Obligațiile comodatarului să folosească bunul potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosinta gratuită.
Obligațiile comodatarului a)să conserve și să folosească bunul împrumutat cu prudența și diligența unui bun proprietar și chiar mai bine decât lucrurile sale, pe care e obligat să le sacrifice pentru a salva bunul împrumutat; b)să aducă imobilului îmbunătățirile necesare în vederea desfășurării activității propuse; c)să suporte toate cheltuielile de folosință ale bunului, și anume: cheltuieli de întreținere, precum și orice alte cheltuieli care rezultă din folosința zilnică a imobilului; d)să suporte riscul pierii fortuite a imobilului, cu excepția întrebuințării normale și fără culpă din partea sa; e)să restituie bunul în stare bună la termenul convenit.
Art. 5.1. Prezentul contract încetează: a)la împlinirea termenului; b)prin acordul de voință al părților; c)dacă una dintre părți își încalcă vreuna dintre obligațiile asumate prin prezentul contract;
Obligațiile comodatarului a) să se îngrijească bunurile împrumutate întocmai ca proprietarul acestora;
b) să folosească bunurile potrivit destinației lor;
c) să suporte, de la data preluării bunurilor, cheltuielile necesare folosinței (întreținerii) acestora;
d) să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract, ori la rezilierea acestuia;
e) are obligaţia de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă bunului, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului.
f) dreptul de folosință asupra bunurilor împrumutate nu poate fi transmisă, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane;
g) să se asigure că înainte de a se proceda la restituirea bunului împrumutat, s-a folosit în mod adecvat un produs softwere pentru ștergerea în condiții de siguranță și legalitate a datelor înregistrate pe suporturile amovibile și/sau inamovabile de stocare a informației din componența bunului în cauză.
Obligațiile comodatarului. 4.1. Comodatarul are obligația să semneze Contractul de Comodat în termen de 30 de zile de la data comunicării invitației semnării de către administratorul terenului.
4.2. Comodatarul are obligația ca să preia terenul prin proces verbal de predare –primire, la data menționată în invitația transmisă de Compartimentul de urbanism .
4.3. Comodatarul are obligația să conserve țărușii care delimitează parcela și să împrejmuiască terenul în termen de trei luni de la data semnării Procesului verbal de preluare a terenului.
4.4. Comodatarul are obligația să întrețină pe cheltuială proprie, ca un adevărat proprietar, terenul dat în folosință gratuită.
4.5. Comodatarul va efectua pe cheltuială proprie toate lucrările necesare punerii în aplicare a Autorizației de Construire pentru terenul dat în folosință.
4.6. Comodatarul are obligația de a folosi terenul conform destinației stabilite prin prezentul contract, respectiv teren destinat realizării unei locuințe proprietate personală.
4.7. Comodatarul are obligația obținerii tuturor acordurilor și avizelor necesare construirii locuinței pe cheltuială proprie.
4.8. Comodatarul are obligația să împrejmuiască parcela atribuită în termen de trei luni de la data preluării prin Proces verbal de predare primire.
4.9. Comodatarul are obligația ca să obțină Autorizația de construire pe terenul atribuit și să depună în termen de un an de la data preluării terenului, o copie a Autorizația de construire și a Procesului verbal de începere a lucrărilor de construire la registratura Primăriei comunei Țuțora.
(1) Comodatarul are obligația să finalizeze locuința în termen de max. 2 ani de la data obținerii autorizației de construire cu respectarea reglementărilor de urbanism.
(2) Se consideră data finalizării construcției, data procesului verbal de finalizare a lucrărilor.
4.11. Comodatarul are obligația de a aduce la cunoștință proprietarului, orice intenție de modificare a folosinței locuinței în totalitate sau în parte, cu cel puțin 60 de zile înainte;
4.12. Comodatarul nu poate ceda folosința terenului, gratuit sau oneros, unor terți.
4.13.(1) În cazul înstrăinării locuinței realizate pe terenul deținut în folosință gratuită, comodatarul are obligația să solicite acordul proprietarului terenului.
Obligațiile comodatarului. Comodatarul se obligă ca în momentul preluării în folosință a apartamentului mai sus menționat, să îl folosească cu toată diligența unui bun proprietar, în conformitate cu obiectul său de activitate, în care scop:
a) va achita cotele corespunzătoare din cheltuielile legate de întreținerea apartamentului: energie electrică, gaze, costul telefonului, cablu TV, internet etc.
b) va întrebuința spațiul pentru , conform obiectului de activitate al societății și, respectiv, destinației sale, sub sancțiunea de daune-interese;
c) se obligă să nu schimbe destinația spațiului;
d) se obligă să predea comodantului spațiul ce face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit, în perfectă stare de conservare și funcționare.
Obligațiile comodatarului a) să comunice comodantului orice fel de modificare intervenită în statutul său juridic sau în datele de identificare, sau modificări ce referitoare la valabilitatea actului ce atestă încadrarea în grad de handicap ;
b) în cazul în care deținătorul locului de parcare îşi achiziționează un alt autovehicul sau schimbă numărul de înmatriculare al autovehiculului deținut, acesta este obligat să se prezinte la Primăria Municipiului Hunedoara, cu documentele autovehiculului achiziționat sau care fac dovada noului număr de înmatriculare;
c) să respecte marcajele şi semnalizările spațiului de parcare de reşedința închiriat;
d) să întrețină corespunzător spațiul de parcare de reşedință închiriat, să nu execute lucrări de reparații auto, să nu-l folosească pentru depozitare, să nu amplaseze pe acesta țarcuri, garaje sau alte asemenea, să mențină curățenia atât pe timp de vară, cât şi pe timp de iarnă;
e) să predea spațiul de parcare de reşedință la expirarea contractului (să elibereze amplasamentul);
f) să comunice în scris, anticipat, cu cel puțin 30 de zile înainte, intenția de a renunța la contractul de comodat;
g) să prezinte, la reînnoirea contractului de comodat - loc parcare de reşedință pe domeniul public, certificatul de înmatriculare al autoturismului care face obiectul contractului şi BI/CI cu dovada domiciliului în zona arondată parcării;
h) să elibereze necondiționat locul de parcare în situația efectuării unor lucrări edilitare care necesită ocuparea temporară a spațiului de parcare sau dacă locului i s-a atribuit de către Consiliul Local o altă destinație publică;
i) să respecte întocmai prevederile prezentului contract, precum şi prevederile Regulamentului de organizare şi funcționare a parcărilor publice de reşedință aflate pe raza Municipiului Hunedoara (aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Hunedoara nr.261/2013).
Obligațiile comodatarului. Art. 5. - Comodatarul se obligă:
a) să se îngrijească de conservarea bunului dat în folosință gratuită ca un bun proprietar;
b) să întrebuințeze bunul numai pentru destinația determinată prin natura lui, respectiv activități didactice la distanță ;
c) să suporte riscul pierderii și/sau deteriorării bunului, cu excepția întrebuințării normale și fără culpă din partea sa;
d) să nu încredințeze bunul cu orice titlu unei terțe persoane;
e) să restituie bunul la scadență în natura sa specifică.
Obligațiile comodatarului a) să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia;
b) să folosească bunul/bunurile potrivit destinaţiei sale;
c) să suporte, de la data preluării bunului/bunurilor, cheltuielile necesare folosinţei (întreţinerii) sau conservării acestuia;
d) să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract, ori la rezilierea acestuia;
Obligațiile comodatarului a) să permită comodantului accesul pentru efectuarea controlului asupra spațiilor primite în folosință
b) să folosească imobilul potrivit destinației stabilite prin prezentul contract și cu diligența unui bun gospodar
c) să respecte condițiile impuse de natura imobilului (condiții de siguranță în exploatare, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.)
d) să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spațiilor folosite, în termen de 3 zile de la data producerii acestora
e) să respecte prevederile Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor precum OMAI nr. 163/2007 privind aprobarea normelor generale de apărare împotriva incendiilor
f) în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract de comodat, are obligația să depună declarația de impunere, în temeiul prevederilor legale în vigoare
g) să nu modifice spațiile, în parte ori integritatea lor
h) la încetarea folosinței gratuite, să restituie spațiile în starea în care le-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau a deteriorat din cauza vechimii, și libere de orice sarcini
i) să informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existența unor cauze sau imitența procedurii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului
j) să nu închiereze spațiiile care fac obiectul contractului altor terți