UMOWA
Wzór umowy - załącznik nr 11 do SIWZ
UMOWA
(dalej jako Umowa) zawarta w Warszawie dnia pomiędzy:
Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku, z siedzibą w Sulejówku (05-070), przy xx. Xxxxxxxxx 0, wpisanym do rejestru instytucji kultury prowadzonego przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego pod numerem RIK 80/2008, NIP: 8222284551, Regon: 141773282, zwanym dalej Zamawiającym,
reprezentowanym przez:
…………………………………. a
..………………………………………………………………………….………………………………….……………………………
………………………………………………..………………………….………………………………….……………………………
…………………………………………………..……………………….………………………………….……………………………
………………………………….……………………………….. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:
…………………………….
łącznie zwanymi także Stronami bądź każda z osoba Stroną
o treści następującej:
Niniejsza Umowa została zawarta w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego stosownie do przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1843, dalej jako p.z.p.) na:
„Przebudowa zabytkowego budynku dworku „Milusin” należącego do kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku”
§ 1
Przedmiot Umowy
1. Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie Dworku
„Milusin” znajdującego się na terenie Kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1348 decyzją z dn. 29.04.1988 r., składającego się z działek oznaczonych nr ew. 54/1 w obrębie 31, położonych w Sulejówku przy xx. Xxxxxxxxx 0.
2. Zakres prac obejmuje w szczególności przebudowę piwnic, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, przebudowę kanalizacji opadowej, montaż kotła gazowego i instalacji c.o., montaż instalacji wentylacji mechanicznej, budowę zbiornika na wody opadowe, budowę instalacji gazu,
remont w zakresie prac konserwatorskich oraz zmianę sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na techniczne.
3. Szczegółowy zakres prac oraz wymagania Zamawiającego określa Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) oraz Dokumentacja Projektowa – stanowiące załącznik nr 1 do Umowy. We wszystkich przypadkach, gdy uzupełnienie zakresu robót wynika wprost z wymogów sztuki budowlanej albo standardów określonych w Dokumentacji Projektowej, uzupełnienia nie mogą być traktowane jako podstawa do dodatkowych roszczeń finansowych ze strony Wykonawcy.
4. Następujące dokumenty będą uważane, odczytywane i interpretowane, jako integralna część niniejszej Umowy, składające się na jej całość:
1) Oferta Wykonawcy z dnia ,
2) SIWZ wraz z załącznikami;
3) Pytania i odpowiedzi do SIWZ (o ile dotyczy).
5. Strony potwierdzają, iż dokumenty wskazane powyżej traktowane będą jako wzajemnie wyjaśniające i wzajemnie uzupełniające się w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakiejkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności żadna ze Stron nie może domagać się ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy lub zakresu staranności wynikającej z Umowy.
6. Wykonawca oświadcza, że przeprowadził oględziny miejsca wykonania przedmiotu Umowy i zapoznał się z dokumentacją Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do wykonania przedmiotu Umowy oraz nie wnosi do niej zastrzeżeń.
7. Zamawiający może zlecić Wykonawcy wykonanie robót dodatkowych w stosunku do wynikających z Umowy, jeżeli wykonanie takich robót okaże się konieczne dla prawidłowej realizacji przedmiotu Umowy, na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia przez Wykonawcę przy zachowaniu należytej staranności. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego konieczności lub celowości realizacji robót, o których mowa w zdaniu poprzednim, powierzenie wykonania robót następuje na podstawie pisemnego aneksu do Umowy określającego zakres robót, warunki ich wykonywania, termin wykonania oraz wysokość i warunki wynagrodzenia. Wykonanie robót dodatkowych bez pisemnego aneksu do umowy odbywa się na koszt i ryzyko Wykonawcy.
§ 2
Postanowienia ogólne, definicje
1. Użyte w umowie określenie Generalny Wykonawca – oznacza Porr S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla x.xx. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: 000026184, NIP: 000-000-00-00, Regon: 011134083 - jako podmiot realizujący na podstawie odrębnej umowy podpisanej z Zamawiającym w dniu 23 maja 2016 r. zadanie inwestycyjne, objęte Wieloletnim Programem Rządowym (WPR) pn. „BUDOWA KOMPLEKSU MUZEUM XXXXXX XXXXXXXXXXXX w SULEJÓWKU” przyjętym w uchwale nr 169/2011 Rady Ministrów z dnia 6 września 2011 r. wraz ze zmianami wprowadzonymi uchwałą nr 175/2013 Rady Ministrów z dnia 8 października 2013 r.”, polegające na zaprojektowaniu (wraz z przeniesieniem na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do projektów) i wykonaniu robót budowlanych wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego przez autorów projektu - zgodnie z przepisami i sztuką budowlaną oraz wymaganiami Zamawiającego dla zadania inwestycyjnego.
2. Strony uzgadniają, że w przypadku wystąpienia przez Wykonawcę o przedłożenie przez Zamawiającego gwarancji terminowej zapłaty wynagrodzenia za roboty budowlane, okres czasu na przedłożenie takiej gwarancji wskazany w żądaniu Wykonawcy będzie nie krótszy niż 90 dni.
§ 3
Obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca zobowiązuje się:
1) wykonać przedmiot Umowy z należytą starannością, zgodnie z Umową i poleceniami Zamawiającego, zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej oraz obowiązującymi normami i przepisami prawa;
2) zatrudnić na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące pracę, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późn. zm.); zobowiązanie do zatrudnienia w powyższy sposób dotyczy pracowników, którzy w ramach realizacji niniejszego zamówienia będą wykonywać czynności w zakresie robót: pomocniczych prac murarskich oraz prac porządkowych. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób wykonujących inne zakresy prac, a w szczególności: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych;
3) zapewnić kompetentną kadrę kierowniczą i wykonawczą, z wymaganymi uprawnieniami i stosowną praktyką. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania zmiany pracowników Wykonawcy (w tym także podwykonawców), jeżeli brakiem wymaganych kwalifikacji, bądź swoim postępowaniem stwarzają zagrożenie dla bezpiecznej i zgodnej z Umową realizacji jej przedmiotu;
4) ustanowić Kierownika Budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, oraz spełniającego pozostałe wymogi wskazane w SIWZ, Wykonawca najpóźniej w dniu podpisania umowy przekaże Zamawiającemu oświadczenie Kierownika Budowy o podjęciu się obowiązków;
5) przejąć teren budowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego;
6) wykonać wygrodzenie terenu budowy przed przystąpieniem do prowadzenia robót, rodzaj ogrodzenia zostanie uzgodniony z Zamawiającym po zawarciu Umowy;
7) wykonywać prace tak, aby nie dopuścić do gromadzenia odpadów i materiałów na terenie objętym ochroną konserwatorską, wywozić odpady i materiały na bieżąco oraz składować materiały i urządzenia nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych, a także na własny koszt – na bieżąco – usuwać wszelkie odpady oraz śmieci powstałe w skutek prowadzonych prac na całym obszarze odziaływania budowy, przestrzegając przepisów obowiązujących w zakresie utylizacji odpadów, w szczególności odpadów budowlanych, z uwzględnieniem zabytkowego charakteru terenu oraz wymagań konserwatorskich a nadto z uwzględnieniem obowiązku ochrony innych prac wykonywanych na obiekcie;
8) wykorzystać ręczny transport materiałów w ilości nie przekraczającej dziennego zużycia,
9) nie dopuszczać do ruchu pojazdów o masie powyżej 1,5 tony po terenie kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku, w tym brukowaną drogą historyczną, ograniczyć wjazd samochodami na teren budowy, przy czym wjazd samochodami na teren budowy musi być każdorazowo uzgodniony z Zamawiającym, w przypadku braku takiego uzgodnienia Zmawiający uprawniony jest do naliczenia kary umownej;
10) własnym staraniem i na własny koszt zapewnić energię elektryczną i wodę do placu budowy w celu realizacji przedmiotu Umowy oraz ponieść koszty zużycia tych mediów w okresie realizacji robót;
11) uzyskać w imieniu Xxxxxxxxxxxxx, w ramach wynagrodzenia określonego w §8 Umowy wszelkie wymagane zezwolenia, zatwierdzenia, decyzje administracyjne, uzgodnienia i inne dokumenty, które nie zostały uzyskane lub przekazane Wykonawcy przez Zamawiającego w dniu zawarcia Umowy lub w czasie jej realizacji, a zostały określone w SIWZ oraz w razie potrzeby uzyskać wymagane pełnomocnictwa Zamawiającego;
12) zapewnić ochronę mienia Zamawiającego znajdującego się na terenie budowy przed jego zniszczeniem lub uszkodzeniem ze szczególnym uwzględnieniem drzewostanu znajdującego się na terenie budowy oraz okolicy (zarówno starodrzewia jak i nowych nasadzeń);
13) uczestniczyć na każde żądanie Zamawiającego w pracach ewentualnych zespołów eksperckich, powołanych przez Zamawiającego w celu rozstrzygnięcia istotnych kwestii technicznych, dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego;
14) wstrzymać roboty na żądanie Zamawiającego, łącznie na czas do 30 dni;
15) ściśle współpracować z Nadzorem Inwestorskim, jeżeli zostanie ustanowiony;
16) przestrzegać przy realizacji robót wymagań wynikających z warunków określonych przez nadzór konserwatorski;
17) respektować i stosować się do zaleceń i wytycznych Zamawiającego, Nadzoru Inwestorskiego jeżeli zostanie ustanowiony, w tym – w zakresie materiałów stosowanych do wykonania robót;
18) bezzwłocznie informować Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach dla realizacji przedmiotu umowy, dotyczących w szczególności terminów i zakresu rzeczowego, pod rygorem odpowiedzialności za szkodę oraz utraty prawa powoływania się na takie przeszkody w przyszłości;
19) uporządkować teren po placu budowy, odtworzyć i przywrócić teren przy placu budowy w tym zieleni, elementów zagospodarowania, urządzeń i instalacji, dróg, itp. do stanu poprzedniego, dokonać napraw ewentualnych uszkodzeń istniejącej infrastruktury, powstałych w trakcie wykonywania Umowy oraz wszelkich innych szkód wyrządzonych osobom trzecim. W tym przypadku Wykonawca zobowiązuje się do ich naprawy we wskazanym przez Zamawiającego terminie. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystąpi do usunięcia szkody w terminie 3 (trzech) dni lub nie usunie jej we wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx czasie, Zamawiający może według swojego uznania wykonać lub zlecić wykonanie tych napraw osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy doliczając do kosztów wykonania koszty administracyjne w wysokości 15% (piętnastu procent) kosztu brutto wykonania takich robót;
20) zwolnić Zamawiającego oraz wziąć odpowiedzialność za zobowiązania prywatnoprawne oraz publicznoprawne, które mogą obciążać Zamawiającego z powodu naruszenia przez Wykonawcę przepisów z zakresu ochrony środowiska naturalnego, a gdyby zwolnienie Zamawiającego z obowiązku świadczenia nie było możliwe, Wykonawca zobowiązuje się pokryć wszelkie finansowe skutki jakie wynikną dla Zamawiającego z naruszeń przepisów z zakresu ochrony środowiska w związku z działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy;
2. Wszelkie koszty związane z organizacją placu budowy w tym w szczególności z uzyskaniem pozwoleń, poniesieniem opłat administracyjnych, najmu, opłat za dostawę mediów (wody, energii) sprzętu, wszelkich elementów zagospodarowania i wyposażenia placu budowy, terenu,
rozbiórki, utylizację odpadów, przywrócenia terenu do stanu poprzedniego, ogrodzenia, ochrony, ubezpieczenia budowy i wszelkie inne koszty utrzymania placu budowy leżą po stronie Wykonawcy.
3. Sposób wykonania musi uwzględniać zabytkowy charakter budynku. Wymagane jest, aby przedmiot Umowy wykonywany był przez Wykonawcę przy założeniu ochrony historycznych walorów „Dworu Milusin”, poprzez zachowanie jak największej ilości elementów oryginalnych, a tam gdzie nie będzie to możliwe – poprzez jak najwierniejsze odtworzenie tych elementów.
4. Wykonawca zobowiązany jest wykonywać i organizować prace w sposób umożliwiający prawidłowe funkcjonowanie obiektu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku , a w szczególności zgodnie z poniższymi zasadami:
1) Zamawiający nie dopuszcza lokalizacji zaplecza budowy na terenie podlegającym ochronie konserwatorskiej. Ochronie konserwatorskiej podlega cały teren ograniczony ulicami: al. Xxxxxxxxxxxx, ul. Oleandrów, ul. Legionów i ul. Xxxxxxxxxxxxx;
2) zaplecze budowy należy zorganizować poza terenem kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx oraz utrzymywać je w stanie czystości i porządku, z uwzględnieniem zabytkowego charakteru terenu oraz wymagań konserwatorskich okolicy;
3) zabrania się wylewania jakichkolwiek substancji (w tym wody) na terenie zabytkowym. Odpady należy gromadzić selektywnie i codziennie usuwać je z terenu inwestycji. Niedopałki od papierosów również należy gromadzić w jednym, wyznaczonym miejscu i codziennie usuwać z terenu inwestycji;
4) wszelkie prace zewnętrzne, naruszające zieleń należy wykonywać pod nadzorem Inspektora Nadzoru Terenów Zieleni, o ile zostanie ustanowiony;
5) niedozwolone jest składowanie czegokolwiek w parku, między drzewami i na zrewitalizowanych ścieżkach i placach;
6) ścieżki wykonane w technologii HanseGrand należy odtworzyć zgodnie z dokumentacją powykonawczą dla tych elementów. Odtwarzane elementy nie mogą różnić się od pozostałych nawierzchni na terenie zabytkowym;
7) szczególną ochroną należy objąć obrzeża ceramiczne wokół ścieżek, które znajdują się przy Dworku „Milusin”. Uszkodzone należy wymienić na takie same, zgodne ze specyfikacjami technicznymi dla tego elementu;
8) zabrania się pracownikom Wykonawcy poruszania poza drogami transportowymi i terenem wyznaczonym jako plac budowy;
9) nie dopuszcza się wykonania studni zbierającej wody deszczowe w technologii narażającej na uszkodzenia istniejącego drzewostanu i innej okrywy roślinnej. Po wykonaniu posadowienia zbiornika należy bezwzględnie przywrócić teren do stanu pierwotnego;
10) zachować szczególną dbałość wykonania przy robotach odwodnieniowych w okolicy Dworku Milusin;
11) zabrania się przemieszczania i transportu towarów przez dach ze względu na możliwość uszkodzenia zabytkowej dachówki.
5. Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt, udostępnić Zamawiającemu Dworek „Milusin” z przyległym terenem na czas oficjalnego otwarcia Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku oraz w okresie poprzedzającym niezbędnym do przygotowania otwarcia. Przewidywany oficjalny termin otwarcia Muzeum to 14-16 sierpnia 2020 r. W tym celu Wykonawca zobowiązuje się:
1) przerwać prace na 4 dni przed wyznaczonym przez Zamawiającego terminem otwarcia Muzeum tj. według przewidywanej daty 10 sierpnia 2020 r.;
2) wznowić prace niezwłocznie po przeprowadzeniu oficjalnego otwarcia Muzeum tj. według przewidywanej daty 18 sierpnia 2020 r.;
3) planować prace i wykonać taki zakres robót, aby najpóźniej w dniu oficjalnego otwarcia Muzeum umożliwić Zamawiającemu udostępnienie Dworku „Milusin” dla zwiedzających (co najmniej kluczowych pomieszczeń na parterze, bez toalet);
4) najpóźniej do dnia 10 sierpnia 2020 r. doprowadzić teren budowy do stanu umożliwiającego udostępnienie zwiedzającym Dworku „Milusin” w tym w szczególności uporządkować teren budowy (budynek oraz teren przyległy), zdemontować ogrodzenie i rusztowania, usunąć ew. sprzęt i odpady, śmieci i materiały budowlane z pomieszczeń.
6. Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w Harmonogramie przerwę spowodowaną otwarciem Muzeum. Przerwa ta nie wpływa na ustalony termin zakończenia robót i nie może stanowić podstawy do żądania zmiany Umowy.
7. Szczegółowy zakres prac wykonywanych przed i po otwarciu Muzeum będzie uzgodniony z Zamawiającym po zawarciu umowy.
8. Jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem robót, o których mowa w ust. 5 pkt 3) powyżej tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w zastrzeżonym tam terminie Zamawiający może – po uprzednim bezskutecznym wezwaniu Wykonawcy – powierzyć wykonywanie tych robót podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, zachowując prawo do żądania zapłaty kary umownej oraz dochodzenia pozostałych roszczeń.
9. Jeżeli Wykonawca nie wykonana prac, o których mowa w ust. 5 pkt 4) powyżej w terminie tam zastrzeżonym lub opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem tych prac tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w zastrzeżonym tam terminie Zamawiający – bez dodatkowych wezwań – może powierzyć wykonywanie tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, zachowując prawo do naliczenia kary umownej oraz dochodzenia pozostałych roszczeń.
10.W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących przedmiot Umowy. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
11.W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dowody wskazane w wezwaniu spośród dowodów wskazanych poniżej, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę:
1) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu, oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;
2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni miesięczny okres rozliczeniowy;
4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§ 4
Współpraca z innymi podmiotami
1. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż roboty będą realizowane na terenie podlegającym ochronie konserwatorskiej oraz rękojmi i gwarancji Generalnego Wykonawcy Kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku.
2. Wykonawca w toku realizacji przedmiotu Umowy ma obowiązek współpracy z podmiotami trzecimi, które wskaże na piśmie Zamawiający. W szczególności Wykonawca będzie zobowiązany współpracować z Generalnym Wykonawcą. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę z wyprzedzeniem 3-dniowym o obecności na terenie budowy innych poza Generalnym Wykonawcą podmiotów trzecich zatrudnionych lub działających na zlecenie Zamawiającego z podaniem informacji na temat zakresu i terminów prowadzonych przez nich robót, świadczonych usług, dostaw lub wykonywanych innych czynności.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot umowy w sposób niezakłócający prac, wykonywanych przez podmioty trzecie, w tym Generalnego Wykonawcę.
4. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić niezbędny dostęp do terenu budowy oraz remontowanego Dworku „Milusin” – od wewnątrz i od zewnątrz – służbom Zamawiającego oraz osobom wyraźnie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx.
§ 5
Obowiązki Zamawiającego
1. Do obowiązków Zamawiającego należy:
1) przekazanie terenu budowy w terminie 5 dni roboczych, licząc od daty zawarcia Umowy,
2) przekazanie jednego egzemplarza dokumentacji projektowej oraz pozwolenia na budowę najpóźniej w terminie przekazania terenu budowy; wszelkie dalsze kopie, jakie mogą być mu potrzebne Wykonawca sporządzi na własny koszt,
3) odbiór robót wykonanych zgodnie z Umową,
4) zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty.
2. Zamawiający może powoływać inspektorów nadzoru inwestorskiego, którzy będą sprawowali nadzór techniczny w zakresie, w jakim posiadają uprawnienia zawodowe („Nadzór Inwestorski”).
§ 6
Termin wykonania
1. Wykonawca wykona przedmiot Umowy w terminie 7 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy, ale nie dłużej niż do dnia 30 października 2020 r.
2. Termin wykonania robót obejmuje okres na przeprowadzenie czynności odbioru końcowego oraz czas konieczny na przeprowadzenie niezbędnych testów i prób.
3. Termin zostanie zachowany, jeżeli najpóźniej w tym dniu strony podpiszą protokół końcowy odbioru przedmiotu umowy bez uwag.
§ 7
Harmonogram
1. Wykonawca w terminie 7 dni od daty zawarcia Umowy przedstawi Zamawiającemu do zaakceptowania Harmonogram Rzeczowo – Finansowy (dalej: „Harmonogram”), zawierający podział przedmiotu Umowy na poszczególne etapy (zadania, części) podlegające odrębnym odbiorom częściowym, z zastrzeżeniem, że odbiorom częściowym podlegać będą tylko w pełni zakończone elementy robót lub możliwe do wyraźnego wydzielenia ich części oraz ewentualnie – według uznania Zamawiającego – Kosztorys Realizacyjny opracowany na podstawie załączonego do SIWZ przedmiaru robót i dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do SIWZ), dostosowany do Harmonogramu.
2. Harmonogram winien uwzględniać wymagania Zamawiającego, dotyczące sposobu realizacji przedmiotu Umowy określone w niniejszej Umowie i SIWZ oraz wskazywać wszystkie zobowiązania Wykonawcy wynikające z Umowy, rodzaje wykonywanych usług, robót, dostaw i próby. Harmonogram powinien także uwzględniać podział prac na dwa etapy związane z okresem przed i po oficjalnym otwarciu Muzeum, ze szczególnym uwzględnieniem wytycznych Zamawiającego dotyczących minimalnej ilości robót, które musza zostać wykonane do dnia otwarcia Muzeum (co najmniej kluczowych pomieszczeń na parterze, bez toalet).
3. Zamawiający zatwierdzi lub odrzuci Harmonogram w terminie 5 dni roboczych od jego otrzymania. W przypadku odrzucenia Harmonogramu, Zamawiający przedłoży Wykonawcy uwagi do tego Harmonogramu. W terminie 3 dni roboczych od otrzymania uwag Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć poprawiony Harmonogram.
4. Kosztorys Realizacyjny – o ile zostanie sporządzony – będzie podlegał akceptacji w trybie i na zasadach określonych dla Harmonogramu.
5. Wykonawca jest zobowiązany realizować przedmiot Umowy zgodnie z zatwierdzonym Harmonogramem z uwzględnieniem wszelkich zobowiązań umownych.
6. Wykonawca jest zobowiązany aktualizować Harmonogram w toku realizacji Umowy. Aktualizacja Harmonogramu wchodzi w życie po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, w trybie opisanym w ust. 3. Aktualizacja Harmonogramu nie może prowadzić do zmiany przedmiotu Umowy oraz terminu jego wykonania. Aktualizacja Harmonogramu nie wymaga formy aneksu do Umowy.
§ 8
Wynagrodzenie
1. Za wykonanie przedmiotu Umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe brutto w wysokości
………….. PLN (słownie PLN 00/100), w tym podatek VAT …… %
2. Kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 zawiera wszelkie koszty niezbędne do wykonania zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy oraz obowiązków Wykonawcy określonych w niniejszej Umowie. W związku z powyższymi postanowieniami Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów, zapłaty lub zwrotu jakichkolwiek kwot, związanych z realizacją Umowy, jeżeli w Umowie wyraźnie nie ustalono, że określone koszty lub wydatki będą poniesione, pokryte lub zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego. Wynagrodzenie określone w ust. 1 jest niezależne od przyjętego przez Wykonawcę systemu organizacji pracy, w tym dobowego czasu pracy, pracy w dni wolne, w nocy oraz okresu realizacji Umowy.
3. Wynagrodzenie, w tym ceny jednostkowe, obejmują wszystkie koszty zakupu niezbędnych dla wykonania przedmiotu Umowy materiałów, wszelkie dostawy, usługi i czynności oraz roboty przygotowawcze i odwodnienie terenu, koszty odbiorów, koszty prowadzenia robót w okresie zimowym i letnim (przy wysokich i niskich temperaturach, porywistym wietrze oraz intensywnych opadach atmosferycznych), w tym koszt wstrzymania lub zawieszenia realizacji części lub całości robót, koszty projektowania, koszty zatrudnienia pracowników, podwykonawców oraz dalszych podwykonawców, wszelkiego transportu na budowie i poza budową, organizacji placu budowy, zaplecza wykonawcy i podwykonawców kosztów eksploatacji zapleczy ubezpieczenia materiałów podczas transportu, koszty użycia sprzętu, składowania lub utylizacji odpadów, wykonania i dostarczenia wymaganych przez Zamawiającego prób, testów, badań, atestów, certyfikatów i zaświadczeń, rozruchów i szkoleń, a także wykonania i dostarczenia kompletnej dokumentacji powykonawczej, przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego, o ile zaistnieje taka konieczność, koszty usuwania wad i usterek oraz wszystkie koszty związane z robotami pomocniczymi, towarzyszącymi oraz zabezpieczającymi, będącymi w integralnym związku z realizacją przedmiotu Umowy.
4. Rozliczenie robót przerwanych lub niedokończonych nastąpi na podstawie stawek i cen jednostkowych wskazanych w Kosztorysie Realizacyjnym o ile zostanie sporządzony na podstawie inwentaryzacji wykonanej przez Zamawiającego. W innym przypadku na podstawie rynkowej wartości robót przerwanych lub zaniechanych, które mogą zostać wykazane w oparciu o otrzymane przez Zmawiającego oferty, na podstawie inwentaryzacji wykonanej przez Zamawiającego. Inwentaryzacja zostanie sprowadzona na koszt Wykonawcy.
§ 9
Płatności
1. Rozliczenie należności za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w oparciu o faktury częściowe i fakturę końcową, potwierdzone odpowiednio protokołami odbioru robót częściowych i
protokołem końcowego odbioru przedmiotu umowy.
2. Łączna wartość faktur częściowych przedłożonych przez Wykonawcę nie może przekroczyć 70% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, określonego w § 8 ust. 1 Umowy.
3. Wykonawca może wystawić fakturę częściową nie częściej niż 1 (jeden) raz w miesiącu na koniec miesiąca kalendarzowego i uwzględnić w niej tylko i wyłącznie wynagrodzenie za wykonane i zamknięte elementy robót, które wynikają z dokumentacji i przyjęte zostały przez strony w i Harmonogramie Rzeczowo-finansowym oraz Kosztorysie Realizacyjnym (o ile zostanie sporządzony), jako elementy zamknięte do fakturowania, stosownie do postanowień § 7 ust. 1 Umowy. Podstawą wystawienia faktury będzie każdorazowo zaakceptowany przez Zmawiającego protokół potwierdzający zakres robót Wykonawcy.
4. Końcowa faktura za całość wykonanych robót i prac stanowiących przedmiot umowy będzie wystawiona przez Wykonawcę po zakończeniu wszystkich robót, ich przekazaniu Zamawiającemu wraz z pełną dokumentacją wymaganą zgodnie z umową – w tym powykonawczą – i podpisaniu przez Zamawiającego protokołu ostatecznego odbioru końcowego.
5. Strony ustalają termin płatności faktury na 21 dni, licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury.
6. Należności będą regulowane przelewem na następujący rachunek bankowy Wykonawcy w
……………………………….……….: …………………………………………………………………
7. Za dzień zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku Zamawiającego.
8. Wykonawca oświadcza, że jest/ nie jest* płatnikiem VAT czynnym/ zwolnionym*.
9. Wykonawca nie jest uprawniony do żądania zaliczek na poczet należnego wynagrodzenia.
10. W przypadku wykonywania części przedmiotu Umowy przy pomocy podwykonawców i dalszych podwykonawców, rozliczenie Umowy nastąpi w oparciu o protokoły, do których zostaną dołączone następujące dokumenty:
1) kompletna lista zgłoszonych podwykonawców i dalszych podwykonawców biorących udział w wykonaniu przedmiotu Umowy, w zakresie robót budowlanych, dostaw i/lub usług w okresie, którego dotyczy dany protokół; lista powinna być podpisana przez Przedstawiciela Wykonawcy wraz z oświadczeniem Wykonawcy o kompletności tej listy;
2) oświadczenie Wykonawcy o uregulowaniu wszystkich wymagalnych płatności na rzecz zgłoszonych podwykonawców i dalszych podwykonawców lub oświadczenie o wykonaniu robót budowlanych, dostaw i/lub usług w okresie, którego dotyczy dany protokół bez udziału podwykonawców i dalszych podwykonawców;
3) oświadczenia zgłoszonych podwykonawców i dalszych podwykonawców, że Wykonawca nie zalega na ich rzecz z żadnymi wymagalnymi płatnościami związanymi z realizacją przez nich robót budowlanych, dostaw i/lub usług, które są przedmiotem Umowy w okresie, którego dotyczy dany protokół. Oświadczenia winny zostać podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy (do oświadczeń należy załączyć dokumenty wykazujące umocowanie osób upoważnionych do ich złożenia);
4) oświadczenia podwykonawców i dalszych podwykonawców o wykonywaniu robót budowlanych, dostaw i/lub usług bez udziału dalszych podwykonawców;
5) kopie dokumentów potwierdzających dokonanie przez Wykonawcę zapłaty na rzecz podwykonawców lub dalszego podwykonawcy.
11. Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność faktury Wykonawcy w przypadku niewykonania przez niego jakiegokolwiek zobowiązania wynikającego z Umowy, w szczególności – niedotrzymania przez niego terminu wykonania poszczególnego elementu robót, przewidzianego w Harmonogramie, a także w razie niedotrzymania terminu usunięcia wad i usterek, ujawnionych po odbiorach robót. W przypadku wstrzymania płatności należność Wykonawcy może być zapłacona łącznie z najbliższą płatnością za kolejny wykonany zgodnie z
Harmonogramem etap robót, ale dopiero po należytym wykonaniu zobowiązań, a w przypadku opóźnień w realizacji prac – dopiero po ich wykonaniu.
12. Ponadto Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność faktury w przypadku nieuregulowania przez Wykonawcę należnego wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w kwocie równiej temu nieuregulowanemu wynagrodzeniu podwykonawcy. Postanowienia powyższe nie ograniczają uprawnień Zamawiającego w zakresie kar umownych, przewidzianych w umowie.
13. Zamawiający ma prawo dokonać bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty stanowiące przedmiot Umowy, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia.
14. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 12, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
15. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie zgłaszania uwag, który będzie wynosił nie mniej niż 7 dni od dnia doręczenia informacji o wystąpieniu do Zamawiającego z żądaniem bezpośredniej zapłaty przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę.
16. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy lub z Zabezpieczenia Wykonania lub z wszelkich innych wierzytelności Wykonawcy względem Zamawiającego.
17. Po dokonaniu zapłaty przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, Wykonawca nie będzie uprawniony do powoływania się wobec Zamawiającego na te zarzuty wobec Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, o których Zamawiający nie został poinformowany przez Wykonawcę w terminie 7 dni od otrzymania wezwania opisanego powyżej.
18. Brak zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy stanowi nienależyte wykonanie umowy przez Wykonawcę, uprawniające Zamawiającego do naliczenia kary umownej z tego tytułu. W takiej sytuacji Xxxxxxxxxxx będzie uprawniony do zaspokojenia swoich roszczeń z tego tytułu z Zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.
§ 10
Podwykonawcy
1. Prace powierzone podwykonawcom mogą być realizowane wyłącznie przez Podwykonawców, wskazanych przez Wykonawcę. Podwykonawcy podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, jak również zawarcie umowy z nowym
Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą nie stanowi zmiany Umowy, jednakże wymaga akceptacji Zamawiającego w trybie opisanym w paragrafach poniższych.
2. Zawarcie przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą, której przedmiotem są roboty budowlane, może nastąpić wyłącznie po akceptacji jej projektu przez Zamawiającego, a przystąpienie do jej realizacji przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po akceptacji Umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego. To samo dotyczy zawarcia przez Podwykonawcę umowy z dalszym Podwykonawcą, z tym że w takim przypadku wymagana jest dodatkowo zgoda Wykonawcy na zawarcie takiej umowy.
3. Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu:
1) każdy projekt umowy o podwykonawstwo robót budowlanych lub projekt jej zmiany bez względu na wartość tej umowy, a po jego akceptacji przez Zamawiającego złożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopię zawartej umowy lub jej zmiany nie później niż w terminie 7 dni od jej zawarcia;
2) poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopię każdej umowy o podwykonawstwo dostaw i usług związanych z realizacją przedmiotu Umowy lub jej zmiany, bez względu na wartość tej umowy.
4. Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, zgłasza pisemne zastrzeżenia do tego projektu, jeżeli projekt nie spełnia wymagań dla umowy o podwykonawstwo określonych w ust. 14.
5. Niezgłoszenie przez Xxxxxxxxxxxxx zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany w terminie do 7 dni roboczych od jej przekazania przez Wykonawcę, uznaje się za jego akceptację przez Xxxxxxxxxxxxx.
6. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo Wykonawca przedłoży zmieniony projekt umowy o podwykonawstwo, uwzględniający uzasadnione zastrzeżenia Zamawiającego.
7. Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od otrzymania poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub kopii jej zmiany, zgłasza pisemny sprzeciw do tej umowy lub jej zmiany wyłącznie w przypadku, gdy przedłożona kopia umowy nie uwzględnia wymogów, o których mowa w ust. 14.
8. Niezgłoszenie przez Zamawiającego sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w terminie 7 dni roboczych od jej przekazania przez Wykonawcę, uznaje się za jej akceptację lub akceptację jej zmiany przez Zamawiającego.
9. Postanowienia ustępów 2 do 7 stosuje się odpowiednio do umów o podwykonawstwo zawartych przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę z dalszym Podwykonawcą.
10. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawców, dalszych Podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
11. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, z którym nie została zawarta umowa
o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego.
12. Zawarcie przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo bez uzyskania akceptacji Zamawiającego, stosownie do postanowień niniejszego paragrafu, stanowi naruszenie warunków Umowy.
13. Jeżeli Wykonawca wystąpi z wnioskiem o zmianę podwykonawcy, który na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego udostępnił mu swoje zasoby w celu wykazania spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w tym postępowaniu, Wykonawca będzie zobowiązany wykazać Zamawiającemu, że spełnia te warunki samodzielnie lub wspólnie z nowym podwykonawcą.
14. W umowach o podwykonawstwo robót budowlanych Zamawiający wymaga wprowadzenia następujących zapisów:
a) termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia odpowiednio: Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy prawidłowo wystawionej faktury lub rachunku wraz z dowodami należytego wykonania zleconych prac;
b) wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo zostanie określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z Umowy i powinno odpowiadać odpowiednim wymaganiom wynikającym z Umowy, Dokumentacji Projektowej, standardom deklarowanym w ofercie Wykonawcy;
c) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zostaną zobowiązani do ubezpieczenia przedmiotu umowy o podwykonawstwo od odpowiedzialności cywilnej w ramach prowadzonej działalności na kwotę odpowiadającą wartości umowy danego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy
d) terminy realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo będą nie dłuższe aniżeli terminy wynikające z Harmonogramu lub jego zatwierdzonej aktualizacji;
e) wynagrodzenie podwykonawcy nie będzie przekraczać kwoty Wynagrodzenia Wykonawcy należnego za tę część świadczenia na mocy Umowy, w związku z art. 44 ust. 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2016 r. poz. 1870 z xxxx.xx.), pod rygorem wyrażenia sprzeciwu przez Zamawiającego;
f) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zostaną zobowiązani za pośrednictwem Wykonawcy do przedstawiania Zamawiającemu na każde jego żądanie dokumentów, oświadczeń i wyjaśnień dotyczących realizacji umowy o podwykonawstwo;
g) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zostaną zobowiązani do spełnienia wymogów w zakresie zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę, stosownie do postanowień
§ 3 ust. 1 pkt 2 niniejszej Umowy
15. Zamawiający, może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie spełniają warunków lub wymagań określonych Umową. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca, na żądanie Zamawiającego, niezwłocznie usunie z terenu budowy odpowiednio: Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, jeżeli działania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej Umowy.
§ 11
Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy
1. Przed podpisaniem Umowy wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości stanowiącą równowartość 5 % wynagrodzenia brutto, określonego w
§ 8 ust. 1 Umowy w formie …………………..
2. Wykonawca zobowiązuje się do wniesienia zabezpieczenia w następujących formach przewidzianych przez przepisy ustawy p.z.p., według wyboru Wykonawcy:
1) pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3. Jeżeli zabezpieczenie wnoszone jest w pieniądzu, Wykonawca wpłaci je na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego o numerze: 00 0000 0000 0000 1472 3320 0005.
4. Wykonawca zadba, aby zabezpieczenie należytego wykonania Umowy było ważne i mogło być wykorzystane aż do dnia, kiedy Wykonawca wykona i ukończy roboty i usunie wszelkie wady. Jeżeli Wykonawca nie przedłuży ważności zabezpieczenia wykonania lub nie wniesie nowego zabezpieczenia wykonania na 30 dni przed upływem ważności dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niż w pieniądzu, wówczas Zamawiający zmieni formę zabezpieczenia na zabezpieczenie w pieniądzu poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia.
5. W trakcie realizacji Umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy na jedną lub kilka form, o których mowa w przepisach ustawy p.z.p., pod warunkiem, że zmiana formy zabezpieczenia zostanie dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości.
6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia wszelkich roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu Umowy, w tym roszczeń Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców oraz roszczeń Zamawiającego względem Wykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków wynikających z udzielonej gwarancji jakości lub rękojmi za wady.
7. Warunki zwrotu wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy:
1) 70% (siedemdziesiąt) wartości wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania Umowy zostanie zwrócone (zwolnione) przez Zamawiającego w ciągu 30 dni licząc od dnia bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu Umowy, tj. od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
2) 30% (trzydzieści) wartości wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, służące do pokrycia roszczeń w ramach udzielonej gwarancji jakości i rękojmi za wady i zostanie zwrócone (zwolnione) przez Zamawiającego w ciągu 30 dni po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad i usterek, które wystąpiły w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady, jednak nie wcześniej niż w ciągu 30 dni po upływie okresu gwarancji jakości i rękojmi za wady.
8. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego Zamawiającego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy.
9. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę, Zamawiający jest uprawniony do wykorzystania środków z zabezpieczenia wykonania także na poczet kosztów wykonania robót lub innych świadczeń przez inny podmiot na koszt Wykonawcy.
§ 12
Odbiory, odpowiedzialność za wady
1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
1) Odbiory częściowe,
2) Odbiór końcowy.
2. Po zakończeniu wykonania samodzielnej funkcjonalnie części robót, zgodnie z ustalonym Harmonogramem, Wykonawca zgłasza gotowość do ich odbioru wpisem do dziennika budowy oraz zawiadamia o gotowości do ich odbioru Zamawiającego przedkładając wykaz wykonanych robót wraz z dokumentami potwierdzającymi zakończenie ich wykonania. Odbioru częściowego dokonuje Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od otrzymania od Wykonawcy zgłoszenia o gotowości do odbioru częściowego Protokołem odbioru częściowego.
3. O zakończeniu robót i osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego Wykonawca zawiadomia Zamawiającego na piśmie z uwzględnieniem terminów przewidzianych w niniejszej Umowie na rozpoczęcie i zakończenie czynności odbiorowych. Wraz ze zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu, kompletną dokumentację budowy obejmującą:
1) dokumentację powykonawczą w zakresie wymaganym do uzyskania Decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, o ile jej uzyskanie będzie wymagane przepisami prawa, oraz w pozostałym, możliwym do wykonania;
2) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania prac budowlanych z projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami prawa i obowiązującymi normami;
3) dziennik budowy z właściwymi wpisami stwierdzającymi o zakończeniu robót budowlanych;
4) uzupełniającą dokumentację techniczną na wykonanie robót budowlanych towarzyszących i dodatkowych (o ile dotyczy);
5) protokoły: przeprowadzenia z wynikiem pozytywnym prób i sprawdzeń szczelności rurociągów i instalacji, badań instalacji elektrycznych, badań jakości wody, instalacji wentylacji mechanicznej, natężenia oświetlenia, badania instalacji piorunochronnej, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, rezystancji izolacji przewodów oraz uziemień – wszystko w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile jej uzyskanie będzie wymagane przepisami prawa i inne;
6) aprobaty techniczne, certyfikaty, deklaracje zgodności i atesty;
7) raporty z prób i testów wszystko w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, o ile jej uzyskanie będzie wymagane przepisami prawa;
8) opinię konserwatora zabytków.
Dokumentacja podlegać będzie sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Odbiór końcowy nie zostanie rozpoczęty przed zatwierdzeniem dokumentacji powykonawczej.
4. Przystąpienie do odbioru końcowego nastąpi w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od dnia zgłoszenia robót do odbioru wpisem do Dziennika Budowy i zatwierdzenia dokumentacji przez Zamawiającego.
5. Odbiór końcowy zostanie przeprowadzony przez Komisję powołaną przez Zamawiającego, składająca się z przedstawicieli Zamawiającego oraz przedstawicieli Wykonawcy. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych.
6. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że nie osiągnięto gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub nie przeprowadzenia wszystkich prób, a także jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady – Zamawiający może odmówić odbioru.
7. W razie odmowy odbioru końcowego z powyższych przyczyn – nowy termin osiągnięcia gotowości do odbioru ustala się w sposób określony w ust. 3.
8. W przypadku dwukrotnej odmowy odbioru końcowego z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę, Zamawiający może odstąpić od umowy. Postanowienia § 14 Umowy znajdują odpowiednie zastosowanie.
9. Za datę wykonania przez Wykonawcę zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy uznaje się datę odbioru stwierdzoną w protokole odbioru końcowego.
10. Po dokonaniu odbioru końcowego komisja sporządza Protokół odbioru końcowego robót, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad i usterek.
11. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
1) jeżeli wady, usterki nadają się do usunięcia, Zamawiający dokona odbioru końcowego i ustali w porozumieniu z Wykonawcą w Protokole odbioru końcowego termin ich usunięcia lub wykonania prac zaległych nie dłuższy niż 30 dni,
2) jeżeli wady, usterki nie nadają się do usunięcia to:
i. jeżeli wady lub usterki nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający, dokona odbioru końcowego i obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy w wysokości stanowiącej różnicę pomiędzy wartością prawidłowo wykonanych robót lub ich części, a wartością robót lub ich części z uwzględnieniem istniejących wad,
ii. jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od Umowy (lub jej części) albo żądać wykonania przedmiotu Umowy (lub jego części) po raz drugi.
12. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad, usterek lub nie wykona robót zaległych w terminie ustalonym zgodnie ust. 11 pkt. 1), Zamawiający, jest uprawniony do zlecenia usunięcia tych wad, usterek lub wykonania robót zaległych podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, niezależnie od uprawnień z tytułu kar umownych przewidzianych w Umowie, prawa do zajęcia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, lub skorzystania z innych uprawnień wynikających z Umowy.
13. Po usunięciu wad, usterek i po wykonaniu robót zaległych wskazanych w protokole Odbioru końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do przeglądu robót i do przystąpienia do odbioru potwierdzającego wykonanie prac naprawczych i uzupełniających wskazanych w Protokole odbioru końcowego, przekazując pozostałą część dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej nieprzekazanej w chwili zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. Po dokonaniu odbioru końcowego prac naprawczych komisja sporządza Protokół potwierdzający usunięcie usterek wskazanych w Protokole odbioru końcowego.
§ 13
Kary umowne
1. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zapłaty przez niego na swoją rzecz kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:
1) za opóźnienie w dotrzymaniu terminów złożenia do akceptacji Zamawiającego lub przekazania poprawionych stosownie do uwag Zamawiającego Harmonogramu i Kosztorysu Realizacyjnego, w stosunku do terminów wynikających z postanowień § 7 ust. 1 i 3 Umowy - w wysokości 0,1% wartości Wynagrodzenia Wykonawcy (brutto) za każdy dzień opóźnienia;
2) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu Umowy w określonym terminie ukończenia – w wysokości 0,2% wartości Zatwierdzonego Wynagrodzenia Wykonawcy (brutto), za każdy dzień opóźnienia;
3) za odstąpienie od Umowy przez którąkolwiek ze Stron z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca – w wysokości 10% wartości Wynagrodzenia Wykonawcy (brutto);
4) za opóźnienie w usunięciu wad i usterek (w tym wynikających z użycia niewłaściwych wyrobów i materiałów), stwierdzonych w okresie realizacji lub w trakcie odbiorów – w wysokości 0,1% Wynagrodzenia Wykonawcy brutto, za każdy dzień opóźnienia liczony od upłynięcia terminu wyznaczonego na usunięcie wad i usterek, jednak nie więcej niż 15 % Wynagrodzenia Wykonawcy brutto;
5) za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości – 0,05% Wynagrodzenia Wykonawcy brutto, za każdy dzień zwłoki;
6) za naruszenie postanowień Umowy dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w § 3 ust. 1 pkt 2 czynności – w wysokości 5.000,00 zł. za każdy stwierdzony przypadek;
7) za naruszenie któregokolwiek ze zobowiązań, o którym mowa w §3 ust. 1 pkt 7) powyżej, w wysokości 1 000 zł (tysiąc złotych 00/100) za każdy przypadek naruszenia;
8) za naruszenie któregokolwiek ze zobowiązań, o którym mowa w §3 ust. 1 pkt 9) powyżej, a w szczególności za wjazd samochodem na teren kompleksu Muzeum Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx w Sulejówku bez uprzedniego uzgodnienia z Zmawiającym w wysokości 1 000 zł (tysiąc złotych 00/100) za każdy przypadek naruszenia;
9) za naruszenie któregokolwiek ze zobowiązań wskazanych w §3 ust. 5 powyżej w wysokości 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) za każdy przypadek naruszenia.
2. Łączna wysokość kar umownych z różnych tytułów nie może przekroczyć 30% Wynagrodzenia Wykonawcy.
3. Zamawiający może potrącić kwotę kary umownej z każdą płatnością należną Wykonawcy, choćby nie była jeszcze wymagalna lub uzyskać jej wartość z zabezpieczenia należytego wykonania.
4. Naliczenie kary umownej nie wyłącza prawa Zamawiającego do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
5. Wykonawca zapłaci karę umowną, w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez Zamawiającego z pisemnym żądaniem zapłaty.
6. Zapłata kary umownej nie zwalnia wykonawcy z wykonania zobowiązań wynikających z Umowy.
§ 14
Odstąpienie od Umowy
1. Niezależne od przypadków wymienionych w obowiązujących przepisach Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy bez jakichkolwiek roszczeń ze strony Wykonawcy, jeżeli Wykonawca rażąco narusza podstawowe postanowienia Umowy, a w szczególności:
1) Wykonawca nie podjął realizacji prac objętych niniejszą Umową w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy,
2) Wykonawca opóźnia się ponad 30 dni z zakończeniem robót budowlanych pomimo wezwania złożonego na piśmie, wzywającego do realizacji robót,
3) Wykonawca prowadzi roboty budowlane w sposób wadliwy albo sprzeczny z niniejszą Umową lub zatwierdzonym Harmonogramem pomimo wezwania złożonego na piśmie, wzywającego do prawidłowej i zgodnej wymaganiami Umowy realizacji robót,
4) Wykonawca naruszy w sposób istotny swoje obowiązki wynikające z niniejszej Umowy, przez co należy rozumieć takie naruszenie Umowy, które zostanie dwukrotnie na piśmie wskazane przez Zamawiającego i nie zostanie przez Wykonawcę usunięte w okresie 10 (dziesięciu) dni kalendarzowych od daty otrzymania takiego pisemnego wskazania Zamawiającego,
5) Wykonawca prowadzi roboty budowlane w sposób wadliwy albo sprzeczny z niniejszą Umową lub zatwierdzonym Harmonogramem pomimo wezwania złożonego na piśmie, wzywającego do prawidłowej i zgodnej wymaganiami Umowy realizacji robót,
6) Wykonawca nie płaci swojemu/im podwykonawcy/om realizującym roboty objęte Przedmiotem Umowy i/lub opóźnia się z płatnościami na ich rzecz powyżej 30 dni w stosunku do terminu płatności wynikającego z faktury i/lub faktur wystawionych przez podwykonawców na rzecz Wykonawcy,
7) Wykonawca powierzył wykonywanie Przedmiotu Umowy podwykonawcy w całości lub w części z naruszeniem warunków określonych w Umowie.
2. Niezależnie od przypadków określonych w ust. 1, Zamawiający może odstąpić od Umowy w przypadku i na zasadach określonych w art. 145 ust. 1 ustawy p.z.p.
3. Odstąpienie od Umowy winno nastąpić na piśmie pod rygorem nieważności, i winno zawierać uzasadnienie.
4. Odstąpienie od Umowy może być dokonane w terminie 60 dni od zaistnienia okoliczności będących podstawą odstąpienia.
5. W przypadku odstąpienia od Umowy, Wykonawca ma obowiązek wstrzymania realizacji robót w trybie natychmiastowym oraz zabezpieczenia, a następnie opuszczenia terenu budowy.
6. Zamawiający może odkupić od Wykonawcy pozostałe, zakupione celem realizacji Umowy materiały, urządzenia i sprzęt; w przypadku nie skorzystania z tego prawa przez Zamawiającego zakupione na budowę materiały, urządzenia i sprzęt oraz zaplecze budowy pozostają własnością Wykonawcy i niezwłocznie zostaną przez Wykonawcę usunięte z terenu budowy.
7. W przypadku odstąpienia od Umowy następuje ono ze skutkiem od dnia otrzymania przez drugą stronę oświadczenia o odstąpieniu. Wykonawca udziela na zasadach określonych niniejszą Umową rękojmi oraz gwarancji jakości na tę część wykonanego zgodnie z niniejszą Umową Przedmiotu Umowy, który został odebrany przez Zamawiającego aż do dnia odstąpienia. Początek biegu terminu rękojmi i gwarancji następuje w takim przypadku od dnia odbioru części Przedmiotu Umowy będącego następstwem odstąpienia od Umowy.
§ 15
Rękojmia za wady i gwarancja jakości
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu …….-letniej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot umowy.
2. Okres rękojmi i gwarancji jakości dla przedmiotu Umowy rozpoczyna się z dniem podpisania przez Strony Protokołu obioru końcowego, a w razie stwierdzenia w toku odbioru końcowego wad i usterek podlegających usunięciu przez Wykonawcę – z dniem podpisania Protokołu potwierdzającego usunięcie usterek wskazanych w Protokole odbioru końcowego i przejęcia przedmiotu Umowy. W tym dniu Wykonawca wyda Zamawiającemu dokument gwarancyjny zawierający oświadczenie o udzielonej gwarancji jakości na wykonany przedmiot umowy i jej terminie. Projekt dokumentu gwarancyjnego musi uprzednio zostać uzgodniony przez Xxxxxx.
3. Zamawiający z tytułu rękojmi i gwarancji jest uprawniony do zawiadomienia Wykonawcy o powstałej wadzie w terminie 90 dni od wykrycia wady przez cały okres obowiązywania rękojmi i gwarancji.
4. Wykonawca usunie wszelkie zgłoszone wady lub usterki niezwłocznie, w terminie tak szybkim, jak jest to możliwie, ustalonym wspólnie przez strony.
5. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania wad, nie usunie wad w terminie lub usunie wady w sposób nienależyty, Zamawiający, poza uprawnieniami przysługującymi mu z tytułu rękojmi lub gwarancji jakości, może powierzyć usunięcie tych wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, zachowując prawo do kar umownych za zwłokę w usunięciu wad lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji, przewidzianych w Umowie. Koszty zastępczego usuwania wad i awarii Zamawiający może potrącić z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.
§ 16
Przeglądy gwarancyjne
1. W celu oceny wykonania robót związanych z usunięciem wad ujawnionych w okresie gwarancji oraz rękojmi przeprowadzone zostaną przeglądy gwarancyjne.
2. Przeglądy gwarancyjne okresu rękojmi i gwarancji zostaną przeprowadzone w ciągu jednego miesiąca przed upływem każdego roku okresu rękojmi za wady przedmiotu Umowy.
3. Przeglądy gwarancyjne zostaną przeprowadzone przez komisję powołaną przez Zamawiającego składającą się z przedstawicieli Zamawiającego oraz przedstawicieli Wykonawcy i potwierdzone protokołem przeglądu gwarancyjnego. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych. Nieobecność Wykonawcy prawidłowo powiadomionego nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu, a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół przeglądu gwarancyjnego wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych wad gwarancyjnych w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie technicznie uzasadnionym uwzględniającym uwarunkowania technologiczne koniecznych do wykonania prac oraz termin dostępności materiałów.
4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji jakości w terminie, o którym mowa w ust.3, Zamawiający, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do ich usunięcia w dodatkowym wyznaczonym przez Zamawiającego terminie jest uprawniony do zlecenia usunięcia tych wad podmiotowi trzeciemu na ryzyko i koszt Wykonawcy nieprzekraczający stawek ogólnie przyjętych w obrocie. Xxxx uważana będzie za usuniętą z
chwilą łącznego spełnienia następujących przesłanek: (i) zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do wykonania przeglądu gwarancyjnego i (ii) następczego potwierdzenia usunięcia wady protokołem przeglądu gwarancyjnego podpisanym przez przedstawicieli Stron. W takim przypadku datą usunięcia usterki jest data zgłoszenia gotowości do wykonania przeglądu gwarancyjnego.
5. Przed upływem okresu rękojmi oraz przed upływem okresu gwarancji przeprowadzone zostaną odbiory gwarancyjne. Odbiory gwarancyjne zostaną przeprowadzone w ciągu jednego miesiąca przed upływem odpowiednio: okresu gwarancji jakości lub okresu rękojmi za wady przedmiotu Umowy.
6. Odbiory gwarancyjne zostaną przeprowadzone przez komisję powołaną przez Zamawiającego składającą się z przedstawicieli Zamawiającego z udziałem Nadzoru Inwestorskiego oraz przedstawicieli Wykonawcy i potwierdzone protokołem odbioru usunięcia wad, sporządzanym po usunięciu wszystkich wad ujawnionych odpowiednio w okresie rękojmi lub okresie gwarancji.
7. Po upływie okresu rękojmi lub okresu gwarancji jakości, w zależności od tego, które z tych zdarzeń nastąpi później, w celu potwierdzenia usunięcia wszystkich ujawnionych w okresie gwarancji i okresie rękojmi wad oraz w celu potwierdzenia wywiązania się przez Wykonawcę ze wszystkich zobowiązań wynikających z Umowy, przeprowadzony zostanie Odbiór ostateczny.
8. Odbiór ostateczny zostanie przeprowadzony przez komisję powołaną przez Zamawiającego składająca się z przedstawicieli Zamawiającego z udziałem Nadzoru Xxxxxxxxxxxxxx oraz przedstawicieli Wykonawcy i potwierdzony Protokołem odbioru ostatecznego.
§ 17
Ubezpieczenie
1. Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia własnej działalności gospodarczej od odpowiedzialności cywilnej z tytułu deliktu i kontraktu na kwotę nie niższą, niż wartość niniejszej Umowy, z uwzględnieniem ubezpieczenia ochrony zdrowia osób trzecich i ich mienia, oraz do utrzymania ciągłości tego ubezpieczenia aż do ukończenia robót budowlanych.
2. Wykonawca ubezpieczy teren budowy, roboty budowlane, urządzenia, materiały i dokumenty Wykonawcy, sprzęt na budowie z zapleczem w zakresie nie mniejszym niż przewidziany w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia CAR (Contractors' All Risks) co najmniej na wartość przedmiotu Umowy. Wykonawca zobowiązuje się do rozszerzenia umowy ubezpieczenia CAR o odpowiedzialność cywilną (tzw. Sekcję II) z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż wartość niniejszej Umowy.
3. Wykonawca wskaże w umowie ubezpieczenia ryzyk budowy (CAR) Zamawiającego jako współubezpieczonego, na rzecz którego będą wypłacane kwoty odpowiadające szkodom, których doznał on lub jego personel.
4. Wykonawca przekaże Zamawiającemu kopię polis w zakresie ww. umów ubezpieczenia wraz z dowodem ich opłacenia niezwłocznie po zawarciu Umowy, nie później niż w dniu przekazania Wykonawcy terenu budowy.
5. Na żądanie Zamawiającego zgłoszone w każdym czasie, Wykonawca okaże Zamawiającemu oryginał każdej z umów ubezpieczenia wraz Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia.
§ 18
Dopuszczalne zmiany Umowy
1. Zmiana postanowień niniejszej Umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do niniejszej Umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 p.z.p.
2. Zgodnie z art. 144 p.z.p. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnej zmiany Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie wynagrodzenia, technologii, terminu oraz zakresu wykonania w następujących okolicznościach:
1) zmiana wysokości podatku VAT, jeżeli w okresie obowiązywania Umowy nastąpi zmiana przepisów podatkowych;
2) zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy – dotycząca podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a p.z.p., w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 p.z.p., Wykonawca jest obowiązany wykazać, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;
3) wystąpienie Siły Wyższej rozumianej jako zdarzenie zewnętrzne, nagłe, nieprzewidywalne i niezależne od woli Stron, które nastąpiło po zawarciu Umowy, uniemożliwiające wykonanie Umowy w całości lub części, na stałe lub na pewien czas, któremu nie można zapobiec ani przeciwdziałać przy zachowaniu należytej staranności Stron. Za przejaw Siły Wyższej uznaje się w szczególności: klęski żywiołowe, w tym: trzęsienie ziemi, huragan, powódź, inne nadzwyczajne zjawiska atmosferyczne; akty władzy państwowej, w tym stan wyjątkowy, stan wojenny; działania wojenne, akty sabotażu, akty terrorystyczne i inne podobne wydarzenia zagrażające porządkowi publicznemu; strajki powszechne z wyłączeniem strajków u Stron, podwykonawców i dalszych podwykonawców;
4) zmiana parametrów technicznych przedmiotu Umowy, które nie wymagają zmiany udzielonego pozwolenia na budowę i nie wykraczają poza przedmiot określony w SIWZ;
5) konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu Umowy;
6) konieczności wykonania robót zamiennych z przyczyn o charakterze technologicznym w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego wykonania Umowy i nie spowoduje rozszerzenia przedmiotu zamówienia w stosunku do przedmiotu określonego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz wynikającego z treści oferty;
7) zmiana wskazanych w umowie przedstawicieli Wykonawcy lub Zamawiającego na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo-personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska;
8) w przypadku wystąpienia okoliczności wstrzymania prowadzonej inwestycji przez czynniki zewnętrzne (np. toczące się w sąsiedztwie budowy);
3. Zamawiający może żądać od Wykonawcy natychmiastowej lub w określonym terminie zmiany Kierownika Budowy/robót, jeżeli uzna, że nie wykonuje on należycie swoich obowiązków
wynikających z Umowy. W przypadku zmiany Kierownika Budowy/robót, nowy Kierownik Budowy musi posiadać stosowne uprawnienia budowlane oraz należeć do właściwej okręgowej izby inżynierów.
4. Zmiany do Umowy może inicjować Wykonawca lub Zamawiający składając pisemny wniosek do drugiej Strony.
5. W terminie 7 dni po złożeniu wniosku, o którym mowa w ust. 4 powyżej, Wykonawca przygotowuje dokument zawierający propozycję dokonania zmian postanowień zawartej Umowy i uzasadnienie dla wykonania modyfikacji dot. przedmiotu Umowy, zatwierdzany następnie przez obie Strony w toku negocjacji. Zmiany, które mają wpływ na zmianę wysokości wynagrodzenia, terminu końcowego wykonania robót, technologii, zakresu prowadzenia robót wymagają dla swej ważności sporządzenia i podpisania przez Strony aneksu do Umowy.
§ 19
Cesja praw i wierzytelności
Wykonawca bez pisemnej zgody Zamawiającego nie może przenieść na osoby trzecie praw i obowiązków oraz wierzytelności wynikających z niniejszej Umowy.
§ 20
Przedstawiciele Stron
1. Osobą uprawnioną do sprawowania nadzoru nad prawidłowym wykonaniem zamówienia, do dokonywania odbiorów, zgłaszania uwag oraz kontaktów z Wykonawcą ze strony Zamawiającego będzie ………………………..
2. Wszelka korespondencja Stron związana z realizacją przedmiotu Umowy, dla której nie zastrzeżono w umowie formy pisemnej może być przekazywana drogą elektroniczną.
3. Korespondencja Stron związana z realizacją przedmiotu Umowy winna być doręczana:
1) dla Zamawiającego:
− ……………………………………………………………………………….;
− drogą elektroniczną: na adres e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx
2) dla Wykonawcy:
− pisemnie: na ;
− drogą elektroniczną: na adres e-mail: …………...........
4. Zmiana osób i adresów, o którym mowa w niniejszym paragrafie nie stanowi zmiany Umowy i jest skuteczna z chwilą powiadomienia drugiej Strony pisemnie lub drogą elektroniczną.
§ 21
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych w Umowie stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy prawo budowlane oraz ustawy p.z.p.
2. Wszelkie spory wynikające z Umowy lub mające związek z jej wykonywaniem, niewykonaniem, jak również dotyczące jej ważności lub skuteczności będą rozstrzygane przez Strony w drodze negocjacji. W przypadku nieosiągnięcia przez Strony kompromisu w terminie jednego miesiąca,
Strony poddadzą przedmiot sporu pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego z chwili wniesienia powództwa.
3. W wypadku, jeżeli jakiekolwiek postanowienia Umowy okażą się nieważne lub bezskuteczne, nie wpływa to na ważność lub skuteczność innych postanowień. Strony będą dążyły do zastąpienia postanowień nieważnych lub bezskutecznych innymi postanowieniami zgodnymi z pierwotną intencją Stron.
4. Integralnymi załącznikami do Umowy są:
1) Oferta Wykonawcy z dnia …….
2) SIWZ wraz z załącznikami; 3) ………………………..
5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.