Allmän plats. Kommunen utför projektering av kommunala anläggningar inom de delar av Planområdet som planläggs som allmän plats. Kommunen utför och Exploatören bekostar projektering av eventuella återställande- och anslutningsarbeten som måste göras i allmän platsmark invid kvartersmarken efter att Kommunen utfört sina arbeten på densamma, till följd av Exploatörens bygg- och anläggningsarbeten inom Kvarteret. Detsamma gäller om nivåer, anslutning, placeringar av serviser eller andra förutsättningar som påverkar Kommunens projektering inte meddelats av Exploatören inom överenskommen tid. Projekteringen ska ske enligt Kommunens anvisningar.
Allmän plats. Kommunen utför projektering av kommunala anläggningar inom de delar av Kvarteret som planläggs som allmän plats. Kommunens projektering av allmän plats och allmänna anläggning skall följas och utgör förutsättning för projektering av kvartersmark. Kommunen kan efter begäran från Exploatören pröva möjligheten till justering av projekterad allmän plats och allmänna anläggningar. Sådan prövning sker på Exploatören bekostnad. Kommunen utför och Exploatören bekostar projektering av eventuella återställande- och anslutningsarbeten, som måste göras i allmän platsmark invid kvartersmarken efter att Kommunen utfört sina arbeten på densamma, till följd av Exploatörens bygg- och anläggningsarbeten inom blivande kvartersmarken. Detsamma gäller om nivåer, anslutning, placeringar av serviser eller andra förutsättningar som påverkar kommunens projektering ändras efter önskemål från Exploatörens. Projekteringen skall ske enligt Kommunens anvisningar.
Allmän plats. Huvudregeln är att Kommunen ska ansvara för och bekosta byggandet av kommunala anläggningar inom allmän plats. Kommunen anlägger arbetsvägar och lägger allmänna ledningar och förbereder avsättningar/förbindelsepunkter innan Exploatörens arbeten inom Kvarteret startar. Efter att Exploatörens yttre arbeten slutförts, i god tid innan inflyttning, utför Kommunen återfyllnads- och finplaneringsarbeten i sådan omfattning att den yttre miljön på allmän plats huvudsakligen är färdigställd när inflyttning inom Kvarteret sker. Kommunen utför och Exploatören bekostar genomförande av de återställande- och anslutningsarbeten, som eventuellt måste göras i allmän platsmark invid Kvarteret, efter att Kommunen utfört sina arbeten på densamma, till följd av Exploatörens bygg- och anläggningsarbeten inom Kvarteret eller till följd av att nivåer, anslutning, placeringar av serviser etc. ändras efter önskemål från Exploatörens. Detsamma gäller eventuella merkostnader som drabbar Kommunen till följd av att Exploatörens bygg- och anläggningsarbeten inte färdigställts i tid till Kommunens finplaneringsarbeten.
Allmän plats. Parterna är införstådda med att det som ett led i exploateringen av Omvandlingsområdet kommer att behöva göras projektering, ombyggnation, justering och nybyggnation av befintlig allmän platsmark och allmänna anläggningar som behövs för genomförandet av Ny detaljplan och i enlighet med punkt 7 i Markanvisningsavtalet.
Allmän plats. Kommunen ska ansvara för och bekosta byggandet av kommunala anläggningar inom allmän plats. Kommunen ska anlägga arbetsvägar, lägga allmänna ledningar och förbereda avsättningar/förbindelsepunkter innan Exploatörens arbeten inom Kvarteret startar. Lämpliga lägen för förbindelsepunkter har redovisats i underlaget till markanvisningstävlingen. Exploatören ska bekosta genomförande av de återställande- och anslutningsarbeten, som eventuellt måste göras i allmän platsmark invid Kvarteret, till följd av att Exploatörens bygg- och anläggningsarbeten inom Kvarteret inte färdigställts i tid till Kommunens finplaneringsarbeten eller att nivåer, anslutning, placeringar av serviser etc. inte meddelats inom överenskommen tid.
Allmän plats. Med allmän plats avses vägar, torg, parker och andra områden som är allmänt tillgängliga och avsedda för gemensamt behov. Allmänna platser får i princip inte stängas av för allmänheten.
Allmän plats. Område i detaljplan som är avsatt för ett gemensamt behov. En allmän plats kan vara en gata, ett torg ,en park eller ett naturområde.
Allmän plats. Exploatören ska erlägga gatukostnadsersättning för den utbyggnad av allmän plats som föranleds av detaljplanen, både inom och i anslutning till planområdet. I kostnaderna för utbyggnad av allmän plats ingår bl.a. entreprenadkostnad, byggherrekostnader och fastighetsbildningskostnader för allmän plats. I kommunens byggherrekostnader ingår kommunens nedlagda tid förenat med genomförandet av detaljplanen inklusive avtalsuppföljning. Ersättningsnivån för nedlagd tid ska motsvara kostnaden/timme enligt den timdebitering för handläggare (som för närvarande anges i tabell 17 i avsnitt 8) i kommunens vid varje tidpunkt gällande taxa för bygglov, planering, kart- och mättjänster. Vid etappvis utbyggnad av större områden erläggs ersättning av exploatörer även avseende anläggningar vidtagna före avtalets ingående. Kommunen ansvarar för att allmänna anläggningar som behövs för att genomföra detaljplanen utförs, det vill säga gator, park och annan allmän plats samt anläggningar för vattenförsörjning och avlopp. Kommunen kan upphandla dessa åtgärder i konkurrens i enlighet med Lagen om offentlig upphandling. Exploatören ska i dessa fall ersätta kommunen för verkliga självkostnader för utbyggnadsarbetena, vilka redovisas allteftersom arbetena slutförs. Om det är flera berörda exploatörer fördelas kostnaderna på de olika exploatörerna i förhållande till nyttan av planen. Exploatören kan även åläggas att vidta åtgärder för anläggande av gator, vägar och andra allmänna platser. Åtgärderna ska vara nödvändiga för att detaljplanen ska kunna genomföras. De åtgärder som ingår i exploatörens åtagande ska stå i rimligt förhållande till dennes nytta av planen. I detta fall ska exploatören även stå för kommunens kostnader för bevakning av genomförandet. Utformning av allmän plats ska följa kommunala policydokument och Teknisk handbok.
Allmän plats. Parterna är införstådda med att det som ett led i exploateringen av Omvandlingsområdet kommer behöva göras projektering, ombyggnation, justering och nybyggnation av befintlig allmän platsmark och allmänna anläggningar inom Exploateringsområdet.
Allmän plats. Kostnader för projektering, nyanläggning, om- och nybyggnation och iordningställande av allmänna platser och allmänna anläggningar enligt punkt 5.4 ska bekostas av Parterna genom erläggande av gatukostnadsersättning. Kostnaderna ska fördelas mellan Parterna utifrån respektive Parts ursprungliga andel av markareal i Omvandlingsområdet enligt punkt 3.1 andra stycket i detta avtal.