Zobowiązania finansowe. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w wysokości i w sposób określony poniżej. 2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty półrocznego Czynszu Dzierżawnego w wysokości: …….zł (słownie:) powiększonego o podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. 3. Strony ustalają, że Czynsz Dzierżawny będzie waloryzowany każdorocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu nastąpi w drugim okresie rozliczeniowym roku 2020 w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 2019. Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja będzie dokonywana wg następującego wzoru: Xn+1= Xn * CPIn, Gdzie: Xn+1 oznacza odpowiednio wysokość zwaloryzowanego Czynszu Dzierżawnego w roku następującym po roku „n”, Xn oznacza odpowiednio wysokość Czynszu Dzierżawnego obowiązującą w roku „n”, zaś CPIn oznacza średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ,,n” publikowany przez Prezesa GUS-u w Monitorze Polskim w roku następującym po roku „n”. Jeżeli w okresie obowiązywania Umowy powyższy wskaźnik zostanie urzędowo zastąpiony innym, to wówczas waloryzacja będzie dokonywana na podstawie wskaźnika zastępującego. Jeżeli z kolei powyższy średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły zostanie zlikwidowany bez wskazania wskaźnika zastępującego, to waloryzacja będzie następować na podstawie wskaźnika odnoszącego się do inflacji liczonej rok do roku. W razie zmiany daty publikacji wskaźnika, waloryzacja będzie następowała każdorazowo w okresie rozliczeniowym następującym po dacie publikacji, ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. 4. Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby dni w danym okresie. 5. Czynsz Dzierżawny powiększony o podatek od towarów i usług lub inne należne podatki jeśli zostaną one wprowadzone przepisami prawa w okresie trwania Umowy, będzie płatny w okresach półrocznych z góry w terminie wskazanym na fakturze Wydzierżawiającego. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia odbioru Przedmiotu Dzierżawy przez Dzierżawcę. 6. Wydzierżawiający zobowiązuje się wysyłać Dzierżawcy faktury, na co najmniej 14 (czternaście) dni przed terminami płatności. W przypadku niedotrzymania terminów płatności Czynszu Dzierżawnego, będą naliczane odsetki w wysokości ustawowej. 7. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest przedstawić Wydzierżawiającemu przed podpisaniem Umowy bezwarunkową, nieodwołalną i płatną na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego gwarancję bankową lub ubezpieczeniową ważną przez okres trwania umowy na kwotę 50.000,00 (pięćdziesięciu tysięcy) złotych. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie udzielona na zlecenie Dzierżawcy, jej beneficjentem będzie Wydzierżawiający, i będzie nieodwołalna oraz płatna na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego. Treść gwarancji powinna zostać zaakceptowana przez Wydzierżawiającego przed jej ostatecznym wystawieniem. 8. W przypadku opóźnienia w zapłacie jakichkolwiek świadczeń pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, Wydzierżawiający, po zawiadomieniu Dzierżawcy na piśmie o zamiarze skorzystania z gwarancji, będzie mógł zażądać wypłaty z gwarancji po upływie 14 (czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z gwarancji. W wypadku zrealizowania całej lub części sumy gwarancyjnej, Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wydzierżawiającego, dostarczyć Wydzierżawiającemu gwarancję uzupełnioną do pełnej kwoty wymaganego zabezpieczenia.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Zobowiązania finansowe. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz dzierżawny w wysokości i w sposób określony poniżej.
2. Czynsz dzierżawny naliczany będzie od dnia podpisania protokołu zdawczo – odbiorczego nieruchomości.
3. Strony ustalają, iż roczny czynsz dzierżawny stanowić będzie iloczyn zaoferowanej w przetargu stawki netto za 1m2 powierzchni nieruchomości oraz łącznej dzierżawionej powierzchni.
4. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty półrocznego Czynszu Dzierżawnego rocznego czynszu dzierżawnego w wysokości: …….zł (słownie:) :…………..) powiększonego o podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, który będzie liczony od dnia przekazania Przedmiotu Dzierżawy.
35. Roczna należność na dzień podpisania umowy, wynikająca z zaoferowanej stawki za 1m2 nieruchomości wynosi netto ……………………… zł (słownie), podatek VAT w wysokości …. % wynosi ……………… zł (słownie:………….) . Łącznie wysokość rocznego czynszu wynosi brutto zł (słownie: ……).
6. Strony ustalają, że Czynsz Dzierżawny będzie waloryzowany każdorocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu nastąpi w drugim okresie rozliczeniowym roku 2020 2023 w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 20192022. Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja będzie dokonywana wg następującego wzoru: Xn+1= Xn * CPIn, Gdzie: Xn+1 oznacza odpowiednio wysokość zwaloryzowanego Czynszu Dzierżawnego w roku następującym po roku „n”, Xn oznacza odpowiednio wysokość Czynszu Dzierżawnego obowiązującą w roku „n”, zaś CPIn oznacza średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ,,n” publikowany przez Prezesa GUS-u w Monitorze Polskim w roku następującym po roku „n”. Jeżeli w okresie obowiązywania Umowy powyższy wskaźnik zostanie urzędowo zastąpiony innym, to wówczas waloryzacja będzie dokonywana na podstawie wskaźnika zastępującego. Jeżeli z kolei powyższy średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły zostanie zlikwidowany bez wskazania wskaźnika zastępującego, to waloryzacja będzie następować na podstawie wskaźnika odnoszącego się do inflacji liczonej rok do roku. W razie zmiany daty publikacji wskaźnika, waloryzacja będzie następowała każdorazowo w okresie rozliczeniowym następującym po dacie publikacji, ze skutkiem od 1 stycznia danego roku.
47. Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby dni w danym okresie.
58. Czynsz Dzierżawny powiększony o podatek od towarów i usług lub inne należne podatki jeśli zostaną one wprowadzone przepisami prawa w okresie trwania Umowy, będzie płatny w okresach półrocznych z góry w terminie wskazanym na fakturze Wydzierżawiającegodo 31 marca każdego roku. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia odbioru przekazania Przedmiotu Dzierżawy przez DzierżawcęDzierżawy.
69. Wydzierżawiający zobowiązuje się wysyłać Dzierżawcy faktury, na co najmniej 14 (czternaście) dni przed terminami płatności. W przypadku niedotrzymania terminów płatności Czynszu Dzierżawnego, będą naliczane odsetki w wysokości ustawowej.
710. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest przedstawić Wydzierżawiającemu Wydzierżawiającemu, przed podpisaniem Umowy bezwarunkowąUmowy, nieodwołalną i płatną na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego gwarancję bankową lub ubezpieczeniową ważną przez okres trwania zabezpieczenie należytego wykonania umowy opiewające na kwotę 50.000,00 zł (pięćdziesięciu tysięcysłownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
11. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 10, może być wnoszone według wyboru Dzierżawcy w następujących formach:
1) złotychgwarancji bankowej;
2) gwarancji ubezpieczeniowej;
3) pieniężnej.
12. Zabezpieczenie, o którym mowa w § 9 ust. 10 ważne jest przez okres od dnia zawarcia umowy do 30 dni po jej zakończeniu. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie udzielona na zlecenie Dzierżawcy, jej beneficjentem będzie Wydzierżawiający, i będzie ona bezwarunkowa, nieodwołalna oraz płatna na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego. Treść gwarancji powinna zostać zaakceptowana przez Wydzierżawiającego przed jej ostatecznym wystawieniem. Wydzierżawiający, zwróci Dzierżawcy gwarancję bankową lub ubezpieczeniową w terminie do 30 dni od dnia jej wygaśnięcia.
813. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Dzierżawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Wydzierżawiającego nr: ……………………………………………………………… W przypadku wpłaty zabezpieczenia pieniężnego ważna jest data uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego.
14. Wydzierżawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Dzierżawcy. Środki z zabezpieczenia pieniężnego zostaną zwrócone na rachunek Dzierżawcy w terminie do 60 dni od dnia zakończenia niniejszej Umowy.
15. W przypadku opóźnienia w zapłacie jakichkolwiek świadczeń pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, Wydzierżawiający, po zawiadomieniu Dzierżawcy na piśmie o zamiarze skorzystania z gwarancjizabezpieczenia należytego wykonania umowy, będzie mógł w przypadku:
1) gwarancji bankowej / ubezpieczeniowej, zażądać wypłaty z gwarancji po upływie 14 (czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z gwarancji;
2) zabezpieczenia pieniężnego, potrącić należną mu kwotę, po upływie 14 (czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z zabezpieczenia pieniężnego, na co Dzierżawca wyraża zgodę.
16. W wypadku zrealizowania całej lub części sumy gwarancyjnejzabezpieczenia należytego wykonania umowy, Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wydzierżawiającego, dostarczyć zapewnić Wydzierżawiającemu gwarancję uzupełnioną uzupełnione zabezpieczenie należytego wykonania umowy, do pełnej kwoty wymaganego zabezpieczenia, poprzez dostarczenie uzupełnionej gwarancji lub uzupełnienie zabezpieczenia pieniężnego do pełnej kwoty.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Zobowiązania finansowe. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w wysokości i w sposób określony poniżej.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty półrocznego Czynszu Dzierżawnego Dzierżawnego, płatnego co miesiąc, na który składają się: stały czynsz dzierżawny w wysokości: …….zł ....... zł (słownie:) powiększonego : … ) / m2 powierzchni Przedmiotu Dzierżawy miesięcznie, powiększony o podatek VAT w obowiązującej stawce obowiązującej w dniu wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAToraz ………% stawki z 1kW zużytej przez Dzierżawcę energii elektrycznej, zgodnie z odczytem licznika zapewnionego przez dostawcę energii elektrycznej dla Przedmiotu Dzierżawy, miesięcznie.
3. Strony ustalają, że Czynsz Dzierżawny będzie waloryzowany każdorocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu nastąpi w drugim okresie rozliczeniowym roku 2020 w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 2019. Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja będzie dokonywana wg następującego wzoru: Xn+1= Xn * CPIn, Gdzie: Xn+1 oznacza odpowiednio wysokość zwaloryzowanego Czynszu Dzierżawnego w roku następującym po roku „n”, Xn oznacza odpowiednio wysokość Czynszu Dzierżawnego obowiązującą w roku „n”, zaś CPIn oznacza średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ,,n” publikowany przez Prezesa GUS-u w Monitorze Polskim w roku następującym po roku „n”. Jeżeli w okresie obowiązywania Umowy powyższy wskaźnik zostanie urzędowo zastąpiony innym, to wówczas waloryzacja będzie dokonywana na podstawie wskaźnika zastępującego. Jeżeli z kolei powyższy średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły zostanie zlikwidowany bez wskazania wskaźnika zastępującego, to waloryzacja będzie następować na podstawie wskaźnika odnoszącego się do inflacji liczonej rok do roku. W razie zmiany daty publikacji wskaźnika, waloryzacja będzie następowała każdorazowo w okresie rozliczeniowym następującym po dacie publikacji, ze skutkiem od 1 stycznia danego roku.
4. Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy (miesiąc) Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby dni w danym okresie.
54. Czynsz Dzierżawny powiększony o podatek od towarów i usług lub inne należne podatki jeśli zostaną one wprowadzone przepisami prawa w okresie trwania Umowy, będzie płatny w okresach półrocznych co miesiąc, z góry dołu, w terminie wskazanym na fakturze Wydzierżawiającego. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia odbioru przekazania Przedmiotu Dzierżawy przez DzierżawcęDzierżawy.
65. Wydzierżawiający zobowiązuje się wysyłać Dzierżawcy faktury, na co najmniej 14 (słownie: czternaście) dni przed terminami płatności. W przypadku niedotrzymania terminów płatności Czynszu Dzierżawnego, będą naliczane ustawowe odsetki za opóźnienie w wysokości ustawowejtransakcjach handlowych.
76. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest przedstawić Wydzierżawiającemu Wydzierżawiającemu, przed podpisaniem Umowy bezwarunkowąUmowy, nieodwołalną i płatną zabezpieczenie należytego wykonania umowy opiewające na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego gwarancję bankową lub ubezpieczeniową ważną kwotę 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).
7. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 7, może być wnoszone według wyboru Dzierżawcy w następujących formach:
1) gwarancji bankowej;
2) gwarancji ubezpieczeniowej;
3) pieniężnej.
8. Zabezpieczenie, o którym mowa powyżej ważne jest przez okres trwania od dnia zawarcia umowy na kwotę 50.000,00 (pięćdziesięciu tysięcy) złotychdo 30 dni po jej zakończeniu.
9. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie udzielona na zlecenie Dzierżawcy, jej beneficjentem będzie Wydzierżawiający, i będzie ona bezwarunkowa, nieodwołalna oraz płatna na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego. Treść gwarancji powinna zostać zaakceptowana przez Wydzierżawiającego przed jej ostatecznym wystawieniem. Wydzierżawiający, zwróci Dzierżawcy gwarancję bankową lub ubezpieczeniową w terminie do 30 dni od dnia jej wygaśnięcia.
810. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Dzierżawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Wydzierżawiającego nr: ........................................................................ W przypadku wpłaty zabezpieczenia pieniężnego ważna jest data uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego.
11. Wydzierżawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Dzierżawcy. Środki z zabezpieczenia pieniężnego zostaną zwrócone na rachunek Dzierżawcy w terminie do 60 (słownie: sześćdziesięciu) dni od dnia zakończenia niniejszej Umowy.
12. W przypadku opóźnienia w zapłacie jakichkolwiek świadczeń pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, Wydzierżawiający, po zawiadomieniu Dzierżawcy na piśmie o zamiarze skorzystania z gwarancjizabezpieczenia należytego wykonania Umowy, będzie mógł w przypadku:
1) gwarancji bankowej / ubezpieczeniowej, zażądać wypłaty z gwarancji po upływie 14 (słownie: czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z gwarancji;
2) zabezpieczenia pieniężnego, potrącić należną mu kwotę, po upływie 14 (słownie: czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z zabezpieczenia pieniężnego, na co Dzierżawca wyraża zgodę.
13. W wypadku zrealizowania całej lub części sumy gwarancyjnejzabezpieczenia należytego wykonania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 14 (słownie: czternastu) dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wydzierżawiającego, dostarczyć zapewnić Wydzierżawiającemu gwarancję uzupełnioną uzupełnione zabezpieczenie należytego wykonania umowy, do pełnej kwoty wymaganego zabezpieczenia, poprzez dostarczenie uzupełnionej gwarancji lub uzupełnienie zabezpieczenia pieniężnego do pełnej kwoty.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Zobowiązania finansowe. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w wysokości i w sposób określony poniżej.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty półrocznego Czynszu Dzierżawnego w wysokości: …….zł (słownie:) powiększonego o podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.
3. Strony ustalają, że Czynsz Dzierżawny będzie waloryzowany każdorocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu nastąpi w drugim okresie rozliczeniowym roku 2020 w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 2019. Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja będzie dokonywana wg następującego wzoru: Xn+1= Xn * CPIn, Gdzie: Xn+1 oznacza odpowiednio wysokość zwaloryzowanego Czynszu Dzierżawnego w roku następującym po roku „n”, Xn oznacza odpowiednio wysokość Czynszu Dzierżawnego obowiązującą w roku „n”, zaś CPIn oznacza średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ,,n” publikowany przez Prezesa GUS-u w Monitorze Polskim w roku następującym po roku „n”. Jeżeli w okresie obowiązywania Umowy powyższy wskaźnik zostanie urzędowo zastąpiony innym, to wówczas waloryzacja będzie dokonywana na podstawie wskaźnika zastępującego. Jeżeli z kolei powyższy średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły zostanie zlikwidowany bez wskazania wskaźnika zastępującego, to waloryzacja będzie następować na podstawie wskaźnika odnoszącego się do inflacji liczonej rok do roku. W razie zmiany daty publikacji wskaźnika, waloryzacja będzie następowała każdorazowo w okresie rozliczeniowym następującym po dacie publikacji, ze skutkiem od 1 stycznia danego roku.
4. Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby dni w danym okresie.
5. Czynsz Dzierżawny powiększony o podatek od towarów i usług lub inne należne podatki jeśli zostaną one wprowadzone przepisami prawa w okresie trwania Umowy, będzie płatny w okresach półrocznych z góry w terminie wskazanym na fakturze Wydzierżawiającego. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia odbioru Przedmiotu Dzierżawy przez Dzierżawcę.
6. Wydzierżawiający zobowiązuje się wysyłać Dzierżawcy faktury, na co najmniej 14 (czternaście) dni przed terminami płatności. W przypadku niedotrzymania terminów płatności Czynszu Dzierżawnego, będą naliczane odsetki w wysokości ustawowej.
7. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest przedstawić Wydzierżawiającemu przed podpisaniem Umowy bezwarunkową, nieodwołalną i płatną na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego gwarancję bankową lub ubezpieczeniową ważną przez okres trwania od dnia zwarcia umowy do 30 dnia po jej zakończeniu, na kwotę 50.000,00 (pięćdziesięciu tysięcy) złotych. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie udzielona na zlecenie Dzierżawcy, jej beneficjentem będzie Wydzierżawiający, i będzie nieodwołalna oraz płatna na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego. Treść gwarancji powinna zostać zaakceptowana przez Wydzierżawiającego przed jej ostatecznym wystawieniem. Wydzierżawiający, zwróci Dzierżawcy gwarancję bankową lub ubezpieczeniową w terminie do 30 dni od dnia jej wygaśnięcia.
8. W przypadku opóźnienia w zapłacie jakichkolwiek świadczeń pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, Wydzierżawiający, po zawiadomieniu Dzierżawcy na piśmie o zamiarze skorzystania z gwarancji, będzie mógł zażądać wypłaty z gwarancji po upływie 14 (czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z gwarancji. W wypadku zrealizowania całej lub części sumy gwarancyjnej, Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wydzierżawiającego, dostarczyć Wydzierżawiającemu gwarancję uzupełnioną do pełnej kwoty wymaganego zabezpieczenia.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
Zobowiązania finansowe. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w wysokości i w sposób określony poniżej.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty półrocznego Czynszu Dzierżawnego Dzierżawnego, płatnego co kwartał, na który składają się:
a) stały czynsz dzierżawny w wysokości: …….zł zł (słownie:) powiększonego : … ) powiększony o podatek VAT w obowiązującej stawce obowiązującej w dniu wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAToraz
b) przychodów Dzierżawcy z tytułu świadczenia usług ładowania pojazdów na stacjach zlokalizowanych na terenie Przedmiotu Dzierżawy.
3. Strony ustalają, że Czynsz Dzierżawny będzie waloryzowany każdorocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. Pierwsza waloryzacja czynszu nastąpi w drugim okresie rozliczeniowym roku 2020 w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok 2019. Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja będzie dokonywana wg następującego wzoru: Xn+1= Xn * CPIn, Gdzie: Xn+1 oznacza odpowiednio wysokość zwaloryzowanego Czynszu Dzierżawnego w roku następującym po roku „n”, Xn oznacza odpowiednio wysokość Czynszu Dzierżawnego obowiązującą w roku „n”, zaś CPIn oznacza średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ,,n” publikowany przez Prezesa GUS-u w Monitorze Polskim w roku następującym po roku „n”. Jeżeli w okresie obowiązywania Umowy powyższy wskaźnik zostanie urzędowo zastąpiony innym, to wówczas waloryzacja będzie dokonywana na podstawie wskaźnika zastępującego. Jeżeli z kolei powyższy średnioroczny wskaźnik zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły zostanie zlikwidowany bez wskazania wskaźnika zastępującego, to waloryzacja będzie następować na podstawie wskaźnika odnoszącego się do inflacji liczonej rok do roku. W razie zmiany daty publikacji wskaźnika, waloryzacja będzie następowała każdorazowo w okresie rozliczeniowym następującym po dacie publikacji, ze skutkiem od 1 stycznia danego roku.
4. Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby dni w danym okresie.
54. Czynsz Dzierżawny powiększony o podatek od towarów i usług lub inne należne podatki jeśli zostaną one wprowadzone przepisami prawa w okresie trwania Umowy, będzie płatny w okresach półrocznych co kwartał, z góry dołu, w terminie wskazanym na fakturze Wydzierżawiającego. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia odbioru przekazania Przedmiotu Dzierżawy przez DzierżawcęDzierżawy.
65. Wydzierżawiający zobowiązuje się wysyłać Dzierżawcy faktury, na co najmniej 14 (słownie: czternaście) dni przed terminami płatności. W przypadku niedotrzymania terminów płatności Czynszu Dzierżawnego, będą naliczane ustawowe odsetki za opóźnienie w wysokości ustawowejtransakcjach handlowych.
76. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest przedstawić Wydzierżawiającemu Wydzierżawiającemu, przed podpisaniem Umowy bezwarunkowąUmowy, nieodwołalną i płatną zabezpieczenie należytego wykonania umowy opiewające na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego gwarancję bankową lub ubezpieczeniową ważną kwotę 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).
7. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 7, może być wnoszone według wyboru Dzierżawcy w następujących formach:
1) gwarancji bankowej;
2) gwarancji ubezpieczeniowej;
3) pieniężnej.
8. Zabezpieczenie, o którym mowa powyżej ważne jest przez okres trwania od dnia zawarcia umowy na kwotę 50.000,00 (pięćdziesięciu tysięcy) złotychdo 30 dni po jej zakończeniu.
9. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie udzielona na zlecenie Dzierżawcy, jej beneficjentem będzie Wydzierżawiający, i będzie ona bezwarunkowa, nieodwołalna oraz płatna na pierwsze żądanie Wydzierżawiającego. Treść gwarancji powinna zostać zaakceptowana przez Wydzierżawiającego przed jej ostatecznym wystawieniem. Wydzierżawiający, zwróci Dzierżawcy gwarancję bankową lub ubezpieczeniową w terminie do 30 dni od dnia jej wygaśnięcia.
810. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Dzierżawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Wydzierżawiającego nr W przypadku wpłaty zabezpieczenia pieniężnego ważna jest data uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego.
11. Wydzierżawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Dzierżawcy. Środki z zabezpieczenia pieniężnego zostaną zwrócone na rachunek Dzierżawcy w terminie do 60 dni od dnia zakończenia niniejszej Umowy.
12. W przypadku opóźnienia w zapłacie jakichkolwiek świadczeń pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, Wydzierżawiający, po zawiadomieniu Dzierżawcy na piśmie o zamiarze skorzystania z gwarancjizabezpieczenia należytego wykonania Umowy, będzie mógł w przypadku:
1) gwarancji bankowej / ubezpieczeniowej, zażądać wypłaty z gwarancji po upływie 14 (słownie: czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z gwarancji;
2) zabezpieczenia pieniężnego, potrącić należną mu kwotę, po upływie 14 (słownie: czternastu) dni od doręczenia zawiadomienia Dzierżawcy o zamiarze skorzystania z zabezpieczenia pieniężnego, na co Dzierżawca wyraża zgodę.
13. W wypadku zrealizowania całej lub części sumy gwarancyjnejzabezpieczenia należytego wykonania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 14 (słownie: czternastu) dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania Wydzierżawiającego, dostarczyć zapewnić Wydzierżawiającemu gwarancję uzupełnioną uzupełnione zabezpieczenie należytego wykonania umowy, do pełnej kwoty wymaganego zabezpieczenia, poprzez dostarczenie uzupełnionej gwarancji lub uzupełnienie zabezpieczenia pieniężnego do pełnej kwoty.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement