Common use of Prawa i obowiązki Najemcy Clause in Contracts

Prawa i obowiązki Najemcy. 1. Najemca zobowiązuje się korzystać z Przedmiotu Umowy zgodnie z jego przeznaczeniem określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy, w szczególności w sposób umożliwiający korzystanie z innych lokali ich najemcom. 2. Najemca jest zobowiązany dbać o stan techniczny Przedmiotu Umowy, w tym dokonywać wszystkich bieżących drobnych napraw, związanych z bieżącym korzystaniem z Lokalu. 3. Najemca jest zobowiązany utrzymywać właściwy stan techniczny wszystkich instalacji i urządzeń istniejących w lokalu. 4. Najemca ubezpieczy na własny koszt Lokal wraz ze znajdującym się w nim mieniem, od ognia i innych zdarzeń losowych. 5. Strony wyłączają prawo Najemcy do skorzystania w ramach niniejszej umowy z uprawnień przewidzianych przepisem art. 664 Kodeksu cywilnego. 6. Najemca nie ma prawa, bez uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego, do dokonywania jakichkolwiek zmian, remontów, przebudowy oraz modernizacji Lokalu. 7. Najemca ma prawo do zainstalowania w Lokalu urządzeń telekomunikacyjnych i alarmowych.

Prawa i obowiązki Najemcy. 1. Najemca zobowiązuje się korzystać jest zobowiązany utrzymywać Automat w stanie przydatnym do umówionego użytku przez Okres Najmu, ponosić nakłady związane z Przedmiotu Umowy używaniem oraz dokonywać wszelkich napraw i konserwacji Automatu zgodnie z jego przeznaczeniem określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy, w szczególności w sposób umożliwiający korzystanie z innych lokali ich najemcomDokumentacją. 2. Najemca jest zobowiązany dbać będzie wykonywać czynności, o stan techniczny Przedmiotu Umowy, których mowa w tym dokonywać wszystkich bieżących drobnych napraw, związanych ust. 1 z bieżącym korzystaniem z Lokaluzachowaniem najwyższej staranności właściwej dla tych czynności. 3. Najemca jest zobowiązany utrzymywać właściwy stan techniczny wszystkich instalacji i urządzeń istniejących w lokaluponosi wyłączną odpowiedzialność za szkody będące następstwem dokonanych przez niego napraw, konserwacji lub nakładów związanych z używaniem Automatu, bądź zaniechania tych czynności. 4. Najemca ubezpieczy na własny koszt Lokal wraz ze znajdującym się umożliwi Wynajmującemu, jego pracownikom, współpracownikom, zleceniobiorcom lub wykonawcom dostęp do Automatu celem dokonania weryfikacji używania Automatu przez Najemcę w nim mieniem, od ognia i innych zdarzeń losowychkażdym czasie. 5. Strony wyłączają prawo Najemcy do skorzystania Najemca zawiadomi Wynajmującego niezwłocznie, nie później niż w ramach niniejszej umowy z uprawnień przewidzianych przepisem art. 664 Kodeksu cywilnegoterminie 3 Dni Kalendarzowych o wykrytej usterce lub jakiejkolwiek szkodzie Automatu. 6. Najemca nie ma prawaodpowiada wobec Wynajmującego za szkody Automatu powstałe z tytułu działań lub zaniechań Najemcy, bez uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego, do dokonywania jakichkolwiek zmian, remontów, przebudowy oraz modernizacji Lokalujak również osób trzecich. 7. Najemca ma prawo do zainstalowania w Lokalu urządzeń telekomunikacyjnych i alarmowych.

Prawa i obowiązki Najemcy. 1. Najemca zobowiązuje się korzystać z Przedmiotu Umowy zgodnie z jego przeznaczeniem określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy, w szczególności w sposób umożliwiający korzystanie z innych lokali ich najemcom. 2. Najemca jest zobowiązany dbać o stan techniczny Przedmiotu Umowy, w tym dokonywać wszystkich bieżących drobnych napraw, związanych z bieżącym korzystaniem z Lokalu. 3. Najemca jest zobowiązany utrzymywać właściwy stan techniczny wszystkich instalacji i urządzeń istniejących w lokalu. 4. Najemca ubezpieczy na własny koszt Lokal wraz ze znajdującym się w nim mieniem, od ognia i innych zdarzeń losowych. 5. Strony wyłączają prawo Najemcy do skorzystania w ramach niniejszej umowy z uprawnień przewidzianych przepisem art. 664 Kodeksu cywilnego. 6. Najemca nie ma prawa, bez uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego, do dokonywania jakichkolwiek zmian, remontów, przebudowy oraz modernizacji Lokalu. 7. Najemca ma prawo do zainstalowania w Lokalu urządzeń telekomunikacyjnych i alarmowych. 8. W ramach Czynszu, o którym mowa w § 7 Umowy, Najemcy przysługuje prawo do umieszczenia na zewnętrznych ścianach Budynku tablicy o działalności prowadzonej przez Najemcę w Przedmiocie Umowy. 9. Najemcy przysługuje prawo do umieszczania na powierzchniach wspólnych plakatów i ogłoszeń, związanych z prowadzeniem działalności opisanej w § 2 ust. 1 Umowy.