Common use of Harmonogram robót Clause in Contracts

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w terminie [●] tygodni od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 do Umowy. 2. Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważności. 3. Generalny Wykonawca zobowiązuje się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową w terminach ustalonych w Harmonogramie Robót. 4. Generalny Wykonawca będzie miał prawo do przesunięcia Daty Zakończenia w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających na wydłużenie okresu Robót, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 Umowy, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły Wyższej. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, o którym mowa w ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego Wykonawcy. 7. Generalny Wykonawca będzie uprawniony do przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkach, o których mowa w ust. 4 i 5 powyżej jedynie w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczyny, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robót, wpisze odpowiednią informację do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni roboczych od żądania Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robót. Jeżeli Generalny Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliwe, nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni od wystąpienia zdarzenia, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnienia. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tzn. że nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowym. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robót. 11. W przypadku zwłoki w wykonaniu Robót w stosunku do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcami.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w W terminie [●] tygodni 3 dni roboczych od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (dnia zawarcia Umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia, Harmonogram robót, zgodnie z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 do którym będzie realizowany przedmiot Umowy. 2. Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważnościW przypadku zwłoki w przedstawieniu Zamawiającemu Harmonogramu robót do zatwierdzenia w terminie określonym w § 18.1, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 200 zł brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki. 3. Generalny Wykonawca zobowiązuje się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową Harmonogram oraz wszystkie jego aktualizacje będą złożone w terminach ustalonych wersji papierowej i w Harmonogramie Robótedytowalnej wersji elektronicznej w układzie uzgodnionym z Inspektorem nadzoru inwestorskiego. Harmonogram powinien być sporządzony w czytelny sposób w wersji papierowej i graficznej zawierającej wyróżnienie poszczególnych etapów postępu w realizacji robót budowlanych. 4. Generalny Wykonawca będzie miał prawo do przesunięcia Daty Zakończenia w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających przechowywał egzemplarz zatwierdzonego Harmonogramu robót na wydłużenie okresu Robót, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 Umowy, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialnościterenie budowy. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego Harmonogram robót będzie uwzględniał w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkachszczególności: 5.1. przerwania a) kolejność, w jakiej Wykonawca zamierza prowadzić roboty budowlane stanowiące przedmiot Umowy; terminy wykonywania, daty rozpoczęcia i zakończenia robót składających się na przedmiot Umowy; b) ogólny opis metod realizacji Robót przez Władzerobót budowlanych; c) informacje dotyczące liczebności personelu Wykonawcy oraz poszczególnych typów sprzętu Wykonawcy, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły Wyższejniezbędnych do realizacji robót budowlanych. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie RobótZamawiający zatwierdzi Harmonogram, o którym mowa w ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót§ 18.1 , w szczególności ciągu 2 dni roboczych od daty przedłożenia Harmonogramu do zatwierdzenia lub w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem tym terminie zgłosi do niego uwagi ze wskazaniem w ich uzasadnieniu na wymagania realizacyjne opisane w SWZ, Dokumentacji projektowej lub naruszeniem bądź niewykonywaniem przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego WykonawcyUmowie. 7. Generalny W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do Harmonogramu robót Wykonawca będzie uprawniony zobowiązany do przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkach, o których mowa w ust. 4 uwzględnienia tych uwag i 5 powyżej jedynie w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczyny, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robót, wpisze odpowiednią informację do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni od dnia powstania tej przyczyny oraz poda przedłożenia Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia poprawionego Harmonogramu w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni 2 dni roboczych od żądania Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robót. Jeżeli Generalny Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robótdaty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego uwag. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty Pisemne potwierdzenie przez Zamawiającego uwzględnienia jego uwag lub ich część mogą nie zostać zakończone brak zgłoszenia uwag w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliwe, nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni od wystąpienia zdarzenia, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnienia§ 18.6 będą uważane przez Xxxxxx za zatwierdzenie Harmonogramu robót. 9. Generalny W przypadku konieczności aktualizacji Harmonogramu robót, w szczególności, gdy poprzednia wersja Harmonogramu stanie się niespójna z faktycznym postępem w realizacji przedmiotu Umowy, Wykonawca przedłoży sporządzi niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 2 dni roboczych od dnia ujawnienia konieczności aktualizacji, projekt zaktualizowanego Harmonogramu i przedstawi go Zamawiającemu do zatwierdzenia. Jeżeli Zamawiający w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie terminie 2 dni roboczych od dnia otrzymania projektu zaktualizowanego Harmonogramu rzeczowo-finansowym tzn. że finansowego nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowymzgłosi do niego uwag, przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany Zaktualizowany Harmonogram rzeczowo – finansowy zastępuje dotychczasowy Harmonogram rzeczowo – finansowy i jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robótwiążący dla Stron. 11. W przypadku zwłoki Wystąpienie sytuacji wskazanej w wykonaniu Robót w stosunku pkt 9, nie uprawnia Wykonawcy do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji wstrzymania lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcamizwolnienia tempa wykonywania robót budowlanych.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w W terminie [●] tygodni do 3 dni roboczych od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 dnia zawarcia umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do Umowyzatwierdzenia harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu umowy. 2. Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważnościPrzez harmonogram rzeczowo-finansowy rozumie się sporządzane przez Wykonawcę zestawienie określające w porządku chronologicznym ramy czasowe wykonania poszczególnych zakresów robót objętych przedmiotem umowy, wraz z szacunkiem przerobu i płatności częściowych, z uwzględnieniem określonej w § 12 ust. 2 maksymalnej wartości łącznej kwoty faktur częściowych. 3. Generalny Wykonawca zobowiązuje Termin zakończenia robót w danym zakresie powinien być tak ustalony, aby zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru nastąpiło pomiędzy 14 dniem kalendarzowym a ostatnim dniem roboczym miesiąca kalendarzowego. Za dni robocze uważa się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową w terminach ustalonych w Harmonogramie Robótdni od poniedziałku do piątku. 4. Generalny Wykonawca będzie miał prawo W terminie do przesunięcia Daty Zakończenia 3 dni od przedłożenia harmonogramu wskazanego w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających na wydłużenie okresu Robót, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 UmowyZamawiający dokona jego zatwierdzenia bez zmian lub wprowadzi do niego korekty, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczynbądź w tym terminie zgłosi do nich uwagi ze wskazaniem w ich uzasadnieniu na wymagania realizacyjne opisane w SIWZ, za Dokumentacji Projektowo-Technicznej lub umowie, które Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialnościbędą wiążące dla Wykonawcy. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do harmonogramu Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego harmonogramu w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót terminie do 3 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszonych przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły WyższejZamawiającego uwag. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia Pisemne potwierdzenie przez Zamawiającego uwzględnienia jego uwag lub daty realizacji etapu wskazanego brak zgłoszenia uwag w Harmonogramie Robót, o którym mowa terminie określonym w ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem będą uważane przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego WykonawcyXxxxxx za zatwierdzenie harmonogramu. 7. Generalny Harmonogram oraz wszystkie jego aktualizacje będą złożone w wersji papierowej i w edytowalnej wersji elektronicznej w układzie uzgodnionym z Inspektorem nadzoru. Harmonogram powinny być sporządzone w czytelny sposób w wersji papierowej i graficznej zawierającej wyróżnienie poszczególnych etapów postępu w realizacji robót budowlanych. 8. Wykonawca będzie uprawniony przechowywał egzemplarz zatwierdzonego harmonogramu na terenie budowy. 9. Harmonogram będzie sporządzony z podziałem na rodzaje robót według działów Dokumentacji Projektowo-Technicznej, poprzez odniesienie do przesunięcia Daty Zakończenia lub technologii wykonania, specyfikacji i zasobów wykorzystywanego sprzętu niezbędnych do wykonania robót oraz będzie zawierał harmonogram płatności częściowych jako sumę należności za wszystkie roboty realizowane w danej zakresie, ze wskazaniem daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkachich rozpoczęcia, o których mowa w oraz daty zakończenia uwzględniającej postanowienia ust. 4 2. W planowaniu czasu potrzebnego na wykonanie poszczególnych zakresów robót Wykonawca uwzględni ewentualne przerwy wynikające z przyczyn technologicznych i 5 powyżej jedynie atmosferycznych, typowych dla okresu zimowo – wiosennego oraz inne okoliczności mogące mieć wpływ na terminowość ich wykonania. 10. Wykonawca będzie zobowiązany, każdorazowo przed wejściem na poszczególne rodzaje robót, uzgadniać z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem terminy wykonywania robót wewnątrz lokali mieszkalnych. 11. Wykonawca ma prawo powoływania się na harmonogram od dnia jego zatwierdzenia przez Xxxxxxxxxxxxx. 12. Harmonogram może podlegać aktualizacji na wniosek każdej ze Stron umowy w zakresie przesunięcia terminów realizacji poszczególnych części robót lub terminu zakończenia robót. 13. W przypadku konieczności aktualizacji harmonogramu, w szczególności, gdy poprzednia wersja harmonogramu stanie się niespójna z faktycznym postępem w realizacji przedmiotu umowy, jak również w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczynyInspektor nadzoru powiadomi Wykonawcę, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robótże harmonogram jest niezgodny z wymaganiami określonymi umową, wpisze odpowiednią informację Wykonawca sporządzi niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni 2 dni roboczych od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia ujawnienia konieczności aktualizacji, projekt zaktualizowanego harmonogramu i przedstawi go Inspektorowi nadzoru do zatwierdzenia. Jeżeli Inspektor nadzoru w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni do 2 dni roboczych od żądania dnia otrzymania projektu zaktualizowanego harmonogramu nie zgłosi do niego uwag, przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony także przez Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany . 14. Zaktualizowany harmonogram zastępuje dotychczasowy harmonogram i jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robótwiążący dla Stron. 15. Jeżeli Generalny Inspektor nadzoru zgłosi uwagi do projektu zaktualizowanego harmonogramu, uzasadnione odniesieniem do wymagań realizacyjnych opisanych w SIWZ, dokumentacji projektowo-technicznej lub umowie, w szczególności dotyczące jego niezgodności z postanowieniami umowy lub tempa wykonywania robót, Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż jest zobowiązany do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliweniezwłocznego, nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni terminie 2 dni roboczych od wystąpienia zdarzeniaich otrzymania, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnieniaprzedłożenia poprawionego harmonogramu uwzględniającego uwagi Inspektora nadzoru oraz postanowienia umowy. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tzn. że nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowym. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robót. 11. W przypadku zwłoki w wykonaniu Robót w stosunku do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcami.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w terminie [●] tygodni od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx Wykonawca będzie wykonywał roboty budowlane zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym (z zastrzeżeniemdalej także jako "harmonogram") prac, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne)zatwierdzonym przez Zamawiającego, natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 który będzie załącznikiem do Umowy. 2, stanowiącym jej integralną część. Harmonogram Robót może zostać zmieniony będzie składał się z dwóch części . Etap I obejmuje wykonanie prac projektowych i związane z tym uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji, zatwierdzeń, itp., uzyskanie pozwolenia na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważności. 3budowę lub przyjęcie zgłoszenia robót. Generalny Etapu II obejmuje wykonanie robót budowlanych wraz z ich bezusterkowym odbiorem końcowym. Wykonawca zobowiązuje się realizować poszczególne grupy do opracowania harmonogramu dla realizacji I Etapu w terminie 14 dni od podpisania umowy. Harmonogram dla Xxxxx XX wykonawca przedłoży najpóźniej wraz z dokumentacją projektową. Harmonogram winien być zgodny z: ofertą Wykonawcy, terminami umownymi, możliwościami Zamawiającego w zakresie dysponowania środkami finansowymi w danym roku budżetowym. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu harmonogramu nie zgłosi uwag, przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony. Jeżeli Zamawiający zgłosi uwagi do harmonogramu, w szczególności dotyczące jego niezgodności z postanowieniami umowy, zostanie on zwrócony Wykonawcy celem poprawy zgodnie z zaleceniami Zamawiającego, która to poprawa ma nastąpić w terminie nie dłuższym niż 7 dni. Wykonawca zobowiązuje się aktualizować harmonogram w terminie do 7 dni od momentu pojawienia się sytuacji powodującej konieczność wprowadzenia zmian harmonogramu lub rodzaje Robót objętych Umową od doręczenia mu wezwania Zamawiającego do jego aktualizacji. Zamawiający niezwłocznie zatwierdza zmiany harmonogramu w terminach ustalonych w Harmonogramie Robót. 4formie pisemnej albo odmówi zatwierdzenia, jeżeli zmiany nie są uzasadnione obiektywnymi i związanymi z procesem budowlanym okolicznościami. Generalny Wykonawca będzie miał prawo do przesunięcia Daty Zakończenia w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających na wydłużenie okresu RobótZmiana harmonogramu, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 Umowy, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczyn, za które Generalny Wykonawca jeżeli nie ponosi odpowiedzialności. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły Wyższej. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robótnarusza terminu, o którym mowa w § 6 ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego Wykonawcy. 7. Generalny Wykonawca będzie uprawniony do przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkach, o których mowa w ust. 4 i 5 powyżej jedynie w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczyny, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robót, wpisze odpowiednią informację do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni roboczych od żądania Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robót. Jeżeli Generalny Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliwe1 umowy, nie później jednak niż wymaga zmiany umowy w ciągu 5 (pięciu) Dni od wystąpienia zdarzenia, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnieniadrodze aneksu. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tzn. że nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowym. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robót. 11. W przypadku zwłoki w wykonaniu Robót w stosunku do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcami.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane Wykonawca najpóźniej w terminie [●] tygodni 3 dni roboczych od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (podpisania umowy przedstawi do akceptacji Zamawiającemu harmonogram rzeczowo – finansowy - zwany dalej harmonogramem, sporządzony na podstawie kosztorysu ofertowego. Wykonawca określi w Harmonogramie etapy wykonania przedmiotu zamówienia, których zrealizowanie będzie uprawniało go do zgłoszenia ich do obioru częściowego i wystawienia faktury częściowej zgodnie z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi §6 ust. 5. Zamawiający zatwierdzi harmonogram w ciągu [●] tygodni 3 dni roboczych od daty przekazania Terenu Budowy [●]przedłożenia go do zatwierdzenia lub w tym terminie zgłosi do niego uwagi. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do Umowy. 2. Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważności. 3. Generalny Wykonawca zobowiązuje się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową w terminach ustalonych w Harmonogramie Robót. 4. Generalny harmonogramu rzeczowo - finansowego Wykonawca będzie miał prawo zobowiązany do przesunięcia Daty Zakończenia uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego harmonogramu w przypadku zlecenia terminie 2 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dotuwag. Aranżacji Najemców wpływających Wykonawca ma prawo powoływania się na wydłużenie okresu Robótharmonogram rzeczowo – finansowy od dnia jego zatwierdzenia przez Xxxxxxxxxxxxx. Dopuszczalna jest zmiana zatwierdzonego przez Zamawiającego harmonogramu na wniosek Wykonawcy tylko za zgodą Zamawiającego i tylko w przypadku, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 Umowy, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczyn, za które Generalny Wykonawca gdy nie ponosi odpowiedzialności. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły Wyższej. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robótdoprowadzi to do zmiany terminu wykonania umowy, o którym mowa w § 3 ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych 2 Aktualizacja odbywać się będzie na zasadach opisanych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie 2-4. Wszelkie zmiany w harmonogramie nie wymagają formy aneksu. Jeśli na podstawie §13 umowy terminy wykonania umowy ulegną zmianie Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu uaktualniony harmonogram w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia aneksu do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie umowy. Akceptacja harmonogramu odbywać się będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego Wykonawcy. 7. Generalny Wykonawca będzie uprawniony do przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkach, o których mowa na zasadach opisanych w ust. 4 i 5 powyżej jedynie w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczyny, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robót, wpisze odpowiednią informację do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni roboczych od żądania Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robót2 -4. Jeżeli Generalny Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to faktyczny postęp robót z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też leżących po stronie Wykonawcy będzie obiektywnie zagrażał terminowi zakończenia robót lub określonemu terminowi zakończenia etapu robót albo Wykonawca z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliwe, przyczyn leżących po jego stronie nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni od wystąpienia zdarzenia, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnienia. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego dotrzyma terminu określonego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tznlub zajdą inne istotne odstępstwa od harmonogramu rzeczowo-finansowego, Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni, przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia projekt programu naprawczego. że Program naprawczy powinien przewidywać reorganizację sposobu wykonywania robót poprzez zwiększenie zaangażowania sprzętu, personelu, podwykonawców lub zasobów finansowych Wykonawcy w celu wykonania niezrealizowanych dotychczas etapów robót w terminach określonych w zaktualizowanym harmonogramie rzeczowo-finansowym. Wykonawcy nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowym. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy przysługuje z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcytytułu dodatkowe wynagrodzenie. Jeżeli Roboty będą opóźnione przyczyna, z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku powodu której będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót lub określonego terminu zakończenia etapu robót budowlanych, wynika z winy Wykonawcy, Wykonawca nie jest uprawniony do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie wystąpienia do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez inspektora nadzoru inwestorskiego i do Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robóto przedłużenie terminu zakończenia robót oraz odpowiednio etapów robót i o zwrot poniesionych kosztów. 11. W przypadku zwłoki w wykonaniu Robót w stosunku do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcami.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w terminie [●] tygodni od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia, „harmonogram robót”, zgodnie z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne§8 ust. 1 lit. j), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 do Umowy. 2. „Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważności.robót” zostanie sporządzony w formie opisowo – graficznej i będzie zawierać: a) daty rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych prac projektowych oraz klas robót budowlanych, b) przeroby finansowe w okresach miesięcznych, 3. Generalny W przypadku zwłoki w przedstawieniu Zamawiającemu „harmonogramu robót” do zatwierdzenia w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy, Wykonawca zobowiązuje się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową zapłaci Zamawiającemu karę umowną, wynikającą z opóźnienia w terminach ustalonych rozpoczęciu realizacji inwestycji określoną w Harmonogramie Robót§ 27 niniejszej umowy. 4. Generalny Wykonawca będzie miał prawo do przesunięcia Daty Zakończenia w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających przechowywał egzemplarz zatwierdzonego „harmonogramu robót” na wydłużenie okresu Robót, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 Umowy, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności„terenie budowy”. 5. Ponadto Data Zakończenia Zamawiający zatwierdzi „harmonogram robót” w ciągu 3 dni roboczych od daty przedłożenia do zatwierdzenia lub data realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły Wyższejtym terminie zgłosi do niego uwagi. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia lub W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do „harmonogramu robót” Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego „harmonogramu robót” w terminie 2 dni roboczych od daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, o którym mowa w ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem otrzymania zgłoszonych przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego WykonawcyZamawiającego uwag. 7. Generalny Wykonawca będzie uprawniony do przesunięcia Daty Zakończenia lub daty Obowiązywanie „harmonogramu robót” następuje z chwilą akceptacji (zatwierdzeniu). 8. „Harmonogram robót” może podlegać aktualizacji i musi być ponownie zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx. W przypadku aktualizacji „harmonogramu robót” w szczególności gdy poprzednia wersja stanie się nie spójna z faktycznym postępem w realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkach, o których mowa w ust. 4 i 5 powyżej jedynie zamówienia jak również w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczynyKoordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego bądź Koordynator SOP powiadomi Wykonawcę, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robótże „harmonogram robót” jest niezgodny, wpisze odpowiednią informację do dziennika budowy z wymaganiami określonymi umową, a złożenie takiego harmonogramu jest możliwe, Wykonawca sporządza w ciągu 5 (pięciu) Dni terminie 3 dni od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia ujawnienia konieczności aktualizacji, projekt zaktualizowanego „harmonogramu robót”. Wykonawca przedstawia zaktualizowany „harmonogram robót” Koordynatorowi czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego do zatwierdzenia, jeżeli w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni 3 dni roboczych od żądania Zamawiającegodnia otrzymania projektu zaktualizowanego harmonogramu nie zgłosi do niego uwag, Generalny Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robót. Jeżeli Generalny Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxx i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliwe, nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni od wystąpienia zdarzenia, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnieniatakże przez Xxxxxxxxxxxxx. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót Zaktualizowany „harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tzn. że nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowymrobót” zastępuje dotychczasowy i jest wiążący dla stron. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione faktyczny postęp robót z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy będzie obiektywnie zagrażał terminowi zakończenia robót budowlanych, Wykonawca z przyczyn leżących po jego stronie nie dotrzyma terminu określonego w stosunku „harmonogramie robót” lub zajdą inne istotne odstępstwa, Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni roboczych, przedstawi Zamawiającemu do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robótzatwierdzenia projekt programu naprawczego. 11. W przypadku zwłoki Program naprawczy powinien przewidywać reorganizację sposobu wykonywania robót poprzez zwiększenie zaangażowania sprzętu, personelu, Podwykonawców lub zasobów finansowych Wykonawcy w wykonaniu Robót celu wykonania niezrealizowanych dotychczas robót budowlanych. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu dodatkowe wynagrodzenie. 12. Jeżeli przyczyna zagrożenia dotrzymania terminu zakończenia robót budowlanych lub określonego terminu zakończenia etapu robót budowlanych wynika z winy Wykonawcy, Wykonawca nie jest uprawniony do wystąpienia do Koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego i do Zamawiającego o przedłużenie terminu zakończenia robót do zwrotu poniesionych kosztów. 13. Koordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego może wstrzymać wpisem do Dziennika budowy wykonanie robót budowlanych na podstawie umowy w stosunku do Harmonogramu Robótprzypadku: a) wykonywania robót budowlanych niezgodnych z Dokumentacją projektową lub w sposób naruszający warunki bezpieczeństwa, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownychstwarzający zagrożenie dla zdrowia i życia osób znajdujących się na terenie budowy i niedokonania poprawy w wyznaczonym terminie, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robótprzy czym wszelkie opóźnienia wynikłe z powodu takiego wstrzymania obciążają wyłącznie Wykonawcę, b) wystąpienia warunków atmosferycznych mogących wpłynąć na pogorszenie jakości robót, w tym koszt dodatkowych podatkówz zastrzeżeniem, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić że przed wstrzymaniem robót budowlanych w związku z brakiem przekazania Inwestycji wystąpieniem tych okoliczności Inspektor nadzoru inwestorskiego i przedstawiciel Wykonawcy uzgodnią nowe terminy wykonania robót w „harmonogramie robót”. 14. Podjęcie przez Strony umowy negocjacji w celu zmiany umowy w zakresie terminów nie uprawnia Stron do odstąpienia od umowy oraz nie uprawnia Wykonawcy do wstrzymania lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcamizwolnienia tempa wykonywania robót budowlanych.

Harmonogram robót. 1. Pozwolenie na Użytkowanie powinno być uzyskane w W terminie [●] tygodni do 3 dni roboczych od daty przekazania Generalnemu Wykonawcy Texxxx Xxxxxx (z zastrzeżeniem, iż w tej dacie to pozwolenie musi być ostateczne), natomiast Data Zakończenia Robót nastąpi w ciągu [●] tygodni od daty przekazania Terenu Budowy [●]. Szczegółowy Harmonogram Robót stanowi Załącznik nr 2 dnia zawarcia umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do Umowyzatwierdzenia harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu umowy. 2. Harmonogram Robót może zostać zmieniony na uzasadniony wniosek Generalnego Wykonawcy pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego na piśmie pod rygorem nieważnościPrzez harmonogram rzeczowo-finansowy rozumie się sporządzane przez Wykonawcę zestawienie określające w porządku chronologicznym ramy czasowe wykonania poszczególnych zakresów robót objętych przedmiotem umowy, wraz z szacunkiem przerobu i płatności częściowych, z uwzględnieniem określonej w § 12 ust. 2 maksymalnej wartości łącznej kwoty faktur częściowych. 3. Generalny Wykonawca zobowiązuje Termin zakończenia robót w danym zakresie powinien być tak ustalony, aby zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru nastąpiło pomiędzy 14 dniem kalendarzowym a ostatnim dniem roboczym miesiąca kalendarzowego. Za dni robocze uważa się realizować poszczególne grupy lub rodzaje Robót objętych Umową w terminach ustalonych w Harmonogramie Robótdni od poniedziałku do piątku. 4. Generalny Wykonawca będzie miał prawo W terminie do przesunięcia Daty Zakończenia 3 dni od przedłożenia harmonogramu wskazanego w przypadku zlecenia przez Zamawiającego Zmian lub Zamówienia Uzupełniającego dot. Aranżacji Najemców wpływających na wydłużenie okresu Robót, z uwzględnieniem postanowień § 18 ust. 1 UmowyZamawiający dokona jego zatwierdzenia bez zmian lub wprowadzi do niego korekty, oraz polecenia Wstrzymania Roxxx xrzez Zamawiającego z przyczynbądź w tym terminie zgłosi do nich uwagi ze wskazaniem w ich uzasadnieniu na wymagania realizacyjne opisane w SIWZ, za Dokumentacji Projektowo-Technicznej lub umowie, które Generalny Wykonawca nie ponosi odpowiedzialnościbędą wiążące dla Wykonawcy. 5. Ponadto Data Zakończenia lub data realizacji etapu wskazanego W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do harmonogramu Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego harmonogramu w Harmonogramie Robót ulega przesunięciu o czas trwania przyczyny, x.xx. w przypadkach: 5.1. przerwania realizacji Robót terminie do 3 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszonych przez Władze, z przyczyn innych niż leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, 5.2. niemożności prowadzenia Robót z powodu Siły WyższejZamawiającego uwag. 6. Przesunięcie Daty Zakończenia Pisemne potwierdzenie przez Zamawiającego uwzględnienia jego uwag lub daty realizacji etapu wskazanego brak zgłoszenia uwag w Harmonogramie Robót, o którym mowa terminie określonym w ust. 4 i 5, może nastąpić o okres nie dłuższy, niż czas trwania przyczyny. W celu uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że Generalny Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu uniknięcia lub zminimalizowania opóźnień oraz, że z wyjątkiem sytuacji przewidzianych w ust. 4 i 5 powyżej oraz innych postanowień Umowy przewidujących wprost uprawnienie do przesunięcia Daty Zakończenia, Generalny Wykonawca nie będzie upoważniony do jakiegokolwiek przesunięcia Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót, w szczególności w przypadku jakichkolwiek opóźnień spowodowanych niedbalstwem lub naruszeniem bądź niewykonywaniem będą uważane przez niego lub któregokolwiek z Podwykonawców lub dostawców jakichkolwiek zobowiązań Generalnego WykonawcyStrony za zatwierdzenie harmonogramu. 7. Generalny Harmonogram oraz wszystkie jego aktualizacje będą złożone w wersji papierowej i w edytowalnej wersji elektronicznej w układzie uzgodnionym z Inspektorem nadzoru. Harmonogram powinny być sporządzone w czytelny sposób w wersji papierowej i graficznej zawierającej wyróżnienie poszczególnych etapów postępu w realizacji robót budowlanych. 8. Wykonawca będzie uprawniony przechowywał egzemplarz zatwierdzonego harmonogramu na terenie budowy. 9. Harmonogram będzie sporządzony z podziałem na rodzaje robót według działów Dokumentacji Projektowo-Technicznej, poprzez odniesienie do przesunięcia Daty Zakończenia lub technologii wykonania, specyfikacji i zasobów wykorzystywanego sprzętu niezbędnych do wykonania robót oraz będzie zawierał harmonogram płatności częściowych jako sumę należności za wszystkie roboty realizowane w danej zakresie, ze wskazaniem daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót w wypadkachich rozpoczęcia, o których mowa w oraz daty zakończenia uwzględniającej postanowienia ust. 4 2. W planowaniu czasu potrzebnego na wykonanie poszczególnych zakresów robót Wykonawca uwzględni ewentualne przerwy wynikające z przyczyn technologicznych i 5 powyżej jedynie atmosferycznych, typowych dla okresu zimowo – wiosennego oraz inne okoliczności mogące mieć wpływ na terminowość ich wykonania. 10. Wykonawca będzie zobowiązany, każdorazowo przed wejściem na poszczególne rodzaje robót, uzgadniać z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem terminy wykonywania robót wewnątrz lokali mieszkalnych. 11. Wykonawca ma prawo powoływania się na harmonogram od dnia jego zatwierdzenia przez Zamawiającego. 12. Harmonogram może podlegać aktualizacji na wniosek każdej ze Stron umowy w zakresie przesunięcia terminów realizacji poszczególnych części robót lub terminu zakończenia robót. 13. W przypadku konieczności aktualizacji harmonogramu, w szczególności, gdy poprzednia wersja harmonogramu stanie się niespójna z faktycznym postępem w realizacji przedmiotu umowy, jak również w sytuacji, gdy poinformuje Zamawiającego na piśmie o powstaniu przyczynyInspektor nadzoru powiadomi Wykonawcę, mogącej mieć wpływ na przedłużenie czasu wykonania Robótże harmonogram jest niezgodny z wymaganiami określonymi umową, wpisze odpowiednią informację Wykonawca sporządzi niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie do dziennika budowy w ciągu 5 (pięciu) Dni 2 dni roboczych od dnia powstania tej przyczyny oraz poda Zamawiającemu na piśmie niezbędny czas takiego przedłużenia ujawnienia konieczności aktualizacji, projekt zaktualizowanego harmonogramu i przedstawi go Inspektorowi nadzoru do zatwierdzenia. Jeżeli Inspektor nadzoru w terminie 7 (siedmiu) Dni od ustania przyczyny powodującej konieczność przedłużenia. W przypadkach zmiany Daty Zakończenia lub daty realizacji etapu wskazanego w Harmonogramie Robót z powodów wymienionych w ustępie 4 lub 5 niniejszego paragrafu, najpóźniej w terminie 5 (pięciu) Dni do 2 dni roboczych od żądania dnia otrzymania projektu zaktualizowanego harmonogramu nie zgłosi do niego uwag, przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony także przez Zamawiającego, Generalny Wykonawca zobowiązany . 14. Zaktualizowany harmonogram zastępuje dotychczasowy harmonogram i jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji uaktualniony Harmonogram Robótwiążący dla Stron. 15. Jeżeli Generalny Inspektor nadzoru zgłosi uwagi do projektu zaktualizowanego harmonogramu, uzasadnione odniesieniem do wymagań realizacyjnych opisanych w SIWZ, dokumentacji projektowo-technicznej lub umowie, w szczególności dotyczące jego niezgodności z postanowieniami umowy lub tempa wykonywania robót, Wykonawca nie spełni tego warunku, Zamawiający może wstrzymać płatność faktur, aż jest zobowiązany do czasu złożenia uaktualnionego Harmonogramu Robót. 8. Jeśli kiedykolwiek podczas wykonywania Robót Generalny Wykonawca będzie miał podstawy do uznania, że Roboty lub ich część mogą nie zostać zakończone w terminie określonym w Harmonogramie Robót, wówczas, niezależnie od tego, czy wynika to z przyczyn określonych w ust. 4 i 5 powyżej, czy też z jakichkolwiek innych przyczyn, Generalny Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o takim możliwym opóźnieniu. Generalny Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to możliweniezwłocznego, nie później jednak niż w ciągu 5 (pięciu) Dni terminie 2 dni roboczych od wystąpienia zdarzeniaich otrzymania, o: 8.1. przyczynie opóźnienia; 8.2. szacowanym wpływie opóźnienia na Harmonogram Robót; 8.3. wszelkich działaniach, jakie zdaniem Generalnego Wykonawcy są odpowiednie w celu uniknięcia lub zmniejszenia opóźnieniaprzedłożenia poprawionego harmonogramu uwzględniającego uwagi Inspektora nadzoru oraz postanowienia umowy. 9. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w Harmonogramie Robót harmonogram rzeczowo- finansowy, obejmujący wszelkie należności, do których będzie miał prawo Generalny Wykonawca zgodnie z Umową. Na każde żądanie Zamawiającego, Generalny Wykonawca przedłoży aktualizację tego planu. Suma płatności miesięcznych netto, płatnych na podstawie Protokołów Zaawansowania Finansowego, nie może przekroczyć łącznie 95% Ceny Kontraktowej za wykonaną część/zakres danego elementu uwzględnionego w harmonogramie rzeczowo-finansowym tzn. że nie mniej niż 5% Ceny Kontraktowej będzie płatne na podstawie Faktury Końcowej wystawionej po Odbiorze Końcowym. 10. Zamawiający może polecić Generalnemu Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót w stosunku do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie wykonać powyższe polecenie, o ile będzie to technicznie możliwe, a Strony uzgodnią wynagrodzenie należne Generalnemu Wykonawcy z tego tytułu, jeżeli polecenie przyspieszenia wykonania Roxxx xostało wydane z przyczyn niezależnych od Generalnego Wykonawcy. Jeżeli Roboty będą opóźnione z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy w stosunku do Harmonogramu, Generalny Wykonawca będzie pracował na swój koszt w przyspieszonym tempie do czasu, aż Roboty znowu zaczną postępować zgodnie z Harmonogramem Robót. Niewydanie polecenia przyspieszenia Robót przez Zamawiającego nie zwalnia Generalnego Wykonawcy z odpowiedzialności za zwłokę w realizacji Robót. 11. W przypadku zwłoki w wykonaniu Robót w stosunku do Harmonogramu Robót, Generalny Wykonawca zwróci Zamawiającemu kwoty kar umownych, jak również odszkodowań obejmujących w szczególności wszystkie dodatkowe koszty poniesione przez Zamawiającego w związku ze zwłoką w wykonaniu Robót, w tym koszt dodatkowych podatków, kar umownych i odszkodowań, które Zamawiający jest zobowiązany uiścić w związku z brakiem przekazania Inwestycji lub jego części właściwym najemcom w terminie uzgodnionym z tymi najemcami.