POVRNITEV STROŠKOV. 6.1 Če se stranki s pogodbo o posredovanju izrecno dogovorita, si nepremičninska družba v skladu z drugim odstavkom 848. člena Obligacijskega zakonika lahko pridrži pravico do povračila dejanskih stroškov, ki so ji nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja iz točke 3. Splošnih pogojev, in sicer tudi v primeru, če pogodba, katere predmet je nepremičnina, ni bila sklenjena.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1 Če nepremičninska družba nima pravice do plačila za posredovanje, se lahko z naročnikom s pogodbo o posredovanju dogovorita za povračilo dejanskih stroškov, ki so nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja, če naročnik: – sam vzpostavi stik s tretjo osebo, s katero sklene pogodbo o nepremičnini, – sklene pogodbo o nepremičnini s posredovanjem druge nepremičninske družbe, – enostransko odpove pogodbo o posredovanju pred potekom časa, za katerega je bila sklenjena.
6.2 Višina dejanskih stroškov, ki jih nepremičninska družba zaračuna naročnikom za storitve nepremičninskega posredovanja, lahko znaša največ 150 eurov brez vključenega DDV.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1 Če ni s pogodbo o posredovanju izrecno drugače dogovorjeno, ima Nepremičninska družba v skladu z drugim odstavkom 848. člena Obligacijskega zakonika pravico do povračila dejanskih stroškov, ki so ji nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja iz točke 3. Splošnih pogojev, in sicer tudi v primeru, če pogodba, katere predmet je nepremičnina, ni bila sklenjena. S tem se poravnavajo stroški, ki jih je Nepremičninska družba imela pri izpolnjevanju naročila v skladu s pogodbo o posredovanju. Višina stroškov je opredeljena v ceniku nepremičninske družbe. V stroških iz tega člena so zajeti zlasti: stroški prevzema nepremičnine v prodajo, stroški priprave oglasov in oglaševanja, stroški svetovanja in priprave oz. pridobitve dokumentacije ter priprave nepremičnine na prodajo, stroški pregleda listin, pregleda pravnega in dejanskega stanja (vpogledi v javne knjige, evidence, verigo listin, opozorila strankam), stroški vodenja ogledov, hrambe listin in sredstev na fiduciarnem računu, administrativni stroški ipd..
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1 Če nepremičninska družba nima pravice za posredovanje, se lahko z naročnikom s pogodbo o posredovanju za povračilo dejanskih stroškov, ki so nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja, če naročnik: - sam vzpostavi stik s tretjo osebo, s katero sklene pogodbo o nepremičnini, - sklene pogodbo o nepremičnini s posredovanjem druge nepremičninske družbe, - enostransko odpove pogodbo o posredovanju pred potekom časa, za katerega je bila sklenjena.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1. Provizija in cena za dodatne storitve ne vključujeta stroškov notarskih storitev, davkov, sodnih in upravnih taks, nadomestila za potrdila in dovoljenja, potrebna za veljavno sklenitev Nepremičninske pogodbe ali overitev podpisa odsvojitelja na zemljiškoknjižnem dovolilu. Stroške iz prejšnjega stavka mora plačati naročitelj neposredno notarju oziroma v dobro proračuna na podlagi obvestila oziroma odločbe pristojnega organa o odmeri takse, pristojbine oziroma davka. Če te stroške za račun naročitelja plača Nepremičninska družba, ima pravico od naročitelja zahtevati njihovo povračilo.
6.2. Nepremičninska družba ima pravico do povračila drugih stroškov, poleg stroškov iz točke 6.1 teh splošnih pogojev samo, če je v pogodbi o posredovanju to izrecno dogovorjeno.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1. Provizija in cena za dodatne storitve ne vključujeta stroškov notarskih storitev, davkov, sodnih in upravnih taks, nadomestila za potrdila in dovoljenja, potrebna za veljavno sklenitev Nepremičninske pogodbe ali overitev podpisa odsvojitelja na zemljiškoknjižnem dovolilu. Stroške iz prejšnjega stavka mora plačati naročitelj neposredno notarju oziroma v dobro proračuna na podlagi obvestila oziroma odločbe pristojnega organa o odmeri takse, pristojbine oziroma davka. Če te stroške za račun naročitelja plača Nepremičninska družba, ima pravico od naročitelja zahtevati njihovo povračilo.
6.2. Nepremičninska družba ima pravico do povračila drugih stroškov, poleg stroškov iz točke 6.1 teh splošnih pogojev samo, če je v pogodbi o posredovanju to izrecno dogovorjeno.
6.3. Nepremičninska družba ima pravico do povračila stroškov iz točke 6.1 in 6.2 teh splošnih pogojev tudi, če Nepremičninska pogodba ni bila sklenjena.
6.4. Za plačilo stroškov iz točke 6.1 in 6.2 teh splošnih pogojev se smiselno uporabljajo točke 5.8 in 5.9 teh splošnih pogojev.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1 Naročitelj v vsakem primeru plača naslednje stroške: - sodne in druge takse - stroške notarja (pogodba v obliki notarskega zapisa, overitev podpisa, izdaja odpravkov, stroški deponiranja, vlaganje zemljiškoknjižnih predlogov) - stroške cenilca in druge podobne stroške, če do njih pride
6.2 Če se stranki s pogodbo o posredovanju izrecno dogovorita, si nepremičninska družba v skladu z drugim odstavkom 848. člena Obligacijskega zakonika pridrži pravico do povračila dejanskih stroškov, ki so ji nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja iz točke 3. Splošnih pogojev, in sicer tudi v primeru, če pogodba, katere predmet je nepremičnina, ni bila sklenjena v času trajanja posredniške pogodbe. Stroške v smislu te določbe prestavljajo stroški oglasov in potni stroški za opravljene oglede.
POVRNITEV STROŠKOV. 6.1. Nepremičninska družba ima pravico do povračila stroškov notarskih storitev, davkov, sodnih in upravnih taks, nadomestila za potrdila in dovoljenja, potrebna za veljavno sklenitev Nepremičninske pogodbe ali overitev podpisa odsvojitelja na zemljiškoknjižnem dovolilu, ki so ji nastali pri opravljanju storitev v skladu s pogodbo o posredovanju oziroma pri opravljanju dodatnih storitev iz 4. točke teh splošnih pogojev.
6.2. Nepremičninska družba ima pravico do povračila drugih stroškov, poleg stroškov iz točke 6.1 teh splošnih pogojev samo, če je v pogodbi o posredovanju to izrecno dogovorjeno.
POVRNITEV STROŠKOV. Če se stranki s pogodbo o posredovanju izrecno dogovorita, si nepremičninska družba lahko pridrži pravico do povračila dejans kih stroškov, ki so ji nastali v zvezi z opravljanjem storitev posredovanja iz točke 3. Splošnih pogojev, in sicer tudi v primeru, če pogodba, katere predmet je nepremičnina, ni bila sklenjena. Stroški, ki jih nepremičninska družba lahko zaračuna naročitelju, ne smejo presegati zneska 150 EUR.