Common use of Przedmiot najmu Clause in Contracts

Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowej, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, zlokalizowanej na II piętrze budynku Rozdzielni Centrum Nauki i Techniki w obiekcie EC1 Zachód przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi, o łącznej powierzchni 331,3 m2, w tym: a) powierzchnia Lokalu 91,1 m2 (w tym zaplecze o pow. 32,4 m2 oraz część wydawcza o pow. 58,7 m2), b) powierzchnia Sali konsumpcyjnej - 236,7 m2, c) powierzchnia toalety dla personelu - 3,5 m2. 2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Przedmiot najmu opisany w ust. 1 powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności gastronomicznej – kawiarni, zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organów. 3. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony do zawarcia niniejszej Umowy, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym w księgach wieczystych nr LD1M/00207370/9, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Xxxxxxxx 0/0, xx. Xxxxxx 00, xx. Xxxxxx 00X, xx. Tuwima 54/58. 4. Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu najmu oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Zachód, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych na powierzchni Przedmiotu najmu w obiekcie EC1 Zachód, opisane bliżej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmu, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiar.

Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem Uczelnia oświadcza, że przysługuje jej prawo własności nieruchomości położonej w Gdańsku, przy al. Gen. J. Hallera 107, stanowiącej działki nr 992 i 993 obręb 44, na których usytuowane są Budynki Wydziału Farmaceutycznego w tym Budynek Ogrodu Roślin Leczniczych (Budynek). 2. Strony zawierają, na warunkach określonych w niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowejumowie, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej umowę najmu dla pomieszczeń oznaczonych na planie stanowiącym Załącznik nr 2 1 do Umowy, zlokalizowanej na II piętrze budynku Rozdzielni Centrum Nauki i Techniki w obiekcie EC1 Zachód przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi, niniejszej umowy (Lokal) o łącznej powierzchni 331,3 124,50 m2, w tymna które składają się: a) powierzchnia Lokalu 91,1 m2 (w tym zaplecze pomieszczenie kuchenne i magazynowe o pow. 32,4 m2 oraz część wydawcza o pow. 58,7 28,03 m2), b) powierzchnia Sali konsumpcyjnej - 236,7 pomieszczenie stołówki o pow. 91,32 m2, c) powierzchnia toalety dla personelu - 3,5 m2. 2pomieszczenie stanowiące węzeł sanitarny o pow. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze 5,15 m2 zlokalizowane w najem Przedmiot najmu opisany w ust. 1 powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności gastronomicznej – kawiarni, zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organówpiwnicy budynku. 3. Wynajmujący oświadcza, że Lokal przeznaczony jest uprawniony do zawarcia niniejszej Umowy, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym na prowadzenie kuchni i stołówki studenckiej przy al. Gen. J. Hallera 107 oraz świadczenie usług gastronomicznych w księgach wieczystych nr LD1M/00207370/9, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ulww. Xxxxxxxx 0/0, xx. Xxxxxx 00, xx. Xxxxxx 00X, xx. Tuwima 54/58punkcie na rzecz klientów stołówki. 4. Stołówka w części wykorzystywana jest jako świetlica dla studentów dlatego Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu obciążany jest za czynsz za 110 m2 powierzchni. 5. Przedmiot najmu oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Zachód, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych stanowią także dwa przydzielone Najemcy miejsce postojowe przy budynku. Uczelnia nie wyraża zgody na powierzchni Przedmiotu najmu w obiekcie EC1 Zachód, opisane bliżej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmu, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiar.zajmowanie większej liczby miejsc postojowych poza przydzielonymi. Do obowiązków Najemcy należy:

Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowej, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, zlokalizowanej na II piętrze budynku Rozdzielni Centrum Nauki i Techniki w obiekcie EC1 Zachód przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi, o łącznej powierzchni 331,3 m2, w tym: a) powierzchnia Lokalu 91,1 m2 (w tym zaplecze o pow. 32,4 m2 oraz część wydawcza o pow. 58,7 m2), b) powierzchnia Sali konsumpcyjnej - 236,7 m2, c) powierzchnia toalety dla personelu - 3,5 m2. 2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Przedmiot najmu opisany w ust. 1 powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności gastronomicznej – kawiarni, zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organów. 3. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony właścicielem wymienionego w ust. 2 niniejszego paragrafu budynku przez co posiada prawo do zawarcia dysponowania nim w czasie trwania niniejszej Umowy najmu (dalej: Umowa). Prawo to nie jest w żaden sposób ograniczone, a Przedmiot najmu wolny jest od obciążeń na rzecz osób trzecich, które mogłyby uniemożliwić lub utrudnić wykonywanie przez Najemcę jego uprawnień wynikających z Umowy. 2. Przedmiotem najmu są pomieszczenia zlokalizowane na poziomie -1 w budynku Wydziału Zarządzania, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym w księgach wieczystych nr LD1M/00207370/9o numerze inwentarzowym T/107/01391w Sopocie, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Xxxxxxxx 0/0Armii Krajowej o łącznej powierzchni użytkowej 168 m2. Pomieszczenia przeznaczone są do najmu w celu prowadzenia bufetu. Prowadzona działalność polegać będzie na sprzedaży dań obiadowych (mięsne, xxwegańskie i wegetariańskie), przygotowywanych na miejscu, gorących i zimnych napojów (x.xx. Xxxxxx 00kawa, xxherbata, soki i woda), różnorodnych świeżych kanapek, sałatek ze świeżych i przetworzonych warzyw, owoców, deserów, wyrobów cukierniczych, przekąsek, oraz propozycji „Happy Hours”, zgodnie z ofertą stanowiącą Załącznik nr 6 do Umowy. Xxxxxx 00X, xxW skład Przedmiotu najmu wchodzą: a) bufet o powierzchni 35,9 m2 , b) sala studencka o powierzchni 39,5 m2 , c) sala pracownicza o powierzchni 13,5 m2, d) kuchnia 1 o powierzchni 14,3 m2 , e) kuchnia 2 o powierzchni 10,4 m2 f) łazienka o powierzchni 3,2 m2 , g) zmywalnia o powierzchni 5,4 m2 , h) szatnia o powierzchni 5 m2, i) magazyn 1 o powierzchni 10 m2, j) magazyn 2 o powierzchni 6,9 m2, k) magazyn 3 o powierzchni 4 m2, l) biuro o powierzchni 5,2 m2, m) korytarz o powierzchni 14,7 m2. Tuwima 54/58Rzut techniczny Przedmiotu najmu wraz z oznaczeniem stanowi Załącznik nr 1 do Umowy. 43. Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym iż dokonał wizji Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu najmu o którym mowa w ust. 2 oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Zachód, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych na powierzchni Przedmiotu najmu w obiekcie EC1 Zachód, opisane bliżej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmunie wnosi żadnych zastrzeżeń, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiarco do jego stanu technicznego.

Przedmiot najmu. 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem powierzchni użytkowej, szczegółowo opisanej i oznaczonej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, zlokalizowanej na II piętrze budynku Rozdzielni Centrum Nauki i Techniki w obiekcie EC1 Zachód przy ul. Xxxxxxxx 0/0 x Łodzi, o łącznej powierzchni 331,3 m2, w tym: a) powierzchnia Lokalu 91,1 m2 (w tym zaplecze o pow. 32,4 m2 oraz część wydawcza o pow. 58,7 m2), b) powierzchnia Sali konsumpcyjnej - 236,7 m2, c) powierzchnia toalety dla personelu - 3,5 m2. 2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Przedmiot najmu opisany w ust. 1 powyżej na cele prowadzenia w tej przestrzeni działalności gastronomicznej – kawiarni, zgodnie ze złożoną przez Najemcę Ofertą i wszystkimi warunkami wynikającymi z niniejszej Umowy oraz z załączników do Umowy, jak również z zachowaniem wszystkich wymagań, które dla tej działalności będą wynikać z obowiązujących przepisów, norm oraz decyzji lub zaleceń właściwych organów. 3. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony właścicielem wymienionego w ust. 2 niniejszego paragrafu budynku przez co posiada prawo do zawarcia dysponowania nim w czasie trwania niniejszej Umowy najmu (dalej: Umowa). Prawo to nie jest w żaden sposób ograniczone, a Przedmiot najmu wolny jest od obciążeń na rzecz osób trzecich, które mogłyby uniemożliwić lub utrudnić wykonywanie przez Najemcę jego uprawnień wynikających z Umowy. 2. Przedmiotem najmu są pomieszczenia zlokalizowane na szóstym piętrze w budynku Wydziału Oceanografii i Geografii, o numerze inwentarzowym T/107/12396 w Gdyni, przy al. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx 00 na terenie Kampusu Gdynia o łącznej powierzchni użytkowej 91,97 m2. Pomieszczenia przeznaczone są do najmu w celu prowadzenia bufetu. Prowadzona działalność polegać będzie na sprzedaży dań obiadowych (mięsne, wegańskie i wegetariańskie), przygotowywanych na miejscu, gorących i zimnych napojów (x.xx. kawa, herbata, soki i woda), różnorodnych świeżych kanapek, sałatek ze świeżych i przetworzonych warzyw, owoców, deserów, wyrobów cukierniczych, przekąsek, oraz propozycji „Happy Hours”, zgodnie ze stanem prawnym ujawnionym w księgach wieczystych z ofertą stanowiącą Załącznik nr LD1M/00207370/9, LD1M/00115685/8, LD1M/00115228/7 oraz LD1M/00313494/0, w których widnieje jako użytkownik nieruchomości położonych w Łodzi przy ul6 do Umowy. Xxxxxxxx 0/0, xxW skład Przedmiotu najmu wchodzą: a) kawiarnia o powierzchni 56,62 m2 , b) bar o powierzchni 7,87 m2 , c) toaleta o powierzchni 1,50 m2, d) magazyn o powierzchni 3,10 m2 , e) pomieszczenie socjalne o powierzchni 3,84 m2 f) przedsionek o powierzchni 3,70 m2 , g) zaplecze o powierzchni 11,34 m2 , h) zmywalnia o powierzchni 4,00 m2. Xxxxxx 00, xx. Xxxxxx 00X, xx. Tuwima 54/58Rzut techniczny Przedmiotu najmu wraz z oznaczeniem stanowi Załącznik nr 1 do Umowy. 43. Najemca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym iż dokonał wizji Przedmiotu najmu, znane mu są wszystkie warunki korzystania z Przedmiotu najmu o którym mowa w ust. 2 oraz pozostałych przestrzeni zlokalizowanych w obiekcie i wokół obiektu, zasady funkcjonowania obiektu EC1 Zachód, jak również wszystkie warunki oraz rygory i ograniczenia związane z wykonywaniem prac budowlanych i aranżacyjnych na powierzchni Przedmiotu najmu w obiekcie EC1 Zachód, opisane bliżej w Dokumentacji konkursowej stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy, przy czym Najemca potwierdza że akceptuje całokształt tych warunków oraz stan faktyczny Przedmiotu najmunie wnosi żadnych zastrzeżeń, w tym zwłaszcza stan faktyczny przestrzeni objętej najmem oraz jej obmiarco do jego stanu technicznego.