Yrkande Jag yrkar att SKBs fullmäktigeledamöter idag beslutar att redaktionskommittén för medlemsorganet ”Vi i SKB” får ovan beskrivna sammansättning: 3 anställda, 6 SKB medlemmar, (= 2 boende fullmäktige och 4 SKB medlemmar) att ett av valberedningen fastställt årsarvode + sammanträdesarvode utgår till de 6 SKB medlemmar för den arbetsinsats som de gör för föreningsmedlemmarna att information om detta beslut informeras på SKBs hemsida, där samtidigt intresserade kan anmäla sig. Styrelsens utlåtande över motion 29 Motionären inkom redan förra året med en i stort sett likalydande motion som behandlades av föreningsstämman. Frågan har alltså redan prövats. Föreningsstämman beslöt då att anse motionen för besvarad med vad som hade anförts i styrelsens utlåtande och beslöt då att säga nej till en särskild redaktionskommitté för Vi i SKB. Med anledning av det får styrelsen återupprepa vad som då anfördes. Motionärens synpunkter är intressanta och syftet med motionen – att utveckla tidningen Vi i SKB - är positivt. Det är viktigt med en tidning som speglar verksamheten inom föreningen för såväl boende som köande medlemmar. Det kan vara fråga om förvaltning, nyproduktion, demokratiska frågor, olika projekt, reportage, insändare etc. Det gäller givetvis att utveckla tidningen i takt med förändringarna inom föreningen. Insändarna till tidningen har tyvärr varit få under senare år, men styrelsen välkomnar medlemmar att inkomma med bidrag. Att insändarna är anonyma i innehållsförteckningen i början av tidningen överensstämmer med praxis i andra tidningar. På insändarsidan – under respektive insändare - står givetvis namn utsatt. I innehållsförteckningen står inte heller artikelförfattarnas namn, men inuti tidningen är varje artikel undertecknad. Motionären anmärker även att typsnittet dragits ned på de insändare som insänts till oktobernumret 2010. Av trycktekniska skäl bör tidningen Vi i SKB uppgå till endera 32 eller 40 sidor. Om typsnittet varit större i insändarna skulle omfånget på tidningen uppgått till 33 sidor, men till de övriga sju sidorna fanns inget material. Att ge ut ytterligare ett tredje nummer av en 32-sidig Vi i SKB innebär en kostnad på ca 250 000 kronor för själva produktionen, därtill tillkommer portokostnad om ca 300 000 kr. För att ge medlemmarna tillgång till mer aktuell information mellan aprilnumret och oktobernumret är det lämpligare att utöka informationen på hemsidan. Det är inte frågan om redaktionskommitténs arbetsformer och sammansättning i sig som är avgörande för tidningens utveckling. Det är givetvis medlemmarnas intresse i och engagemang för föreningen som skall avspeglas i tidningens innehåll. En allt viktigare roll för information och kommunikation inom föreningen spelar hemsidan, vilken successivt har byggts ut och förbättrats under senare år. Denna utveckling kommer att fortsätta. Tidningen Vi i SKB och hemsidan kompletterar varandra på ett ändamålsenligt sätt. I det framtida informations- och kommunikationsarbetet är det viktigt att det finns en sammantagen grundsyn för dessa ”medier” inom föreningen. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad. av ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, hyresmedlem Kartagos Backe Förslag – att det kommer igång en diskussion bland medlemmarna om kärnan i SKB- boendet, dvs. DEMOKRATI och KOOPERATIV ANDA och FÖRHINDRANDE AV BOSTADSSPEKULATION samt innebörden i ”erbjudande av BRA BOENDE TILL RIMLIG KOSTNAD”. Jag tycker att det är viktigt, att den demokratiska andan hålls levande. Medlemmarna är grunden i vår organisation; styrelsen är till för medlemmarna. – att informationsstrategi 2009 följs Där kvartersråd finns måste dessa alltid kontaktas när det gäller ombyggnad av lokaler i det bostadsområdet. Yta av cykelrum får inte utan godkännande av kvartersrådet användas för annat ändamål än cykelrum. I Kartagos backe bröt SKB:s förvaltning mot detta - och dessutom hyr SKB:s förvaltning ut det nya rummet till STOKAB, vars verksamhet medför buller för de boende samt öppen port dagar under vinterhalvåret, dvs. kyla samt risk för inbrott i lägenheter. OBS! Ingen i kvarteret fick information om bygget förrän en yta på 10-15 kvm av cykelrummet hade ”snotts” för att använda till ny lokal. Enligt INFORMATIONSSTRATEGI 2009 med A. o B. o C. gäller under C. att ”Viktiga förändringar: betr. ombyggnad av gemensamma ytor, att kvartersrådets ska informeras (samråd och synpunkter); ev. stormöte med remissrunda; samt efter beslutad åtgärd samtliga boenden ska informeras/lapp i porten”. Denna process följdes inte. Styrelsens utlåtande över motion 30 Motionärens syfte i första att-satsen är viktigt, att medlemmarna diskuterar kärnan i SKB-boendet och att den demokratiska andan hålls levande. Det finns idag flera forum för detta, där kvartersråden spelar en viktig roll. Det som rör SKB diskuteras löpande i styrelsen, på kvartersrådsmöten, kvartersrådsdagar, på ordinarie och extra medlemsmöten, mellan fullmäktige för köande och från olika kvarter inom ramen för bla SKBs föreningsskola, på budgetmöten, på fullmäktigedagar och föreningsstämman. Mötesverksamheten inom SKB är omfattande och därmed den pågående demokratiska diskussionen. Vad gäller motionärens andra att-sats kan styrelsen bara instämma. Självklart ska vi följa den informationsstrategi som finns. Här har det tyvärr missats vilket är att beklaga. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad. av ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, hyresmedlem kv Solsången Förslag att få använda medel ur lägenhetsfonden för uppsättning av fönstermarkis. Detta på grund av att värmen under sommaren gör lägenheten till en sanitär olägenhet. Under sommaren är lägenheten mycket het eftersom solen ligger på alla fönster till dess solen går ned. Vissa kvällar och nätter har det varit över 30-35 grader. Ibland har jag fått gå ut eftersom jag ej står ut att vara kvar inomhus. Markis har tidigare funnits. Uppsättning av markis gagnar även kommande hyresgäster. Styrelsens utlåtande över motion 31 Frågan om att utöka vad som ska ingå i lägenhetsfonden har varit föremål för stämmans ställningstagande vid flera tillfällen tidigare. Styrelsens uppfattning när det gäller vad som ska ingå i lägenhetsfonden är att de åtgärder som ingår idag, målning, tapetsering och lackering av köksluckor, är väl avvägda. Detta har stor betydelse för de boendes trivsel och upplevelser av det egna boendet samtidigt som påverkan på husets funktion i övrigt är liten. Möjligheten att i efterhand, vid en avflyttningsbesiktning, rätta eventuella avvikelser är lätta att utföra och kan ske med rimliga ekonomiska åtaganden. Lägenhetsfondens syfte är att avsätta medel för grundläggande och basala insatser och förbättringar i lägenhet. Att påföra nya delar som t ex uppsättning av markiser får till följd, att de ekonomiska medel som avsätts inom lägenhetsfonden inte räcker till de åtgärder den är avsedd för. Denna utveckling anser styrelsen inte vara önskvärd, utan anser att nuvarande ansvarsfördelning är till fördel för de flesta hyresmedlemmarna. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att avslå motionen. av ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, hyresmedlem Gröndal Jag har noterat att samtliga av SKBs hus på Matrosbacken, Utkiksbacken och Sjöbjörnsvägen (utom kollektivhuset) saknar kodlås till portarna. Som det är nu står därför dessa portar öppna från tidig morgon till kl. 21 00 på kvällarna med obehindrat inträde för vem som helst som följd. Jag motionerar därför för att kodlås till dessa portar snarast bör sättas upp. Främst ur inbrottssynpunkt och trygghetssynpunkt men även ur trivselsynpunkt. (så att man som boende slipper ovälkommet besök av dörrförsäljare m.m.) Styrelsens utlåtande över motion 32 Frågan om en viss fastighet ska utrustas med kodlås eller inte är en fråga som i första hand ska diskuteras mellan SKBs förvaltningsavdelning och kvartersrådet i den aktuella förvaltningsenheten. I detta fall har så skett och båda parter anser att det inte är en åtgärd som för dagen ska prioriteras inom ramen för det planerade underhållet. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att avslå motionen. av ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, hyresmedlem Erkenskroken I SKB:s miljömål står följande att läsa: Ett bra sätt för att minska de boendes miljöpåverkan är att underlätta för dem att få låna eller hyra saker istället för att behöva köpa och äga dem. Ett exempel på detta är verktyg. En borrmaskin används i snitt endast ett par minuter per år, så där finns mycket resursbesparingar att göra. Verktygspooler skulle kunna finnas i varje område, och de skulle kunna administreras på webben samt av fastighetsskötaren. De som önskar ansluta sig skulle betala en årlig avgift samt en liten timavgift per verktyg som lånas. Jag föreslår därmed: Styrelsens utlåtande över motion 33 Styrelsen delar motionärens uppfattning att verktygspooler kan vara en bra idé. Det förekommer också i vissa kvarter inom SKB. Däremot anser inte styrelsen att det bästa sättet att sköta en sådan är att fastighetsskötaren gör det. Fastighetsskötaren ska ha huvudfokus på att sköta om fastigheten med städning, trädgårdsskötsel och reparationer samt att ge service till medlemmarna kopplat till detta. Styrelsen anser att intresserade boende eller kvartersrådet är bättre lämpade att handha en eventuell verktygspool. Det är också så det sköts i de områden inom SKB som redan har verktygspool idag. Kostnader för inköp av verktyg mm bör kunna ske inom ramen för de medel som kvartersråden erhåller varje år. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad. av ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, hyresmedlem ▇▇▇▇▇▇ I kvarteret Maltet har vi drabbats av upprepade inbrott i garage och förråd. Det har resulterat i sönderslagna fordon och stulna inventarier. Det medför kostnader och stora olägenheter för de drabbade. Av allt att döma har man tagit sig in genom garageportarna i samband med in- och utfarter. Genom kameraövervakning av garageinfarterna skulle risken för att obehöriga tar sig in minska väsentligt. Numera är också metoden relativt billig, investeringen skulle sannolikt motsvara årshyran för en till två garageplatser. Jag föreslår att SKB prövar kameraövervakning vid något garage som brukar utsättas för inbrott och skadegörelse, gärna vid Maltet. Styrelsens utlåtande över motion 34 Kameraövervakning är en svår avvägningsfråga, som inte bara rör kostnader och handhavande utan också de boendes personliga integritet och vilka signaler en skyltning om kameraövervakning sänder om en fastighet. Det finns en branschöverenskommelse mellan SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kring möjligheterna att tillåta kameraövervakning. Överenskommelsen godkändes våren 2011 av Datainspektionen, som är tillsynsmyndighet i frågan. I överenskommelsen stadgas att kameraövervakning kan komma ifråga för att förebygga brott och förhindra olyckor. Övervakningen får endast förekomma när alla andra möjligheter att komma tillrätta med problemen är uttömda och när det finns en problembild som motiverar övervakningen. Styrelsen uppfattning är att detta endast ska ske i absoluta undantagsfall. Frågan kommer att överlämnas till SKBs förvaltningsavdelning för att diskuteras tillsammans med berörda kvartersråd. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad. av boende i kvarteret Ugglan ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ samt familjen ▇▇▇▇▇▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ och ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ I kvarteret Ugglan har drygt 10 % av hyresgästerna på kort tid drabbats av inbrott via ytterdörr, fönster och balkongdörr. Enligt polisen har lägenhetsinbrotten ökat kraftigt i Västerort. Särskilt utsatta är de lägenheter som kan nås via markplan. Ett av SKBs kännetecken är god kvalité och hög standard. Det är angeläget att detta även gäller inbrottsskyddet. Många flerfamiljsfastigheter har ökat sitt inbrottsskydd de senaste åren – dock inte SKB - som menar att det är upp till den enskilda hyresgästen att vidta åtgärder om man vill ha ett förstärkt skydd. Risken med detta är att man skickar tjuven till grannen. Genom att SKB istället höjer den generella nivån på inbrottsskyddet i lägenheterna ökar tryggheten för alla och SKB lever upp till den kooperativa idén. Vi yrkar, – att styrelsen beslutar om att öka det generella skyddet mot inbrott i lägenheterna. Styrelsens utlåtande över motion 35 Styrelsen är medveten om de inbrott som drabbat just kv Ugglan, i Sundbyberg och beklagar djupt det inträffade. Att drabbas av inbrott i bostaden är en svår prövning och många upplever det som en ren kränkning. Att förebygga inbrott är därför en viktig sak för SKB att arbeta med. Förbättringsåtgärder har vidtagits i det aktuella kvarteret. SKB ser också över och förbättrar det generella skyddet mot inbrott i all kommande nyproduktion med bl a förbättrat skydd på lågt sittande fönster och fönsterdörrar, samt säkerställer att lägenhetsytterdörrar uppfyller minst samma krav som SKBs tillvalsdörrar. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att bifalla motionen. av ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇▇▇, fullmäktigesuppleant för köande, ledamot av hyresutskottet I många år har jag läst om det i motioner från medlemmar. Låt mig inledningsvis tala om vilket tidsperspektiv som det handlar om: Jag har varit kontinuerlig medlem i 32 år, före 1980 uppehåll i några år och från 1973 var jag boende i några år. I de nybyggda lägenheterna som jag bodde i med min familj, hade SKB snålat med att installera köksfläkt. Det medförde att när familjen på 1:a våningen kokade får tvingades vi övriga på plan 2,3 och 4 att i ett helt dygn leva med denna fårlukt! Medlemmar i SKB vill ha frihet och rätt att själva bestämma över när och vilka vitvaror som de vill byta eller komplettera sina kök med. För mig är det en självklarhet och därför skrev jag en motion förra året för att stödja alla boendemedlemmar för att lösa det här problemet. Tyvärr var inte solidariteten på 2011 års föreningsstämma lika stor som den jag har med mina medlemsvänner i SKB. När det finns medel (pengar) i lägenhetsfonden finner jag det självklart att lösa problemet med följande kompromiss: Att den boende medlemmen, hyresgästen, betalar 50 % och får 50 % betalt ur lägenhetsfonden mot uppvisande av kvitto som bevis för inköpet på vitvaror till kök: t ex kolfilterfläkt, kyl-frys och spis/ugn. Fastighetsförvaltarens underhåll och småreparationer bör kvarstå oförändrat då kostnaden för det arbetet ingår i hyran. Det är även på tiden att SKB bygger tidsenlig normal köksstandard med diskmaskiner i de nya lägenheterna. Det finns inget som helst ekonomiskt motiv i den välbärgade ekonomiska föreningen SKB som gör att hyresgäster ska missgynnas med lägre köksstandard än vad som är normalt idag.
