Dodatok č. 1
Prenajímateľ
Dodatok č. 1
k nájomnej zmluve č. 024/22/07
Názov: Mesto Senec
Sídlo: Mierové nám. 8, 903 01 Senec
IČO: 00 305 065
V zastúpení: Xxx. Xxxxx Xxxx - primátor
Bankové spojenie: Prima Banka Slovensko a.s.
IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Var.symbol: 6401
(ďalej ako „prenajímateľ“)
Nájomca
Meno a priezvisko: PhDr. Xxxxx Xxxxxxx
Bydlisko: Hviezdoslavova 1, 900 27 Bernolákovo Dátum narodenia:
Tel:
Mail:
(ďalej ako „nájomca“)
Článok I Predmet dodatku č. 1
Zmluvné strany uzatvárajú, v súlade s ustanovením čl. III ods. 3 a čl. VI ods. 6 nájomnej zmluvy č. 024/22/07 uzatvorenej dňa 01.08.2022, tento dodatok k nájomnej zmluve, ktorým sa mení výška nájomného vzhľadom na to, že miera inflácie meraná indexom spotrebiteľských cien dosiahla v roku 2022 oproti predchádzajúcemu roku v priemere 12,8 % a v roku 2023 oproti predchádzajúcemu roku v priemere 10,5 %:
1. V článku III. Nájomné a jeho splatnosť sa pôvodný text ods. 1 vypúšťa a nahrádza sa nasledovne:
„Prenajímateľ a nájomca sa v súlade s čl. 1 prílohy č. 2 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senec, dohodli na nájomnom nasledovne:
Nájomné 2,14 €/m²/rok. Nájomné je splatné ročne v celej výške 2,14 € x 61 m² = 130,54 €; po zaokrúhlení 0,50 € nahor vo výške 131,- € (slovom: jednostotridsaťjeden eur nula centov), a to do 31.03. príslušného kalendárneho roka na účet prenajímateľa.“
2. V článku III. Nájomné a jeho splatnosť sa pôvodný text ods. 3 vypúšťa a nahrádza sa nasledovne:
„Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné platné k 31.12. kalendárneho roka sa automaticky zvýši o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR, a to odo dňa 1.1. nasledujúceho roka za splnenia podmienky, ak súčet kladnej kumulatívnej inflácie prekročí od poslednej zmeny cien 3%. Záporná inflácia (deflácia) sa do uvedeného súčtu nezapočítava. Zvýšenie nájomného podľa tohto odseku nebude upravované dodatkami k tejto zmluve. Prenajímateľ písomne (listinnou formou, elektronicky alebo e-mailom) oznámi nájomcovi zvýšenie nájomného podľa tohto odseku. V prípade, že nájomca už uhradil pôvodne dohodnuté nájomné, nájomca je povinný vyrovnať rozdiel vo výške nájomného, ktorý vznikne z titulu zvýšenia nájomného o mieru inflácie do 10 dní po doručení oznámenia. Nájomca výslovne súhlasí s postupom dohodnutým v tomto odseku.
V prípade, že nájomca riadne a včas neuhradí nájomné zvýšené o infláciu, prenajímateľ má právo na odstúpenie od tejto zmluvy, pričom samotné odstúpenie nadobúda účinnosť dňom doručenia prejavu vôle prenajímateľa o odstúpení od zmluvy nájomcovi.“
3. V článku VI. Záverečné ustanovenia sa pôvodný text ods. 6 vypúšťa a nahrádza sa nasledovne:
„Túto zmluvu možno meniť alebo doplniť len písomnými dodatkami, podpísanými opránenými zástupcami oboch zmluvných stran, ak nie je v tejto zmluve ustanovené inak.“
Článok II Záverečné ustanovenia
1. Tento dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom podpisu jeho oboma zmluvnými stranami a účinnosť deň po zverejnení v súlade s § 47a zákona č. 40/1964 Zb. - Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).
2. Obsah dodatku č. 1 je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy č. 024/22/07.
3. Ostatné ustanovenia nájomnej zmluvy nedotknuté týmto dodatkom č. 1 zostávajú nezmenené.
4. Dodatok č. 1 je vyhotovený v 3 vyhotoveniach, pričom prenajímateľ obdrží dve vyhotovenia a nájomca jedno vyhotovenie.
5. Zmluvné strany si dodatok č. 1 prečítali, jeho obsahu porozumeli a na znak súhlasu ho vlastnoručne podpisujú. Zmluvné strany vyhlasujú, že obsah tohto dodatku č. 1 v plnom rozsahu zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne a nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok.
Za prenajímateľa: V Senci, dňa 07.02.2024 PODPÍSANÉ
..................................................
Xxx. Xxxxx Xxxx Primátor
Za nájomcu: V Senci, dňa 07.02.2024 PODPÍSANÉ
.......................................
PhDr. Xxxxx Xxxxxxx