Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Po zakończeniu dzierżawy, Dzierżawca zwróci Wydzierżawiającemu Przedmiot dzierżawy w stanie nie gorszym, niż wynikający z jego prawidłowego używania zgodnie z treścią Umowy, kompletnym i bez uszkodzeń.
2. Zwrot przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę nastąpi w terminie wyznaczonym przez Wydzierżawiającego, nie krótszym niż 3 dni od rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy. W przypadku braku stawiennictwa Dzierżawcy na termin wyznaczony przez Wydzierżawiającego lub odmowy podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, Wydzierżawiający może sporządzić jednostronny protokół zdawczo-odbiorczy w przedmiocie odbioru Przedmiotu dzierżawy. Zawiadomienie o terminie zwrotu zostanie podane Dzierżawcy drogą elektroniczną - mailem na adres wskazany w Umowie.
3. Ulepszenia, nakłady, elementy wykonane lub zamontowane przez Dzierżawcę podlegają usunięciu przez Dzierżawcę do dnia przekazania Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu, wyznaczonego przez Wydzierżawiającego zgodnie z Umową, na koszt i ryzyko Dzierżawcy.
4. Koszty przystosowania przedmiotu dzierżawy do prowadzonej działalności obciążają Dzierżawcę bez prawa żądania ich zwrotu od Wydzierżawiającego.
5. Wydzierżawiający ponosi odpowiedzialność wyłącznie za szkody powstałe z winy umyślnej. Wydzierżawiający nie ponosi wobec Dzierżawcy odpowiedzialności z tytułu utraconych korzyści (lucrum cessans).
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Po zakończeniu dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany do uporządkowania Przedmiotu Dzierżawy zgodnie z pisemnymi wskazówkami Wydzierżawiającego oraz do zwrotu Przedmiotu Dzierżawy w stanie niepogorszonym, w terminie wskazanym przez Wydzierżawiającego.
2. Zwrot przez Dzierżawcę uporządkowanego Przedmiotu dzierżawy, nastąpi na podstawie protokołu zdawczo –odbiorczego, zawierającego w szczególności opis stanu technicznego Przedmiotu Dzierżawy
3. W przypadku, gdy po zakończeniu umowy Dzierżawca nadal będzie zajmował Przedmiot Dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu karę za bezumowne korzystanie z Przedmiotu Dzierżawy w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset zł), za każdy rozpoczęty dzień bezumownego korzystania.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Wraz z zakończeniem stosunku Dzierżawy Przedmiot Dzierżawy zwrócony będzie Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym. Nie obejmuje to jednakże normalnego zużycia Lokalu, będącego następstwem prawidłowego korzystania z niego oraz następstwem remontów i modernizacji przeprowadzonych w czasie trwania Umowy.
2. Strony ustalają następującą procedurę zwrotu Lokalu:
a) zwrot Przedmiotu Dzierżawy nastąpi w terminie wskazanym Wynajmującemu przez Dzierżawcę , o którym mowa w § 7 ust. 3 poniżej,
b) z przeprowadzonej procedury zwrotu Przedmiotu Dzierżawy sporządzony zostanie protokół zwrotu Przedmiotu Dzierżawy podpisany przez Wydzierżawiającego oraz Dzierżawcę,
c) w razie stwierdzenia przez Wydzierżawiającego i Dzierżawcę wad ponad normalne zużycie Lokalu wynikającego z jego przeznaczenia określonego w Umowie, strony ustalą termin ich usunięcia przez Dzierżawcę, nie dłuższy jednak niż 30 (trzydzieści) dni, chyba że z uzasadnionych względów technicznych będzie konieczne wyznaczenie dłuższego terminu. Po upływie tego terminu Wydzierżawiający wyznaczy Dzierżawcy nowy termin zwrotu Przedmiotu Dzierżawy. W przypadku nieusunięcia przedmiotowych wad w podanym wyżej w niniejszym podpunkcie terminie wyznaczonym Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego Dzierżawca będzie zobowiązany do pokrycia szkód jakie Wydzierżawiający poniósł w związku z wadami.
d) przez dzień zwrotu Lokalu należy rozumieć dzień podpisania przez strony protokołu zwrotu Lokalu.
e) Dzierżawca zobowiązany jest w szczególności do usunięcia z Lokalu wniesionych tam rzeczy ruchomych, stanowiących jego własność oraz uprzątnięcia Lokalu.
3. Dzierżawca zobowiązuje się zwrócić Przedmiot Dzierżawy Wydzierżawiającemu w terminie 14 (czternastu) dni od dnia wygaśnięcia Umowy.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zwróci przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym. Dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności za zwykłe zużycie Przedmiotu dzierżawy będące następstwem prawidłowego używania.
2. Dzierżawca zdemontuje i usunie z przedmiotu dzierżawy w okresie jednego miesiąca od dnia rozwiązania umowy urządzenia i naniesienia zainstalowane przez Dzierżawcę na własny koszt, chyba że Strony postanowią inaczej. W wypadku nie usunięcia urządzeń i naniesień w uzgodnionym przez Strony terminie Wydzierżawiający ma prawo je zdemontować i zabezpieczyć na koszt Dzierżawcy.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Po zakończeniu dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany do uporządkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z pisemnymi wskazówkami Wydzierżawiającego, zwrotu przedmiotu dzierżawy w stanie nie pogorszonym, w terminie wskazanym przez Wydzierżawiającego.
2. Zwrot przez Dzierżawcę uporządkowanego Przedmiotu dzierżawy wraz z kompletem dokumentacji, nastąpi na podstawie protokołu zdawczo–odbiorczego, zawierającego w szczególności opis stanu technicznego Przedmiotu dzierżawy
3. W przypadku, gdy po zakończeniu umowy Dzierżawca nadal będzie zajmował przedmiot dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu karę za bezumowne korzystanie z przedmiotu dzierżawy w wysokości dwukrotnej stawki czynszu brutto obowiązującego w dniu zakończenia umowy, za każdy miesiąc bezumownego korzystania. Jeżeli okres bezumownego korzystania będzie krótszy niż miesiąc, należność zostanie obliczona proporcjonalnie do czasu korzystania.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Dzierżawca zobowiązany jest do zwrotu Przedmiotu dzierżawy w terminie 7 dni od ustania dzierżawy w takim stanie w jakim powinien się znajdować stosowanie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy, w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem normalnego zużycia, wynikającym z prawidłowej gospodarki.
2. Zwrot Przedmiotu dzierżawy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca zwróci przedmiot dzierżawy wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym. Dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności za zwykłe zużycie przedmiotu dzierżawy będące następstwem prawidłowego używania.
2. Dzierżawca zdemontuje i usunie na własny koszt w okresie jednego miesiąca od dnia rozwiązania umowy urządzenie zainstalowane przez Dzierżawcę. W przypadku nieusunięcia urządzeń w uzgodnionym przez strony terminie Wydzierżawiający zdemontuje urządzenia Dzierżawcy, a kosztami demontażu obciąży Dzierżawcę.
3. Wszelkie nakłady poczynione przez Dzierżawcę przypadają po wygaśnięciu umowy Wydzierżawiającemu bez prawa do żądania przez Dzierżawcę wynagrodzenia z tego tytułu.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. Zwrot pomieszczeń, o których mowa w § 1 ust 1 wraz z wyposażeniem, winien nastąpić najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy dzierżawy w przypadku wygaśnięcia umowy na skutek upływu czasu na jaki umowa została zawarta lub rozwiązania umowy za porozumieniem stron. W przypadku rozwiązania umowy na skutek jednostronnego oświadczenia Wydzierżawiającego, Dzierżawca jest zobowiązany dokonać zwrotu w terminie 7 (siedem) dni od daty doręczenia mu oświadczenia o rozwiązaniu umowy dzierżawy.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. 1. W razie wygaśnięcia lub rozwiązania niniejszej Umowy, Dzierżawca zwróci przedmiot dzierżawy w terminie 14 dni roboczych, co strony potwierdzą sporządzając odpowiedni protokół przekazania zwrotnego.
2. W przypadkach opisanych w ustępie 1 powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest do zwrotu składników Przedmiotu dzierżawy przy uwzględnieniu zwykłego zużycia.
3. Dzierżawca uprawniony będzie również do zabrania wszystkich składników majątkowych, jakie wniósł do Przedmiotu dzierżawy, przy czym zobowiązany jest do przedstawienia Wydzierżawiającemu dokumentów zakupu tych składników lub też dokumentów potwierdzających własność podmiotu trzeciego albo innych umów stanowiących tytuł do prawny do używania przedmiotów, z których korzystał przy prowadzeniu działalności w przedmiocie dzierżawy.
4. W przypadku, braku terminowego zwrotu Przedmiotu Dzierżawy w, Dzierżawca zapłaci Wydzierżawiającemu karę umowną w wysokości 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych) dziennie – za każdy dzień opóźnienia zwrotu Przedmiotu dzierżawy.
Zwrot przedmiotu dzierżawy. Po zakończeniu Umowy Dzierżawca zwróci Wydzierżawiającemu Przedmiot Dzierżawy w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie, w terminie 7 dni od upływu ważności Umowy. Z czynności zwrotu Przedmiotu Dzierżawy strony sporządzą i podpiszą protokół zdawczo – odbiorczy.