpoznanych urządzeń podziemnych, w szczególności energetycznych, teleinformatycznych, wodnych i kanalizacyjnych, w porozumieniu z ich właścicielem - jeżeli pozostawienie tych urządzeń kolidowałoby z budową inwestycji Inwestycji przez Dzierżawcę lub jej dalszym użytkowaniem. 34. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów prawa dotyczących utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym porządku i czystości, konserwacji urządzeń wodnych znajdujących się na dzierżawionym terenie urządzeń, zabezpieczenia przedmiotu dzierżawy zgodnie z wymogami ochrony przeciwpożarowej, a także przepisami o ochronie środowiska naturalnego oraz zabezpieczenia go przed kradzieżą i innych zaleceń służb porządkowychdewastacją. 45. Dzierżawca ma obowiązek wykaszania terenów zielonych na całej powierzchni przedmiotu dzierżawy, dzierżawy przynajmniej jeden raz w roku, roku w terminie do końca lipcaokresie największego wzrostu roślinności. 56. Dzierżawca zobowiązuje się ubezpieczyć Przedmiotową Nieruchomość zobowiązany będzie do zawarcia umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej dotyczącej obowiązku pokrycia na pokrycie ewentualnych szkód powstałych po stronie Wydzierżawiającego lub innych osób trzecich w związku z budową wybudowaniem i eksploatacją elektrowniInstalacji. Jednocześnie Dzierżawca zobowiązuje się do doręczenia Wydzierżawiającemu kopii umowy ubezpieczenia i kopii Kopia polisy ubezpieczeniowej wraz z kopią dowodu zapłaty składki (jak i dowody zapłaty w kolejnych okresach obowiązywania ubezpieczenia) zostanie przedłożona Wydzierżawiającemu w dniu zawarcia umowy. Kwota ubezpieczenia powinna wynosić co najmniej 3.000.000,00 zł (trzy miliony złotych). Dzierżawca zobowiązany jest utrzymywać ubezpieczenie, co najmniej w takiej w wysokości, jak w dniu zawarcia umowy. W przypadku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego Dzierżawca odpowiada za konkretny okres na żądanie Wydzierżawiającegoszkodę w przedmiocie umowy, w zakresie w jakim szkoda nie została pokryta z ubezpieczenia w wyniku niedoubezpieczenia, tj. ustalenia nieodpowiedniej sumy ubezpieczenia. 67. Dzierżawca zobowiązuje się przed rozpoczęciem inwestycji Inwestycji do wznowienia wszystkich znaków granicznych Przedmiotowej Nieruchomości. 7. W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, Wydzierżawiający zobowiązany jest do poinformowania nabywcy o ustanowionych w niniejszej umowie ograniczeniach praw właściciela. 8. Wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien zobowiązany będzie uzyskać warunki przyłączenia i odbioru wyprodukowanej energii. 9. Dzierżawca zobowiązuje się, że podczas użytkowania trwania umowy dzierżawy żaden element elektrowni żaden jej element oraz urządzenia peryferyjne nie będzie wystawał będą wystawały poza granicę (obrys) Przedmiotowej Nieruchomości oraz będzie nie wyższy niż maksymalna wysokość zabudowy, w szczególności określona w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej dla Przedmiotowej Nieruchomości. 10. Wszelkie rzeczy ruchome posadowione przez dzierżawcę na Przedmiotowej NieruchomościDzierżawca zobowiązuje się udostępniać bez żadnych ograniczeń, powszechnie i nieodpłatnie dojście i dojazd do miejscowości Kaliska, w tym farma fotowoltaiczna formie drogi gruntowej przebiegającej przez Przedmiotową Nieruchomość. Po wykonaniu przez Wydzierżawiającego geodezyjnego wydzielenia drogi, niniejsza Umowa zostanie zmieniona poprzez zawarcie pisemnego aneksu (zmiana numeru działki, powierzchni oraz wszelkie urządzenia związane z jej realizacją, pozostają własnością Dzierżawcy. W tym zakresie Strony zgodnie oświadczają, że rzeczy te stosownie wysokości czynszu - proporcjonalnie do celu Umowy oraz planowanego sposobu montażu i ich późniejszego zdemontowania nie będą trwale związane z gruntem w rozumieniu art. 48 Kodeksu Cywilnego. Postanowienie nie narusza bezwzględnie obowiązujących przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku – Prawo energetyczne (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 1385 z późn. zmpowierzchni).)