Dodatok č. 2
Dodatok č. 2
k nájomnej zmluve č. 015/22/07 uzatvorenej dňa 16.05.2022 (ďalej len „dodatok č. 2“) Prenajímateľ
Názov: Mesto Senec
Sídlo: Mierové nám. 8, 903 01 Senec
IČO: 00305065
V zastúpení: Xxx. Xxxxx Xxxx – primátor mesta Bankové spojenie: Prima Banka Slovensko a.s.
IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Var.symbol: 6401
(ďalej ako „prenajímateľ“)
Nájomca
Názov: Kaufland Slovenská republika v.o.s.
Sídlo: Xxxxxxxx xxxxx 00/X, 000 00 Xxxxxxxxxx
V zastúpení: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx na základe plnej moci a Xxx. Xxxxxx Xxxxx na základe plnej moci
IČO: 00000000
Tel:
Mail:
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., pobočka
zahraničnej banky
Číslo účtu: IBAN: SK 41 1111 0000 0016 9907 7080
(ďalej ako „nájomca“)
Článok I Predmet dodatku
1. Zmluvné strany uzatvárajú, v súlade s ustanovením čl. III ods. 4 a čl. VII ods. 8 nájomnej zmluvy č. 015/22/07 uzatvorenej dňa 16.05.2022, tento dodatok č. 2 k nájomnej zmluve, ktorým sa mení výška nájomného vzhľadom na to, že miera inflácie meraná indexom spotrebiteľských cien dosiahla v roku 2023 oproti predchádzajúcemu roku v priemere 10,5 %. Potvrdenie Štatistického úradu SR o miere inflácie v SR zo dňa 15.01.2024 tvorí prílohu č. 1 tohto dodatku č. 2 .
2. Zmluvné strany sa dohodli, že týmto dodatkom č. 2 v čl. III. Nájomné a jeho splatnosť sa vypúšťa prvá veta bodu 1. a nahrádza sa nasledovne:
„Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca zaplatí za užívanie Predmetu nájmu nájomné vo výške 1869,66 Eur, po zaokrúhlení 0,50 Eur nahor vo výške 1870,- Eur (slovom: jedentisícosemstosedemdesiat Eur) ročne vopred. “
3. Zmluvné strany sa dohodli, že týmto dodatkom č. 2 v čl. III. Nájomné a jeho splatnosť sa pôvodný text bodu 4. vypúšťa a nahrádza sa nasledovne:
„Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ je oprávnený zvýšiť nájomné platné k 31.12. kalendárneho roka o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR, a to odo dňa 1.1. nasledujúceho roka za splnenia podmienky, ak súčet kladnej kumulatívnej inflácie prekročí od poslednej zmeny cien 3%. Záporná inflácia (deflácia) sa do uvedeného súčtu nezapočítava. Zvýšenie nájomného podľa tohto bodu 4. čl. III. Nájomnej zmluvy nebude
upravované dodatkami k tejto zmluve. Prenajímateľ písomne (listinnou formou alebo elektronicky) oznámi nájomcovi zvýšenie nájomného podľa tohto bodu zmluvy. Oznámenie o zvýšení nájomného podľa tohto bodu zmluvy a Potvrdenie o miere inflácie v SR vydané Štatistickým úradom SR budú tvoriť prílohu riadne a správne vystavenej faktúry prenajímateľa v zmysle bodu 1. čl. III. Nájomnej zmluvy. V prípade, že nájomca už uhradil pôvodne dohodnuté nájomné, nájomca je povinný vyrovnať rozdiel vo výške nájomného, ktorý vznikne z titulu zvýšenia nájomného o mieru inflácie do 10 dní po doručení oznámenia. Nájomca výslovne súhlasí s postupom dohodnutým v tomto odseku.“ V prípade, že nájomca riadne a včas neuhradí nájomné zvýšené o infláciu, prenajímateľ má právo na odstúpenie od tejto zmluvy, pričom samotné odstúpenie nadobúda účinnosť dňom doručenia prejavu vôle prenajímateľa o odstúpení od zmluvy nájomcovi.“
4. Zmluvné strany sa dohodli, že týmto dodatkom č. 2 v čl. VII. Záverečné ustanovenia sa pôvodný text bodu 8. vypúšťa a nahrádza sa nasledovne:
„Túto zmluvu možno meniť alebo doplniť len písomnými dodatkami, podpísanými opránenými zástupcami oboch zmluvných stran, ak nie je v tejto zmluve ustanovené inak.“
Článok II Záverečné ustanovenia
1. Tento dodatok č. 2 nadobúda platnosť dňom podpisu jeho oboma zmluvnými stranami a účinnosť deň po zverejnení v súlade s § 47a zákona č. 40/1964 Zb. - Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).
2. Obsah dodatku č. 2 je neoddeliteľnou súčasťou Nájomnej zmluvy č. 015/22/07.
3. Ostatné ustanovenia Nájomnej zmluvy nedotknuté týmto dodatkom č. 2 zostávajú nezmenené.
4. Dodatok č. 2 je vyhotovený v troch (3) vyhotoveniach, pričom prenajímateľ obdrží dve
(2) vyhotovenia a nájomca jedno (1) vyhotovenie.
5. Zmluvné strany si dodatok č. 2 prečítali, jeho obsahu porozumeli a na znak súhlasu ho vlastnoručne podpisujú. Zmluvné strany vyhlasujú, že obsah tohto dodatku č. 2 v plnom rozsahu zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne a nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok.
Za prenajímateľa: V Senci, dňa 20.08.2024
podpísané
..............................................
Xxx. Xxxxx Xxxx Primátor
Za nájomcu: V Bratislave, dňa 15.08.2024
podpísané
................................................ ................................................
Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxx
na základe plnej moci na základe pnej moci
príloha č. 1: Potvrdenie Štatistického úradu SR o miere inflácie v SR zo dňa 15.01.2024 príloha č. 2: Kópie plných mocí zástupcov nájomcu