Common use of Obowiązki Wynajmującego Clause in Contracts

Obowiązki Wynajmującego. Wynajmujący zobowiązuje się do świadczenia na rzecz Najemcy, w ramach Umowy, następujących usług: prania odzieży roboczej według ustalonego harmonogramu określonego w „Tabeli przydziału oraz częstotliwości prania odzieży” załącznik nr 2 do Umowy, podstawowej naprawy uszkodzonej odzieży, odbioru odzieży brudnej oraz dostawy odzieży czystej własnym transportem z trzech magazynów Najemcy rozlokowanych na terenie Nowego Sącza przy ulicach Wiśniowieckiego, Lwowskiej, Sikorskiego, ilości odzieży dostarczanej powinny równać się odzieży odebranej, za wyjątkiem odzieży zatrzymanej na skutek wycofań odzieży na zlecenie Najemcy, personalnego, numerycznego i rozmiarowego znakowania odzieży, dostawy kompletów zamiennych odzieży w razie naturalnego zużycia, zagubienia lub zniszczenia odzieży, oznakowania dostarczonych przez Wynajmującego szafek w czasie obowiązywania niniejszej umowy wraz z koniecznymi wymianami zamków szafek w przypadku uszkodzenia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych szafek. Wymiana zamków oraz szafek z powodu uszkodzenia przez Xxxxxxx odbywa się na koszt Najemcy, dostarczenia odzieży w rozmiarach specjalnych, przeróbek krawieckie, dostarczenia i odbioru szafek na odzież roboczą, sortowania i rozkładania odzieży do szafek wynajmowanych Najemcy, wprowadzenia systemu elektronicznej kontroli obiegu odzieży, wymiany transponderów na skutek zniszczenia mechanicznego – na koszt Najemcy, dostawy odzieży dla pracowników nowo wdrażanych w usługę będą w pierwszej kolejności realizowane ze stanów magazynowych odzieży używanej wcześniej u Najemcy, a wycofanej do magazynu z powodu zmian w zatrudnieniu.

Obowiązki Wynajmującego. Wynajmujący zobowiązany jest: do zapewnienia Najemcy swobodnego dostępu do Lokalu oraz – w ramach czynszu najmu - 2 (dwóch) miejsc parkingowych na terenie przed Lokalem, które zostaną odpowiednio oznakowane przez Wynajmującego jako miejsca przynależne Najemcy; lokalizacja miejsc parkingowych znajduje się na planie sytuacyjnym Lokalu i jego otoczenia stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy; do zapewnienia możliwości podjazdu pod Lokal w celu rozładunku towarów; do wyznaczenia miejsc poza Lokalem na zewnątrz budynku przeznaczonych na rozkładanie stolików dla klientów Bufetu; lokalizacja miejsc przeznaczonych na stoliki zewnętrzne znajduje się na planie sytuacyjnym Lokalu i jego otoczenia stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy; ubezpieczyć budynek, w tym Lokal od ognia i innych zdarzeń losowych i utrzymywać ubezpieczenie przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy; Wynajmujący zobowiązany jest do utrzymywania nieruchomości w należytym stanie technicznym oraz do zapewnienia porządku i czystości w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Wynajmujący zobowiązuje się do świadczenia zapewnienia sprawnego działania urządzeń technicznych, umożliwiających Najemcy korzystanie z Lokalu: energii elektrycznej, zimnej wody, ciepłej wody i odprowadzenia ścieków. Wynajmujący na rzecz Najemcypisemny wniosek Najemcy udzieli stosownych zgód i pełnomocnictw w celu uzyskania przez Najemcę koncesji na alkohol maksymalnie do 18% zawartości alkoholu oraz na piwo. Wynajmujący zobowiązuje się umieścić informację o działaniu Bufetu na stronach internetowych Muzeum oraz w swoich mediach społecznościowych wraz z podaniem informacji pozwalających osobom zainteresowanym na kontakt z Bufetem. Wynajmujący zobowiązuje się informować gości Muzeum, a także biura podróży i pilotów wycieczek, odwiedzających Muzeum o możliwości skorzystania z posiłków serwowanych przez Xxxxx, a także o możliwości wcześniejszej rezerwacji miejsc dla większych grup w Bufecie. Wynajmujący zobowiązuje się informować Xxxxxxx o wszelkich zaplanowanych wydarzeniach dotyczących działalności Muzeum. Wynajmujący zobowiązuje się informować Xxxxxxx z wyprzedzeniem o większych grupach odwiedzających Muzeum, w ramach Umowyszczególności w sytuacji, następujących usług: prania odzieży roboczej według ustalonego harmonogramu określonego w „Tabeli przydziału oraz częstotliwości prania odzieży” załącznik nr 2 do Umowy, podstawowej naprawy uszkodzonej odzieży, odbioru odzieży brudnej oraz dostawy odzieży czystej własnym transportem której grupa taka będzie chciała skorzystać z trzech magazynów Najemcy rozlokowanych oferty Bufetu. Wynajmujący zobowiązuje się informować swoich pracowników o możliwości zakupu abonamentów na terenie Nowego Sącza przy ulicach Wiśniowieckiego, Lwowskiej, Sikorskiego, ilości odzieży dostarczanej powinny równać się odzieży odebranej, za wyjątkiem odzieży zatrzymanej na skutek wycofań odzieży na zlecenie Najemcy, personalnego, numerycznego i rozmiarowego znakowania odzieży, dostawy kompletów zamiennych odzieży dania obiadowe serwowane w razie naturalnego zużycia, zagubienia lub zniszczenia odzieży, oznakowania dostarczonych przez Wynajmującego szafek w czasie obowiązywania niniejszej umowy wraz z koniecznymi wymianami zamków szafek w przypadku uszkodzenia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych szafek. Wymiana zamków oraz szafek z powodu uszkodzenia przez Xxxxxxx odbywa się na koszt Najemcy, dostarczenia odzieży w rozmiarach specjalnych, przeróbek krawieckie, dostarczenia i odbioru szafek na odzież roboczą, sortowania i rozkładania odzieży do szafek wynajmowanych Najemcy, wprowadzenia systemu elektronicznej kontroli obiegu odzieży, wymiany transponderów na skutek zniszczenia mechanicznego – na koszt Najemcy, dostawy odzieży dla pracowników nowo wdrażanych w usługę będą w pierwszej kolejności realizowane ze stanów magazynowych odzieży używanej wcześniej u Najemcy, a wycofanej do magazynu z powodu zmian w zatrudnieniuBufecie.

Obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązuje się oddać Najemcy Przedmiot najmu do świadczenia na rzecz Najemcyużywania wraz z jego przynależnościami w terminie/ dnia/ przy podpisaniu niniejszej umowy*… (wpisać kiedy nastąpi wydanie) w stanie zgodnym z ofertą i opisem w protokole zdawczo- odbiorczym stanowiącym załącznik nr …. do Umowy. 2. Wynajmujący jest zobowiązany do utrzymywania Przedmiotu najmu w stanie przydatnym do umówionego użytku, a w szczególności: a) zapewnienie sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających Najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych, zapewniających odprowadzanie wód deszczowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami, b) dokonywanie napraw budynku, w ramach Umowytym instalacji wymienionych w lit. a, następujących usług: prania odzieży roboczej według ustalonego harmonogramu określonego dróg wewnętrznych, chodników i ogrodzeń, c) dokonywanie napraw lokalu, napraw i wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w „Tabeli przydziału oraz częstotliwości prania odzieży” załącznik nr 2 do Umowylokalu, podstawowej naprawy uszkodzonej odzieży, odbioru odzieży brudnej oraz dostawy odzieży czystej własnym transportem z trzech magazynów Najemcy rozlokowanych na terenie Nowego Sącza przy ulicach Wiśniowieckiego, Lwowskiej, Sikorskiego, ilości odzieży dostarczanej powinny równać się odzieży odebranej, za wyjątkiem odzieży zatrzymanej na skutek wycofań odzieży na zlecenie Najemcy, personalnego, numerycznego i rozmiarowego znakowania odzieży, dostawy kompletów zamiennych odzieży w razie naturalnego zużycia, zagubienia lub zniszczenia odzieży, oznakowania dostarczonych przez Wynajmującego szafek w czasie obowiązywania niniejszej umowy wraz z koniecznymi wymianami zamków szafek w przypadku uszkodzenia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych szafek. Wymiana zamków oraz szafek z powodu uszkodzenia przez Xxxxxxx odbywa się na koszt Najemcy, dostarczenia odzieży w rozmiarach specjalnych, przeróbek krawieckie, dostarczenia i odbioru szafek na odzież roboczą, sortowania i rozkładania odzieży do szafek wynajmowanych Najemcy, wprowadzenia systemu elektronicznej kontroli obiegu odzieży, wymiany transponderów na skutek zniszczenia mechanicznego – na koszt Najemcy, dostawy odzieży dla pracowników nowo wdrażanych w usługę będą w pierwszej kolejności realizowane ze stanów magazynowych odzieży używanej wcześniej u zakresie nie obciążającym Najemcy, a wycofanej zwłaszcza: - napraw wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody, kanalizacyjnej, w tym także armatury, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej, 3. Wynajmujący nie jest zobowiązany do magazynu dokonania napraw wynikających ze wzmożonej eksploatacji infrastruktury, instalacji, urządzeń, ponadprzeciętnego zużycia gazu/wody/ energii elektrycznej i urządzeń doprowadzających* będącej wynikiem rodzaju , charakteru i sposobu prowadzonej przez Najemcę działalności. 4. Wynajmujący zobowiązuje się dokonać obciążających go napraw lub pokrycia kosztów Najemcy z powodu tym związanych niezwłocznie po powzięciu informacji o potrzebie ich wykonania. 5. Wynajmujący zapewnia, że w przypadkach nieobecności osób uprawnionych do reprezentacji lub posiadających odpowiednie upoważnienie, poprzez swoją administrację będzie przyjmował korespondencję pocztową w zakresie listów zwykłych oraz zawiadomień o przyjściu listu poleconego, priorytetowego lub przesyłki, której odbioru dokonać może tylko osoba odpowiednio umocowana. O przyjściu takich listów lub przesyłek albo zawiadomień Wynajmujący powiadomi osobę wskazaną przez Xxxxxxx.* 6. Wynajmujący zobowiązuje się w razie naruszenia posiadania Najemcy niezwłocznie wystąpić przeciwko osobom trzecim naruszającym to posiadanie, celem zadośćuczynienia ochronie słusznych interesów Najemcy. 7. Wynajmujący zgadza się na podawanie, również do celów marketingowych, jako adresu do doręczeń/ i siedziby* oraz miejsca prowadzenia działalności Najemcy adresu lokalu, będącego Przedmiotem najmu. Wynajmujący zobowiązuje się nie pobierać żadnych odrębnych poza czynszem opłat z tego tytułu . 8. Wynajmujący może dokonywać modernizacji i zmian budowlanych Przedmiotu najmu w zatrudnieniutrakcie trwania najmu jedynie za zgodą Najemcy lub w przypadku nagłych sytuacji zagrożenia życia, zdrowia lub mienia, którym w inny sposób nie można zapobiec lub uchwały Wspólnoty w tym przedmiocie.* 9. Wynajmujący zobowiązuje się po ustaniu najmu do zwrotu niezamontowanych nakładów poczynionych przez Najemcę w środkach trwałych Wynajmującego zwiększających wartość Przedmiotu najmu poprzez zapłatę ich wartości na dzień oddania Przedmiotu najmu Wynajmującemu w terminie 14 dni od przejęcia Przedmiotu najmu. 10. Wynajmujący oświadcza, że ubezpieczy na własny koszt Przedmiot najmu jedynie od ognia i innych zdarzeń losowych. Najemca ma obowiązek ubezpieczenia działalności od odpowiedzialności cywilnej z tytułu swojej działalności i korzystania z lokalu. 11. Wynajmujący zgadza się/ zobowiązuje się* do otrzymania zgody właściwej Administracji na czasowe utrudnienie swobodnego dostępu do budynku,/ podjazdu/ parkingu/ placu/ części nieruchomości przyległej budynku*, w którym znajduje się Przedmiot najmu, wynikające z dokonywanych dostaw/ załadunku/ rozładunku* w zakresie i w czasie określonym w załączniku nr…..*

Obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązuje się oddać Najemcy Przedmiot najmu do świadczenia na rzecz Najemcyużywania wraz z jego przynależnościami w terminie/ dnia/ przy podpisaniu niniejszej Umowy*… (wpisać kiedy nastąpi wydanie) w stanie zgodnym ze stanem wydania, opisania w protokole zdawczo- odbiorczym stanowiącym załącznik nr …. do Umowy. 2. Wynajmujący jest zobowiązany do utrzymywania Przedmiotu najmu w stanie przydatnym do umówionego użytku, a w szczególności: a) zapewnienie sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających Najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych, zapewniających odprowadzanie wód deszczowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami, b) dokonywanie napraw budynku, w ramach Umowytym instalacji wymienionych w punkcie. a, następujących usług: prania odzieży roboczej według ustalonego harmonogramu określonego dróg wewnętrznych, chodników i ogrodzeń, c) dokonywanie napraw lokalu, napraw i wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w „Tabeli przydziału oraz częstotliwości prania odzieży” załącznik nr 2 do Umowylokalu, podstawowej naprawy uszkodzonej odzieży, odbioru odzieży brudnej oraz dostawy odzieży czystej własnym transportem z trzech magazynów Najemcy rozlokowanych na terenie Nowego Sącza przy ulicach Wiśniowieckiego, Lwowskiej, Sikorskiego, ilości odzieży dostarczanej powinny równać się odzieży odebranej, za wyjątkiem odzieży zatrzymanej na skutek wycofań odzieży na zlecenie Najemcy, personalnego, numerycznego i rozmiarowego znakowania odzieży, dostawy kompletów zamiennych odzieży w razie naturalnego zużycia, zagubienia lub zniszczenia odzieży, oznakowania dostarczonych przez Wynajmującego szafek w czasie obowiązywania niniejszej umowy wraz z koniecznymi wymianami zamków szafek w przypadku uszkodzenia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych szafek. Wymiana zamków oraz szafek z powodu uszkodzenia przez Xxxxxxx odbywa się na koszt Najemcy, dostarczenia odzieży w rozmiarach specjalnych, przeróbek krawieckie, dostarczenia i odbioru szafek na odzież roboczą, sortowania i rozkładania odzieży do szafek wynajmowanych Najemcy, wprowadzenia systemu elektronicznej kontroli obiegu odzieży, wymiany transponderów na skutek zniszczenia mechanicznego – na koszt Najemcy, dostawy odzieży dla pracowników nowo wdrażanych w usługę będą w pierwszej kolejności realizowane ze stanów magazynowych odzieży używanej wcześniej u zakresie nie obciążającym Najemcy, a wycofanej zwłaszcza: - napraw wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody, kanalizacyjnej, w tym także armatury, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej, - napraw stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, balkonowej oraz podłóg, posadzek, glazury, terakoty i wykładzin podłogowych, a także tynków, - napraw mebli wbudowanych oraz urządzeń stanowiących trwałe wyposażenie lokalu lub dostarczonych przez Wynajmującego. 3. Wynajmujący zobowiązuje się dokonać obciążających go napraw lub pokrycia kosztów z tym związanych Najemcy niezwłocznie po powzięciu informacji o potrzebie ich wykonania. 4. Wynajmujący zapewnia, że w przypadkach nieobecności osób uprawnionych do magazynu reprezentacji lub posiadających odpowiednie upoważnienie, poprzez swoją administrację, osobę upoważnioną będzie przyjmował korespondencję pocztową w zakresie listów zwykłych oraz zawiadomień o przyjściu listu poleconego, priorytetowego lub przesyłki, której odbioru dokonać może tylko osoba odpowiednio umocowana. O przyjściu takich listów lub przesyłek albo zawiadomień Wynajmujący powiadomi osobę wskazaną przez Xxxxxxx.* 5. Wynajmujący zobowiązuje się w razie naruszenia posiadania Najemcy niezwłocznie wystąpić przeciwko osobom trzecim naruszającym to posiadanie, celem zadośćuczynienia ochronie słusznych interesów Najemcy. 6. Wynajmujący zgadza się na podawanie jako adresu do doręczeń i/* siedziby Najemcy adresu lokalu, będącego Przedmiotem najmu. 7. Wynajmujący może dokonywać modernizacji i zmian budowlanych w Przedmiocie Najmu w trakcie trwania najmu jedynie za zgodą Najemcy lub w przypadku nagłych sytuacji zagrożenia życia, zdrowia lub mienia, którym w inny sposób nie można zapobiec. 8. Wynajmujący zobowiązuje się po ustaniu najmu do zwrotu nakładów poczynionych przez Najemcę w środkach trwałych Wynajmującego zwiększających wartość Przedmiotu Najmu poprzez zapłatę ich wartości na dzień oddania Przedmiotu najmu Wynajmującemu w terminie 14 dni od przejęcia Przedmiotu najmu. 9. Wynajmujący zobowiązuje się, że ubezpieczy na własny koszt Przedmiot Najmu jedynie od ognia i innych zdarzeń losowych. Najemca ma obowiązek ubezpieczenia Przedmiotu najmu od odpowiedzialności cywilnej z powodu zmian w zatrudnieniutytułu swojej działalności i korzystania z lokalu.

Obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązuje się w okresie trwania umowy do świadczenia następujących usług na rzecz Najemcy, w ramach Umowy, następujących usług: indywidualne dostosowanie i dopasowanie odzieży do pracowników Najemcy zgodnie ze wskazaniem Najemcy; prania i czyszczenia odzieży roboczej według ustalonego harmonogramu określonego dostępnej i najbardziej skutecznej technologii zgodnie z ustalonym w „Tabeli przydziału oraz częstotliwości prania odzieży” załącznik Załączniku nr 2 1a, 1b, 1c, 1d,1e,1f, 1g do Umowy, umowy harmonogramem; podstawowej naprawy lub wymiany uszkodzonej odzieży, jeżeli odzież zostanie zniszczona przez Najemcę to Wynajmujący – na zamówienie i za zgodą Najemcy - dostarcza odzież na wymianę odpłatnie; odbioru odzieży brudnej oraz zabrudzonej i dostarczenia czystej odzieży transportem Wynajmującego; pierwotnego oznakowania odzieży kodami kreskowymi Wynajmującego; dostawy odzieży czystej własnym transportem zamiennej w razie jej naturalnego zużycia lub zniszczenia z trzech magazynów Najemcy rozlokowanych na terenie Nowego Sącza przy ulicach Wiśniowieckiegoprzyczyn leżących po stronie Wynajmującego; wyposażenia w emblematy firmowe ( bluza, Lwowskiejfartuch, Sikorskiego, ogrodniczki); dostosowywania ilości odzieży dostarczanej powinny równać się w obrocie do fluktuacji kadr; - dostarczenia szaf na odzież roboczą dla pracowników stałych i sezonowych; generowanie i udostępnianie Najemcy elektronicznej informacji o obiegu odzieży odebranej(personel), który będzie podstawą do wystawienia faktury VAT za wyjątkiem wynajem i serwis odzieży; stała opieka nad prawidłową realizacją umowy przez wyznaczonego doradcę; rozkładanie odzieży zatrzymanej czystej w szafkach na skutek wycofań odzież; liczenie odzieży na zlecenie Najemcy, personalnego, numerycznego brudnej odbieranej do prania i rozmiarowego znakowania odzieży, dostawy kompletów zamiennych odzieży w razie naturalnego zużycia, zagubienia lub zniszczenia odzieży, oznakowania dostarczonych przygotowywanie protokołu przekazania przez Wynajmującego szafek w czasie obowiązywania niniejszej umowy wraz z koniecznymi wymianami zamków szafek w przypadku uszkodzenia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych szafek. Wymiana zamków oraz szafek z powodu uszkodzenia przez Xxxxxxx odbywa się na koszt Najemcy, pracownika Wynajmującego; dostarczenia odzieży w rozmiarach specjalnych, przeróbek krawieckie, dostarczenia i odbioru szafek na zamian za odzież roboczą, sortowania i rozkładania odzieży do szafek wynajmowanych Najemcy, wprowadzenia systemu elektronicznej kontroli obiegu uznaną za zaginioną (dotyczy tylko tej odzieży, wymiany transponderów na skutek zniszczenia mechanicznego – na koszt Najemcyktóra zostanie odebrana do serwisu przez Wynajmującego, dostawy odzieży dla pracowników nowo wdrażanych w usługę będą w pierwszej kolejności realizowane ze stanów magazynowych odzieży używanej wcześniej u Najemcy, odbiór ten zostanie potwierdzony protokołem przekazania a wycofanej odzież nie zostanie ponownie dostarczona do magazynu z powodu zmian w zatrudnieniuNajemcy po praniu).