HYRESGÄSTENS VERKSAMHET exempelklausuler

HYRESGÄSTENS VERKSAMHET. Hyresgästen får endast använda lokalerna för kontorsändamål och dess verksamhet får inte strida mot svensk lagstiftning eller vara oseriös, moraliskt- eller etiskt tvivelaktig enligt definition fastställd av Hyresvärden. Det åligger Hyresgästen att meddela Hyresvärden vilken typ av verksamhet som ska bedrivas i lokalen. Det är inte tillåtet att, utan skriftligt tillstånd, bedriva verksamhet med karaktär av ”detaljhandel”, som innebär täta besök från allmänheten, eller bedriva verksamhet, konkurrerar med Hyresvärdens verksamhet eller använda kontorsplatsen för tillverkning eller lagring av varor (med undantag för sådan lagring som kan vara förknippad med allmänt kontorsarbete eller då särskilt medgivande från Hyresvärde erhållits). Hyresgästen får vidare inte blockera korridorer, hallar, hissar och trappor eller använda dessa för andra syften än som utgång och ingång. Hyresgästen förbinder sig att uppträda på ett korrekt sätt mot Hyresgästens personal och övriga hyresgäster i anläggningen. Upprepat otrevligt bemötande, nedskräpning och överutnyttjande av gemensamma utrymmen till den grad att det skapar oangelägenheter för övriga Hyresgäster är grund för uppsägning av detta avtal med omedelbar verkan. Hyresgästen får vidare inte, utan skriftligt tillstånd från Hyresvärden, bedriva verksamhet i entréer eller allmänna utrymmen. Hyresgästen skall säkerställa att alla relevanta lagar och förordningar efterföljs i Hyresgästens verksamhet. Hyresgästen får inte medföra vapen in i anläggningen. Om olagliga handlingar företas från kontoret är detta grund för omedelbar uppsägning av avtalet. Hyresgästen får inte göra något som skulle kunna höja Hyresvärdens försäkringspremier eller medföra förlust eller skada för Hyresvärden eller någon med intresse i den specifika lokalen. Hyresvärden förbehåller sig rätten att med omedelbar verkan säga upp avtalet om ovan regelverk inte efterlevs.

HYRESGÄSTENS VERKSAMHET. 4.1 Hyresgästen avser bedriva kontorsverksamhet i Kontorsrummet.