UMOWA NR ………… - wzór

UMOWA NR ………… - wzór

zawarta w dniu ……….. 2012 roku pomiędzy:

Uniwersytetem Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx Xx. Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx 5, NIP ……………., REGON ……………….., reprezentowanym przez:

……………………………………………

przy kontrasygnacie Kwestora UMCS - …………………..

Zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym”

a ……………………………… z siedzibą w …………… przy ul. …………………. wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego w …………………………………..pod numerem KRS ……………………. , NIP ……………….., REGON …………… reprezentowanym przez:

…………………………………………..

Zwanym w dalszej części umowy „Wykonawcą”

Zaś wspólnie dalej zwanymi „Stronami”

W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, przekazanego do publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w dniu ………., opublikowanego w dniu ………….. w pod numerem …………, prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej powyżej 5 000 000 euro, nr sprawy PN/ 17 – 2012/ POIŚ, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), została zawarta umowa o następującej treści:

§ 1

Przedmiot umowy

1. Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się wykonać ………………………………………………………………. zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz opracować dokumentację powykonawczą, o której mowa w § 6 ust. 15.

2. Opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, specyfikacja istotnych warunków zamówienia w części dotyczącej opisu przedmiotu zamówienia oraz oferta przetargowa Wykonawcy. Przedmiot umowy musi zostać wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością, bezpieczeństwem, dobrą jakością, właściwą organizacją oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach.

3. Wykonawca przed rozpoczęciem robót uzgodni z Zamawiającym szczegółowy harmonogram prac.

4. Wykonawca oświadcza, że wszystkie prace związane z realizacją przedmiotu umowy wykonane będą w oparciu o własne materiały i urządzenia.

5. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 4, powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane, wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a także wymogom dokumentacji projektowej.

6. Na każde żądanie Zamawiającego bądź Inspektora Nadzoru, Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną.

7. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.

8. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są „robotami zaniechanymi”. Sposób wyliczenia wartości tych robót określa § 3 ust. 4 niniejszej umowy.

9. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to, przykładowo, okoliczności:

1. Powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy;

2. Powodujące poprawienie parametrów technicznych;

3. Wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów.

Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów lub urządzeń.

10. Zmiany, o których mowa w ust. 7, 8 i 9 niniejszego paragrafu muszą być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego w porozumieniu z projektantem.

11. Zmiany, o których mowa w ust. 7 i 9 niniejszego paragrafu nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy, o której mowa w § 3 niniejszej umowy.

12. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

13. Niniejsze zamówienie stanowi część projektu pn.: „Rozwój i modernizacja bazy dydaktyczno – naukowej na kierunkach priorytetowych UMCS w Lublinie” współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko.

§ 2

Termin realizacji

1. Termin rozpoczęcia robót budowlanych nastąpi w ciągu 7 dni od dnia zawarcia umowy po protokolarnym przekazaniu placu budowy.

2. Termin zakończenia robót budowlanych: …………..

3. Termin wykonania przedmiotu umowy może ulec zmianie w przypadku wstrzymania robót lub przerwy w robotach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.

4. Zajście okoliczności, o których mowa w ust. 3 wymaga potwierdzenia przez inspektora nadzoru stosowną notatką służbową, przy czym przesunięcie terminu zakończenia robót może nastąpić maksymalnie o tyle dni ile trwały przyczyny leżące po stronie Zamawiającego.

5. Termin ustalony w ust. 2 niniejszego paragrafu ulegnie przesunięciu również w przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z:

1. Działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne), mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót;

2. Wystąpienia sytuacji, o której mowa w ust. 10 niniejszego paragrafu powodującej bezwzględną niemożliwość dotrzymania terminu zakończenia i odbioru przedmiotu umowy;

3. Wystąpienia okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności;

4. Wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających realizację robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, dokumentacją techniczną i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.

6. Opóźnienia, o których mowa w ust. 5 muszą być udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez kierownika budowy i zaakceptowane przez Zamawiającego.

7. W przedstawionych w ust. 5 przypadkach wystąpienia opóźnień, strony ustalą nowe terminy z tym, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy równy będzie okresowi przerwy lub przestoju.

8. Strony ustalają, że datą zakończenia realizacji przedmiotu umowy jest zgłoszenie na piśmie gotowości przedmiotu umowy do odbioru, pod warunkiem dokonania odbioru bez uwag, przy zachowaniu ustaleń paragrafu 10.

9. Terminy wykonania poszczególnych elementów przedmiotu umowy, które mogą stanowić osobny element odbioru częściowego z uwzględnieniem terminów realizacji każdego z tych elementów określa harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy, który Wykonawca jest zobowiązany opracować i uzgodnić z Zamawiającym w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty zawarcia umowy na podstawie tabeli cen poszczególnych elementów robót złożonej przez Wykonawcę w ofercie przetargowej.

10. W przypadku zmiany wielkości środków finansowych przyznanych Zamawiającemu przez Instytucję Pośredniczącą w stosunku do zapotrzebowań, Wykonawca dokona odpowiedniej korekty harmonogramu, o którym mowa w ust. 9 niniejszego paragrafu. Harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy dostosowany do dysponowanej przez Zamawiającego wielkości środków finansowych w danym roku będzie preliminarzem kosztów w danym roku.

11. Wykonawca będzie wykonywał roboty budowlane w sposób zapewniający pełne wykorzystanie środków finansowych, jakimi w danym roku kalendarzowym będzie dysponował Zamawiający.

12. Zmiana wysokości przyznanych Zamawiającemu środków powoduje konieczność odpowiedniej korekty preliminarza kosztów w terminie 14 dni od daty przekazania Wykonawcy informacji o tym fakcie. Korekty dokona Wykonawca uwzględniając stan zaawansowania robót. Korekta wymaga akceptacji Zamawiającego.

13. Wykonawca oświadcza, że w chwili podpisania niniejszej umowy jest zaznajomiony z warunkami istniejącymi na placu budowy i wokół niego, że w kalkulacji przedstawionej w ofercie uwzględnił okoliczności, które mogłyby utrudnić lub zakłócić wykonanie robót i uwzględnił je w wynagrodzeniu umownym. Zaniedbania w tym względzie obciążają Wykonawcę.

§ 3

Wynagrodzenie

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicje określa art. 632 Kodeksu Cywilnego, w wysokości ……………………….. zł netto (słownie: …………………. zł), wartość podatku według stawki …% wynosi ……………………. zł; ………………………. zł brutto (słownie: ……………………………….. zł).

2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Strony niniejszej umowy nie mogą zmienić ceny wykonania zamówienia przedstawionej w ust. 1 poza okolicznościami przedstawionymi w ust. 3 i 4 niniejszego paragrafu.

3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.

4. W przypadku rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej („robót zaniechanych”, o których mowa w §1 ust. 8 niniejszej umowy), sposób obliczenia wartości tych robót, która zostanie potrącona Wykonawcy, będzie następujący:

1. W przypadku odstąpienia od całego elementu robót określonego w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym nastąpi odliczenie wartości tego elementu, określonej w tym harmonogramie, od ogólnej wartości przedmiotu umowy;

2. W przypadku odstąpienia od części robót z danego elementu określonego w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym obliczenie niewykonanej części tego elementu nastąpi poprzez ustalenie, przez Zamawiającego i Wykonawcę, wartości tych robót budowlanych na podstawie kosztorysu ofertowego Wykonawcy. Następnie zostanie obliczona wartość niewykonanych robót od ogólnej wartości przedmiotu umowy. W przypadku, gdy ten sposób wyliczenia byłby niemożliwy, dopuszcza się także możliwość obliczenia niewykonanej części danego elementu na podstawie kosztorysu przygotowanego przez Wykonawcę w oparciu o ceny określone w wydawnictwie Sekocenbud dla kwartału, w którym była złożona oferta przetargowa Wykonawcy.

5. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia zakresu rzeczowo-finansowego przedmiotu umowy, jeżeli posiadane środki finansowe nie pozwalać będą na sfinansowanie całego zakresu przedmiotu umowy.

§ 4

Rozliczenie robót

1. Rozliczanie robót będzie się odbywało fakturami częściowymi za elementy robót ujęte w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym, o którym mowa w § 2 ust. 9 niniejszej umowy zatwierdzonym przez Zamawiającego i fakturą końcową. Zamawiający zastrzega sobie w trakcie realizacji umowy prawo do zmiany harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego w zależności od wysokości środków finansowych.

2. Faktury częściowe wystawiane będą nie częściej niż raz w miesiącu, przy czym suma faktur częściowych nie może przekroczyć 80% wartości umowy a pozostała kwota będzie płatna fakturą końcową i regulowane będą w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury i protokołu odbioru potwierdzającego stan i wartość wykonanych robót, podpisanego przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy.

3. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową, wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy i kosztorys wykonanych robót sporządzony na bazie kosztorysu ofertowego, przy czym załącznikiem do faktury końcowej będzie rozliczenie końcowe z podwykonawcami (jeżeli będą występowali) z określeniem ich nazw, adresów, numerów kont bankowych oraz kwot należnych do zapłaty z tytułu wykonanych i odebranych prac. Faktura końcowa będzie płatna w terminie 30 dni od daty jej otrzymania (prawidłowo wystawionej) przez Zamawiającego.

4. Faktury za prace stanowiące przedmiot umowy będą płatne przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę na fakturze. Terminem zapłaty jest data obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

5. W przypadku zwłoki w zapłacie faktur Wykonawcy przysługuje prawo do naliczenia odsetek ustawowych.

6. Rozliczenia z podwykonawcami za wykonane przez nich części przedmiotu umowy następować będą w następujący sposób:

1. Zapłata całości należności będzie następowała w całości na rzecz Wykonawcy;

2. W przypadku realizowania robót siłami podwykonawców – Wykonawca w ciągu 14 dni od daty przekazania na jego rachunek bankowy przez Zamawiającego środków za wystawioną fakturę częściową, przedłoży w siedzibie Zamawiającego kserokopię potwierdzonego przez Bank przelewu, dokonanego na rachunek podwykonawcy na kwotę określoną w protokołach stanowiących podstawę do wystawienia faktur częściowych albo przedłoży oświadczenie podwykonawcy, że należności podwykonawcy wynikające z tych protokołów zostały przez Wykonawcę uregulowane; w przeciwnym wypadku – Wykonawca wraz z fakturą przedłoży oświadczenie, że wykonany zakres robót zrealizował siłami własnymi.

7. Strony są zgodne, że zgodnie z istotą wiążącego ich stosunku prawnego Wykonawca jest wyłącznie odpowiedzialny za zapłatę wynagrodzenia swoich podwykonawców, w związku z czym gdyby Zamawiający jako współdłużnik solidarny zapłacił takie wynagrodzenie, Wykonawca jest zobowiązany zwrócić Zamawiającemu wszelkie poniesione z tego tytułu lub związane z tym wydatki, w tym zapłacone w ten sposób wynagrodzenie podwykonawców, odsetki za opóźnienie w płatności, koszty obsługi prawnej (podwykonawcy lub Zamawiającego), etc., w terminie do trzech dni od dnia otrzymania od Zamawiającego wezwania do zapłaty. Zamawiający może również potrącić omawiane należności z wynagrodzenia należnego Wykonawcy lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

§ 5

Obowiązki Zamawiającego

1. Dostarczenie jednego egzemplarza dokumentacji projektowej w terminie do pięciu dni od daty zawarcia umowy.

2. Przekazanie Wykonawcy w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy placu budowy.

3. Udostępnienie miejsca poboru wody i energii elektrycznej niezbędnych do realizacji zamówienia.

4. Zapewnienie możliwości realizacji robót w dni wolne od pracy oraz w dni robocze w wydłużonym czasie pracy po pisemnym zgłoszeniu przez Wykonawcę.

5. Zapewnienie bieżącego nadzoru inwestorskiego i autorskiego, obejmującego wszystkie branże przedmiotu umowy.

6. Dokonanie odbioru wykonanych robót budowlanych na zasadach określonych w § 10 niniejszej umowy.

7. Regulowanie płatności wynikających z wystawianych faktur na zasadach określonych w §4 niniejszej umowy.

§ 6

Obowiązki Wykonawcy

1. Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

2. Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania na bieżąco ze służbami technicznymi Zamawiającego wszelkich wątpliwości oraz propozycji zmian i rozwiązań technicznych.

3. Uciążliwe dla otoczenia roboty Wykonawca wykona poza godzinami pracy bez dodatkowego wynagrodzenia.

4. Obsługa geodezyjna i wykonanie inwentaryzacji powykonawczej po zakończeniu robót.

5. Opracowanie planu zagospodarowania budowy i uzgodnienie go ze służbami Zamawiającego.

6. Zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie dróg i komunikacji, ogrodzeń, instalacji, zabudowań prowizorycznych i wszystkich innych czynności niezbędnych do właściwego wykonania robót. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.

7. Wykonawca pokrywa własne koszty usług telekomunikacyjnych w okresie realizacji przedmiotu umowy.

8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich za skutki niewłaściwego zabezpieczenia placu budowy i zaplecza socjalnego budowy, jak również za skutki zastosowania niewłaściwej technologii robót.

9. W przypadku konieczności czasowego zamknięcia dróg i chodników w związku z realizowanymi robotami, procedury formalne z tym związane oraz koszty obciążają Wykonawcę.

10. Wykonywanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego i przepisami BHP. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych powinien opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zwany „planem BIOZ” zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r., oraz przedstawić go Zamawiającemu i zapewnić jego stosowanie.

11. Wykonawca ma obowiązek przedstawić i przekazać Zamawiającemu świadectwa i inne dokumenty stwierdzające jakość użytych materiałów i wyrobów, przed ich wbudowaniem.

12. W wypadku wątpliwości co do jakości użytych materiałów, bądź jakości wykonania robót, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przeprowadzi stosowne badania przez niezależnych biegłych.

13. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowanie materiały bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową, sztuką budowlaną lub przepisami prawa, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę, gdy zaś wyniki badan wykażą, że materiały bądź wykonanie robót są zgodne z umową, to koszty tych badań obciążają Zamawiającego.

14. Wykonawca przed wbudowaniem określonego materiału uzyska akceptacje Zamawiającego, co do ich zgodności z dokumentacją wykonawczą oraz przyjętym standardem użytkowym.

15. Opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach w formie pisemnej (papierowej) oraz na płytach CD w formacie *dwg oraz *pdf i przekazanie jej Zamawiającemu na co najmniej trzy dni robocze przed terminem odbioru końcowego przedmiotu umowy.

16. Koordynacja prac realizowanych przez podwykonawców. Wykonawca może zlecić część lub całość robót do wykonania podwykonawcom. Wykonanie robót przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Wykonawca, zlecając roboty podwykonawcom, zobowiązany jest bezwzględnie przestrzegać przepisów wynikających z art. 647¹ Kodeksu Cywilnego. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje roboty w sposób wadliwy, niezgodny z założeniami i przepisami.

17. Prowadzenie dokumentacji budowy, o której mowa w Prawie budowlanym

18. Przygotowanie obiektu i wymaganych dokumentów niezbędnych do dokonania odbioru przez Zamawiającego.

19. Zgłaszanie obiektów i robót do odbioru.

20. Przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych.

21. Zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami.

22. Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.

23. Utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac.

24. Wykonawca usunie wszelkie szkody powstałe w czasie realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub podwykonawców.

25. Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu robót, lecz nie później niż 30 dni od daty dokonania odbioru końcowego.

26. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą „Prawo budowlane” oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych ustawą.

§ 7

Podwykonawcy – jeżeli dotyczy

1. Działając zgodnie z art. 647¹ Kodeksu Cywilnego Strony uzgadniają listę podwykonawców i zakresy robót w formie załącznika do niniejszej umowy.

2. Zamawiający wyraża zgodę na powierzenie robót podwykonawcom z listy określonej w ust. 1 zgodnie z zakresami wynikającymi z oferty Wykonawcy.

3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania i zaniechania podwykonawców, z którymi zawarł umowę.

4. Wykonawca oświadcza, że będzie terminowo regulował należności umowne na rzecz podwykonawców.

§ 8

Nadzór nad robotami budowlanymi

1. Nadzór z ramienia Zamawiającego nad wykonywaniem przedmiotu umowy prowadzić będą: ………………………………………………………….

2. Nadzór z ramienia Wykonawcy nad wykonaniem przedmiotu umowy prowadzić będą: ……………………………………………………………..

3. Istnieje możliwość dokonania zmiany kierownika budowy oraz pozostałych osób przedstawionych w ofercie przetargowej, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego.

4. Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę osób, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu w następujących przypadkach:

1. Śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych;

2. Jeżeli zmiana tych osób stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy.

5. W przypadku zmiany osób, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, nowe osoby powołane do pełnienia w/w obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji.

6. Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osób, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku przez Zamawiającego.

§ 9

Ubezpieczenie robót

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w okresie od rozpoczęcia robót do przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu, w związku z określonymi zdarzeniami losowymi – od ryzyk budowlanych oraz od odpowiedzialności cywilnej.

2. Wykonawca obowiązany jest okazać Zamawiającemu na jego żądanie właściwe polisy.

3. W przypadku niedopełnienia przez Wykonawcę obowiązku ubezpieczenia, Zamawiający dokona ubezpieczenia budowy na koszt Wykonawcy.

§ 10

Odbiór robót

1. Strony ustalają, że zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego musi być potwierdzone stosownym pismem skierowanym do Zamawiającego o gotowości do odbioru i jest datą zakończenia realizacji przedmiotu. Po zgłoszeniu gotowości do odbioru Wykonawca nie może prowadzić żadnych prac budowlanych w terenie.

2. Osobnym odbiorom muszą podlegać roboty zanikające lub ulegające zakryciu. Odbiór tych robót będzie dokonywany przez Zamawiającego i winien nastąpić w terminie nie dłuższym niż 4 dni po ich zgłoszeniu do odbioru przez kierownika budowy Zamawiającemu. Roboty budowlane i montażowe, dla których strony ustaliły w harmonogramie odbiory częściowe, Wykonawca każdorazowo zgłosi pismem, a Zamawiający dokona ich odbioru bezzwłocznie tak, aby nie spowodować przerw w realizacji przedmiotu umowy lecz w terminie nie dłuższym niż 5 dni od daty zgłoszenia. Dla dokonania odbioru częściowego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu niezbędne dokumenty a w szczególności świadectwa jakości, certyfikaty, świadectwa wykonanych prób i atesty, dotyczącego odbieranego elementu robót.

3. Zamawiający powoła komisję i dokona odbioru końcowego. Rozpoczęcie czynności odbioru nastąpi w terminie do 14 dni, licząc od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru pismem do Zamawiającego.

4. Jeżeli Xxxxxxxxxxx nie przystąpi do odbioru w terminie określonym w ust. 4, mimo iż inspektor nadzoru nie wniósł uwag co gotowości odbioru, Wykonawca przeprowadzi odbiór jednostronnie przez własną komisję i przedstawi Zamawiającemu protokół, który będzie wiążący dla stron.

5. W czynnościach odbioru końcowego powinni uczestniczyć również przedstawiciele Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy.

6. Na co najmniej 3 dni robocze przed dniem odbioru końcowego, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumentację powykonawczą, o której mowa w § 6 pkt. 15 niniejszej umowy oraz wszystkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru, protokoły odbiorów częściowych, świadectwa jakości, certyfikaty oraz świadectwa wykonanych prób i atesty, wszelkie certyfikaty na zastosowane urządzenia i materiały i inne wymagane przez obowiązujące prawo dokumenty. Koszt uzyskania tych dokumentów obciąża Wykonawcę.

7. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

8. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy. Wykonawca ponownie zgłosi przedmiot umowy do odbioru, po usunięciu stwierdzonych uchybień.

9. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady:

   1. Nadające się do usunięcia, to Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie,

   2. Nie nadające się do usunięcia, to Zamawiający może:

1. Jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy o nie mniej niż 10% wartości wadliwych elementów obiektu, urządzenia.

2. Jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie wykonanych elementów obiektu zgodnie z przeznaczeniem to Zamawiający zażąda rozebrania elementów obiektu z wadami na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz ponownego ich wykonania przez Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia.

10. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.

11. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze, rozpoczynają swój bieg terminy na zwolnienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w § 12 niniejszej umowy oraz gwarancji.

12. Podstawą rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót (bez wad lub po usunięciu wad).

§ 11

Warunki gwarancji i rękojmi

1. Wykonawca udziela gwarancji na wykonanie przedmiotu umowy (wykonane roboty, zastosowane materiały) na okres …… miesięcy, licząc od daty ostatecznego odbioru końcowego.

2. Strony ustalają, że okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi na ogólnych zasadach wynikających z Kodeksu Cywilnego.

3. W okresie gwarancyjnym i trwania rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad (usterek).

4. Strony ustalają, że udzielenie przez Wykonawcę gwarancji jakości na wykonane roboty zostanie potwierdzone „Kartą Gwarancyjną”, którą Wykonawca przedłoży przy odbiorze robót i przed dostarczeniem faktury końcowej.

5. Gwarancja obejmuje: nieodpłatny serwis i konserwację urządzeń zamontowanych przez Wykonawcę; przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatację w okresach udzielonej gwarancji; usuwanie wszelkich wad i usterek tkwiących w przedmiocie zamówienia powstałych w okresie gwarancji.

6. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe wskutek: działania siły wyższej albo wyłącznie z winy użytkownika lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności; normalnego zużycia budynku lub jego części; winy użytkownika, w tym uszkodzeń mechanicznych oraz eksploatacji i konserwacji obiektu oraz urządzeń w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji.

7. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego i Prawa budowlanego.

8. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie.

9. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia na swój koszt i ryzyko wad przedmiotu umowy ujawnionych w okresie gwarancji, w terminie 5 dni kalendarzowych od zawiadomienia, a w przypadku wad szczególnie uciążliwych w tym urządzeń i instalacji – w ciągu 24 godzin. W przypadku nie usunięcia awarii w ciągu wyznaczonego czasu od powiadomienia lub w przypadku wykonania napraw w sposób wadliwy, Zamawiającemu służy prawo do powierzenia wykonania tych prac osobom trzecim na koszt i ryzyko Wykonawcy. Wówczas Zamawiający uprawniony jest do potrącenia wynagrodzenia z kwoty zabezpieczenia.

10. Jeżeli usunięcie wady lub usterki ze względów technicznych nie jest możliwe w ciągu 5 dni kalendarzowych, Wykonawca jest zobowiązany powiadomić o tym pisemnie lub faksem Zamawiającego. Zamawiający wyznaczy nowy termin z uwzględnieniem możliwości technologicznych i zasad wiedzy technicznej. Niedotrzymanie przez Wykonawcę wyznaczonego terminu będzie zakwalifikowane jako odmowa usunięcia wady.

11. Jeżeli wada elementu o dłuższym okresie gwarancji spowodowała uszkodzenie elementu, dla którego okres gwarancji już upłynął, Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad lub usterek w obu elementach.

12. Wykonawca nie odpowiada za wady powstałe w wyniku zwłoki w zawiadomieniu go o wadzie, jeżeli ta spowodowała inne wady (uszkodzenia), których można było uniknąć, gdyby w terminie zawiadomiono Wykonawcę o zaistniałej wadzie.

13. Usunięcie wad (usterek) będzie stwierdzone protokolarnie, po uprzednim zawiadomieniu przez Wykonawcę Zamawiającemu o jej usunięciu.

14. Odbiór poprzedzający zakończenie okresu gwarancji lub rękojmi za wady odbędzie się na wniosek Zamawiającego, który zostanie przesłany do Wykonawcy na 30 dni przed upływem okresu gwarancji lub rękojmi. W przypadku stwierdzenia wad Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia tych wad lub usterek w terminie 14 dni od daty przeglądu, o ile będzie to technologicznie możliwe. Zamawiający umożliwi dostęp do obiektu w celu usunięcia wady.

15. Okres gwarancji ulega odpowiedniemu przedłużeniu o czas trwania napraw gwarancyjnych.

16. Na zamontowane urządzenia Wykonawca dostarczy Zamawiającemu gwarancje producenta.

§ 12

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1. Wykonawca, przed podpisaniem umowy, wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 8% ceny oferty brutto, co stanowi kwotę ………………. zł.

2. Zabezpieczenie będzie wniesione w formie ………………………

3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w pieniądzu, Zamawiający zwróci zabezpieczenie wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy.

4. W przypadku nienależytego wykonania zamówienia lub nie usunięcia wad przedmiotu zamówienia, zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wady.

5. Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy nastąpi zgodnie z art. 151 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych:

1. 70% zabezpieczenia gwarantującego wykonanie robót zgodnie z umową zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane;

2. 30% zabezpieczenia zatrzymanego na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.

6. Zamawiający wyznacza także – przed upływem terminu gwarancji – ostateczny, gwarancyjny termin odbioru robót zgodnie z § 11 ust. 14 niniejszej umowy.

7. W sytuacji, gdy w skutek okoliczności, o których mowa w § 2 niniejszej umowy wystąpi konieczność przedłużenia terminu realizacji zamówienia w stosunku do terminu przedstawionego w ofercie przetargowej, Wykonawca przed podpisaniem aneksu lub najpóźniej w dniu jego podpisywania, zobowiązany jest do przedłużenia terminu ważności wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, albo jeśli nie jest to możliwe, do wniesienia nowego zabezpieczenia na okres wynikający z aneksu do umowy.

8. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w punkcie 16 specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiana formy zabezpieczenia musi być dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmiany jego wysokości.

§ 13

Kary umowne

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:

1. Za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca – w wysokości 15% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy;

2. Za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru – w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki; w przypadku gdy zwłoka w wykonaniu robot przekroczy 14 dni kalendarzowych, Zamawiający może odstąpić od umowy w trybie natychmiastowym;

3. Za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub ostatecznym (czyli po upłynięciu okresu gwarancji) – w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki, liczonej od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad; w przypadku gdy zwłoka przekroczy 14 dni kalendarzowych Zamawiającemu przysługuje prawo usunięcia wad na koszt i ryzyko Wykonawcy.

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający – w wysokości 15% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy, za wyjątkiem wystąpienia sytuacji, przedstawionej w art. 145 ust. 1 Prawa zamówień publicznych.

3. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia ewentualnych kar umownych z przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy bez uzyskiwania jego zgody.

4. Strony umowy mają prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego, jeżeli szkoda przewyższy wysokość kar umownych.

5. Zamawiający może usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte w wyznaczonym terminie.

§ 14

Odstąpienie od umowy

Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących okolicznościach:

1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie należne z tytułu wykonania części umowy potwierdzonej wpisem w protokole odbioru;

2. Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego na piśmie a zwłoka w rozpoczęciu robót trwa dłużej niż 7 dni;

3. Wykonawca przerwał realizację robót z innych powodów niż określone w § 2 ust. 5 niniejszej umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 15 dni;

4. Zostanie wszczęte postępowanie w przedmiocie likwidacji lub ogłoszenia upadłości Wykonawcy;

5. Xxxxxxxx wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;

6. Zwłoka w wydaniu przedmiotu umowy przekroczy 14 dni;

7. Jeżeli wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową i projektem technicznym lub też nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne,

2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:

1. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, mimo dodatkowego wezwania do zapłaty w terminie 2 miesięcy od upływu terminu na zapłatę faktur, określonego w niniejszej umowie;

2. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru robót;

3. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich obowiązków wobec Wykonawcy.

3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. Oświadczenie o odstąpieniu powinno zostać złożone w terminie 30 dni od dnia, w którym strona powzięła wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę odstąpienia.

4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:

1. W terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia;

2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy;

3. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;

4. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada;

5. Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy urządzenia przez niego dostarczone lub wzniesione.

5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, zobowiązany jest w terminie 30 dni do:

1. Dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za bezusterkowe roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia od umowy;

2. Odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń, określonych w ust. 4c, po cenach ich zakupu udokumentowanych przez Wykonawcę stosownymi fakturami;

3. Rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń;

4. Przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.

6. Sposób obliczenia należytego wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania części umowy nastąpi na podstawie:

1. W przypadku odstąpienia od całego elementu robót określonego w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym nastąpi odliczenie wartości tego elementu (wynikającej z harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego, o którym mowa w § 2 ust. 9 niniejszej umowy) od ogólnej wartości przedmiotu zamówienia;

2. W przypadku odstąpienia od części robót z danego elementu określonego w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym obliczenie niewykonanej części tego elementu nastąpi zgodnie z ustaleniami § 3 ust. 4 lit. b niniejszej umowy.

7. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zabezpieczenie przerwanych prac nastąpi na podstawie ustalenia przez Zamawiającego i Wykonawcę, wartości robót budowlanych na podstawie kosztorysu przygotowanego przez Wykonawcę, sprawdzonego przez Zamawiającego, w oparciu o aktualne ceny określone w wydawnictwie Sekocenbud.

§ 15

Dopuszczalne zmiany zawartej umowy

1. Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień zawartej umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy w przypadku:

1. Zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) prowadzącej do zmiany ceny. Zmiana wysokości wynagrodzenia dotyczyć będzie robót wykonanych po dacie podpisania aneksu. W sytuacji zmiany stawki podatku VAT, Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o zmianie stosownych przepisów oraz je wskaże.

2. Zmian teleadresowych Wykonawcy;

3. Konieczności wprowadzenia zmian projektowych lub technologicznych, które prowadzą do przedłużenia terminu zakończenia robót;

4. Zmian dokumentacji projektowej dokonanych na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy, które prowadzą do przedłużenia terminu zakończenia robot;

5. Niemożliwych do przewidzenia niekorzystnych warunków atmosferycznych, które mają wpływ na realizację zamówienia i powodują wydłużenie terminu zakończenia robót;

6. Wystąpienia nieprzewidzianych robót, mających wpływ na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, których realizacja powoduje konieczność przedłużenia terminu umowy podstawowej;

7. Sytuacji, gdy materiały budowlane lub urządzenia określone w ofercie, a następnie w umowie, przestały być produkowane i są niedostępne, co będzie potwierdzone stosownym dokumentem, Wykonawca może zaproponować inny materiał lub urządzenia o parametrach nie gorszych od podanych w ofercie, spełniające warunki określone w SIWZ, za cenę określoną w ofercie i umowie;

8. Gdy zmiany będą korzystne dla Zamawiającego i będą leżały w interesie publicznym;

9. Zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia.

10. Wystąpienia ewentualnych prac zamiennych lub nie wykonanych. Zamawiający dokona zmiany wartości umowy wg wskaźników podstawowego kosztorysu umownego;

11. Konieczności zastąpienia osób, które wraz z dokumentami potwierdzającymi ich kwalifikacje zostały wskazane w ofercie Wykonawcy z zastrzeżeniem § 8 niniejszej umowy;

2. Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu określonego w ust. 1 lit. f o okres niezbędny do realizacji w/w robót.

3. Zamawiający dopuszcza również zmianę podwykonawcy w trakcie realizacji zamówienia. Zakres wykonywanych robót musi być tożsamy z zakresem zmienianego podwykonawcy.

4. Strona występująca o zmianę postanowień niniejszej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 1. Wniosek o zmianę postanowień umowy musi być wyrażony na piśmie.

5. Zmiana umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności za zgodą obu stron. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

§ 16

Siła wyższa

1. Strony będą zwolnione od odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, o ile niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania nastąpiło wskutek siły wyższej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

2. Strona, która zamierza żądać zwolnienia z odpowiedzialności z powodu siły wyższej zobowiązana jest powiadomić drugą Stronę na piśmie, bez zbędnej zwłoki, o jej zajściu i ustaniu.

3. Zaistnienie siły wyższej powinno być udokumentowane przez Stronę powołującą się na nią.

§ 17

Postanowienia końcowe

1. Wykonawca zobowiązuje się do regulowania należności za dostawę mediów niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zawartymi przez Wykonawcę umowami z poszczególnymi dostawcami.

2. W przypadku korzystania z innych usług Zamawiającego ich zakres i sposób rozliczenia będzie przedmiotem dodatkowego porozumienia.

3. Wykonawca oświadcza, że zawarł umowy ubezpieczenia od zdarzeń losowych dotyczących robót, obiektów, budowli, urządzeń i mienia ruchomego oraz w ramach odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich w tym również pojazdów mechanicznych.

4. Zamawiający nie odpowiada za dozór mienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy.

5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność materialną do pełnej wysokości między innymi za straty i szkody powstałe wskutek prowadzenia prac w sposób niezgodny z przepisami lub ustaleniami z Zamawiającym.

6. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności, przysługującej mu z tytułu realizacji Umowy na osoby trzecie.

7. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie wszystkie odpowiednie przepisy prawa, mające związek z wykonaniem przedmiotu umowy, w tym Kodeks Cywilny, Prawo budowlane, Prawo zamówień publicznych.

8. Strony deklarują, iż w razie powstania jakiegokolwiek sporu wynikającego z interpretacji lub wykonania umowy, podejmą w dobrej wierze rokowania w celu polubownego rozstrzygnięcia takiego sporu. Jeżeli rokowania, o których mowa powyżej nie doprowadzą do polubownego rozwiązania sporu w terminie 7 dni od pisemnego wezwania do wszczęcia rokowań, spór taki Strony poddają rozstrzygnięciu przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

9. Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach – 3 egzemplarze dla Zamawiającego i 1 egzemplarz dla Wykonawcy.

§ 18

Integralną częścią umowy jest:

- oferta Wykonawcy złożona w postępowaniu;

- szczegółowy opis przedmiotu zamówienia;

- kosztorys ofertowy w wersji szczegółowej.

WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

17