NAJEM LOKALU MIESZKALNEGONajem Lokalu Mieszkalnego • April 10th, 2024
Zgodnie z art. 659 k.c. „Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz”. Przedmiotem umowy najmu może być zatem nieruchomość w tym lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych np. mieszkanie czy dom jednorodzinny. W takim wypadku do zawartej umowy stosujemy ogólne przepisy o najmie (art. 659-679 k.c.) oraz przepisy dotyczące najmu lokalu (art. 680 – 692 k.c.). Ponadto jeśli chodzi o prawa i obowiązki wynajmujących i lokatorów zastosowanie znajdzie ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r.
