Concesionarul a) Va exploata în mod direct, pe riscul și răspunderea sa bunul care face obiectul contractului de concesiune, potrivit obiectivelor stabilite prin prezentul contract de concesiune;
b) Va folosi şi va culege fructele bunului care face obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului şi obiectivelor stabilite prin contractul de concesiune.
c) Va asigura restaurarea, întreținerea, protejarea, modernizarea și introducerea în circuitul civil a imobilului;
d) Va amenajara imobilul astfel încât acesta să se preteze desfășurării de acțiuni, de cazare cu un grad ridicat de confort, protocol, turism, conferințe, simpozioane etc., precum și activități de alimentație publică și servicii personale;
e) Va proceda la obținerea avizelor necesare reparării, consolidării, extinderii, modernizării construcției;
f) Va respecta condițiile impuse în avize și în autorizațiile de construcție;
g) Va realiza lucrările de investiţii corespunzătoare proiectului aprobat și avizelor legale;
h) Are întreaga responsabilitate în ceea ce priveşte respectarea legislaţiei în vigoare cu privire la P.S.I., protecţia mediului şi persoanelor angajate în realizarea investiţiei, organizările de şantier etc;
i) Va realiza obiectivul de investiţii în scopul căruia s-a realizat concesionarea, potrivit termenilor şi condiţiilor prevăzute în contractul de concesiune şi în acord cu prevederile legale specifice bunului concesionat;
j) Va administra obiectul concesiunii;
k) Va achita redevenţa în condiţiile şi la termenele stabilite;
l) Va depune, în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune, cu titlu de garanţie, o sumă fixă stabilită prin contractual de concesiune;
m) Nu va subconcesiona, în tot sau în parte, unei alte persoane obiectul concesiunii;
n) Va înregistra contractul de concesionare şi va face operările necesare în Cartea funciară în termen de 30 zile calendaristice de la semnarea contractului, pe cheltuiala proprie;
o) Va asigura obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea şi funcţionarea investiţiilor;
p) Va asigura toate lucrările privind racordarea la reţelele tehnico-edilitare existente, precum și obţinerea acordului de la deţinătorii.
q) Va conferi o funcțiune turisticeă particulară, care să permită introducerea imobilului într-un circuit turistic și atragerea unui public de calitate în Sighișoara;
r) Pentru creșterea confortului are dreptul de a edifica mici extinderi sau construcții anexe, spre exemplu: foișoare închise sau deschise...
