BESKRIVNING AV DETALJPLANEN. 5.1 Planens struktur Planens mål är att konsolidera och vitalisera Tolls stationssamhälles stadsstruktur genom att öka antalet arbetsplatser och tjänster. Planområdet är strategiskt viktigt på såväl den region- ala som den kommunala nivån som ett område vid stationen som bör förtätas. Målet är att stärka och diversifiera kommunens näringslivsstruktur. Planområdet har avsett för kommer- siella och kontorsbyggnader samt industri- och lagerbyggnader. Längs Porkalavägen, sydost om rondellen, har en zon för kommersiella byggnader (KTY-2) utsetts. Det är tillåtet att bygga kontorsbyggnader och miljövänliga industri- och lagerbygg- nader i detta område. Högst 2500 kvadratmeter av byggnadens totala golvyta får användas för specialaffärer som kräver mycket utrymme. Det är inte tillåtet att bygga vardaglig detalj- handel eller centrumorienterad specialhandel på området. I mitten av stadsplaneringsområdet har en annan zon för kommersiella byggnader (KTY) utsetts. På denna plats är det tillåtet att bygga kontorsbyggnader och miljövänliga industri- och lagerbyggnader. Det är inte tillåtet att bygga affärslokaler eller liknande utrymmen i detta område. I den norra delen av stadsplaneringsområdet har en zon för handelsbyggnader (KM-1) ut- setts. Det är tillåtet att bygga kontorsbyggnader och miljövänliga industri- och lagerbyggna- der på denna plats. Högst 7500 kvadratmeter av byggnadens totala golvyta får användas för specialaffärer som kräver mycket utrymme. Det är inte tillåtet att bygga vardaglig detaljhandel eller centrumorienterad specialhandel på området. I alla tre zoner som anges i planerna är den högsta tillåtna byggnadshöjden två våningar (II) och effektivitetstalet e = 0,45. Effektivitetstalet avser förhållandet mellan byggnadens golvyta och markens eller byggplatsens totala yta. En preliminär uppdelning av tomterna har presen- terats i planen. En uppskattad höjdnivå för markytan har angetts för områdena, som är +7,0 för KTY-2-zonen och +5,0 för de andra två zonerna. En omfattande byggyta har angetts för alla zoner, där byggnader kan placeras flexibelt. I stadsplanen har Västerleden utsetts till område för huvudväg (LT). En preliminär position för fordonsanslutningen från Västerleden till Porkalavägen har markerats i planen. För den sydligaste zonen, KTY-2, har en del av gatuområdets gräns markerats längs Porkkalavägen där det inte är tillåtet att ordna en fordonstillslutning. Från Porkalavägen har en ny gatuförbindelse, Xxxxxxxxxxx 0, utsetts i planen, vilk...
BESKRIVNING AV DETALJPLANEN. Kommun Kyrkslätt Detaljplanens namn TOLLSPORTEN SÖDRA