PRZEDMIOT DZIERŻAWY. Przedmiotem dzierżawy jest Nieruchomość z przeznaczeniem pod MOP kat. …. Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować i zabudować lub rozbudować Nieruchomość co najmniej zgodnie z założeniami i dokumentami, o których mowa w art. 2.2. powyżej.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Wydzierżawiający oświadcza - co potwierdza odpis z księgi wieczystej numer GD1G/00051215/5, stanowiący Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy - że jest właścicielem nieruchomości – działki nr 64/2 obręb 66 położonej w Gdańsku przy ul. Dębowej 9 o pow. 57 203 m2, której część o pow. 20 m2 - stanowiąca przedmiot dzierżawy - może być przeznaczona na postawienie pawilonu handlowego (zwanego dalej „Pawilonem”), w którym może być prowadzona detaliczna sprzedaż głównie artykułów spożywczych.
2. Nieruchomość, o której mowa w § 1 nie jest obciążona prawami osób trzecich i znajduje się w niezakłóconym posiadaniu Wydzierżawiającego.
3. Wydzierżawiający niniejszym oddaje Dzierżawcy część działki określonej w § 1 ust. 1, o pow. maksymalnie 3250 mm2,2w dzierżawę (zwaną dalej „Nieruchomością” lub „Przedmiotem dzierżawy”). Szkice sytuacyjne opisujące położenie i granice przedmiotu dzierżawy oraz zagospodarowanie terenu stanowią Załącznik nr 2 do Umowy.
4. Dzierżawca zobowiązany jest spełnić wszelkie obowiązki formalno-prawne związane z prowadzoną działalnością i ponosi pełną odpowiedzialność za spełnienie tych obowiązków. Wszelkie ryzyka związane z dopełnieniem procedur administracyjnych związanych ze zgłoszeniem robót budowlanych obciążają Dzierżawcę, co nie wyłącza uprawnień Dzierżawcy przewidzianych Umową. Dzierżawca jest uprawniony do wykorzystania terenu stanowiącego Przedmiot dzierżawy na działalność związaną z działalnością prowadzoną w Pawilonie lub konieczną dla zorganizowania pracy.
5. Przedmiot dzierżawy przekazany zostanie protokołem zdawczo-odbiorczym, stanowiącym
6. Po przekazaniu Przedmiotu dzierżawy Dzierżawca uzyska od Energa Operator warunki przyłącza elektrycznego do Pawilonu i wykona przyłącze bezpośrednio od urządzeń EOP.
7. Jeśli założenie § 6 okaże się niemożliwe do spełnienia to - po przekazaniu Przedmiotu dzierżawy – Wydzierżawiający udostępni Dzierżawcy możliwość przyłączenia odrębnej linii zasilającej o maksymalnej mocy 16KW wraz z zabezpieczeniem przedlicznikowym o wartości 32A i układem pomiarowym, który będzie wykorzystywany tylko na potrzeby działalności prowadzonej w Pawilonie (Wydzierżawiający oświadcza jednocześnie, że jeśli będzie taka techniczna możliwość to wyrazi zgodę na przepisanie licznika prądu na Dzierżawcę).
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca przyjmuje w dzierżawę nieruchomość gruntową stanowiącą część działki nr: 1327/3, AM-17, (czasza Zbiornika Wodnego Otmuchów) o powierzchni 0,3036 ha (3036 m2), położoną w obrębie Otmuchów, gmina Otmuchów, zabudowaną budynkiem o powierzchni użytkowej 934 m2, zgodnie z załącznikiem mapowym nr 1 stanowiącym integralną część umowy, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej związanej m. in. z rekreacją, turystyką i gastronomią.
2. Budynek, o którym mowa w ust. 1, składa się z:
a. piwnicy (kotłowni);
b. parteru (4 w.c., xxxxx, 16 pokoi, pomieszczenia gospodarcze, korytarze, klatka schodowa);
c. parteru z dostępem tylko z zewnątrz (4 pokoje, w.c.);
d. I piętra (recepcja, biuro, sala barowa wraz z zapleczem, sala restauracyjna, 2 w.c., korytarz, taras);
e. II piętra (2 pokoje, korytarz, taras).
3. Budynek, o którym mowa w ust. 1, jest wyposażony w następujące instalacje i urządzenia techniczne:
a. instalacja wodociągowa;
b. instalacja elektryczna;
c. instalacja kanalizacyjna;
d. instalacje c.o. i c.w.u;
e. instalacja gazowa.
4. Dzierżawca oświadcza, że poinformowany został, iż podane w umowie powierzchnie są powierzchniami umownymi i w przypadku ich niezgodności z pomiarami dokonanymi we własnym zakresie przez Dzierżawcę nie będzie rościł z tego tytułu w stosunku do Wydzierżawiającego żadnych pretensji.
5. Dzierżawca oświadcza, iż granice nieruchomości będącej przedmiotem umowy zostały mu okazane w terenie, a także, iż został poinformowany o tym, że okazane granice są orientacyjne, a ich wskazanie odbyło się na podstawie posiadanej przez Wydzierżawiającego dokumentacji, bez wskazania geodezyjnego i że z tego tytułu nie będzie rościł w stosunku do Wydzierżawiającego teraz i w przyszłości żadnych pretensji.
6. Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się ze stanem technicznym budynku, o którym mowa w ust. 1, innych naniesień i infrastruktury technicznej na nieruchomości będącej przedmiotem umowy i nie wnosi oraz nie będzie wnosił w przyszłości jakichkolwiek zastrzeżeń do tego stanu, ani roszczeń z niego wynikających.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 4.1. Przedmiotem dzierżawy jest Nieruchomość z przeznaczeniem pod MOP kat. III.
4.2. Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować i zabudować lub rozbudować Nieruchomość co najmniej zgodnie z założeniami i dokumentami, o których mowa w art. 2.2. powyżej.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków z nieruchomości obejmującej część tj działki ewidencyjnej nr 648 o powierzchni całkowitej 0,77 ha. Ww. nieruchomość położona jest w Żegiestowie, jej część oddaną w dzierżawę oznaczono kolorem czerwonym na mapie, stanowiącej załącznik nr 1. Działka ewidencyjna nr 648 obj. jest KW Nr NS1M/00015227/3 i zarejestrowana jest w Ewidencji Gruntów i Budynków w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu, obręb nr 0010 Żegiestów, jednostka ewidencyjna 121011_5 Muszyna-wieś, jednostka rejestrowa G.436.
2. Strony zawierają umowę na podstawie art. 25 ust. 1 w związku z art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 roku poz. 344 z późn. zm.).
3. Nieruchomość zostanie wydana Dzierżawcy w terminie do 3 dni od daty podpisania niniejszej Umowy Dzierżawy, w oparciu o protokół zdawczo - odbiorczy, w którym zawarty będzie opis przedmiotu dzierżawy. Protokół zostanie sporządzony i podpisany przez osoby wyznaczone przez każdą ze Stron i stanowić będzie załącznik nr 2.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Wydzierżawiający oświadcza, że posiada tytuł prawny do nieruchomości i ruchomości wchodzących w skład kolei dojazdowej Pleszew - Kowalew, szczegółowo opisanych w protokole zdawczo-odbiorczym, stanowiącym integralną część niniejszej umowy (załącznik nr 1).
2. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go w jego używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.
3. Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się z przedmiotem dzierżawy o którym mowa w ust. 1, w szczególności ze stanem technicznym nieruchomości i przyjmuje ten stan bez uwag i zastrzeżeń i w związku z tym nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu dzierżawy.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest administratorem Zespołu Pałacowo – Parkowego w Żmigrodzie, ul. Parkowa, zgodnie z Porozumieniem – Umową nr 4/2008 z dnia 25 listopada 2008 roku.
2. Wydzierżawiający wydzierżawia lokal znajdujący się w ruinach pałacowych w Zespole Pałacowo – Parkowym o powierzchni 396,64 m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej.
3. Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. 1. Na terenie będącym przedmiotem dzierżawy znajduje się, stanowiąca własność Wydzierżawiającego nawierzchnia utwardzona wykonana z płyt żelbetowych prefabrykowanych ażurowych wraz z krawężnikami.
2. Dzierżawca oświadcza, że znany jest mu stan techniczny parkingu opisanego w pkt 1 niniejszego paragrafu, który przyjmuje w dzierżawę i nie wnosi do niego żadnych uwag.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. Przedmiotem dzierżawy jest Nieruchomość z przeznaczeniem pod prowadzenie w tym miejscu działalności kulturalno-gastronomicznej zgodnej z OPF. Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować oraz zrewitalizować Nieruchomość co najmniej zgodnie z założeniami i dokumentami, o których mowa w art. 2.1. powyżej.
PRZEDMIOT DZIERŻAWY. Wydzierżawiający na podstawie niniejszej umowy oddaje Dzierżawcy w dzierżawę nieruchomość gruntową stanowiącą działkę nr 1231/2, obręb 0015 Stegna o powierzchni 1,2744 ha, zabudowaną budynkami ośrodka wypoczynkowego WDW Relaks, położonej przy xx. Xxxxxxx 00 x Xxxxxxx, xxx. xxxxxxxxx, powiat nowodworski, dla której Sąd Rejonowy w Malborku IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o nr GD2M/00045993/0 wraz z wyposażeniem.