Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., 85-239 Bydgoszcz, ul. Grunwaldzka 64

Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., 00-000 Xxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxxx 00

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

na wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu

wielorodzinnego budynku mieszkalnego

przy ul. gen. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 3C w Bydgoszczy

KODY CPV

45100000-8	przygotowanie terenu pod budowę
45211340-4	roboty budowlane w zakresie budownictwa
	wielorodzinnego
45300000-0	roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1	roboty wykończeniowe w zakresie obiektów
	budowlanych
45111291-4	roboty w zakresie zagospodarowania terenu

ZATWIERDZONO

Bydgoszcz, dnia 06 października 2017 r.

SIWZ - Bydgoszcz – październik 2017

I. INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM

Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. 00-000 Xxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxxx 00

NIP 000-00-00-000, REGON 000000000

tel. (000) 000 00 00

INTERNET: xxxx://xxx.xxxx.xx e-mail: xxxxx@xxxx.xx

godziny pracy : poniedziałek i czwartek godz. 7-15, wtorek godz. 7-18, środa godz.

7 -14, piątek w godz. 7-13.

Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia umieszczono na stronie internetowej xxx.xxxx.xx

II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 39-46 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z xxxx.xx.) - dalej „PZP”. Podstawa prawna wyboru trybu udzielenia zamówienia - art. 10 ust. 1 PZP. Uczestników postępowania obowiązuje prawo polskie i waluta polska.

III. ŹRÓDŁA FINANSOWANIA

Zamówienie jest finansowane ze środków własnych Zamawiającego oraz środków Banku Gospodarstwa Krajowego. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od Umowy zgodnie z art. 395 § 1 K.c., w ciągu 30 dni od otrzymania ostatecznej decyzji odmawiającej udzielenia lub wstrzymania kredytu przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

IV. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, polegające na wybudowaniu wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy xx. xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy.

Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej. Przedmiar robót, w zakresie obmiarów ze względu na ryczałtowy charakter Umowy należy traktować wyłącznie pomocniczo.

Zaleca się, aby Wykonawcy dokonali wizji lokalnej na terenie realizacji zamówienia, w celu uzyskania pełnej oceny dokumentów i informacji przekazywanych w ramach niniejszego postępowania przez Zamawiającego.

Zamawiający może wykonać swoje prawo do udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 i 7 PZP, a ewentualne zamówienia podobne, będą obejmowały zakres robót zgodnych z przedmiotem zmówienia, w zakresie budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury mieszkaniowej.

Zgodnie z art. 36a ust.2 pkt 1 PZP, Zamawiający zastrzega wykonanie samodzielnie przez

Wykonawcę, robót budowlanych w zakresie konstrukcji budynku.

Wymagania Zamawiającego w zakresie zatrudniania osób na umowę o pracę :

1) Zamawiający wymaga zatrudnienia osób wykonujących roboty objęte zamówieniem przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszędzie tam, gdzie wykonywanie czynności wynikających z SIWZ polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy. Dotyczy to wszelkich czynności związanych z fizycznym wykonywanie robót budowlanych,

2) Wykonawca zobowiązany jest w umowach z podwykonawcami, zawrzeć odpowiednie do pkt 1 postanowienia, zobowiązujące podwykonawcę do zatrudniania na umowie o pracę wszystkich osób, które wykonują prace w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy,

3) dokumentowanie zatrudnienia na podstawie umów o pracę polegało będzie na :

a) na etapie składania ofert - na odpowiednim oświadczeniu Wykonawcy

b) na etapie wykonywania umowy - w terminie 7 dni od dnia przekazania terenu budowy, Wykonawca złoży oświadczenie o ilości osób zatrudnionych przez siebie i przez podwykonawców, przeznaczonych do realizacji umowy, z obowiązkiem bieżącej aktualizacji tego oświadczenia,

c) Zamawiający w każdym czasie może żądać od Wykonawcy wykazu osób zatrudnionych na umowie o pracę przez niego lub podwykonawcę, z podaniem rodzaju umowy, wymiaru czasu pracy i czynności wykonywanych przez poszczególne osoby,

d) okazaniu druków RCA dot. każdego pracownika (zanonimizowane – tj. zawierające tylko imię i nazwisko pracownika, wymiar czasu pracy i kod ubezpieczenia),

e) zanonimizowanych umów o pracę - tj. z podaniem nazwy pracodawcy, imienia i nazwiska pracownika oraz wymiaru czasu pracy,

V. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA

Termin wykonania zamówienia – 13 miesięcy liczonych od dnia podpisania umowy.

VI. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące :

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

2) posiadania wiedzy i doświadczenia;

3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

4) sytuacji ekonomicznej i finansowej,

- a także nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust.1 PZP.

2. Zamawiający uzna, że Wykonawca :

1) spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, wykonał co najmniej trzy zamówienia, polegające na wybudowaniu co najmniej trzech pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, każdy o kubaturze brutto minimum 5.500 m3,

2) spełnia warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, posiadającymi uprawnienia budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, do kierowania robotami o specjalnościach :

- konstrukcyjno-budowlanej,

- inżynieryjnej drogowej /zakres robót drogowych może być objęty

kompetencjami kierownika budowy/,

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

- instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych

i elektroenergetycznych

z co najmniej trzyletnim doświadczeniem w kierowaniu robotami przy budowie wielorodzinnych budynków mieszkalnych, zgodnie z posiadanymi uprawnieniami, przy czym okres ten liczony będzie od dnia nabycia odpowiednich uprawnień. Nie można sumować okresów zatrudnienia danej osoby na kilku budowach w tym samym czasie.

W przypadku wykonawców zagranicznych, dopuszcza się kwalifikacje równoważne do w/w zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w ustawie Prawo budowlane.

3) spełnia warunek posiadania wymaganej sytuacji ekonomiczno-finansowej, jeżeli przedstawi informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których Wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy nie mniejszą niż 1.500.000,00 PLN. Informacja musi być wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach finansowych innych podmiotów, Zamawiający wymaga przedłożenia informacji dotyczącej tych podmiotów.

3. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

W ramach tego Zamawiający oceni, czy udostępniane przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe albo ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust.1 pkt 13-23 PZP oraz w art. 24 ust.5 pkt 1 i 2 PZP.

4. Wykonawcy mogą się ubiegać wspólnie o udzielenie zamówienia w ramach konsorcjum, spółki cywilnej lub w innej formie działania.

5. W przypadku złożenia wspólnej oferty przez oddzielne podmioty, Wykonawcy współubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu i do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Do oferty należy załączyć pełnomocnictwo/upoważnienie do pełnienia takiej funkcji, podpisane przez umocowanych do tego przedstawicieli każdego z występujących wspólnie Wykonawców, w oryginale lub notarialnie potwierdzoną kopię takiego pełnomocnictwa.

6. Zapisy SIWZ dotyczące wymagań stawianych Wykonawcom mają zastosowanie do wszystkich współubiegających się Wykonawców. W przypadku złożenia oferty wspólnej, wszystkie wymagane w SIWZ oświadczenia oraz dokumenty składają wszyscy Wykonawcy współubiegający się o zamówienie.

7. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie wyłącznie w oparciu o złożone przez Wykonawcę oświadczenia i dokumenty.

8. Wykonawca musi wykazać spełnianie każdego z warunków. Niespełnienie któregokolwiek

warunku, powoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania i odrzucenie oferty.

9. O wykluczeniu z postępowania oraz o odrzuceniu oferty, Wykonawcy zostaną zawiadomieni niezwłocznie po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty. Zawiadomienie zawierać będzie uzasadnienie faktyczne i prawne.

10. Ofertę Wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.

11. Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w przedmiotowym postępowaniu, na zasadach określonych we wzorze umowy, załączonego do SIWZ, jako załącznik Nr 8.

12. Zamawiający może na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub osób w inne przedsięwzięcie gospodarcze Wykonawcy, może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

VII. PODSTAWY WYKLUCZENIA Z ART. 24 UST. 5 PZP.

Zamawiający przewiduje wykluczenie Wykonawcy, w przypadkach przewidzianych w art. 24 ust.5 pkt 1, 2 i 4 PZP. Do wykonawcy należy wykazanie, że nie podlega wykluczeniu z postępowania.

VIII. INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ BRAK PODSTAW DO WYKLUCZENIA

1. Do oferty, każdy Wykonawca musi załączyć aktualne na dzień składania ofert :

1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia i o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,

2) (jeżeli występuje) zobowiązanie podmiotu trzeciego, o udostępnieniu Wykonawcy niezbędnych zasobów, w szczególności zobowiązanie do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia; Zamawiający oceni, czy udostępnione zasoby pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także, czy nie zachodzą przesłanki do wykluczenia podmiotu udostępniającego swoje zasoby,

3) (jeśli występuje) pełnomocnictwo (oryginał lub notarialnie potwierdzoną kopię) osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu firmy składającej ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów.

Informacje zawarte w tych dokumentach, będą stanowiły wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz, że spełnia warunki udziału w postępowaniu.

2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienia, oświadczenie składa każdy

z Wykonawców.

3. Wykonawcy, w terminie 3 dni licząc od dnia zamieszczenia na stronie internetowej Zamawiającego informacji, o której mowa w art. 86 ust.5 PZP, dostarczy Zamawiającemu oświadczenie dot. przynależności do grupy kapitałowej, według wzoru stanowiącego załącznik Nr 6 do SIWZ.

4. W związku z zastosowaniem procedury odwróconej przewidzianej w art. 24aa PZP, Zamawiający w pierwszej kolejności dokona oceny ofert według przyjętych kryteriów, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta jest najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

5. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie oceniona najwyżej, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia oświadczeń i dokumentów, potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust.1 PZP, to jest :

1) w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu :

a) wykazu wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, z załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty te wykonano zgodnie z Prawem

budowlanym, zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończono (dokument musi zawierać podpisy osób potwierdzających oraz oznaczenia, pozwalające zweryfikować wystawcę dokumentu), według wzoru określonego w załączniku Nr 5 do SIWZ,

b) oświadczenia, że osoby które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (druk oświadczenia stanowi załącznik Nr 6 do SIWZ) oraz wskazania osób mających pełnić funkcje kierownika budowy i kierowników robót, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnymi dla wykonania zamówienia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,

c) odpowiedniej informacji banku lub kasy o sytuacji ekonomiczno-finansowej Wykonawcy.

2) w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia:

a) w ramach art. 24 ust.5 pkt 1 PZP – odpis właściwego rejestru, ewidencji, informacji o działalności gospodarczej,

b) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

c) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

6. Jeżeli wykonawca polega na zasobach innych podmiotów, Zamawiający zbada, czy nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust.1 pkt 13-22 PZP oraz 24 ust.5 PZP, wskazane przez Zamawiającego w SIWZ. W tym celu, Zamawiający zażąda dotyczących tych podmiotów dokumentów, tych samych których wymaga od Wykonawcy.

7. Wykonawca składa wymienione dokumenty dla potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

8. Wykonawca zobowiązany jest wskazać dostępność dokumentu, który jest w posiadaniu Zamawiającego

9. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w zakresie wymaganych od Wykonawcy dokumentów stosuje się przepisy rozporządzenia wskazanego w ust. 7.

IX. WYMOGI DOTYCZĄCE SKŁADANYCH DOKUMENTÓW

1) wszystkie dokumenty w niniejszym postępowaniu mogą być składane wyłącznie w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę - to jest powinny być opatrzone czytelnym podpisem zawierającym imię i nazwisko, względnie własnoręczną parafą złożoną na pieczątce imiennej poświadczającego,

2) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów z których zasobów korzysta Wykonawca, kopie dokumentów dotyczących każdego z tych Wykonawców i podmiotów winny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty,

3) Zamawiający nie dopuszcza składania dokumentów faksem lub elektronicznych kopii dokumentów,

4) pełnomocnictwa załączone do oferty należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza,

5) dokumenty sporządzone w języku obcym, składa się wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę,

6) oferta powinna zawierać wszystkie wymagane dokumenty, oświadczenia i załączniki,

7) oferta oraz wszystkie załączniki powinny być podpisane przez przedstawiciela Wykonawcy uprawnionego do jego reprezentowania, zgodnie z przedstawionym aktem rejestracyjnym, xxxxxxxx XXX oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa lub przez pełnomocnika Wykonawcy legitymującego się właściwym pełnomocnictwem,

8) Wykonawcom zaleca się wykorzystanie załączonych do SIWZ wzorów dokumentów, Wszystkie pola i pozycje tych wzorów powinny być wypełnione. Nie dopuszcza się składania alternatywnych co do treści dokumentów,

9) złożenie przez Wykonawcę nieprawdziwych informacji mających wpływ lub mogących mieć wpływ na wynik postępowania stanowi podstawę do wykluczenia z postępowania,

10) wszystkie dokumenty złożone w postępowaniu są jawne, za wyjątkiem informacji zastrzeżonych przez składającego ofertę, przy czym Wykonawca nie może zastrzec informacji i dokumentów, których jawność wynika z innych aktów prawnych oraz z art. 86 ust.4 PZP.

IX. INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, OSOBY WSKAZANE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI.

1. W postępowaniu, korespondencja między Zamawiającym i Wykonawcami może odbywać się

pisemnie lub drogą elektroniczną, z zastrzeżeniem następnych ustępów.

2. Adres, numery telefonów oraz e-mail Zamawiającego podane zostały w Części I SIWZ.

3. Forma pisemna zastrzeżona jest dla złożenia oferty z załącznikami, w tym składanych oświadczeń i dokumentów.

4. Dokumenty przekazywane drogą elektroniczną powinny mieć formę skanu dokumentu,

podpisanego przez umocowaną do tego osobę.

5. Dane przekazane elektronicznie uważa się za złożone w terminie, jeśli ich treść dotarła do adresata przed upływem wymaganego terminu, a fakt otrzymania został niezwłocznie potwierdzony.

6. Zamawiający przyjmuje wszelkie pisma i e-maile, w podanych na wstępie SIWZ godzinach urzędowania.

7. Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami ze strony Zamawiającego są :

- w zakresie merytorycznym: Xxxxxx Xxxxxxx i Xxxxx Xxxxxxxxxxx ;tel. 52/ 000 00 00 i 000 00 00

- w zakresie procedury Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx; tel. 52/ 000 00 00

X. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM.

1. Zamawiający żąda wniesienia wadium przez Wykonawcę w kwocie 80.000,00 PLN.

2. Wadium wnosi się w pełnej wymaganej kwocie przed upływem terminu składania ofert. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku z następujących form :

1) w pieniądzu (wpłatą na rachunek Zamawiającego w Banku PKO BP SA Nr 66 1020 1475 0000 8802 0019 2153),

2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,

3) w gwarancjach bankowych,

4) w gwarancjach ubezpieczeniowych,

5) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem z dopiskiem „Wadium” z podaniem numeru sprawy oraz nazwą zamówienia.

4. Zamawiający zastrzega sobie uprzednią akceptację treści dokumentu poręczenia/ gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej (potrzebuje na tą czynność dwa dni robocze) wymagając, aby treść gwarancji nie była uciążliwa dla Zamawiającego, to jest żeby zapewniała bezwarunkową i na pierwsze żądanie wypłatę wadium w terminie nie dłuższym niż 14 dni, nie wymagała niczyjego pośrednictwa przy składaniu wniosku o wypłatę wadium i gwarantowała wypłatę wadium na podstawie oświadczenia Zamawiającego, a więc aby zabezpieczała ofertę w takim samym stopniu jak wadium wniesione w pieniądzu.

5. W przypadku składania oferty wspólnej, gwarancja wadialna powinna wskazywać

wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

XI. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ

1. Ustala się termin związania ofertą przez 30 dni.

2. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą, z tym, że Zamawiający może tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.

3. Zgoda Wykonawcy na przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalna tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium lub wniesieniem nowego wadium.

4. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

XII. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY

1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę obejmującą realizację przedmiotu zamówienia. Ofertę składa się pod rygorem nieważności w formie pisemnej, na druku

„Formularza ofertowego” stanowiącego załącznik Nr 1 do SIWZ lub według tego druku. Treść oferty musi odpowiadać treści SIWZ. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty w postaci elektronicznej.

2. Wykonawca składa ofertę na własny koszt i ryzyko to znaczy ponosi wszelkie konsekwencje oraz koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

3. Wszystkie zadrukowane strony oferty zaleca się kolejno (od numeru 1 na pierwszej stronie oferty) ponumerować oraz zaparafować przez osobę podpisującą ofertę w imieniu Wykonawcy.

4. Wszystkie strony (kartki) zaleca się spiąć (zszyć, scalić w inny sposób), aby uniemożliwić dekompletację oferty.

5. Każda poprawka musi być dokonana przez skreślenie błędnej treści lub kwoty, z utrzymaniem czytelności skreślonych wyrażeń lub liczb. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być podpisane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę.

6. Ofertę należy złożyć w dwóch nieprzejrzystych, zamkniętych i nienaruszonych kopertach. Koperta wewnętrzna powinna być opieczętowana nazwą i adresem Wykonawcy.

Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego oraz posiadać oznaczenie : „Oferta w przetargu nieograniczonym – budowa budynku BTBS przy xx. Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy” - nie otwierać przed dniem 23 października 2017 r. godz. 12:00”.

7. Wykonawca może przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W takim przypadku należy powiadomić o tym pisemnie Zamawiającego, składając zmiany lub powiadomienie o wycofaniu oferty według takich samych zasad jak składanie oferty, tj. w kopercie zewnętrznej, odpowiednio oznakowanej „zmiana oferty” lub „wycofanie oferty”. Koperty oznakowane w ten sposób będą otwierane w pierwszej kolejności, jeśli

procedura ich złożenia została zachowana. Koperty wewnętrzne ofert wycofanych nie będą otwierane.

8. Zmiana oferty jest jednoznaczna z wycofaniem uprzednio złożonej oferty. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za otwarcie oferty w przypadku nieprawidłowego oznaczenia na kopercie.

9. W terminie składania ofert, Wykonawca ma prawo zastrzec część złożonej przez siebie oferty, która zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i jednocześnie wykazać, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa i nie mogą być udostępniane. Stosowne zastrzeżenie wraz z podaniem dokumentów, które nie mogą zostać ujawnione, Wykonawca wydziela lub oznacza w wybrany przez siebie sposób. Zastrzeżenie nieuzasadnione nie będzie wiążące dla Zamawiającego.

10. Zamawiający odrzuca ofertę w przypadkach przewidzianych PZP.

XIII. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT

1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grunwaldzkiej 64 w Bydgoszczy, w Sekretariacie, nie później niż do 23 października 2017 r. do godz. 12:00. Oferty nadesłane pocztą zostaną zakwalifikowane, jako złożone w terminie, jeżeli zostaną dostarczone przez pocztę w wymaganym terminie. Oferty złożone po terminie będą zwracane Wykonawcy niezwłocznie bez otwierania wewnętrznej koperty.

2. Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Zamawiającego, w dniu 23 października 2017 r. o godz. 12:15. Otwarcie ofert jest jawne, a bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Podczas otwarcia ofert zostaną odczytane : nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców, a także informacje dotyczące ceny oraz pozostałych elementów ofert, zgodnie z przyjętymi kryteriami oceny ofert.

3. Niezwłocznie po otwarciu ofert, Zamawiający umieści na swojej stronie internetowej informacje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, firmach oraz adresach wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie oraz ceny, terminy wykonania zamówienia i warunki płatności zawarte w ofertach.

XIII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY

1. Cena oferty określi ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy i wyliczona zostanie przez Wykonawcę w oparciu o własny szczegółowy kosztorys, sporządzony na podstawie dokumentacji projektowej Zamawiającego.

2. Przed obliczeniem Ceny oferty, Wykonawca powinien dokładnie zapoznać się z :

1) opisem zamówienia, postanowieniami SIWZ i dokumentacją projektową,

2) terenem budowy i jego otoczeniem oraz uzyskać wszelkie niezbędne do sporządzenia oferty informacje mogące mieć wpływ na oferowaną cenę.

3. Kosztorys ofertowy powinien zostać opracowany przez Wykonawcę i przekazany Zamawiającemu przez wybranego Wykonawcę, przed podpisaniem Umowy, jako warunek podpisania tej umowy.

4. Tam, gdzie w dokumentacji zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy), Zamawiający bez ograniczeń dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i standardów jakościowych, nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.

5. Cena oferty powinna obejmować całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia i wszelkie koszty towarzyszące wykonaniu przedmiotu zamówienia.

3. Ceny jednostkowe i stawki określone przez Wykonawcę w ofercie nie będą zmieniane w toku realizacji przedmiotu zamówienia i nie będą podlegały waloryzacji. Dlatego cena oferty musi być zgodna z treścią Xxxxxx elementów scalonych załączanej do oferty.

4. Roboty, które zostały uwzględnione w dokumentacji projektowej, a nie zostaną skalkulowane w ofercie Wykonawcy, będą musiały zostać wykonane w ramach zamówienia i w ramach ceny zaoferowanej przez Wykonawcę.

5. Dla porównania ofert, Zamawiający przyjmie cenę z dokładnością do dwóch miejsc po

przecinku.

XIV. OPIS KRYTERIÓW, KTÓRYMI ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE SIĘ KIEROWAŁ PRZY WYBORZE OFERTY WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT.

1. Zamawiający ustala dwa kryteria oceny ofert :

1) kryterium „najniższej ceny” z wagą 90 punktów,

2) kryterium „okres odpowiedzialności z tytułu gwarancji” z wagą 10 punktów,

2. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokonuje Zamawiający, po uprzednim sprawdzeniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu i ważności ofert.

3. Zamawiający przyzna maksymalną ilość punktów (90) ofercie z najniższą Ceną za realizację zamówienia.

Punkty zostaną wyliczone według następującego wzoru :

najniższa oferowana Cena

C =                   x 90 Cena ofertowa badanej oferty

5. W kryterium „okres odpowiedzialności z tytułu gwarancji”, Wykonawca może maksymalnie otrzymać 10 pkt, przyznawanych w następujący sposób: za 5 lat gwarancji - 3 pkt, za 8 lat gwarancji - 8 pkt, za 10 lat gwarancji lub więcej - 10 pkt.

6. Zamawiający zastosuje zaokrąglenie każdego uzyskanego wyniku do dwóch miejsc po przecinku. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert.

7. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty z taką samą liczba punktów, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty do złożenia w wyznaczonym terminie ofert dodatkowych.

XV. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH, JAKIE ZOSTANĄ DOPEŁNIONE PO WYBORZE

OFERTY, W CELU ZAWARCIA UMOWY.

1. Niezwłocznie po wyborze oferty, Zamawiający zamieści informacje wymagane Prawem zamówień publicznych na stronie internetowej oraz na tablicy ogłoszeń w swojej siedzibie.

2. Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego, bezpośrednio po upływie terminu odwoławczego przysługującego uczestnikom postępowania, nie później jednak niż przed upływem terminu związania ofertą.

3. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający będzie mógł wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny, o ile nie wystąpią przesłanki do unieważnienia postępowania.

4. Wykonawca, którego ofertę wybrano, zostanie zawiadomiony pisemnie o terminie i miejscu zawarcia umowy.

5. Osoby reprezentujące Wykonawcę przy podpisywaniu umowy powinny posiadać przy sobie dokumenty potwierdzające ich umocowanie do podpisania umowy, o ile umocowanie takie nie będzie wynikać z dokumentów załączonych do oferty.

6. Jeżeli w postępowaniu wybrana zostanie oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, przed zawarciem umowy Wykonawcy ci na żądanie Zamawiającego zobowiązani będą do przedstawienia umowy regulującej współpracę Wykonawców.

7. Wzór Umowy, która zostanie zawarta w wyniku wyboru oferty stanowi załącznik Nr 8 do SIWZ.

8. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie po uprawomocnieniu się decyzji o wyborze jego oferty, a przed podpisaniem umowy, dostarczyć Zamawiającemu :

1) kosztorys ofertowy,

2) umowę podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, stwierdzającą solidarną odpowiedzialność wszystkich Wykonawców za realizację zamówienia zawierającą co najmniej zobowiązanie do realizacji wspólnego przedsięwzięcia obejmującego przedmiot zamówienia, zakres działania poszczególnych stron umowy, solidarną odpowiedzialność stron umowy wobec Zamawiającego, czas obowiązywania umowy nie krótszy niż okres realizacji zamówienia, okres rękojmi i gwarancji oraz zawierającą upoważnienie dla jednego z Wykonawców do składania i przyjmowania oświadczeń wobec Zamawiającego w imieniu wszystkich Wykonawców, a także do otrzymywania należnych płatności,

3) dokument potwierdzający wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy

w jednej z wymaganych ustawą i w SIWZ form.

9. W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę wymaganych dokumentów, umowa nie będzie mogła być zawarta z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, ze skutkiem w postaci zatrzymania wadium (art. 46 ust. 5 pkt 3 PZP).

XVI. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.

1. Zamawiający żąda zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w wysokości stanowiącej 10% wartości zamówienia (według ceny ofertowej brutto wybranej oferty).

2. Zabezpieczenie może być wnoszone w jednej lub kilku z następujących form :

1) w pieniądzu (wpłata na rachunek Zamawiającego w Banku PKO BP SA Nr 66 1020 1475 0000 8802 0019 2153),

2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,

3) w gwarancjach bankowych,

4) w gwarancjach ubezpieczeniowych,

5) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

3. Zamawiający zastrzega sobie uprzednią akceptację treści dokumentu poręczenia/gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej (potrzebuje na tą czynność dwa dni robocze) wymagając, aby treść gwarancji nie była uciążliwa dla Zamawiającego, to jest żeby zapewniała bezwarunkową i na pierwsze żądanie wypłatę w terminie nie dłuższym niż 14 dni, nie wymagała niczyjego pośrednictwa przy składaniu wniosku o wypłatę, nie wymagała przedkładania jakiejkolwiek dokumentacji i gwarantowała wypłatę zabezpieczenia, na podstawie oświadczenia Zamawiającego, a więc aby zabezpieczała Zamawiającego w takim samym stopniu jak forma pieniężna. Gwarant nie może uzależniać dokonania zapłaty od spełniania jakichkolwiek dodatkowych warunków.

Przedłożenie gwarancji nie spełniającej wyżej podanych warunków, traktowane będzie jak niewniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

4. Inne niż pieniężne formy zabezpieczenia, muszą obejmować gwarancją zapłaty także 14- dniowy okres przypadający bezpośrednio po zakończeniu robót i po upływie okresu rękojmi za wady, w celu skutecznego umożliwienia zgłoszenia roszczeń Zamawiającego.

5. W trakcie realizacji umowy, Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka wskazanych wyżej form. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości.

6. Zamawiający zwraca 70% zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia (data odbioru końcowego) i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.

7. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady nie może przekraczać 30 % wysokości zabezpieczenia i jest zwracana nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.

XVII. ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI ZAWIERANEJ UMOWY, OGÓLNE WARUNKI UMOWY ALBO WZÓR UMOWY.

1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik Nr 8 do SIWZ.

2. Zgodnie z art. 144 ust.1 Prawa zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza zmiany umowy wyłącznie w zakresie i na warunkach określonych we wzorze umowy załączonym do SIWZ.

XVIII. ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ.

Środki ochrony prawnej unormowane w art. 179 -198g PZP przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Xxxxxxxxxxxxx przepisów PZP. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę prowadzoną przez Prezesa UZP.

Skarga do sądu przysługuje również Zamawiającemu.

XIX. DODATKOWE POSTANOWIENIA SIWZ.

1. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.

2. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału Wykonawców w postępowaniu.

3. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych, ani wariantowych.

Załącznikami do SIWZ są :

1) zał. Nr 1 - wzór oferty

2) zał. Nr 2 – wzór oświadczenia o spełnianiu warunków udziału

3) zał. Nr 3 - wzór oświadczenia wykonawcy

4) zał. Nr 4 – oświadczenie o informacjach podanych w ofercie

5) zał. Nr 5 - formularz dot. doświadczenia Wykonawcy

6) zał. Nr 6 - wzór oświadczenia dot. kwalifikacji zawodowych personelu z wykazem osób

7) zał. Nr 7 - lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej,

8) zał. Nr 8 - wzór umowy

9) zał. Nr 9 - wykaz dokumentacji projektowej

10) zał. Nr 10 - tabela elementów scalonych do wypełnienia przez Wykonawcę

11) zał. Nr 11 - lista ubezpieczycieli uznawanych przez BGK

załącznik Nr 1 do SIWZ

OFERTA

pieczęć firmowa

Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

ul. Grunwaldzka 64 Bydgoszcz

Nawiązując do ogłoszenia o przetargu nieograniczonym na roboty budowlane, polegające na

„budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. gen. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 3C w Bydgoszczy” :

1) oferujemy zrealizowanie zamówienia, w zakresie i na warunkach określonych w SIWZ i załącznikach do SIWZ,

2) za cenę          (słownie              ) PLN brutto,

3) w terminie 13 miesięcy licząc od dnia podpisania Umowy i na warunkach płatności

określonych w ofercie i SIWZ,

4) udzielając     miesięcznej gwarancji jakości na wykonany przedmiot

zamówienia,

5) samodzielnie wykonamy roboty budowlane w zakresie konstrukcji budynku.

W celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1 pkt 2 Prawa zamówin publicznych (PZP), powołujemy się na zasoby poniżej wymienionych podmiotów, na zasadach określonych w art.22a ust.1 PZP :

1)                    

2)                    

3)                    

Zamierzamy powierzyć podwykonawcom wykonanie następujących części zamówienia :

1)                    

2)                    

3)                    

Oświadczamy, że

1) wykonamy zamówienie zgodnie z dokumentacją przetargową,

2) czynności określone przez Zamawiającego z godnie z art. 29 ust. 3a PZP, zostaną powierzone osobom zatrudnionym na umowach o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę,

3) zapoznaliśmy się z dokumentacją przetargową, warunkami zamówienia, które akceptujemy, a w razie wygrania przetargu zobowiązujemy się do zawarcia umowy we wskazanym terminie i miejscu na warunkach określonych we wzorze umowy załączonym do SIWZ.

Do oferty załączany następujące dokumenty :

1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu i o braku podstaw do

wykluczenia ( szt.)

2) potwierdzenie wniesienia wadium

3) pełnomocnictwo

4) zobowiązanie podmiotu trzeciego, na którego zdolnościach polega wykonawca, na

zasadach określonych w art. 22a PZP,

5)                     

6)                              .

Uprawnionym do kontaktów z Zamawiającym jest :                   , pełniący

funkcję                         , Nr telefonu

           _ .

          , email

Wadium wniesione w pieniądzu należy zwrócić na rachunek w banku            Nr

                        _ .

Oświadczamy, że zgodnie z art. 24 ust. 11 PZP, złożymy w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej BTBS informacji, o której mowa w art. 86 PZP, oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust.1 pkt 23 PZP.

Oświadczam/my, że jestem/jesteśmy umocowany/ni do reprezentowania wykonawcy na

podstawie                        .

           , dnia    

miejscowość

Podpisy osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy

OŚWIADCZENIE

o braku podstaw do wykluczenia i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

pieczęć firmowa

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY

o braku podstaw do wykluczenia i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego na roboty budowlane, polegające na „budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy xx. xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy”, reprezentując :

oświadczamy, że :

nazwa i adres wykonawcy

1) nie podlegamy wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust.1 Prawa zamówień publicznych (PZP),

2) nie podlegamy wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust.5 PZP,

3) zachodzą w stosunku do nas podstawy wykluczenia z postępowania na podstawie art.

    PZP (dot. art. 24 ust.1 pkt 13-14 , 16-20 lub art. 24 ust.5 PZP).

Jednocześnie oświadczam, że w związku z okolicznościami podanymi wyżej, na podstawie art. 24 ust.8, podjęte zostały następujące środki naprawcze :

                      .

4. Oświadczamy, że spełniamy warunki udziału w postępowaniu, określone przez

zamawiającego w SIWZ.

miejscowość data podpis

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY DOT. PODMIOTU TRZECIEGO

pieczęć firmowa

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY

dotyczące podmiotu, na którego zasoby powołuje się wykonawca

Oświadczamy, że następujące podmioty, na których zasoby powołujemy się w niniejszym postępowaniu :

1)                  

pełna nazwa, adres, NIP/PESEL, CEIDG/KRS

2)                  

nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim powołujemy się na zasoby tych podmiotów.

miejscowość data podpis

załącznik Nr 4 do SIWZ

OŚWIADCZENIE

O INFORMACJACH PODANYCH W OFERCIE

pieczęć firmowa

Oświadczam/my, że wszelkie informacje podane w ofercie i tak samo w załączonych do niej oświadczeniach i pozostałych dokumentach, są aktualne, zgodnie z prawdą oraz że zostały przedstawione z pełną świadomością konsekwencji wprowadzenia w błąd Zamawiającego.

miejscowość data podpis

załącznik Nr 5 do SIWZ

DOŚWIADCZENIE WYKONAWCY

pieczęć firmowa

Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w przetargu nieograniczonym roboty budowlane, polegające na „budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy xx. xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy” oświadczam, że Wykonawca wykonał (zostały zakończone) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, następujące zadania z podaniem ich rodzaju i wartości, dat, miejsc wykonania i technologii.

nazwa i adres Zamawiając ego	wartość zadania wykonanego przez Wykonawcę (PLN)	informacje o wykonanych zadaniach, z podaniem kubatury i ilości kondygnacji	czas realizacji w dniach
1	2	3	4

Załączam dokumenty potwierdzające należyte wykonanie wyszczególnionych w tabeli zadań / robót.

miejscowość data podpis

załącznik Nr 6 do SIWZ

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY

Oświadczenie

dotyczące kwalifikacji zawodowych personelu

Ubiegając się o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na

„budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy xx. xxx. X. Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy” oświadczam, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem kwalifikacje i uprawnienia.

W załączeniu w formie tabeli, wymagane przez Zamawiającego informacje, na temat kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia wymaganych osób.

            _ dnia     2017 roku miejsce

podpis osoby/osób uprawnionych

do reprezentowania Wykonawcy

dot. załącznika Nr 6 do SIWZ

Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia

Składając ofertę w przetargu nieograniczonym na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. gen. W. Xxxxxxxxxxxxx 3C w Bydgoszczy oświadczam, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji niniejszego zamówienia następujące osoby:

l.p	nazwisko i imię	przewidziana funkcja	kwalifikacje zawodowe i wykształcenie	doświadczenie z podaniem miejsca i terminów pełnienia funkcji
1.

Oświadczamy, że:

1) dysponujemy osobami wymienionymi w poz powyższego wykazu,

2) nie dysponujemy osobami wymienionymi w poz powyższego wykazu, lecz

będziemy dysponować, na potwierdzenie czego załączamy pisemne zobowiązanie podmiotu/ów do udostępnienia ww. osób.

           dnia     .2017 roku

podpis osoby/osób uprawnionych

do reprezentowania Wykonawcy

załącznik Nr 7 do SIWZ

LISTA PODMIOTÓW NALEZĄCYCH DO TEJ SAMEJ GRUPY KAPITAŁOWEJ

Działając na podstawie art. 24 ust.11 Prawa zamówień publicznych przedstawiam listę podmiotów należących do tej samej co Wykonawca grupy kapitałowej, o której mowa w ustawie z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów :

1)                                                                                           

2)                                                                                           

3)                                                                                           

4)                                                                                           

            _ dnia     2017 roku miejsce

podpis osoby składającej

oświadczenie

OŚWIADCZENIE

Działając na podstawie art. 24 ust.11 Prawa zamówień publicznych oświadczam, że Wykonawca nie należy do grupy kapitałowej, o której mowa w ustawie z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów.

            _ dnia     2017 roku miejsce

podpis osoby/osób uprawnionych

do reprezentowania Wykonawcy

załącznik Nr 8 do SIWZ

wzór umowy

UMOWA Nr / 2017

zawarta w dniu           2017 r. w Bydgoszczy pomiędzy :

1. Bydgoskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółką z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy przy ul. Grunwaldzkiej 64, zarejestrowanym w KRS pod Nr 0000070489, NIP 000-00-00-000, REGON 091510523, o kapitale zakładowym 31.761.000,00 PLN, które reprezentuje                          , zwanym dalej Zamawiającym" , a

2.                  , jako „Wykonawcą”,

reprezentowanym przez                 

- w wyniku przeprowadzenia postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, następującej treści :

POSTANOWIENIA OGÓLNE - PRZEDMIOT UMOWY

§ 1.

1. W ramach niniejszej umowy, zwanej dalej „Umową”, Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wybudowania wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy xx. xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy, zgodnie z własną ofertą z dnia

       2017 r., której kopia stanowi załącznik Nr 1 do Umowy, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia opracowaną przez Zamawiającego oraz dokumentacją projektową.

2. Przedmiot Umowy obejmuje także przygotowanie przez Wykonawcę wszelkich dokumentów niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.

3. W związku z tym, że jednym ze źródeł finansowania zamówienia mają być środki Banku Gospodarstwa Krajowego, Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od Umowy zgodnie z art. 395 K.c., w ciągu 30 dni od otrzymania ostatecznej decyzji odmawiającej udzielenia lub wstrzymania kredytu przez Bank Gospodarstwa Krajowego. W takim przypadku Zamawiający nie będzie ponosił wobec Wykonawcy odpowiedzialności za wstrzymanie budowy, konieczność zmiany lub odstąpienie od Umowy, a Wykonawcy przysługiwać będzie wyłącznie wynagrodzenie za roboty wykonane należycie do dnia zmiany lub odstąpienia.

4. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób wykonujących roboty objęte zamówieniem przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszędzie tam, gdzie wykonywanie czynności wynikających z Umowy polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22

§ 1 Kodeksu pracy. Dotyczy to wszelkich czynności związanych z fizycznym wykonywanie robót

budowlanych.

§ 2.

Integralnymi składnikami Umowy, poza niniejszymi postanowieniami, są następujące dokumenty :

1) Ogólne Warunki Umowy,

2) kopia Formularza Ofertowego,

3) Dokumentacja projektowa,

4) zaakceptowany przez Xxxxxxxxxxxxx Harmonogram rzeczowo-finansowy - załącznik Nr 2

do Umowy,

5) kosztorys - załącznik Nr 3 do Umowy.

§ 3.

1. Termin przekazania Wykonawcy terenu budowy : w ciągu 5 dni od dnia podpisania Umowy, pod

warunkiem wykonania przez Wykonawcę obowiązku określonego w § 13 ust.2 Umowy.

2. Termin zakończenia budowy : do dnia           2018 r.

WYNAGRODZENIE WYKONAWCY

§ 4.

1. Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy za należyte wykonanie umowy, zgodnie z jego ofertą z dnia         2017 r. w kwocie                ,

w tym VAT :

1)         PLN według stawki 8%

2)         PLN według stawki 23%

2. Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w ust. 1 jest niezmienne z uwzględnieniem ust. 3 i nie podlega waloryzacji.

3. Wynagrodzenie ryczałtowe określone w ust. 1 zawiera wszystkie koszty związane z realizacją Umowy, w szczególności koszty wykonania robót budowlanych wynikających z dokumentacji projektowej, koszty wszystkich robót przygotowawczych, demontażowych, porządkowych, koszty zatrudnienia i nadzorowania pracowników, zakupu i dostawy wymaganych dla wykonania Umowy materiałów i urządzeń, koszty oznakowania i zagospodarowania terenu budowy, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy, dozorowania budowy, zajęcia pasa drogowego pod wykonywane roboty, transportu materiałów i ich składowania, koszty ewentualnych odszkodowań powstałych z winy Wykonawcy, dokumentacji powykonawczej, zorganizowania i prowadzenia niezbędnych prób, badań i odbiorów, koszt wykonania i zamontowania na terenie budowy tablic informacyjnych, opłaty za wodę i energię oraz innych nie wymienionych a związanych z realizacją postanowień zawartych w dokumentach i przepisach prawa dotyczących przedmiotu Umowy, a także ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją Umowy. Niedoszacowania, pominięcie lub brak rozpoznania zakresu przedmiotu Umowy, nie może być podstawą do żądania zmiany ryczałtowego wynagrodzenia.

4. Wynagrodzenie nie obejmuje wynagrodzenia za wykonanie zamówień uzupełniających, czy dodatkowych, których wartość zostanie ustalona z uwzględnieniem składników cenotwórczych wyrażonych w kosztorysie - załączniku Nr 3 do Umowy.

§ 5.

Wykonawca jest zobowiązany do zwrotu Zamawiającemu wszelkich kwot, które Zamawiający zapłaciłby podwykonawcom wskutek skierowania do niego roszczeń podwykonawców niezaspokojonych przez Wykonawcę, opartych na przepisie art. 6471 § 5 Kodeksu cywilnego, w terminie 14 dni od dnia wezwania do zapłaty, wraz z wszelkimi kosztami, jakie z tego tytułu poniesie Zamawiający.

§ 6.

1. Zamawiający ma prawo w ramach Umowy, polecać Wykonawcy na piśmie:

1) wykonanie rozwiązań zamiennych w stosunku do zaprojektowanych

w Dokumentacji projektowej,

2) zaniechanie niektórych robót,

3) dokonanie zmiany określonej uaktualnionym harmonogramem rzeczowo-finansowym kolejności wykonania robót,

- a Wykonawca zobowiązany jest wykonać każde z powyższych poleceń.

2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany w zakresie wyposażenia mieszkań, właściwego dla osób niepełnosprawnych.

3. Wykonawca zobowiązany jest także do wykonania na pisemne żądanie Zamawiającego robót dodatkowych w trybie art. 67 ust.1 pkt 5 Prawa zamówień publicznych, na podstawie sporządzonego w tym celu protokołu konieczności.

§ 7.

1. Jeżeli roboty wynikające z poleceń wprowadzonych zgodnie z postanowieniami

§ 6 ust. 1 odpowiadają opisowi pozycji w kosztorysie ofertowym, cena jednostkowa określona

w tym kosztorysie, używana jest do wyliczenia wysokości wynagrodzenia za te roboty.

2. Jeżeli roboty wynikające z wprowadzonych tymi postanowieniami zmian, nie odpowiadają opisowi pozycji w kosztorysie - załączniku Nr 3 do Umowy, Wykonawca powinien przedłożyć do akceptacji Zamawiającego cenę jednostkową tych robót wyliczoną wg cen nie wyższych od średnich cen materiałów, sprzętu i transportu publikowanych w wydawnictwie „INTERCENBUD" w miesiącu, w którym kalkulacja jest sporządzana oraz nakładów rzeczowych określonych w Katalogach Nakładów Rzeczowych (KNR), a w przypadku Robót, dla których nie określono nakładów rzeczowych w KNR, wg innych ogólnie stosowanych katalogów lub nakładów własnych Wykonawcy zaakceptowanych przez Zamawiającego.

3. Jeżeli cena jednostkowa przedłożona przez Wykonawcę do akceptacji Zamawiającemu będzie skalkulowana niezgodnie z postanowieniami ust. 1 lub 2, Zamawiający wprowadzi korektę ceny opartą na własnych wyliczeniach.

4. Wykonawca powinien dokonać wyliczeń cen, o których mowa w ust. 1 lub 2 oraz przedstawić Zamawiającemu do akceptacji, wysokość wynagrodzenia wynikającą ze zmian przed rozpoczęciem robót wynikających z tych zmian.

§ 8.

Teren budowy jest zlokalizowany przy xx. xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 0X w Bydgoszczy.

INSPEKTOR NADZORU

§ 9.

Inspektorem Nadzoru ustanowionym przez Zamawiającego będzie osoba lub podmiot dysponujący wymaganymi prawem uprawnieniami, wskazany Wykonawcy przez Zamawiającego na piśmie, począwszy od dnia ustalonego w Umowie, jako dzień przekazania Terenu budowy. Tak samo Zamawiający wskaże Koordynatora Nadzoru BTBS.

PODWYKONAWSTWO

§ 10.

1. Wykonawca powierza Podwykonawcom wykonanie zamówienia w częściach wskazanych

w ofercie.

2. Rozpoczęcie realizacji przedmiotu Umowy, czy części przedmiotu Umowy w podwykonawstwie lub dalszym podwykonawstwie, możliwe jest po wcześniejszym, skutecznym przeprowadzeniu, określonej przez Zamawiającego poniżej, procedury zawarcia umowy o podwykonawstwo.

3. Wykonanie przedmiotu Umowy w podwykonawstwie lub dalszym podwykonawstwie, możliwe jest jedynie na podstawie zawartych umów o podwykonawstwo w rozumieniu art. 2 pkt 9b UPZP i dostarczonych Zamawiającemu kopii zaakceptowanych umów, które stanowić będą załączniki do Umowy z tym zastrzeżeniem że dotyczy to umów o podwykonawstwo o wartości przekraczającej 10.000,00 PLN brutto.

4. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, a także projektu jej zmiany, celem akceptacji jej treści, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy/jej zmiany.

5. Przedkładający projekt umowy o podwykonawstwo zobowiązany jest wraz z nią przedłożyć Zamawiającemu aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy lub inny dokument właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy potwierdzający uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy do jego reprezentowania.

6. Zamawiający, w terminie 14 dni od otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, zgłosi pisemne zastrzeżenia do przedłożonego projektu, w przypadku niespełniania przez projekt wymagań dotyczących umowy o podwykonawstwo, w szczególności w zakresie :

1) nieoznaczenia lub błędnego oznaczenia miejsca i daty zawarcia umowy,

2) nieoznaczenia lub błędnego oznaczenia stron umowy i osób uprawnionych do ich reprezentacji (tj. informacji identyfikujących strony umowy: imię i nazwisko lub nazwę firmy, adres, NIP, REGON, a także wskazanie postawy działalności, np. numer wpisu do właściwego rejestru,

3) nieokreślenia lub błędnego określenia przedmiotu umowy, tj. zakresu/części zamówienia dotyczącego robót budowlanych powierzonych do wykonania w ramach zamówienia (zadania) będącego przedmiotem Umowy Zamawiającego z Wykonawcą (nazwy zamówienia) z załączeniem kosztorysu zawierającego przedmiar robót (zakres rzeczowy robót) w układzie odpowiadającym kosztorysowi ofertowemu Wykonawcy z zachowaniem technologii robót określonych w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dotyczących przedmiotu Umowy oraz w przypadku gdy, łączny zakres rzeczowy robót budowlanych, dostaw lub usług dotyczących tych robót, wykonanych przez Wykonawcę, Podwykonawców i dalszych Podwykonawców nie odpowiada zakresowi rzeczowemu określonemu w Umowie Zamawiającego

z Wykonawcą,

4) nieokreślenia terminu realizacji powierzonych robót lub określenia terminu wykraczającego poza termin realizacji Umowy Zamawiającego z Wykonawcą,

5) nieokreślenia lub błędnego określenia wynagrodzenia należnego Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy z tytułu wykonania robót, tj. wartości umowy brutto wraz z podaniem wartości VAT określonej w PLN, do dwóch miejsc po przecinku, które nie może przekroczyć wartości wycenionej za te roboty w kosztorysie ofertowym Wykonawcy oraz w przypadku gdy, łączna wartość brutto robót budowlanych, dostaw lub usług dotyczących tych robót, wykonanych przez Wykonawcę, Podwykonawców i dalszych Podwykonawców przekroczy wartości wynagrodzenia Wykonawcy brutto, określonego w Umowie Zamawiającego z Wykonawcą,

6) nieokreślenia terminu zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót budowlanych lub określenia terminu zapłaty dłuższego niż 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu za pośrednictwem Wykonawcy przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę faktury lub rachunku za wykonanie zleconej roboty budowlanej,

7) nieokreślenia lub błędnego określenia płatnika należności - w przypadku przedmiotowego zamówienia płatności wszystkim Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom dokonuje Zamawiający, zgodnie z Umową Zamawiającego z Wykonawcą,

8) braku postanowień lub postanowień sprzecznych z postanowieniami Umowy Zamawiającego z Wykonawcą, dotyczących zamiaru zawarcia umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, z dalszym Podwykonawcą, w zakresie przedkładania Zamawiającemu projektu tej umowy, a także projektu jej zmiany, celem akceptacji jej treści, z dołączeniem zgody Wykonawcy na jej zawarcie o treści zgodnej z projektem umowy lub projektem jej zmiany,

9) braku postanowień dotyczących sposobu rozliczeń za wykonane roboty lub zamieszczenia postanowień odmiennych, sprzecznych z postanowieniami Umowy Zamawiającego z Wykonawcą,

10) braku zapisów lub zamieszczenia zapisów sprzecznych z postanowieniami Umowy Zamawiającego z Wykonawcą, dotyczących przenoszenia wierzytelności wobec Zamawiającego, Wykonawcy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na osoby lub podmioty trzecie,

11) postanowień o odbiorze robót wadliwych, za zmniejszonym wynagrodzeniem,

12) niezałączenia wymaganych ewentualnych dokumentów, zestawień lub informacji, w szczególności:

- aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy lub innego dokumentu właściwego z uwagi na status prawny Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy, potwierdzającego uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy do jego reprezentowania,

- pełnomocnictw mocujących osoby do zawarcia umowy – o ile dotyczy,

- kosztorysu zawierającego przedmiar robót (zakres rzeczowy robót) w układzie odpowiadającym kosztorysowi ofertowemu Wykonawcy z zachowaniem technologii robót określonych w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych przedmiotowego zamówienia publicznego.

Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także do projektu jej zmiany w terminie 14 dni uważa się za akceptację przez Zamawiającego projektu umowy lub projektu jej zmiany.

7. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Kopię za zgodność z oryginałem może poświadczyć przedkładający umowę.

8. Przedkładający umowę o podwykonawstwo zobowiązany jest wraz z jej kopią przedłożyć Zamawiającemu aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy lub inny dokument właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy potwierdzający uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy do jego reprezentowania.

9. Zamawiający, w razie uzasadnienia zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo.

10. Niezgłoszenie w terminie 14 dni pisemnego sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także do zmiany tej umowy w powyższym terminie uważa się za akceptację umowy lub zmiany tej umowy przez Zamawiającego.

11. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczone za zgodność z oryginałem kopie wszystkich zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi dotyczące tych robót budowlanych, lub zmian tych umów, w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia lub wprowadzenia zmian.

12. W przypadku, gdy w umowach o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi dotyczące tych robót budowlanych, termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu za pośrednictwem Wykonawcy, przez Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcę faktury lub rachunku za wykonanie zleconej dostawy lub usługi dotyczącej wykonania robót budowlanych, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w tym zakresie, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

13. Roboty budowlane stanowiące część zamówienia wykonywane przy udziale Podwykonawców mogą być wykonywane przy udziale dalszych Podwykonawców. Przed powierzeniem realizacji części zamówienia dalszym Podwykonawcom, Podwykonawca obowiązany jest dokonać czynności określone wyżej.

14. W trakcie realizacji Umowy Zamawiający dopuszcza zmianę Podwykonawcy/ów, dalszego/ych Podwykonawcy/ów.

15. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub

Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

16. Wykonanie przedmiotu zamówienia w podwykonawstwie lub dalszym podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z warunków umowy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, w takim zakresie, jak gdyby były one działaniami, uchybieniami lub zaniedbaniami samego Wykonawcy.

17. Jeżeli Inspektor nadzoru ma uzasadnione podejrzenia, że uprawnienia, kwalifikacje Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, lub ich sprzęt lub wykonywane przez nich dostawy, usługi lub roboty budowlane, nie gwarantują odpowiedniej jakości wykonania przedmiotu Umowy, lub dotrzymania terminów ich wykonania, może żądać od Wykonawcy zmiany Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy.

18. Jeżeli Podwykonawca podejmie zobowiązania wobec Wykonawcy dotyczące wykonanych robót lub dostarczonych materiałów, obejmujące okres dłuższy niż okres gwarancyjny, Wykonawca po upływie okresu gwarancyjnego, na żądanie Zamawiającego, odstąpi mu korzyści płynące z tych zobowiązań.

ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY

§ 11.

1. Ujawnione w trakcie realizacji Umowy wady lub błędy dokumentacji nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku wykonania przedmiotu Umowy zgodnie ze sztuką budowlaną i bez wad. W takim przypadku na Wykonawcy spoczywa obowiązek zawiadomienia Zamawiającego o ujawnionych wadach lub błędach, w celu ustalenia z udziałem projektanta, sposobu dalszego postępowania.

2. W ramach Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji powykonawczej, inwentaryzacji wymiarów powierzchni użytkowych w budynkach, zgodnie z normą PN – ISO 9836:1997P (Wykonawca dostarczy inwentaryzację co najmniej na dwa miesiące przed terminem zakończenia Umowy), a także do zapewnienia osuszania i ogrzewania obiektów, utrzymując w pomieszczeniach, w okresie wykonywania robót wykończeniowych, temperaturę min. 130 C.

3. Wykonawca ponosi bezpośrednio wszelkie koszty dostawy wody, energii elektrycznej i ciepła do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, a także wszelkie inne opłaty i koszty, w tym za zajęcie pasa drogowego drogi publicznej.

4. Wykonawca odpowiada za wszelkie zniszczenie i uszkodzenia : dróg, wodociągów i gazociągów, słupów i linii energetycznych, kabli, punktów osnowy geodezyjnej i instalacji jakiegokolwiek rodzaju spowodowane przez niego lub jego Podwykonawców podczas wykonywania robót. Wykonawca niezwłocznie naprawi wszelkie powstałe uszkodzenia na własny koszt, a także, jeśli to konieczne, przeprowadzi inne prace nakazane przez nadzór inwestorski, po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego.

5. Wykonawca dostarczy co najmniej na dwa miesiące przed terminem zakończenia budowy, instrukcje użytkowania i eksploatacji budynku i mieszkań, do zaakceptowania przez Zamawiającego.

6. Harmonogram rzeczowo-finansowy opracowany przez Wykonawcę i zaakceptowany przez Xxxxxxxxxxxxx stanowi załącznik Nr 2 do Umowy.

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

§ 12.

1. Zabezpieczeniem należytego wykonania Umowy jest 10% wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 4 ust.1 Umowy, to jest kwota             PLN.

2. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zostało wniesione w formie

                                          .

3. Suma zabezpieczenia zmniejszy się o 70% to jest o         PLN w ciągu 30 dni po dokonaniu odbioru końcowego robót. Pozostała kwota w wysokości 30% zabezpieczenia, to jest

PLN stanowić będzie kaucję gwarancyjną i zostanie zwrócona

w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancyjnego i po usunięciu usterek gwarancyjnych, z uwzględnieniem najdłuższego z okresów gwarancyjnych udzielonych przez Wykonawcę.

4. W przypadku odstąpienia Wykonawcy od Umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego albo nie wywiązania się z warunków gwarancji lub rękojmi, zabezpieczenie wykonania Umowy zatrzymuje Zamawiający, do wysokości przysługującego mu roszczenia.

§ 13.

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia prowadzonej budowy :

1) z tytułu szkód i ryzyk budowlanych na kwotę równą wartości Umowy brutto określonej w § 4 ust.1 Umowy (wymagana cesja ubezpieczenia na Bank Gospodarstwa Krajowego, załącznik Nr 11 do SIWZ zawiera wykaz ubezpieczycieli uznawanych przez ten Bank), na czas prowadzenia robót budowlanych + 60 dni,

2) z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków, w tym dotyczących pracowników i osób trzecich, ruchu pojazdów mechanicznych - na czas prowadzenia robót budowlanych + 60 dni - na kwotę nie mniejszą 1.000.000,00 PLN.

2. Oryginał polisy z tytułu szkód i ryzyk budowlanych oraz kopię polisy z tytułu odpowiedzialności cywilnej (przy czym Zamawiający zastrzega sobie uprzednią akceptację treści tych dokumentów) i dowód opłacenia składek ubezpieczeniowych, Wykonawca przekaże Zamawiającemu na 7 dni przed ustalonym terminem przekazania Terenu budowy, co będzie warunkiem przekazania Terenu budowy Wykonawcy.

WSTRZYMANIE ROBÓT

§ 14.

1. Wstrzymanie robót może wystąpić w przypadkach podanych w Ogólnych warunkach umowy, a nadto w przypadku wstrzymania lub zaprzestania finansowania budowy przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

2. Wstrzymanie robót do 6 miesięcy nie wpływa na wynagrodzenie Wykonawcy. Gdyby czas wstrzymania robót przekroczył 6 miesięcy, sposób dalszego postępowania oraz podjęcia robót będą odrębnie negocjowane przez Xxxxxx.

3. Wstrzymanie robót przez ponad 8 miesięcy, pozwala Stronom na odstąpienie od Umowy bez

negatywnych dla nich skutków.

ZASADY REALIZACJI UMOWY

§ 15.

1. Przekazanie Terenu budowy Wykonawcy przez Zamawiającego nastąpi protokolarnie.

2. Roboty zostaną zakończone w terminach podanych w Umowie.

3. Zamawiającemu w trakcie realizacji Umowy, przysługuje udział w wyborze i prawo akceptowania, ze wskazanych przez Wykonawcę, nie mniej niż trzech rodzajów, wszelkich materiałów, urządzeń oraz wyposażenia budynku i mieszkań.

4. Zamawiający wymaga, stałego pobytu na terenie budowy przedstawiciela Wykonawcy, umocowanego do nadzoru i koordynacji prowadzonych robót oraz do kontaktów z Inspektorem nadzoru, wykonywania i wprowadzania w życie poleceń Inspektora nadzoru.

5. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego przedmiotu Umowy w ciągu 14 dni od dnia

potwierdzenia przez Inspektora Nadzoru gotowości przedmiotu Umowy i Wykonawcy do odbioru.

6. Uporządkowanie Terenu budowy przez Wykonawcę nastąpi po potwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru, uzasadnionego zgłoszenia w Dzienniku budowy zakończenia robót - na koszt Wykonawcy. Uporządkowanie Terenu budowy, w tym likwidacja zaplecza budowy wchodzi w zakres przedmiotu Umowy i jest warunkiem dokonania odbioru.

7. Przewiduje się możliwość organizowania przez Zamawiającego narad związanych z przebiegiem budowy, cotygodniowych lub rzadziej, na terenie budowy lub w siedzibie Zamawiającego, z udziałem kierownika budowy, inspektora nadzoru, przedstawicieli podwykonawców, innych osób reprezentujących Wykonawcę i Zamawiającego. Wykonawca sporządzał będzie protokoły z tych narad, w ciągu 7 dni licząc od dnia narady. Nieobecność wymaganych przedstawicieli Wykonawcy na naradzie lub niesporządzenie w wymaganym terminie protokołu z narady skutkuje karą umowną.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY

§ 16.

1. Strony rozszerzają okres rękojmi na czas udzielonej gwarancji. Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji.

2. Wykonawca udziela    gwarancji na wybudowany budynek, zagospodarowanie terenu, pozostałe roboty, wszelkie urządzenia, elementy budynku i wyposażenie, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, z zastrzeżeniem ust.3.

3. Ustala się szczególne okresy gwarancyjne wymagane przez Zamawiającego :

1) 10 lat - na elewację budynków i na szczelność pokrycia dachowego,

2) 5 lat - na umywalki, zlewozmywaki, wanny, baterie wannowe, zlewozmywakowe i umywalkowe,

3) 2 lata - na wc kompakt, wężyki elastyczne do podłączenia baterii, węże i słuchawki wannowe, zawory sanitarne i kuchenki elektryczne.

4. Obowiązkowe przeglądy i serwisowanie urządzeń, jeśli wymagane jest przez producenta, w okresie gwarancji należą bezpośrednio do Wykonawcy i na jego koszt.

5. Na żądanie Zamawiającego, w ramach gwarancji Wykonawca będzie dokonywał corocznie wiosną i jesienią przeglądu i regulacji stolarki okiennej. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca uczestniczył będzie w przeglądach gwarancyjnych przedmiotu Umowy.

6. Po upływie 12 miesięcy eksploatacji budynku, z udziałem Wykonawcy, dokonany zostanie kompleksowy przegląd techniczny budynku, w celu ujawnienia i usunięcia ujawnionych w ramach przeglądu usterek i wad, w tym usunięcia pęknięć sufitów i ścian.

7. Najpóźniej 30 dni przed upływem okresu gwarancji, Zamawiający przeprowadzi z udziałem Wykonawcy odbiór gwarancyjny, którego celem będzie powtórne potwierdzenie właściwego wykonania Umowy.

8. Wady ujawnione w okresie gwarancji usuwane będą na bieżąco, w ciągu 14 dni roboczych od dnia zgłoszenia wady do usunięcia, jeśli Strony nie ustalą odrębnie innego terminu z tym, że wady mogące skutkować zagrożeniem życia, zdrowia lub mienia mieszkańców oraz innych osób, uszkodzeniem albo zagrożeniem dla budynku lub wpływające negatywnie na jego stan techniczny, dotyczące wadliwej pracy urządzeń pomiarowych, domofonu, zamków, dźwigu osobowego oraz instalacji wentylacji mechanicznej - muszą być usuwane natychmiast po zgłoszeniu.

9. W przypadku konieczności demontażu określonego urządzenia w celu usunięcia jego wady, Wykonawca zobowiązany jest zamontować w to miejsce urządzenie zamienne lub zamienną część urządzenia o nie gorszych parametrach, na czas naprawy. Okres gwarancji wymienionego urządzenia biegnie na nowo od dnia odbioru usunięcia wady.

10. Wady ujawnione w trakcie przeglądu gwarancyjnego, zostaną opisane w protokole odbioru gwarancyjnego oraz zostaną usunięte przez Wykonawcę w ciągu 14 dni od dnia podpisania protokołu, o ile Strony nie ustalą na to innego terminu.

11. Odbiór robót wykonanych w następstwie usuwania wad przedmiotu Umowy odbywa się

protokolarnie.

12. Nie usunięcie wad, niedotrzymanie przez Wykonawcę terminów ustalonych dla ich usunięcia lub usunięcie wady w sposób nienależyty, uprawnia Zamawiającego bez dodatkowego wezwania, do usunięcia wad zastępczo, finansując to ze środków zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, zachowując jednocześnie uprawnienia przysługujące z tytułu gwarancji i z tytułu rękojmi oraz prawo do kary umownej, co wykonawca przyjmuje do wiadomości i akceptuje.

DODATKOWE OPŁATY

§ 17.

Nie przewiduje się, bez względu na okoliczności, ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów lub opłat, innych niż przewidziane Umową.

FAKTUROWANIE ROBÓT

§ 18.

1. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie na podstawie faktur VAT przejściowych, w okresach miesięcznych, według procentowego zaawansowania robót potwierdzanego przez Zamawiającego, w terminach zgodnych z harmonogramem rzeczowo - finansowym załączonym do Umowy z tym, że pierwsza faktura zostanie wystawiona po wykonaniu i odebraniu przez Zamawiającego 25% wartości robót objętych Umową.

2. Zamawiający będzie regulował faktury przejściowe w terminie 30 dni licząc od dnia doręczenia właściwie wystawionej faktury.

3. Wynagrodzenie Wykonawcy opłacone fakturami przejściowymi nie może przekroczyć 90% wartości wynagrodzenia umownego.

4. Faktury Wykonawcy obejmujące wynagrodzenie za roboty wykonane przez podwykonawców, będą regulowane przez Zamawiającego bezpośrednio na rzecz tych podwykonawców, na podstawie dyspozycji Wykonawcy i załączonej kopii odpowiedniej faktury podwykonawcy.

5. Do faktury końcowej, Wykonawca dołączy oświadczenia podwykonawców i dalszych podwykonawców, o pełnym zafakturowaniu zakresu robót wykonanych zgodnie z umowami o podwykonawstwo oraz o pełnym rozliczeniu tych robót, do wysokości objętej płatnością końcową.

§ 19.

Rozliczenie Umowy nastąpi fakturą VAT końcową, płatną po kompletnym wykonaniu przedmiotu Umowy, na podstawie obustronnie podpisanego protokołu odbioru końcowego oraz po usunięciu ewentualnych wad przedmiotu umowy ujawnionych w trakcie odbioru końcowego, w terminie 30 dni licząc od dnia doręczenia Zamawiającemu właściwie wystawionej faktury.

§ 20.

1. Za dzień płatności uznawany będzie dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

2. Opóźnione płatności podlegają oprocentowaniu w wysokości odsetek ustawowych.

WALORYZACJA WYNAGRODZENIA KARY UMOWNE

§ 21.

Wynagrodzenie za jakiekolwiek roboty objęte Umową, uwzględniając terminy realizacji Umowy, nie będzie waloryzowane.

§ 22.

1. Strony ustalają, jako podstawową formę odszkodowania kary umowne.

2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu umowne kary pieniężne :

1) za każdy dzień zwłoki w terminowym zakończeniu Umowy - 0,25 % wynagrodzenia

brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy,

2) za opóźnienie w stosunku do Harmonogramu rzeczowo-finansowego załączonego do Umowy o ponad 14 dni – 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy za każdy dzień opóźnienia ponad 14 dni,

3) za każdy dzień zwłoki w terminowym usunięciu wad w okresie wykonywania robót, w ramach odbioru końcowego oraz w okresie gwarancyjnym - 250,00 PLN,

4) za odstąpienie od Umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego -

5 % wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy,

5) za odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego z powodu okoliczności, za które

odpowiada Wykonawca - 5 % wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy,

6) za niedostarczenie wymaganych dokumentów lub opracowań w ustalonym Umową lub w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - 1.000,00 PLN za każdy dzień naruszenia obowiązku,

7) za brak zapłaty lub nieterminowa zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom - 2.500,00 PLN za każdy przypadek,

8) za nieprzedłożenie projektu umowy o podwykonawstwo, projektu zmiany i tak samo za nieprzedłożenie potwierdzone za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy podwykonawczej lub jej zmiany - 1000,00 PLN za każdy przypadek,

9) za brak wymaganej zmiany umowy o podwykonawstwo - 1000,00 PLN za każdy

przypadek,

10) za naruszenie obowiązku zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę –

1000,00 PKLN za każde naruszenie,

11) za nieobecność wymaganych przedstawicieli Wykonawcy na naradzie – 2000,00 PLN

12) za niesporządzenie w wymaganym terminie protokołu z narady – 100,00 PLN za każdy dzień naruszenia obowiązku.

3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę pieniężną za odstąpienie od Umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w wysokości 5% wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy. Kara ta nie przysługuje Wykonawcy w przypadkach określonych w Prawie zamówień publicznych oraz w klauzuli XXXI ust. 1 pkt 9 Ogólnych Warunków Umowy.

4. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, Strona uprawniona może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na ogólnych zasadach.

5. Zapłata odszkodowań lub kar nie zwalnia Wykonawcy z wykonania zobowiązań wynikających z

Umowy.

6. Kara umowna powinna być zapłacona w ciągu 7 dni licząc od dnia wystąpienia przez uprawnionego z żądaniem zapłaty, a Zamawiający może potrącić karę umowną niezapłacona w tym terminie, z dowolnej należności Wykonawcy wynikającej z Umowy lub zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.

7. Suma kar nałożonych na Wykonawcę nie może przekroczyć 25% jego wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 4 ust.1 Umowy.

8. Wykonawca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów aneksu umowy kredytowej zawartej z

BGK, jeśli będzie inicjatorem aneksu do Umowy.

DOPUSZCZALNE ZMIANY UMOWY

§ 23.

Zgodnie z art. 144 ust. 1 UPZP, Zamawiający dopuszcza zmiany Umowy w stosunku do treści oferty w

zakresie :

1) deklaracji Wykonawcy zawartej w Ofercie w zakresie wykonania zamówienia samodzielnie lub/i przy udziale Podwykonawców, na uzasadniony pisemny wniosek Wykonawcy zaakceptowany przez Zamawiającego,

2) ceny Umowy, która może ulec zmianie w przypadkach :

a) zmiany VAT,

b) wykonania mniejszego zakresu robót niż zakres określony w kosztorysie ofertowym wynikającego z ich zaniechania,

c) wykonania robót zamiennych,

d) w przypadku ujawnienia w trakcie zamówienia wad, błędów, braków projektowych, skutkujących zmianami dokumentacji lub zakresu robót,

3) przedłużenia terminu zakończenia robót, co może nastąpić w przypadku :

a) wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub innych

niemożliwych do przewidzenia, wstrzymujących lub opóźniających realizację robót będących przedmiotem umowy,

b) gdy umowa nie może być realizowana z powodu siły wyższej lub z powodu następstw siły wyższej,

c) zmiany w uzbrojeniu i naniesieniach terenu w stosunku do danych w zasobach geodezyjnych, mających wpływ na termin realizacji,

d) w przypadku ujawnienia w trakcie realizacji zamówienia wad projektowych, skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót, mających wpływ na termin zakończenia robót,

e) jeżeli niekorzystne warunki atmosferyczne nie sprzyjają lub uniemożliwiają prawidłowe wykonanie zaplanowanych robót, w szczególności zgodnie z harmonogramem, z technologią realizacji robót, z odpowiednimi normami lub innymi przepisami, wymagającymi konkretnych warunków atmosferycznych, termin może ulec przedłużeniu, jedynie o ilość dni, w których niemożliwe było wykonanie robót,

f) wstrzymania robót lub przerwy w realizacji robót, powstałej z przyczyn zależnych od Zamawiającego,

g) wystąpienia konieczności rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, konieczności prowadzenia badań archeologicznych, które mogą skutkować niemożnością zrealizowania umowy w terminie umownym,

h) wystąpienia odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy,

i) konieczność wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych, np. Nadzoru budowlanego, Konserwatora zabytków, itp.,

j) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy,

które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron,

4) zmiany sposobu wykonania przedmiotu umowy w przypadku :

a) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie

z jej postanowieniami;

b) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa;

c) odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności braku zinwentaryzowania podziemnych sieci, instalacji i urządzeń lub obiektów budowlanych lub zinwentaryzowania ich w sposób wadliwy, skutkujących niemożliwością wykonania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych lub materiałowych;

d) odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków geologicznych, skutkujących w świetle przyjętych dotychczasowych założeniach technologicznych, niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy;

e) konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętych przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy;

f) zastosowania innych technologii wykonania robót – o ile są korzystne dla Zamawiającego i o ile nie powodują zwiększenia kosztów realizacji inwestycji, pod warunkiem, że są spowodowane okolicznościami, takimi jak :

- niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji

na skutek zaprzestania produkcji lub wycofania z rynku materiałów/ urządzeń;

- pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót;

- pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonania prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy,

5) zmiany Kierownika budowy, z tym, że osoba zaproponowana przez Wykonawcę spełni warunki w zakresie nie mniejszym niż Zamawiający określił na etapie przetargu,

6) zmiany zapisów dotyczących bezpośrednich płatności wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom dostaw lub usług wchodzących w zakres wykonywanych robót budowlanych, wynikających z dostarczonych Zamawiającemu postanowień umów o podwykonawstwo oraz zmiany zapisów dotyczących związanych z tym kar umownych,

8) zmiany zapisów dotyczących terminu dostarczenia Zamawiającemu projektu/ów Umowy/ów o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, stanowiące część zamówienia publicznego, projektu jej zmiany, wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy, projektem jej zmiany;

9) zmiany Umowy będą mogły nastąpić również, w przypadku zaistnienia omyłki pisarskiej lub rachunkowej, a także zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§ 24.

Wierzytelności związane z realizacją Umowy nie mogą być przedmiotem obrotu pomiędzy Stronami Umowy i podmiotami trzecimi, a cesja lub innego rodzaju rozporządzenia tymi wierzytelnościami bez zgody drugiej Strony, traktowane będą jako istotne naruszenie Umowy.

§ 25.

1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia Umowy wymagają dla swej ważności zgody obydwu Stron i formy pisemnej, pod rygorem nieważności.

2. Niedopuszczalne są zmiany Umowy, które prowadziłyby do zmiany oferty Wykonawcy, chyba, że zmiana taka wynika z postanowień niniejszej Umowy.

3. W sprawach nieuregulowanych Umową, zastosowanie znajdują przepisy ustawy Prawo budowlane, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego, o ile przepisy Prawa zamówień publicznych nie stanowią inaczej.

§ 26.

1. Strony mają obowiązek wzajemnego informowania się o wszelkich zmianach statusu prawnego, a także o wszczęciu dotyczącego ich postępowania upadłościowego, układowego lub likwidacyjnego.

2. Rozstrzygnięcie ewentualnych sporów, Strony poddają sądowi powszechnemu

w Bydgoszczy.

3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej Strony oraz dla Banku Gospodarstwa Krajowego, odczytano i podpisano.

Podpisy Stron

Zamawiający Wykonawca

OGÓLNE WARUNKI UMOWY

I. Inspektor nadzoru.

1. Zamawiający wyznaczy Inspektora Nadzoru, zwanego dalej także „Inspektorem” poprzez

podanie imienia i nazwiska.

2. Inspektor będzie wypełniać obowiązki i działać w ramach kompetencji, określonych

w prawie, w Ogólnych Warunkach Umowy oraz w Umowie.

3. Zamawiający może jednocześnie ustanowić swojego Koordynatora czynności nadzoru inwestorskiego oraz inspektorów nadzoru dla poszczególnych branż.

II. Podwykonawstwo

1. Wykonawca może zlecić część robót do wykonania podwykonawcom, o ile Umowa nie stanowi inaczej. Wykonanie robót w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z Umowy.

2. Wykonawca będzie odpowiedzialny za działania, uchybienia lub zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli i pracowników w takim zakresie, jak gdyby były one działaniami, uchybieniami lub zaniedbaniami samego Wykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników.

3. Jeżeli Inspektor ma uzasadnione podejrzenia, że kwalifikacje podwykonawcy lub jego wyposażenie w sprzęt nie gwarantują odpowiedniej jakości wykonania robót lub dotrzymania terminów umownych, może zażądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy.

4. Jeżeli podwykonawca podejmie zobowiązania wobec Wykonawcy dotyczące wykonanych robót lub dostarczonych materiałów, obejmujące okres dłuższy niż okres gwarancyjny ustalony w warunkach Umowy, wtedy Wykonawca po upływie okresu gwarancyjnego ustalonego w warunkach Umowy, na żądanie Zamawiającego, przeniesie na niego uprawnienia wynikające z okresu gwarancyjnego udzielonego przez podwykonawcę.

III. Umowa.

Zawarcie Umowy następuje w terminie ustalonym w Umowie lub SIWZ Zamawiającego.

IV. Kolejność ważności dokumentów.

W przypadku wątpliwości interpretacyjnych co do rodzaju i zakresu robót określonych w Umowie oraz zakresu praw i obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy, będzie obowiązywać następująca kolejność ważności dokumentów :

1) Umowa,

2) Ogólne warunki umowy,

3) dokumentacja projektowa,

4) Oferta,

5) SIWZ Zamawiającego,

6) pozostałe dokumenty stanowiące część Umowy.

V. Dokumentacja Zamawiającego.

1. Przed rozpoczęciem robót, w terminie ustalonym w Umowie, Zamawiający przekaże bezpłatnie

Wykonawcy komplet dokumentacji projektowej.

2. Jeżeli Wykonawcy potrzebna będzie większa ilość egzemplarzy dokumentacji projektowej, sporządzi je na własny koszt.

3. Dokumentacja projektowa dostarczona przez Xxxxxxxxxxxxx stanowi jego własność, objęta jest prawami autorskimi i nie może być udostępniana osobom trzecim bez zgody Zamawiającego.

4. Po zakończeniu robót, Wykonawca zwróci Zamawiającemu całą dokumentację projektową otrzymaną od Zamawiającego.

5. Inspektor nadzoru ma prawo przekazać Wykonawcy dodatkowe rysunki i instrukcje, jakie uzna za konieczne, dla zgodnego z Umową wykonania robót oraz usunięcia wad. Wykonawca ma obowiązek dostosować się do tych rysunków i instrukcji.

VI. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy.

1. Wykonawca, dostarczy Zamawiającemu zabezpieczenie należytego wykonania Umowy na kwotę i w terminach podanych w Umowie. Wszelkie koszty uzyskania zabezpieczenia należytego wykonania Umowy poniesie Wykonawca.

2. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zachowa swoją ważność na czas określony

w Umowie. Jeżeli nie będzie powodu do uruchomienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, zostanie ono zwrócone Wykonawcy na zasadach określonych w Umowie.

3. Zamawiający dopuszcza, aby zabezpieczenia należytego wykonania Umowy dokonano np. dwiema gwarancjami bankowymi lub ubezpieczeniowymi, przy czym kolejna gwarancja musi zostać złożona na co najmniej 14 dni przed upływem ważności gwarancji poprzedniej.

W przypadku naruszenia 14-dniowego terminu, Zamawiający uprawniony jest do żądania od banku lub ubezpieczyciela wypłaty kwoty gwarancji.

VII. Zapoznanie się Wykonawcy z Terenem budowy.

Przed złożeniem oferty, Wykonawca powinien zapoznać się z informacją o terenie, przekazaną przez Zamawiającego w SIWZ, Terenem budowy i jego otoczeniem, dojazdem do terenu budowy, jak również samodzielnie uzyskać niezbędne dla rzetelnego sporządzenia oferty informacje dotyczące w szczególności :

1) ukształtowania Terenu budowy,

2) uzbrojenia terenu w urządzenia podziemne i nadziemne,

3) warunków hydrologicznych i klimatycznych,

4) możliwości urządzenia zaplecza technicznego,

5) możliwości zasilania w energię elektryczną, wodę, inne niezbędne,

6) stanu dróg dojazdowych,

7) wszelkich innych danych potrzebnych dla sporządzenia oferty.

Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca uwzględnił w ofercie wszelkie dane udostępnione przez Zamawiającego oraz warunki lokalne rozpoznane we własnym zakresie.

VIII. Nadzór Wykonawcy, personel Wykonawcy.

1. Przedstawicielem Wykonawcy na terenie budowy jest Kierownik budowy wyznaczony w formie pisemnej.

2. Wykonawca zatrudni na Terenie budowy na czas wykonania robót i usuwania wad :

1) wykwalifikowany personel wymieniony w ofercie,

2) wykwalifikowanych, przyuczonych i niewykwalifikowanych robotników, niezbędnych dla odpowiedniego i terminowego wykonywania zobowiązań Wykonawcy wynikających z warunków Umowy.

3. Inspektor nadzoru ma prawo zgłaszać zastrzeżenia i żądać od Wykonawcy usunięcia

z Terenu budowy każdej osoby, która jego zdaniem zachowuje się niewłaściwie, nie posiada odpowiednich kwalifikacji, jest niedbała w wykonywaniu swojej pracy lub jej obecność na Terenie budowy uznana jest przez Inspektora za niepożądaną. Osoby, usunięte z Terenu budowy na żądanie Inspektora nie będą mogły wykonywać jakichkolwiek robót lub czynności w ramach przedmiotu Umowy.

4. W przypadku, kiedy Zamawiający uzna, że osoba Kierownika budowy lub Kierownika robót nie wykonują swoich obowiązków należycie lub nie ma możliwości współpracy z tymi osobami, może żądać zmiany tych osób, na inne o wymaganych w SIWZ doświadczeniu i kwalifikacjach.

5. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać żądania określone w ust.3 i 4, w ciągu 14 dni od dnia zgłoszenia żądania Wykonawcy, pod rygorem wstrzymania robót lub odstąpienia od Umowy.

IX. Wytyczenie obiektów i robót.

1. W czasie wykonywania robót Wykonawca jest odpowiedzialny za :

1) dokładne wytyczenie robót, zgodnie z dokumentacją techniczną,

2) prawidłowe ustalenie sytuacji, wysokości i wymiarów wszystkich części robót.

2. Jeżeli w czasie wykonywania robót zostanie stwierdzony błąd w przeprowadzonych przez Wykonawcę pomiarach, to na żądanie Inspektora nadzoru, Wykonawca na własny koszt naprawi taki błąd.

3. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę punktów pomiarowych i punktów wysokościowych.

X. Warunki bezpieczeństwa i ochrona środowiska naturalnego.

1. Wykonawca w czasie wykonywania robót oraz usuwania wad powinien :

1) przestrzegać bezpieczeństwa wszelkich osób upoważnionych do przebywania na Terenie budowy i faktycznie przebywających na Terenie budowy,

2) wykonać i utrzymywać na własny koszt wszelkie osłony, ogrodzenia, oznakowanie i oświetlenie Terenu budowy,

3) podjąć wszelkie niezbędne kroki w celu ochrony środowiska i ochrony przyrody na Terenie budowy i w jego bezpośrednim otoczeniu.

2. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszystkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego, ochrony przyrody, zajmowania dróg publicznych i bezpieczeństwa ruchu. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie realizacji robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska, przyrody, zajmowania dróg publicznych i bezpieczeństwa ruchu poniesie bezpośrednio lub pośrednio Wykonawca.

XI. Ochrona robót.

1. Wykonawca powinien chronić przed uszkodzeniem, utratą, zniszczeniem oraz kradzieżą, wykonane przez siebie roboty i materiały przeznaczone do wykonania robót od chwili rozpoczęcia do odbioru końcowego. Winien on również zabezpieczyć roboty przed szkodami w warunkach zimowych oraz przed działaniem warunków atmosferycznych i wód gruntowych.

2. Wszelkie straty lub uszkodzenia w robotach i materiałach powstałe w okresie, w którym Wykonawca jest za nie odpowiedzialny, powinien on - niezależnie od tego, z jakich przyczyn powstały - pokryć lub naprawić na własny koszt w taki sposób, aby roboty i materiały odp. pod każdym względem wymaganiom dokumentacji Zamawiającego.

3. Wykonawca ponosi na tych samych zasadach odpowiedzialność za szkody i straty w robotach i materiałach spowodowane przez siebie podczas usuwania wad w okresie gwarancji i rękojmi.

XII. Wykopaliska.

1. Wszystkie wykopaliska : monety, przedmioty wartościowe lub zabytkowe oraz inne przedmioty o znaczeniu historycznym lub archeologicznym, wykryte lub znalezione na Terenie budowy, pozostaną własnością Skarbu Państwa.

2. Wykonawca jest zobowiązany poczynić wszelkie niezbędne kroki, aby zabezpieczyć przedmioty określone w ust. 1 przed zabraniem lub zniszczeniem przez jego pracowników i inne osoby oraz winien zawiadomić niezwłocznie właściwy organ państwowy i Inspektora o dokonanych odkryciach oraz wykonać polecenia Inspektora lub właściwych służb państwowych odnośnie właściwego zabezpieczenia znaleziska.

3. Wykonawca przejmuje wszystkie obowiązki Zamawiającego w zakresie prac archeologicznych.

XIII. Zakłócenia ruchu i naruszenie praw osób trzecich.

1. Wszystkie roboty objęte Umową winny być wykonywane, jeżeli jest to możliwe, w taki sposób, aby nie zakłócać bez potrzeby lub w stopniu większym, niż to niezbędne, ruchu na drogach publicznych i innych, przejściach oraz terenach należących do Zamawiającego lub innych osób.

2. Wykonawca pokryje wszystkie poniesione przez Zamawiającego koszty odszkodowania i opłaty wynikające z nie wykonania obowiązków, o których mowa w klauzuli 19 ust.1, na Terenie budowy lub poza nim, w takich granicach, w jakich będzie za nie odpowiedzialny.

XIV. Zabezpieczenie dróg.

1. Wykonawca winien zastosować wszelkie środki celem zabezpieczenia dróg publicznych i wewnętrznych prowadzących na Teren budowy od uszkodzeń, które może powodować transport i sprzęt Wykonawcy albo jego dostawców i podwykonawców. W szczególności powinien dostosować się do obowiązujących ograniczeń obciążeń osi pojazdów podczas transportu materiałów i sprzętu do i z terenu budowy, aby nie spowodował on szkód na drogach i mostach.

2. Trasy przewozów ładunków ponadnormatywnych lub specjalnych, których jednostkowy ciężar lub inne cechy mogą zagrażać uszkodzeniu drogi lub mostu, powinny być zatwierdzone / uzgodnione przez właściwy zarząd drogi.

3. Ewentualne koszty (kary, opłaty, odszkodowania) powstałe z tytułu naruszenia postanowień

ust.1 i 2 lub obowiązek pokrycia szkód obciążają bezpośrednio Wykonawcę.

4. Wszelkie roszczenia użytkowników dróg, jakie wpłyną do Zamawiającego od zarządcy drogi, związane z wykonywaniem Umowy, będą kierowane do załatwienia bezpośrednio przez Wykonawcę.

XV. Inni wykonawcy.

Wykonawca będzie współpracował oraz użytkował Teren budowy z innymi Wykonawcami zatrudnionymi przez Zamawiającego lub z innymi jednostkami legalnie działającymi na Terenie budowy lub w jego pobliżu, bez prawa pobierania jakichkolwiek opłat z tego tytułu.

XVI. Utrzymanie Terenu budowy.

1. Wykonawca zapewnia całodobowo wszelkie warunki bezpieczeństwa na Terenie budowy

w czasie realizacji Umowy.

2. W czasie trwania robót Wykonawca powinien utrzymać Teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz składować wszelkie urządzenia pomocnicze, sprzęt, materiały i grunty w ustalonych miejscach i należytym porządku, a zbędne usunąć z Terenu budowy.

3. Po zakończeniu budowy, Wykonawca jest zobowiązany starannie uporządkować Teren budowy i przekazać go Inspektorowi nadzoru, co warunkuje podpisanie protokołu odbioru końcowego robót.

XVII. Jakość materiałów i robót.

1. Wszystkie materiały i jakość wykonanych robót powinny być zgodne z wymaganiami dokumentacji i poleceniami Inspektora. Bieżące pomiary i badania materiałów oraz robót powinny być prowadzone w miejscu wyprodukowania lub na Terenie budowy. Wykonawca powinien zapewnić odpowiedni system kontroli oraz instrumenty, urządzenia, personel i materiały potrzebne do zbadania jakości i ilości materiałów i robót oraz dostarczyć Inspektorowi wymagane próbki materiałów przed ich wbudowaniem.

2. Badania materiałów mogą być przeprowadzone na wniosek i koszt Wykonawcy poza miejscem wyprodukowania i Terenem budowy w placówce badawczej.

3. Próbki materiałów Wykonawca dostarczy na własny koszt.

4. Wszelkie koszty przeprowadzonych badań ponosić będzie Wykonawca, jeżeli badania wymagane są w specyfikacjach technicznych i są dostatecznie szczegółowo określone w tych dokumentach.

5. Jeżeli Inspektor zarządzi przeprowadzenie dodatkowych badań, które nie były wymagane dokumentacją, specyfikacjami technicznymi albo zwyczajem lub wykonanie dodatkowych badań poza miejscem wyprodukowania lub Terenem budowy dla materiałów lub robót, które budzą wątpliwości co do ich jakości to:

1) jeżeli wyniki badań wykażą, że materiały bądź roboty nie są zgodne z wymaganiami technicznymi, koszty tych badań ponosić będzie Wykonawca,

2) jeżeli wyniki badań wykażą, że materiały bądź roboty są zgodne z wymaganiami technicznymi, koszty tych badań obciążą Zamawiającego.

6. Wykonawca nie wprowadzi jakichkolwiek zmian bez polecenia lub zgody Zamawiającego. Wszystkie uzgodnione z Zamawiającym zmiany w robotach muszą być ujęte przez Wykonawcę w dokumentacji powykonawczej.

XVIII. Dostęp do Terenu budowy.

Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Inspektorowi, Przedstawicielowi Zamawiającego oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, dostępu do Terenu budowy oraz do wszystkich miejsc, gdzie są lub gdzie przewiduje się wykonanie robót związanych z realizacją Umowy.

XIX. Nie zaakceptowanie materiałów.

Jeżeli Inspektor uzna, że jakość materiałów lub stosowane metody przy ich produkcji nie odpowiadają wymaganiom technicznym, niezwłocznie pisemnie powiadamia o tym Wykonawcę.

Wykonawca zastosuje kwestionowane materiały do robót dopiero wówczas, gdy udowodni Inspektorowi, że ich jakość odpowiada wymaganiom technicznym. Wszystkie koszty związane z tymi czynnościami obciążają Wykonawcę.

XX. Odbiór robót przed zakryciem.

1. Żadna robota nie może być zakryta lub w inny sposób uczyniona niedostępną bez zgody Inspektora. Wykonawca jest zobowiązany umożliwić Inspektorowi sprawdzenie każdej roboty, która zanika lub ulega zakryciu.

2. Wykonawca zawiadomi Inspektora o terminie wykonania robót zanikających lub ulegających zakryciu co najmniej na 2 (dwa) dni robocze przed przystąpieniem do ich wykonania wpisem do Dziennika Budowy i pocztą elektroniczną, a Inspektor przystąpi do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu, w ciągu 3 (trzech) dni roboczych od dnia wykonania tych robót.

3. Jeżeli Inspektor uzna odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu za zbędny, ma obowiązek powiadomić o tym Wykonawcę.

4. Wykonawca na żądanie Inspektora, ma obowiązek odkryć lub wykonać otwory niezbędne dla zbadania robót, o ile wcześniej nie poinformował Inspektora o gotowości robót do odbioru, a następnie na własny koszt przywrócić stan poprzedni lub wykonać roboty należycie.

XXI. Materiały i roboty niezgodne ze specyfikacjami technicznymi i dokumentacją projektową.

1. Inspektor może w czasie trwania robót polecić :

1) usunięcie z Terenu budowy w ustalonym terminie materiałów, które nie są zgodne pod względem jakości z wymaganiami dokumentacji lub wiedzy technicznej,

2) zastąpienie ich materiałami spełniającymi takie wymagania,

3) usunięcie i ponowne wykonanie, dowolnej części robót, jeżeli materiały lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań dokumentacji lub wiedzy technicznej.

2. Jeżeli Wykonawca nie zastosuje się do poleceń Inspektora, Zamawiający ma prawo zlecić powyższe czynności osobie trzeciej i potrącić poniesione przez Zamawiającego koszty z wynagrodzenia Wykonawcy.

XXII. Wstrzymanie robót

1. Inspektor może polecić Wykonawcy wstrzymanie robót lub ich dowolnej części na okres, który uzna za konieczny, a także polecić zabezpieczenie robót na czas wstrzymania, w sposób, który uzna za właściwy.

2. Wynikające z tego polecenia dodatkowe koszty będzie ponosić Zamawiający, z wyłączeniem przypadków, kiedy wstrzymanie robót:

1) jest konieczne dla prawidłowego wykonania robót lub ich bezpieczeństwa, a konieczność ta nie jest skutkiem działania lub zaniedbania Zamawiającego lub Inspektora,

2) wynika z warunków atmosferycznych i klimatycznych w jakich są prowadzone roboty,

3) wynika z winy Wykonawcy,

4) zostało przewidziane w warunkach Umowy,

3. Strony, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów ustalą w porozumieniu z Zamawiającym związane z ust. 1 :

1) przedłużenie terminu wykonania robót,

2) jeśli przysługuje, wysokość kwoty, o jaką należy zwiększyć cenę umowną.

XXIII. Przekazanie Terenu budowy

Zamawiający ma obowiązek przekazania Wykonawcy Terenu budowy w całości lub w częściach niezbędnych dla realizacji robót, w terminach ustalonych w Umowie. Wykonawca urządzi Teren budowy własnym staraniem i na koszt własny.

XXIV. Termin wykonania robót

1. Całość robót powinna być bezwzględnie zakończona zgodnie z terminem podanym w Umowie. Wykonawca ma świadomość, że terminy te Zamawiający ma prawo przenosić do innych umów i zaciągać z ich uwzględnieniem zobowiązania wobec osób i podmiotów trzecich, w tym banków.

2. Przekroczenie terminów określonych Harmonogramem rzeczowo-finansowym załączonym do Umowy o ponad 30 dni, daje podstawę Zamawiającemu do odstąpienia od Umowy ze skutkami, jakie powoduje odstąpienie z powodów zależnych od Wykonawcy (kara umowna, odszkodowanie).

XXV. Tempo robót

Jeżeli z jakiejkolwiek przyczyny, która nie uprawnia Wykonawcy do przedłużenia terminu wykonania robót lub ich części, tempo robót zdaniem Inspektora nie pozwala na terminowe zakończenie robót, Inspektor może polecić Wykonawcy podjęcie kroków dla przyspieszenia tempa robót. Wszystkie koszty związane z podjętymi działaniami obciążą Wykonawcę.

XXVI. Odszkodowanie za zwłokę

Jeżeli Wykonawca nie dotrzyma terminu zakończenia robót, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu odszkodowanie w formie umownych kar pieniężnych, których tytuły i wysokość ustala Umowa. Zapłacenie odszkodowania nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku zakończenia robót, ani z jakichkolwiek innych zobowiązań wynikających z Umowy.

XXVII. Odbiór robót

1. Jeżeli całość robót zostanie zakończona i przejdzie zadowalająco wszystkie przewidziane badania i próby końcowe, Wykonawca wpisem do Dziennika budowy oraz pisemnie Inspektora Nadzoru, zawiadomi o zakończeniu robót i gotowości do odbioru końcowego wykonanych robót.

2. Razem z zawiadomieniem o zakończeniu robót, Wykonawca przekaże Inspektorowi kompletną dokumentację powykonawczą.

3. Inspektor zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego o gotowości Wykonawcy do odbioru końcowego robót, najpóźniej w ciągu 3 dni roboczych od dnia potwierdzenia zakończenia całości robót i kompletności dokumentacji powykonawczej (gotowość do odbioru).

4. Jeżeli potwierdzone zostanie zakończenie robót i nie będzie zastrzeżeń do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, Zamawiający w uzgodnieniu z Inspektorem nadzoru wyznaczy datę przystąpienia do odbioru końcowego robót, w ciągu 5 dni roboczych od dnia zawiadomienia o zakończeniu robót.

5. Jeżeli Inspektor stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone, są wadliwe w sposób uniemożliwiający normalne korzystanie z przedmiotu Umowy lub będzie miał zastrzeżenia co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, po usunięciu tych nieprawidłowości, Wykonawca ponownie zawiadomi o zakończeniu robót.

6. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego robót i sporządzi protokół z tych czynności.

XXVIII. Okres gwarancyjny.

Okresy gwarancyjne określone są w Umowie i liczone są od daty dokonania odbioru końcowego robót - to jest od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót.

XXIX. Usuwanie wad

1. Inspektor jest zobowiązany sprawdzić wykonane roboty i powiadomić Wykonawcę

o wykrytych wadach. Sprawdzenie robót przez Inspektora nie ma wpływu na odpowiedzialność

Wykonawcy.

2. Wady wykryte we własnym zakresie przez Wykonawcę winny być usunięte niezwłocznie.

3. Koszty usunięcia wad ponosi bezpośrednio Wykonawca.

4. Jeżeli Wykonawca nie usunie zgłoszonych przez Zamawiającego wad w terminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx, Zamawiający nabywa prawo zastępczego wykonania wad, co Wykonawca przyjmuje do wiadomości i akceptuje. Koszt usunięcia wad może być potrącony z wynagrodzenia Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.

5. Inspektor poświadczy, czy wszystkie zgłoszone wady przedmiotu Umowy zostały usunięte. Zamawiający może uznać, że usunięcie wad nie ma istotnego znaczenia dla wartości użytkowej, technicznej lub estetycznej robót i może w to miejsce zażądać od Wykonawcy obniżenia Ceny umownej.

6. Zapłata ostatniej faktury Wykonawcy, warunkowana jest usunięciem wad ujawnionych w trakcie odbioru końcowego przedmiotu Umowy.

XXX. Sygnalizowanie zmian lub nieprawidłowości

1. Wykonawca jest obowiązany informować Zamawiającego i Inspektora na bieżąco o problemach i okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub opóźnienie terminu wykonania robót.

2. W ciągu 15 dni lub w innym czasie, uzgodnionym z Zamawiającym i Inspektorem od złożenia powiadomienia, Wykonawca powinien przedłożyć Zamawiającemu i Inspektorowi szczegółową ocenę wpływu tych okoliczności na termin wykonania robót.

XXXI. Odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego

1. Zamawiający może odstąpić od Umowy jeżeli:

1) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, w zakresie uniemożliwiającym realizację umowy, w ciągu 30 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

2) Wykonawca zawrze porozumienie lub ogłosi zrzeczenie należności z Umowy na rzecz swoich wierzycieli, w ciągu 30 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

3) w przypadkach przewidzianych Prawem zamówień publicznych,

4) Wykonawca zaniecha realizacji robót, tj. w sposób nieprzerwany nie realizuje ich przez okres 21 dni, w ciągu 14 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

5) Wykonawca nie rozpoczął robót, lub w przypadku wstrzymania robót przez Zamawiającego, nie podjął ich w ciągu 14 dni od chwili otrzymania decyzji o wznowieniu od Zamawiającego, w ciągu 14 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

6) ujawniono wady wykonanych przez Wykonawcę robót, nie nadające się do usunięcia, w ciągu 30 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

7) Wykonawca wykonuje roboty wadliwe i niezgodnie z dokumentacją oraz nie reaguje na polecenia/żądania Inspektora, Przedstawiciela Zamawiającego lub Zamawiającego, co do zmiany podwykonawcy lub określonych osób, dotyczące usuwania wad lub zmiany sposobu wykonania przedmiotu Umowy w wyznaczonym mu terminie, w ciągu 30 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości,

8) Wykonawca z naruszeniem Umowy, mimo dodatkowego wezwania, nie przedkłada Zamawiającemu wymaganych umową dokumentów (polisy, cesji z polisy, wszelkich innych wymaganych Umową opracowań lub dokumentów), w ciągu 30 dni licząc od dodatkowo wyznaczonego terminu,

9) nie dojdzie do podpisania umowy o kredyt lub nastąpi wstrzymanie finansowania Umowy przez Bank Gospodarstwa Krajowego, w ciągu 60 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości.

2. Odstąpienie od Umowy powinno być uzasadnione przez Zamawiającego na piśmie. Będzie ono dopiero wtedy skuteczne, jeżeli Zamawiający uprzednio wyznaczył Wykonawcy dodatkowy termin do wypełnienia postanowień Umowy i poinformował go, że po bezskutecznym upływie tego terminu odstąpi od Umowy.

3. W przypadkach wymienionych w ust. 1 pkt 1, 2, 4, 5, 7 i 8 Zamawiający może po pisemnym uprzedzeniu Wykonawcy na 7 dni naprzód, wkroczyć na Teren budowy nie zwalniając Wykonawcy z odpowiedzialności wynikającej z warunków Umowy i powierzyć realizację robót osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. Wykonawca w przypadku powierzenia prac osobie trzeciej zobowiązany jest niezwłocznie opuścić Teren budowy.

4. Jeżeli Umowa zostanie rozwiązana, Wykonawca powinien natychmiast wstrzymać roboty, bez dodatkowego wezwania zabezpieczyć je w należyty sposób oraz na żądanie Zamawiającego opuścić Teren budowy.

XXXII. Odstąpienie od Umowy przez Wykonawcę

Odstąpienie od Umowy powinno być uzasadnione przez Wykonawcę na piśmie. Będzie ono dopiero wtedy skuteczne, jeżeli Wykonawca uprzednio wyznaczył Zamawiającemu dodatkowy termin do

wypełnienia określonych postanowień Umowy i poinformował go, że po bezskutecznym upływie tego terminu odstąpi od Umowy.

XXXIII. Obowiązki w przypadku odstąpienia od Umowy

1. W terminie 7 dni od daty odstąpienie od Umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół rzeczowy i finansowy robót w toku według stanu na dzień odstąpienia.

2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt

Strony, która spowodowała odstąpienie od Umowy.

3. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych Umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.

4. Wykonawca zgłosi gotowość do dokonania przez Xxxxxxxxxxxxx odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, w terminie 14 dni od daty odstąpienia od Umowy. W przypadku nie zgłoszenia w tym terminie gotowości do odbioru Zamawiający ma prawo przeprowadzić odbiór jednostronny.

5. Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie do 30 dni usunie z Terenu budowy wszelkie urządzenia zaplecza budowy przez niego dostarczone lub wniesione.

6. Zamawiający zobowiązany jest do :

1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz zabezpieczających,

2) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór Terenu budowy,

3) zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane i odebrane przez Inspektora

Nadzoru do dnia odstąpienia,

4) zapłaty za materiały, konstrukcje lub urządzenia, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót Wykonawcy nie objętych Umową, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od Wykonawcy.

XXXIV. Siła wyższa

Jeżeli Zamawiający lub Inspektor stwierdzi, że Umowa nie może być realizowana z powodu siły wyższej lub następstw siły wyższej, Wykonawca zabezpieczy Teren budowy i wstrzyma roboty tak szybko, jak to jest możliwe, a Wykonawca otrzyma zapłatę zgodną ze stopniem zaawansowania robót potwierdzonym przez Zamawiającego i Inspektora.

XXXV. Procedura przy sprawach spornych

Postępowanie sądowe przeprowadzane będzie przez właściwy sąd powszechny, którego nazwę lub siedzibę podaje Umowa.

XXXVI. Waloryzacja cen

Wynagrodzenie zawarte w Ofercie Wykonawcy i przeniesione do Umowy nie podlega waloryzacji.

XXXVII. Odszkodowania umowne

1. Za niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty według stawek podanych w Umowie, odszkodowań w formie kar pieniężnych:

1) za przekroczenie umownego terminu zakończenia robót,

2) za zwłokę w usunięciu wad w ustalonym terminie,

3) za odstąpienie od Umowy,

4) za nie wykonanie innych obowiązków umownych.

2. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody lub szkoda powstanie z innych przyczyn niż te, dla których zastrzeżono karę umowną - Zamawiający może dochodzić odszkodowania na zasadach ogólnych.

3. Jeżeli kary pieniężne obciążające Wykonawcę są znacznie wyższe od poniesionej przez niego szkody lub Zamawiający nie poniósł szkody, strony mogą uzgodnić obniżenie kar.

4. Kary pieniężne z tytułu opóźnienia, ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się

wymagalne :

1) za pierwszy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu,

2) za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia – odp. w każdym z tych dni.

5. Kary liczone są od wartości brutto. Zapłata kar pieniężnych powinna nastąpić w ciągu 7 dni od

dnia otrzymania wezwania do zapłaty.

6. Jeżeli Wykonawca przekroczy umowny termin wykonania robót, Zamawiający może potrącić przewidzianą w Umowie karę pieniężną z dowolnej należności Wykonawcy objętej Umową. Zapłata lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku zakończenia robót.

XXXVIII. Rozliczenie Umowy.

1. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu razem z zawiadomieniem o zakończeniu robót i zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego, potwierdzonym przez Inspektora Nadzoru, szczegółowe rozliczenie pełnej kwoty, którą uważa za należną mu za właściwe wykonanie Umowy.

2. Zamawiający potwierdzi ostateczną kwotę należną Wykonawcy w okresie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia Wykonawcy, jeżeli jest ono prawidłowe i kompletne.

3. Jeżeli Zamawiający ma zastrzeżenia do przedłożonego rozliczenia, Wykonawca powinien przedłożyć takie wyjaśnienia i uzupełnienia, jakie Zamawiający uzna za konieczne i dokonać właściwych korekt. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że rozliczenie końcowe, po korektach Wykonawcy, jest w dalszym ciągu nieprawidłowe, sam ustali kwotę należną Wykonawcy.

XXXIX. Odbiór pogwarancyjny

1. Odbiór pogwarancyjny polega na ocenie robót związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym. W przeglądzie uczestniczą umocowani do tych czynności przedstawiciele Wykonawcy i Zamawiającego.

2. Zamawiający jest zobowiązany do dokonania przeglądu pogwarancyjnego robót do końca upływu okresu gwarancyjnego. Termin dokonania odbioru pogwarancyjnego określa Umowa.

Spis dokumentacji - Projekt wykonawczy

1.1 Projekt zagospodarowania terenu

1.2 Projekt dróg, parkingów i chodników:

• Projekt drogowy,

• STWiOR,

• Przedmiar robót*.

1.3 Projekt zieleni:

• Projekt zieleni

• STWiOR,

• Zmiany wprowadzone do projektu zieleni,

• Przedmiar robót*.

1.4-1.5 Architektura i konstrukcja:

• Projekt architektury,

• Projekt konstrukcji,

• STWiOR,

• Zmiany wprowadzone do projektu architektury,

• Zmiany wprowadzone do projektu konstrukcji,

• Przedmiar robót*.

1.6-1.8 Branża sanitarna:

• Projekt wewnętrznej instalacji wody, kanalizacji sanitarnej i c.o.

• Projekt instalacji wentylacji,

• Projekt zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

• Projekt zewnętrznej instalacji wody,

• STWiOR,

• Zmiany wprowadzone do projektu,

• Przedmiary robót*,

• Uzgodnienia i warunki.

1.9 Branża elektryczna:

• Projekt instalacji wewnętrznej elektrycznej i teletechnicznej oraz oświetlenia

terenu,

• STWiOR,

• Zmiany wprowadzone do projektu,

• Przedmiary robót*.

2.0 Uzgodnienia i formalności:

• Czasowe zajęcie terenu,

• Enea,

• Polska Spółka Gazownictwa,

• KPEC,

• MWiK,

• Wydział Zarządzania Kryzysowego.

2.1 Pozwolenie na budowę.

* Ze względu na ryczałtowy charakter Umowy przedmiary robót należy traktować wyłącznie

pomocniczo przy ustalaniu wynagrodzenia.

Tabelę elementów scalonych należy załączyć do oferty.

TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH (zał. Nr 10 do SIWZ)			Wartość
1	ROBOTY BUDOWLANE BUDYNKU ul. gen. W. Bortnowskiego 3C - NETTO
1.1	Razem stan zerowy ( VAT 8 % )
	1.1.1	Roboty ziemne
	1.1.2	Fundamenty
	1.1.3	Ściany podziemia - fundamentowe
	1.1.5	Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe
1.2	1.1.6 Inne roboty Razem stan surowy ( VAT 8 % )
	1.2.1	Ściany nadziemia
	1.2.2	Stropy, sklepienia, schody, podesty
	1.2.3	Ścianki działowe w podziemiu, nadziemiu i poddaszu
	1.2.4	Dach – konstrukcja
	1.2.5	Dach - pokrycie, obróbki blacharskie
	1.2.6	Izolacje przeciwwilgociowe, paroizolacje
	1.2.7	Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe /stropów, dachu, posadzek/
	1.2.8	Okna i drzwi zewnętrzne budynku
1.3	1.2.9 Inne Razem roboty stanu wykończ. wewnętrzne ( VAT 8 % )
	1.3.1	Tynki i oblicowania
	1.3.2	Roboty malarskie
	1.3.3	Drzwi wewnętrzne budynku /wejściowe do mieszkań, piwniczne/
	1.3.4	Inne roboty wykończeniowe ścian wewnętrznych
	1.3.5	Podłoża betonowe
	1.3.6	Podłogi, posadzki, wykładziny, gres
	1.3.7	Elementy kowalsko - ślusarskie /balustrady/
	1.3.8	Inne roboty wewnętrzne
1.4	Razem roboty stanu wykończ. zewnętrzne ( VAT 8 % )
	1.4.1	Elewacje
	1.4.2	Różne roboty zewnętrzne
1.5	Razem roboty instalacji wewnętrznych ( VAT 8 % )
	1.5.1	Instalacje elektryczne i teletechniczne z montażem osprzętu
	1.5.2	Instalacje wod.-kan. wraz z „ białym montażem”
	1.5.3	Instalacje c.o. z armaturą
	1.5.4	Instalacja wentylacji hybrydowej
	1.5.5	Urządzenia instalacji wewnętrznych /dostawa i montaż dźwigu osobowego/
2	UZBROJENIE TERENU NETTO (VAT 23%)
	2.1	Kanalizacja teletechniczna
	2.2	Sieć i przyłącza wodociągowe
	2.3	Sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej i deszczowej
3	URZĄDZENIA TERENU NETTO (VAT 23%)
	3.1	Drogi wewnątrzosiedlowe, chodniki, parkingi
	3.2.	Zieleń
	3.3	Oświetlenie terenu
Razem koszt zadania netto ( 1+2+3 )
Podatek VAT 8% i 23%
RAZEM KOSZT ZADANIA BRUTTO ( netto + VAT )

data         , podpis Wykonawcy

Lista ubezpieczycieli uznawanych przez BGK

Lp.	Nazwa skrócona	Nazwa
1	ALLIANZ	TUiR ALLIANZ Polska S.A.
0	XXXXX	XXXXX TU Ogólnych S.A.
3	AXA	AXA TUiR S.A.
4	BENEFIA	BENEFIA TU S.A. Vienna Insurance Group
0	XX XXX-XXXXX	XX XXX-XXXXX Towarzystwo Ubezpieczeń Ogólnych S.A.
6	COMPENSA	COMPENSA TU S.A. Vienna Insurance Group
7	CONCORDIA	CONCORDIA POLSKA TUW
8	ERGO HESTIA	STU ERGO HESTIA S.A.
9	EUROPA	TU EUROPA S.A.
00	XXXXXXXX	XXXXXXXX X.X. X.X.
00	XXXXXXX	XXXXXXX X.X. S.A.
12	INTER POLSKA	TU INTER POLSKA S.A.
13	INTERRISK	INTERRISK S.A. Vienna Insurance Group
14	KUKE	KUKE S.A.
15	PZU	PZU S.A.
16	SIGNAL IDUNA	SIGNAL IDUNA POLSKA TU S.A.
17	TUW TUW	TUW TUW
18	UNIQA	UNIQA TU S.A.
19	WARTA	TUiR WARTA S.A.