Common use of PREȚUL CONTRACTULUI Clause in Contracts

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la 00 xx xxxx xx xx expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------

PREȚUL CONTRACTULUI. (1) Prin prezentul Contract Clientul aderă în mod neechivoc la oferta detaliată în Anexa 3. (2) Prețul stabilit - final va include prețul variabil al energiei active, tariful de introducere energie electrică în reţea (TG), tariful de extractie energie electrică din reţea (TL), costul serviciilor de sistem, tarife de distribuție și orice alte tarife și taxe impuse de autoritățile de reglementare, conform prevederilor legale în vigoare, fiind actualizat de drept ori de câte ori intervine o modificare a tarifelor reglementate, fără a fi necesară modificarea prezentului Contract prin act adițional. Tarifele reglementate se regăsesc actualizate la adresa: xxxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxx. (3) Prețul nu include accize, contravaloarea certificatelor verzi, contribuția aferentă contractelor pentru diferență (CfD), contribuţia pentru cogenerarea de înaltă eficiență și tariful pentru energia reactivă, care sunt reglementate prin legislatia în vigoare aplicabilă la momentul facturării, ele fiind modificate automat ca urmare a modificărilor legislative incidente, fără a fi necesară amendarea prezentului Contract prin act adiţional. (4) Prețul se poate actualiza, modifica şi în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele Art. 7 „Modificarea circumstanţelor” din Legea 152/1998Contract. (5) Prețul pentru energia reactivă este cel reglementat de către ANRE, modificată și completată – detaliat în baza HCL nr este Anexa 2. (6) Înainte cu cel putin 30 zile calendaristice de Lei, expirarea perioadei de valabilitate a prețului din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din ofertă / după data de expirare a valabilității prețului din ofertă / de modificare a prețului, Furnizorul va notifica Clientul cu privire la noile condiţii de preț aplicabile și data de intrare în contul nrvigoare a acestora, care se vor aplica automat, fără a fi necesară încheierea unui act aditional. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu GheorgheÎn cazul în care, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarațiidurata de aplicare a Ofertei de preț depășește durata de valabilitate a contractului, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, contractul se va plăti prelungi automat până la expirarea perioadei de aplicare a prețului, fără a fi necesară încheierea unui act adițional. În cazul în rate lunare egalecare Clientul nu acceptă noile condiţii de preț comunicate, inclusiv dobânda aferentăacesta va avea dreptul de a denunţa Contractul, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă în condiţiile specificate la prezentul contract de vânzare-cumpărareArt 5. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (211), litera c. Noile condiții de preț se consideră acceptate de către Client în cazul în care acesta nu comunică, în termen de 30 de zile de la notificarea transmisă de Furnizor, denunţarea contractului de furnizare a energiei electrice. Dacă Furnizorul nu notifică intenţia de modificare a prețului cu cel putin 30 zile calendaristice înainte de expirarea perioadei de valabilitate a acestuia / după perioada de expirare a valabilității prețului din ofertă, condiţiile de preț existente se vor prelungi automat până la data la care pot interveni noi modificări de preț. (7) din Legea 152/1998În cazul în care, coroborat cu prevederile artpe parcursul derulării Contractului, consumul anual va depăși valoarea de 100 MWh, Clientul va putea solicita o ofertă personalizată, iar, dacă acesta nu acceptă noile condiţii de preț comunicate, Clientul va avea dreptul de a denunţa Contractul, în condiţiile specificate la Art 5. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată1), acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile litera c. În situația în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte Clientul nu va opta pentru niciuna dintre cele două variante, Furnizorul va fi exonerat de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia obligația de a preda locuinţa furniza energie electrică peste limita de consum de 100 MWh/an la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractuluiprețul din oferta detaliată în Anexa 3, cumpărătorul este decăzut din având dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu aplica un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procesediferit, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării o informare prealabilă conform prevederilor contractuale și legale în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------vigoare.

PREȚUL CONTRACTULUI. (1) Prin prezentul Contract Cumpărătorul aderă în mod neechivoc la oferta detaliată în Anexa 3. (2) Prețul stabilit - final va include prețul energiei active, tariful de introducere energie electrică în reţea (TG), tariful de extractie energie electrică din reţea (TL), costul serviciilor de sistem, tarife de distributie si orice alte tarife si taxe impuse de autoritatile de reglementare, conform prevederilor legale în vigoare, fiind actualizat de drept ori de câte ori intervine o modificare a tarifelor reglementate, fără a fi necesară modificarea prezentului Contract prin act adițional. Tarifele reglementate se regăsesc actualizate la adresa: xxxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxx. (3) Prețul nu include accize, contravaloarea certificatelor verzi şi contribuţia pentru cogenerarea de înaltă eficiență și tariful pentru energia reactivă, care sunt reglementate prin legislatia în vigoare aplicabilă la momentul facturării, ele fiind modificate automat ca urmare a modificărilor legislative incidente, fără a fi necesară amendarea prezentului Contract prin act adiţional. (4) Prețul se poate actualiza, modifica şi în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele Art. 8 „Modificarea circumstanţelor/ Impreviziune” din Legea 152/1998Condiţiile Generale. (5) Prețul pentru energia reactivă este cel reglementat de către ANRE, modificată și completată – detaliat în baza HCL nr este Anexa 2. (6) Înainte cu cel putin 14 zile calendaristice de Lei, expirarea perioadei de valabilitate a prețului din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv Lei prin depunere bancară/virament în baza chitanței din ofertă / după data de expirare a valabilității prețului din ofertă / de modificare a prețului, Vânzătorul va notifica Cumpărătorul cu privire la noile condiţii de preț aplicablie și data de intrare în contul nrvigoare a acestora, care se vor aplica automat, fără a fi necesară încheierea unui act aditional. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului În cazul în care Cumpărătorul nu acceptă noile condiţii de preț comunicate, acesta va avea dreptul de a denunţa Contractul, în condiţiile specificate la Trezoreria MunArt 5. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de ani, conform scadențarului de plată a ratelor, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/19981), coroborat litera b. Dacă Vânzătorul nu notifică intenţia de modificare a prețului cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 cel putin 14 zile calendaristice înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare valabilitate a executării obligaţiei acestuia / după perioada de plată expirare a ratelor lunarevalabilității prețului din ofertă, în cazul neachitării primei rate, contractul condiţiile de vânzare-cumpărare preț existente se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, vor prelungi automat până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris când Cumpărătorul este notificat cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare privire la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării intrarea în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului noilor condiții de proprietate al vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------preț.

PREȚUL CONTRACTULUI. Prețul stabilit - în conformitate cu prevederile art.10 alin.2 lit.d și următoarele din Legea 152/1998, modificată și completată – în baza HCL nr este de 197.416,67 Lei, din care s-a achitat anterior semnării prezentului un avans de 120.000,00 Lei, precum și comisionul de 1%, respectiv 1.954,62 Lei prin depunere bancară/virament viramente bancare în baza chitanței OP din data de în contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis pe numele vânzătorului la Trezoreria Mun. Sfântu Gheorghe, ceea ce părțile recunosc și prin semnarea prezentului înscris.- Subsemnatele înscris.---------------- Subsemnații părți cunoscând consecințele ce privesc falsul în declarații, cele privind simulația în acte, prevederile Legii nr. 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, declarăm pe propria răspundere că prețul declarat în prezentul act este cel real și că insistăm în perfectarea contractului la prețul de mai sus. Valoarea rămasă de plată după achitarea avansului menționat mai sus, se va plăti în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, pe o perioadă de 15 ani, conform scadențarului de plată a ratelorratelor lunare, anexă la prezentul contract de vânzare-cumpărare. Dobânda aferentă a fost este stabilită conform art. 10 alin. (21) din Legea 152/1998, coroborat cu prevederile art. 192 alin. (13) din Normele metodologice din 27.09.2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------- Cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere.----------------- Modalitatea de constituire şi de plată a avansului, a ratelor lunare egale, inclusiv a dobânzii aferente şi a majorărilor de întârziere este stabilită/se va stabili conform Legii 152/1998 și Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei legi.------ În cazul neachitării a trei rate consecutive, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.--------- Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către Xxxxxxxxxx Xxxxxx Gheorghe, în condiţiile în care cumpărătorul depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, scadențarul inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------------- Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a prețului de vânzare.--------------------------------------------------------- După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezoluționat de drept, fără nicio altă formalitate, cumpărătorul fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată de vânzător.-------------------- În cazul rezoluționării contractului, cumpărătorul este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la Agenția Națională pentru Locuințe.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cumpărătorul are posibilitatea de a achita în avans, în totalitate sau parţial, ratele rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a valorii rămase. Pentru a achita în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda cumpărătorul va depune o cerere în scris cu 30 zile înainte de data stabilită pentru plata în avans a ratelor. În cerere se va specifica și modul de achitare a avansului, respectiv menținerea ratei lunare la același nivel și reducerea perioadei sau reducerea ratei lunare și menținerea perioadei.-------------------------- După achitarea în avans a ratelor, inclusiv dobânda, scadențarul initial inițial de plată a ratelor fiind înlocuit cu un nou scadențar de plată a ratelor, conform opțiunii exprimate de cumpărător prin cererea depusă, ce devine parte integrantă din prezentul contract.-------------- Achitarea în avans a ratelor rămase poate fi solicitată doar după minimum 6 12 luni de la data expirării unei alte cereri depuse în acest sens.-------------------------------------------------------- sens.----------------------------------------------------- Vânzătorul, prin reprezentant și cumpărătorul declarăm că nu am încheiat anterior prezentului nicio altă convenție în care să fie specificat alt preț sau alte condiții privind vânzarea imobilului.----- În vederea încheierii prezentului nu este necesară prezentarea certificatului de atestare fiscală de către vânzător, având în vedere că aceasta este scutit de plata oricăror taxe (impozite), în conformitate cu prevederile art. 456 din Cod fiscal.----------------------------------------------------------- Subsemnatul cumpărător, cumpăr ca bun propriu/comun, în regimul comunității legale de bunuri, conform art. 339 din Cod civil, imobilul descris mai sus la prețul și în condițiile acestui contract și cunoaștem cunosc că vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului conform celor de mai sus, și știu știm că imobilul nu are sarcini sau procese, cu exceptia celor mentionate mai sus. sus.------------------- Subsemnatul cumpărător declar că am/nu am încheiat nicio convenție matrimonială ulterior intrării în vigoare a noului Cod civil Subsemnatul cumpărător declar că am verificat personal existența titlului de proprietate al a vânzătorului asupra imobilului obiect al acestui înscris, înainte de cererea de redactare și autentificare a actului, asigurându-mă că imobilul nu este scos din circuitul civil.-----------------------