Sammanfattning av ärendet. Arbetet med att ta fram tilläggsavtal till de befintliga exploateringsavtalen pågår. Kommunen har ombetts att ta fram ett förslag där varje etapp justeras för sig. Tidigare, på plex 2021-05-21, redovisades planerade justeringar av tilläggsavtalet och detta har efter mötet i plex skickats över till exploatörerna och kommunen väntar nu återkoppling på översänt förslag. Ambitionen är fortsatt att varje exploatörs procentuella fördelning av verkliga slutliga totala kostnader ska fastställas. Genom upprättande av tilläggsavtal och beslut av dessa kan upphandling av etapp 2 och 3 påbörjas. Svevia har bjudit in till möte med anledning av den tvist som föreligger mellan kommunen och Svevia rörande entreprenaden på Bara Backar etapp 1. Detta möte genomfördes 2021-06-01 och där öppnade Svevia för en förlikningsförhandling. Även representanter från exploatörerna deltog på detta möte. Kommunens ambition är att detta tilläggsavtal också skall användas för hur man skall fördela ett eventuellt resultat i en förlikningsförhandling. I enlighet med beslutade markanvisnings- och exploateringsavtal ska skriftligt tilläggsavtal upprättas när ändringar eller tillägg ska överenskommas. Bakgrunden för dessa tilläggsavtal är bl. a att fastställa varje exploatörs (Eksjöhus, Haaks Stenhus, Götenehus, Obos, Skånemark, Svedalahem och kommunen) procentuella andel av det verkliga totala utfallet exkl. kostnader för VA när samtliga etapper är utbyggda och färdigställda samt ev. kostnad och utfall för tvist med Svevia. Fördelningen av kostnaderna har sin bakgrund i hur många bostadsekvivalenter varje exploatör har inom området.
Sammanfattning av ärendet. Hälso- och sjukvårdsavtalet med tillhörande överenskommelser reglerar samverkan och ansvar för de personer som har behov av hälso- och sjukvårdsinsatser från både kommunen och Västra Götalandsregionen (VGR). På uppdrag av det politiska samrådsorganet (SRO) har hälso- och sjukvårdsavtalet uppdaterats och reviderats inför ny avtalsperiod. Reviderat förslag gäller för avtalsperioden från 1 januari 2023 till 31 december 2026. Samtidigt har underavtal och överenskommelser med koppling till hälso- och sjukvårdsavtalet, där lagstiftningen ställer krav på att samverkan ska regleras i överenskommelse, också reviderats. SRO behandlade ärendet den 24 februari 2022. Förslag från SRO till beslut är att ställa sig bakom reviderat hälso- och sjukvårdsavtal med tillhörande överenskommelser. SRO rekommenderar samtliga parter att var för sig besluta om att anta reviderat hälso- och sjukvårdsavtal med tillhörande överenskommelser. Västkoms styrelse behandlade ärendet 14 mars 2022. Färdplanen- länsgemensam strategi för God och Nära Vård är en länsgemensam strategi som ska bidra till Västra Götalands utveckling inom hälsa, vård och omsorg. Den innehåller de områden som vi gemensamt prioriterar att kraftsamla kring. Färdplanen beskriver målbild, förändrade arbetssätt och förutsättningar för utveckling samt hur takten i omställningen mot en god och nära vård behöver öka fram till år 2030. Härryda Kommun har tidigare lämnat remissvar gällande både Xxxxx- och sjukvårdsavtal samt Färdplan God och Xxxx Xxxx.
Sammanfattning av ärendet. AB Stora Tunabyggen har under cirka två år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under 2017. Området Jakobsgårdarna och det planerade området, Kvarteret Studievägen, är centralt beläget i Borlänge med närhet till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalen. I den meningen är Kvarteret Studievägen att betrakta som Jakobsdalen etapp 1. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd att få använda marknadsorienterade verktyg JV* (joint venture) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägen. SE-781 81 Borlänge 0243-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 0000-000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med en privat aktör är att skapa förutsättningar för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är att det endast skall uppföras två hus med bostads- rätter. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad och försäljning är genomförd.
Sammanfattning av ärendet. Den 1 juli 2018 infördes en generell rätt till kommunal avtalssamverkan i 9 kap. 37 § kommunallagen (2017:725), KL. Socialtjänstens område har identifierats som ett område där avtalssamverkan kan vara ett sätt att underlätta, effektivisera och öka kvaliteten. Skäl för avtalssamverkan kan till exempel vara behovet av att klara kompetensförsörjning och kompetensutveckling, att säkerställa tillgången till specialistkompetens, att bibehålla och utveckla kommunal service inom ramen för knappa resurser, men också att minska sårbarheten. Mot denna bakgrund har Lerums kommun tillsammans med Härryda kommun, Partille kommun och Mölndals stad undersökt möjligheten att skapa en samverkansorganisation kring respektive kommuners dödsbohandläggning och funnit detta lämpligt. Kommunfullmäktige föreslås därför att tillstyrka en avtalsbaserad samverkan avseende dödsbohandläggning. • Tjänsteskrivelse 5 november 2021 • Utredning ”Kommunal samverkan – gemensam dödsbohandläggning för Härryda, Lerum, Mölndal och Partille” 2 september 2021
Sammanfattning av ärendet. Regionhälsan i Västra Götalandsregionen (VGR) har fått i uppdrag att starta Mini-Maria i flera av Hälso- och sjukvårdsnämndens områden, däribland Mölndal, Härryda, Stenungssund och Kungälv. Mini-Maria mottagningen kommer vara en integrerad öppenvårdsmottagning för ungdomar upp till 21 år med frågor eller problematik rörande alkohol, droger eller spel om pengar. Huvudmottagningen kommer att ligga i Mölndal och närvårdsmottagningar kommer så småningom att etableras ute i vissa av de andra kommunerna, vilket innebär att personalen kommer vara ambulerande. Verksamheten kommer ha två huvudmän. VGR är huvudman för den del av verksamheten som bedrivs enligt hälso- och sjukvårdslagen (HSL). Mölndals stad är huvudman för den verksamhet som bedrivs enligt socialtjänstlagen (SoL) samt annan gällande lagstiftning, riktlinjer och rekommendationer inom området. Mölndals stad sluter ett avtal med VGR. Detta samverkansavtal mellan Mölndals stad och Härryda kommun reglerar hur samverkan ska utformas och hur ansvaret ska fördelas. Enligt samverkansavtalet ska parterna dela på gemensamma kostnader och kostnaderna regleras utefter invånare i respektive kommun baserat på föregående års befolkningsunderlag gällande åldersgruppen 13-21 år per den 31 december.
Sammanfattning av ärendet. I maj 2019 initierades dialog mellan socialchefer i Härryda, Lerum, Partille och Mölndal om behov av samverkan inom olika verksamhetsområden. Ett prioriterat verksamhetsområde som identifierades för eventuell samverkan var budget- och skuldrådgivningen. Budget- och skuldrådgivning är en obligatorisk verksamhet för kommunerna. Enligt 5 kap 12 § första stycket socialtjänstlagen (2001:453) ska kommunen erbjuda budget- och skuldrådgivning till skuldsatta personer. Syftet med en sammanslagning är främst att öka möjligheten till service och säkerställa kompetensförsörjning genom dagligt samarbete med kollegor samt att minska sårbarheten i verksamheten. Den 1 juni 2022 § 119 beslutade välfärdsnämnden att återremittera ärendet om avtalssamverkan för gemensam budget- och skuldrådgivning till förvaltningen för att förtydliga att ärendet gäller ett uppdrag att ta fram ett avtal samt att utifrån den prognostiserade kostnadsökningen och tillgänglighetsaspekten utvärdera ändamålsenligheten med samverkan. Kommunfullmäktige förslås godkänna en avtalsbaserad samverkan avseende gemensam budget- och skuldrådgivning. Kommunfullmäktige föreslås också uppdra till välfärdsnämnden att ingå samverkansavtal med Mölndals stad och Partille kommun under förutsättning att avtal
Sammanfattning av ärendet. I maj 2019 initierades dialog mellan socialchefer i Härryda, Lerum, Partille och Mölndal om behov av samverkan inom olika verksamhetsområden. Ett prioriterat verksamhetsområde som identifierades för eventuell samverkan var budget- och skuldrådgivningen. Budget- och skuldrådgivning är en obligatorisk verksamhet för kommunerna. Enligt 5 kap 12 § första stycket socialtjänstlagen (2001:453) ska kommunen erbjuda budget- och skuldrådgivning till skuldsatta personer. Syftet med en sammanslagning är främst att öka möjligheten till service och säkerställa kompetensförsörjning genom dagligt samarbete med kollegor samt att minska sårbarheten i verksamheten. Den 1 juni 2022 § 119 beslutade välfärdsnämnden att återremittera ärendet om avtalssamverkan för gemensam budget- och skuldrådgivning till förvaltningen för att förtydliga att ärendet gäller ett uppdrag att ta fram ett avtal samt att utifrån den prognostiserade kostnadsökningen och tillgänglighetsaspekten utvärdera ändamålsenligheten med samverkan. Kommunfullmäktige förslås godkänna en avtalsbaserad samverkan avseende gemensam budget- och skuldrådgivning. Kommunfullmäktige föreslås också uppdra till välfärdsnämnden att ingå samverkansavtal med Mölndals stad och Partille kommun under förutsättning att avtal kan träffas med kommunerna. För att ingå samverkansavtal behöver ett avtal tas fram som sedan välfärdsnämnden beslutar om. Den prognostiserade kostnadsökningen beror på finansiering för del av enhetschef för den nya gemensamma verksamheten och finansieras inom verksamhetens ram. Enhetschefen ska ansvara för att upprätthålla nödvändig kontinuitet, kompetens, kvalitet samt arbeta för att uppnå kostnadseffektivitet. Förvaltningen bedömer att enhetschefstjänsten är avgörande för att den nya gemensamma verksamhetens ledning och styrning ska uppnå ändamålsenlighet. En gemensam verksamhet innebär fler anställda som exempelvis kan täcka upp vid sjukfrånvaro, utbildningar eller annan ledighet vilket säkrar tillgängligheten. Förvaltningen bedömer att en samlad budget- och skuldrådgivning är ändamålsenlig eftersom den kan öka och stärka möjligheten till service samt kan initiera fler förebyggande och utåtriktade aktiviteter. Förvaltningen bedömer också att det i avtalet är viktigt att lyfta tillgänglighetsaspekten genom att säkerställa möjligheten till fysiska möten i Härryda kommun för de invånare som inte har ekonomiska resurser för resor fram och tillbaka till Mölndal.
Sammanfattning av ärendet. Kommunfullmäktige beslutade den 28 april 2022 § 64 att till kommunstyrelsen remittera motion från Xxxxxx Xxxxx (S) och Xxx Xxxxxxxx (S) angående att omarbeta arbetstidsavtal för förskola och skola. Motionärerna yrkar att förvaltningen ges i uppdrag att i förhandling med de fackliga organisationerna utforma lokala varianter av nuvarande arbetstidsavtal (i enlighet med HÖK 21 (Huvudöverenskommelse) bilaga 6) för Härryda kommuns personal som undervisar barn och elever i förskola och skola. Arbetstiden för skola och förskola styrs av de kollektivavtal som förvaltningen är bunden av, till exempel HÖK och AB (Allmänna bestämmelser) och dess olika bilagor. De innehåller ett regelverk och bestämmelser för arbetstider som berör förskole- och skolverksamheterna. Det finns bestämmelser som anger årsarbetstid samt att denna ska förläggas med så jämn utläggning över verksamhetsåret som verksamheten medger. Planeringen av arbetet ska, med utgångspunkt från verksamheternas behov, ske på så sätt att arbetsinnehållet anpassas till lärares olika förutsättningar. Inom arbetsmiljöansvaret ingår att förebygga risker för ohälsa och olycksfall i arbetet samt att även i övrigt uppnå en god arbetsmiljö. Varje rektor ansvarar för att för sin skola eller förskola planera verksamheterna samt leda och fördela arbetet med hänsyn till både verksamhet samt personal på ett sätt som möjliggör för en god arbetsmiljö. Bedömningen är att mot bakgrund av ovanstående samt befintliga kollektivavtal, att det är mycket viktigt att fortsätta arbetet för en bra arbetsmiljö inom förskola och skolverksamheterna samt att följa de kollektivavtal som tecknats av SKR och de fackliga organisationerna. Det finns därmed inte skäl att omarbeta arbetstidsavtal eller att i förhandling teckna lokala kollektivavtal.
Sammanfattning av ärendet. Nämnden för Service har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän i enlighet med nämnden för Service delegeringsförteckning, beslutad 2021-03-18 § 23. Beslut får endast fattas inom nämndens verksamhetsområde, i ärenden där nämnden har befogenhet att fatta beslut enligt författning eller kommunfullmäktiges beslut. Redovisningen innebär inte att nämnden för Service omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får nämnden för Service återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Beslut fattade i enlighet med nämnden för Service delegeringsförteckning återrapporteras till nämnden genom sammanställning av delegeringsbeslut i separat bilaga.
Sammanfattning av ärendet. Vid försäljningen av tomterna i Kaxberg till personer som stod i Södertälje kommuns tomtkö reglerades det i köpekontraktet om att köparen förband sig att bebygga tomten inom 2 år från tillträdet. Bebyggd definierades med att slutbesked ska ha utfärdats. I köpekontraktet regleras inte påföljden för de som inte uppfyller villkoret om att bebygga tomten inom avtalad tid, varför ett beslut om påföljd nu behöver tas. Det som framgår av köpekontraktet är att kontraktsbrott kan leda till rätt till skälig ersättning och/eller hävning av avtalet. Därför föreslås nu att Tekniska nämnden tar beslut om att anta riktlinjer för hur stor ersättning som ska krävas vid brott mot bebyggelseklausulen i köpekontraktet. I de fall en tomt har blivit vidaresåld innan tomten bebyggds i enlighet med köpekontraktet kan kommunen inte ta ut något vite för att tomten ej bebyggts. De som sålt vidare sin tomt i strid med köpekontraktet har fått betala ett vite om 275 000 kronor. I nuläget är det ca 15 tomter som inte är bebyggda i enlighet med köpekontraktet, då är inte de tomter som blivit vidaresålda inräknade. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att skälig ersättning för de som brutit mot köpekontraktet vad gäller byggnadsskyldighet fastslås till 275 000 kronor, vilket är samma belopp som de som sålt vidare en tomt i strid med avtalet har fått betala. Under vissa omständigheter kan det finnas skäl att den skäliga ersättningen bedöms som lägre än 275 000 kronor. Två fall som vi redan nu bedömer kommer inträffa är att husbyggnationen är påbörjad eller att interimistiskt slutbesked har utfärdats. Vid påbörjad husbyggnation föreslås att den skäliga ersättningen för att ha brutit mot köpekontraktet sätts till hälften av 275 000 kronor, det vill säga 137 500 kronor. Byggnationen anses vara påbörjad när startbesked utfärdats, grävning är påbörjad och utstakning är utförd. Interimistiskt slutbesked har utfärdats och det är tillåtet att bo i huset bör medföra en lägre skälig ersättningsnivå, skälig ersättning bedöms i detta fall vara 50 000 kronor. Vid enskilda fall där det kan finnas skäl att göra avvikelse från ovan nämnda summor om vad som är skälig ersättning vid kontraktsbrott blir det upp till Tekniska nämnden att pröva varje enskilt fall. Södertälje kommun | Samhällsbyggnadskontoret | 000 00 Xxxxxxxxxx | Organisationsnr: 212000-0159 | xxx.xxxxxxxxxx.xx Besöksadress: Xxxxxxxxxxx 00 | Växel: 08-523 010 00| E-post: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Tjänsteskrivelse | Södertälje kommun ...