CEDAREA FOLOSINȚEI BUNURILOR. Veniturile din cedarea folosinței bunurilor sunt veniturile, în bani și/sau în natură, provenind din cedarea folosinței bunurilor mobile și imobile, obținute de către proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal, altele decât veniturile din activități independente. Persoanele fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din mai multe surse, respectiv contracte de închiriere, completează declarația pentru fiecare sursă de venit. Persoanele fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor, pentru care chiria prevăzută în contractul încheiat între părți este stabilită în lei, completează declarația în următoarele cazuri: - pentru situațiile în care declarația de venit estimativ (formularul 2202) a fost depusă în luna decembrie și pentru care nu s-au stabilit plăți anticipate, conform legii; - pentru situațiile în care intervin modificări ale clauzelor contractuale, cu excepția rezilierii în cursul anului fiscal a contractelor în care chiria este exprimată în lei, și pentru care plățile anticipate stabilite au fost recalculate de organul fiscal competent la cererea contribuabilului, pe bază de documente justificative; - pentru situațiile în care investițiile la bunurile mobile și imobile ale proprietarului, uzufructuarului sau ale altui deținător legal, care fac obiectul unor contracte de cedarea folosinței bunurilor, inclusiv a contractelor de comodat, sunt efectuate de cealaltă parte contractantă. Venitul net din cedarea folosinței bunurilor deținute în comun pe cote-părți se repartizează între coproprietari proporțional cu cotele deținute de aceștia în coproprietate. 2 xxxxx://xxxxxx.xxxx.xx/xxxxxx/00/Xxxx/xxxxxxxxx/xxx_000_0000.xxx Venitul net din cedarea folosinței bunurilor deținute în comun în devălmășie se repartizează în mod egal între proprietarii comuni. Repartizarea venitului net se face în condițiile în care în contractul de cedarea folosinței se menționează că partea contractantă care cedează folosința este reprezentată de coproprietari. În condițiile în care coproprietarii decid asupra unei alte împărțiri, se va anexa la contract un act autentificat din care să rezulte voința părților3. În situația în care chiria reprezintă echivalentul în lei al unei valute, venitul brut anual se determină pe baza chiriei lunare evaluate la cursul de schimb al pieței valutare comunicat de Banca Națională a României din ultima zi a fiecărei luni, corespunzător lunilor din perioada de impunere. Pentru cursul valutar puteți accesa site...
