OM FÖRVÄRVSPROCESSEN exempelklausuler

OM FÖRVÄRVSPROCESSEN. Boliden erbjuder fastighetsägarna två alternativ för ersättning vi förvärv av fastigheter, en ersättningsfastighet eller en summa pengar, se Avsnitt 2.4.1. De intervjuade fastighetsägarna fick under intervjun svara på tre påståenden om förvärvsproessen; om de tycker att den är enkel att förstå, om de upplever att den ersättning de erbjuds är skälig samt om de anser att processen är rättvis, resultatet visas i Figur 14. 1 2 4 1 10 1 2 4 6 12 4 5 Jag anser att den ersättning jag fått/erbjudits för min fastighet är skälig Instämmer inte alls Instämmer inte Neutral Instämmer delvis Instämmer helt Vet ej Med förvärvsprocessen menas den process som de närboende genomgår med att få sin fastighet värderad, välja typ av ersättning, förhandla och skriva avtal med Boliden samt sälja alternativt välja ersättningsboende. Vid intervjuerna är det dock främst värdering och Bolidens funktionsmodell som kommit att diskuteras. Det är flera av de intervjuade som lyfter fram att de upplever att förvärvsprocessen är svår att förstå och att premisserna för den har ändrats under tidens gång. Värt att veta är att Boliden sedan 2018 använder sig av två värderingsmetoder, värderingsinstitutets metod samt Bolidens funktionsmodell, se Avsnitt 2.4.1, vilket gör att de boende kan ha fått flera summor redovisade för sig. Det finns även de som tycker att processen varit tydlig och att värderingen är enkel att förstå. Angående den ersättning som Boliden erbjuder så anser ungefär hälften av de intervjuade att den är skälig och hälften att den inte är det. Totalt har sju av de deltagande fastighetsägarna kommit överens med Boliden och skrivit avtal. Andra har avvisat det bud de fått medan vissa funderar på om de ska godta det bud de fått. I kommentarer till påståendet ”Jag anser att den ersättning jag fått/erbjudits för min fastighet är skälig” har flera framfört att de anser att de kompenseras tillräckligt för huset, men inte för läget och tomten. Vidare påpekar vissa att de inte är nöjda med den summa pengar de erbjuds, eftersom den inte räcker till att köpa något likvärdigt. Däremot är de nöjda med det ersättningsboende de erbjuds eftersom de får ett helt nytt hus. De ersättningstomter som erbjuds anser många är för små eftersom de är mindre än vad de har idag, vilket till stor del beror på att ersättningstomterna ligger närmre Gällivare där det är svårt att hitta större tomter. Det är något fler i Sakajärvi än i Liikavaara och Laurajärvi som är missnöjda med den ekonomiska ersättningen. ...