CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE. Concluzii referitoare la necesitatea realizarii obiectivelor in zona studiata, conform P.U.Z.: Stabirea procentelor de construibilitate si a zonei de construire Amenajare accese pietonale, acces rutier si locuri de parcare
CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE. Anterior întocmirii acestui plan urbanistic a fost întocmit PUG-ul orasului Baile Herculane (in curs de avizare) care prevedea zona studiată ca zonă de locuinte, gospodarie comunala, institutii publice si sevicii, cu regim de înălțime mediu. Prin noua documentatie elaborata privind P.U.Z. pentru realizarea unui complex de agrement pe terenul proprietate SC XXXXX XXXXXXX SRL din str. Pecinisca, cu P+2, se mentin functiunile de locuinte, gospodarie comunala, institutii publice si sevicii. In planul de amenajare a incintei se propune amplasarea corpului de cladire cu destinatia COMPLEX AGREMENT, pe spațiul de pe latura de vest a incintei si amenajari in incinta, adiacente acestuia, de natura aleilor pietonale, bazine apa, mobilier urban de incinta si spatii verzi.
CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE. ▪ RIDICAREA TOPOGRAFICĂ În scopul parcelării și amplasării unor locuințe și funcțiuni complementare, pe terenul studiat, a fost realizată ridicarea topografică. Aceasta a ajutat la determinarea corectă a amplasamentului: lungimea laturilor parcelelor, poziționarea față de parcelele vecine, poziționarea fata de drumuri, intravilanul comunei Moșnița Nouă și satul Urseni, indicarea drumurilor de pământ care întretaie zona studiată. De asemenea sunt indicate cele mai apropiate rețele de electricitate și de canalizare. Suportul grafic pentru partea desenată a prezentului PUZ are la baza ridicarea topografică realizată.
CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE. Anterior elaborării planului urbanistic zonal au fost întocmite ridicarea topografica a zonei la scara 1:500 și studiul geotehnic. Studiul Geotehnic elaborat de ing. geolog Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx evidențiază concluzii și recomandări, o parte dintre acestea fiind reproduse în continuare: • amplasamentul reglementat este ferit de pericolul inundațiilor, eroziunilor sau alunecărilor de teren; • riscul geotehnic este moderat, categoria geotehnică 2; • apa freatică se află la cca. 5,50m adâncime, variațiile sezoniere ale nivelului freatic sunt nesemnificative; • stratul natural bun pentru fundare este complexul nisipos-prăfos-argilos; • adâcimea minimă de fundare este de 1,10m față de cota terenului natural.
CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE. Anterior elaborării PUZ nu au fost întocmite studii de fundamentare.