Common use of Yrkande Clause in Contracts

Yrkande. Jag yrkar att fullmäktige idag beslutar att diskmaskin i anpassad storlek till lägenhetens boendeyta från och med detta årsmöte 2011 ska vara standard i kök. att boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror och till följd av det en mindre för- ändring/ombyggnad i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren att kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden (= reparationsfonden). att alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) och meddelas hyresgästen. att om detta beslut medför förändring i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrel- sen att utföra förändringen i stadgarna. Styrelsens utlåtande över motion 22 SKB har som ambition att föreningens lägenheter ska ha en god standard och med en utrustning i kök, badrum och tvättstugor som underlättar medlemmarnas vardag. Vad gäl- ler utrustningen i köken har föreningen av olika skäl valt att inte installera diskmaskiner eller mikrougnar. De främsta skälen för detta är de stora årliga kostnaderna för inköp och reparation av maskinerna. Att som motionären föreslår installera diskmaskin i alla kök, dvs även i det befintliga be- ståndet skapar problem, förutom att alla inte vill ha en diskmaskin. Dels finns diskmaskin redan i flera lägenheter, inköpta av de boende, dels blir det en mycket hög kostnad för föreningen. Bara inköp och installation torde uppgå till ca 45 Mkr (ca 7 000 diskmaskiner x 5 000 kr per st + 1 500 kr i installation). Därtill kommer årliga service- och reparations- kostnader som SKB skulle bli ansvarig för. Dessa kostnader skulle få till följd att hyrorna måste höjas. De hushåll som idag inte har diskmaskin har goda möjligheter att själva köpa en sådan. Det flesta vitvaruhandlare erbjuder idag förmånliga avbetalningsvillkor, som gör att de allra flesta skulle kunna prioritera ett sådant köp om de önskade. De flesta av SKBs kök är dessutom förberedda för diskmaskin. För att säkerställa att installationen av privata diskmaskiner blir korrekt utförd och för att minska risken för framtida vattenskador sub- ventionerar SKB idag den tekniska installationen. Den utförs av externa installatörer till ett fast pris av 500 kr. Att vidare erbjuda alla boende medlemmar utbyte av vitvaror utifrån deras behov att minska sina elkostnader, utan extra kostnader eller höjd hyra, skulle innebära en ännu högre ekonomisk påfrestning än att installera diskmaskin i alla lägenheter. SKB har två eller tre vitvaror i respektive lägenhet (kyl eller kyl/frys, spis och eventuellt separat frys). Ett utbyte kostar ca 7 000 kr per enhet. Med ca 6 000 lägenheter som har vitvaror som blivit några år skulle ett fritt valt utbyte kunna kosta upp till ca 100 Mkr (7 000 kr per st x 6 000 lägenheter x i snitt 2,5 enheter). De kostnaderna medför också att hyrorna får höjas. Det finns också en miljömässig synpunkt på att byta fullt fungerande enheter. Moderna kyl – och frysskåp och spisar drar visserligen mindre energi än äldre, men totalt innebär det en miljöbelastning att skrota väl fungerande enheter, som kan fungera många år till. Vid en helhetssyn på miljötänkande måste hänsyn tas till miljöbelastningen/energiför- brukningen vid transporter och tillverkningsprocessen av nya hushållsmaskiner. Enligt miljöexpertis är det bättre att låta fungerande maskiner få tjäna ut än att byta dessa mot modernare. Ett utbyte mot en ny energisnålare maskin bör i enlighet med SKBs nuva- rande policy göras först när den äldre maskinen tjänat ut. Lägenhetsfonden påverkas inte av byte av vitvaror, utan avser kostnader för målning och tapetsering samt lackning av köksluckor. Styrelsen föreslår fullmäktige besluta att avslå motionen. av Xxxx Xxxxxxxx, hyresmedlem i kvarteret Glöden Jag har bott nu snart 1 år i min SKB lägenhet på Gävlegatan. Har en önskan om att SKB skall installera köksfläktar typ kolfilterfläkt alternativt kåpa ovanför spisen i köket. An- ledningen till min motion är att jag tycker att matoset sprider sig i kök samt i avgränsade hall/rum samt att matoset sätter sig tapeter, måleri och textiler. Idag finns det endast en ventillucka som sitter högt upp och verkar inte effektiv att ta bort detta. Ett alternativt är att SKB lägger kolfilterfläkt som tillval. Styrelsens utlåtande över motion 23 Fastigheten i kv Glöden har idag ventilation av s k självdragsmodell vilken är godkänd enligt den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som görs i SKBs fastigheter. SKB arbetar kontinuerligt med att förbättra ventilationen i föreningens fastigheter. Dessa förbättringar är emellertid mycket kostsamma. En ombyggnad i kv Glöden, med en vo- lymkåpa som samlar upp matoset, skulle kosta ca 2 Mkr. En sådan ombyggnad ryms för närvarande inte inom ramen för det planerade underhållet. På sikt kommer dock sannolikt en sådan förbättring att komma tillstånd. SKB har valt att inte erbjuda sk småvitvaror (bl a kolfilterfläkt) som tillval. En kolfilter- fläkt kostar ca 500 – 1 500 kr i inköp, ungefär som en mikrovågsugn eller dammsugare. Inte heller de ingår i SKBs tillvalssortiment som av praktiska och ekonomiska skäl har begränsats till ett fåtal produkter som spisar, säkerhetsdörrar, balkonginglasningar m m. Styrelsen föreslår fullmäktige besluta att anse motionen för besvarad. av Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx Xxxxxxxx, samtliga hyresmedlemmar i kv Brunbäret Idag ingår inte kyl och frys i medlemmens åtagande avseende när denna ska bytas eller ej, däremot betalar medlemmen direkt energikostnaden . Några jämförbara siffror: • Kyl-äldre modell: 787,50 kronor per år. • Kyl-modern: 255 kronor per år. • Frys-gammal: 1500 kronor per år. • Frys-ny: 475 kronor per år. Som synes finns det avsevärda besparingar att göra för den enskilde medlemmen genom att byta kyl och frys innan de går sönder och är oreparerbara.

Yrkande. Jag yrkar att fullmäktige SKBs fullmäktigeledamöter idag beslutar att diskmaskin ett nytt arbetsutskott till fullmäktige inrättas och kallas utvecklingsutskott att utvecklingsutskottet organiseras med 5-7 ledamöter, samt suppleanter som är medlemmar i anpassad storlek SKB, lika antal ledamöter från boende som från köande medlemmar, dvs. jämn fördelning i demokratisk ordning och som har intresse och kompetens att arbeta konstruktivt från idé till lägenhetens boendeyta från förslag, att utvecklingsutskottet/ledamöterna får fri tillgång till fakta och med detta årsmöte 2011 ska vara standard kunskapsinhämtning att utvecklingsutskottets ledamöter får en fast ersättning per år + sammanträdesarvode att styrelsen får i kök. uppdrag av fullmäktige att boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror och till följd utföra de ändringar som behöver göras i stadgarna att utvecklingsutskottet ger en öppen information/redovisning av det en mindre för- ändringföregående årets arbete varje årsmöte/ombyggnad föreningsstämma att SKB informerar på hemsidan och i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren att kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden (= reparationsfonden). att alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) och meddelas hyresgästen. att om detta beslut medför förändring tidningen ”Vi i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrel- sen att utföra förändringen i stadgarna. ” Styrelsens utlåtande över motion 22 SKB har som ambition att föreningens lägenheter ska ha en god standard och 25 Motionären inkom redan förra året med en utrustning motion med samma förslag som i kökår. Förslaget har alltså prövats tidigare. Föreningsstämman beslöt då att anse motionen för besvarad med vad som anförts i styrelsens utlåtande och säga nej till att ett arbetsutskott till fullmäktige inrättas. Med anledning av det får styrelsen återupprepa vad som då anfördes. Det är naturligtvis viktigt att diskutera utvecklings- och framtidsfrågor inom föreningen. Motionärens syfte är lovvärt - att stärka SKB inför framtiden och ta tillvara goda idéer kring bostadsfrågor och utvecklingsarbete inom bostads- och byggsektorn. Styrelsen har också med stort intresse tagit del av idén om ett utvecklingsutskott och diskuterat fördelarna och nackdelarna med förslaget. SKBs utveckling diskuteras på kvartersrådsmöten, badrum på ordinarie och tvättstugor extra medlemsmöten, mellan fullmäktige för köande och från olika kvarter inom ramen för SKBs föreningsskola, på budgetmöten, på fullmäktigedagen i november och på föreningsstämman samt inom styrelsen. För styrelsen är utveckling och framtidsfrågor av största strategiska betydelse. Mötesverksamheten inom SKB är, vilket motionären själv påpekar, omfattande. För vissa specifika frågor tillsätts nu och då arbetsgrupper som underlättar medlemmarnas vardagunder en begränsad tid arbetar med analyser, överväganden och olika förslag. Vad gäl- ler utrustningen Det kan t ex gälla hyressättningsprinciper eller enskilda byggprojekt. En särskild framtidsgrupp, som arbetade 1996-1997, publicerade rapporten ”SKB 2000 – Kooperation för rättvisa, inflytande och delaktighet” som redovisades för medlemmarna. Dagens fullmäktigeledamöter är dessutom aktiva och intresserade av bostadsfrågor och utvecklingsarbete inom bostads- och byggsektorn. I detta sammanhang bör också pekas på motionernas viktiga roll i köken har föreningen av olika skäl valt att inte installera diskmaskiner eller mikrougnarföreningens utvecklingsarbete. De främsta skälen frågor som tas upp i motionen är alltså viktiga. Istället för detta är de stora årliga kostnaderna för inköp att etablera ett nytt organ inom föreningen anser styrelsen att flexibla och reparation av maskinerna. Att ändamålsenliga arbetsmetoder i så stor utsträckning som motionären föreslår installera diskmaskin i alla kök, dvs även i det befintliga be- ståndet skapar problem, förutom att alla inte vill ha en diskmaskin. Dels finns diskmaskin redan i flera lägenheter, inköpta av de boende, dels blir det en mycket hög kostnad för möjligt skall tillämpas inom föreningen. Bara inköp Därigenom skapas goda förutsättningar för vitalitet och installation torde uppgå till ca 45 Mkr (ca 7 000 diskmaskiner x 5 000 kr per st + 1 500 kr kreativitet, inte minst i installation). Därtill kommer årliga service- och reparations- kostnader som SKB skulle bli ansvarig för. Dessa kostnader skulle få till följd att hyrorna måste höjas. De hushåll som idag inte har diskmaskin har goda möjligheter att själva köpa en sådan. Det flesta vitvaruhandlare erbjuder idag förmånliga avbetalningsvillkor, som gör att de allra flesta skulle kunna prioritera ett sådant köp fråga om de önskade. De flesta av SKBs kök är dessutom förberedda för diskmaskin. För att säkerställa att installationen av privata diskmaskiner blir korrekt utförd och för att minska risken för framtida vattenskador sub- ventionerar SKB idag den tekniska installationen. Den utförs av externa installatörer till ett fast pris av 500 kr. Att vidare erbjuda alla boende medlemmar utbyte av vitvaror utifrån deras behov att minska sina elkostnader, utan extra kostnader eller höjd hyra, skulle innebära en ännu högre ekonomisk påfrestning än att installera diskmaskin i alla lägenheter. SKB har två eller tre vitvaror i respektive lägenhet (kyl eller kyl/frys, spis och eventuellt separat frys). Ett utbyte kostar ca 7 000 kr per enhet. Med ca 6 000 lägenheter som har vitvaror som blivit några år skulle ett fritt valt utbyte kunna kosta upp till ca 100 Mkr (7 000 kr per st x 6 000 lägenheter x i snitt 2,5 enheter). De kostnaderna medför också att hyrorna får höjas. Det finns också en miljömässig synpunkt på att byta fullt fungerande enheter. Moderna kyl – och frysskåp och spisar drar visserligen mindre energi än äldre, men totalt innebär det en miljöbelastning att skrota väl fungerande enheter, som kan fungera många år till. Vid en helhetssyn på miljötänkande måste hänsyn tas till miljöbelastningen/energiför- brukningen vid transporter och tillverkningsprocessen av nya hushållsmaskiner. Enligt miljöexpertis är det bättre att låta fungerande maskiner få tjäna ut än att byta dessa mot modernare. Ett utbyte mot en ny energisnålare maskin bör i enlighet med SKBs nuva- rande policy göras först när den äldre maskinen tjänat ut. Lägenhetsfonden påverkas inte av byte av vitvaror, utan avser kostnader för målning och tapetsering samt lackning av köksluckorutvecklingsfrågor. Styrelsen föreslår fullmäktige besluta att avslå motionen. av Xxxx Xxxxxxxx, hyresmedlem i kvarteret Glöden Jag har bott nu snart 1 år i min SKB lägenhet på Gävlegatan. Har en önskan om att SKB skall installera köksfläktar typ kolfilterfläkt alternativt kåpa ovanför spisen i köket. An- ledningen till min motion är att jag tycker att matoset sprider sig i kök samt i avgränsade hall/rum samt att matoset sätter sig tapeter, måleri och textiler. Idag finns det endast en ventillucka som sitter högt upp och verkar inte effektiv att ta bort detta. Ett alternativt är att SKB lägger kolfilterfläkt som tillval. Styrelsens utlåtande över motion 23 Fastigheten i kv Glöden har idag ventilation av s k självdragsmodell vilken är godkänd enligt den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som görs i SKBs fastigheter. SKB arbetar kontinuerligt med att förbättra ventilationen i föreningens fastigheter. Dessa förbättringar är emellertid mycket kostsamma. En ombyggnad i kv Glöden, med en vo- lymkåpa som samlar upp matoset, skulle kosta ca 2 Mkr. En sådan ombyggnad ryms för närvarande inte inom ramen för det planerade underhållet. På sikt kommer dock sannolikt en sådan förbättring att komma tillstånd. SKB har valt att inte erbjuda sk småvitvaror (bl a kolfilterfläkt) som tillval. En kolfilter- fläkt kostar ca 500 – 1 500 kr i inköp, ungefär som en mikrovågsugn eller dammsugare. Inte heller de ingår i SKBs tillvalssortiment som av praktiska och ekonomiska skäl har begränsats till ett fåtal produkter som spisar, säkerhetsdörrar, balkonginglasningar m m. Styrelsen föreslår fullmäktige föreningsstämman besluta att anse motionen för besvarad. av Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxx, samtliga hyresmedlemmar fullmäktigsuppleant för köande, ledamot i kv Brunbäret Idag ingår inte kyl hyres- utskottet År efter år efter år har medlemmarnas motioner till ordinarie föreningsstämman skrivits om och frys förkortats av SKB-anställda. Alla de gravt förändrade motionerna har därefter utan godkännande av motionären med den omskrivna texten publicerats i medlemmens åtagande avseende när denna ska bytas eller ejtidningen ”Vi i SKB”. Alla vi tusentals medlemmar som läst motionerna har många gånger undrat över – Vad menar motionären? – Vad vill hon/han egentligen med sin motion? – Vilket underligt/ felaktigt yttrande styrelsen har skrivit! Det svenska samhällets demokratiska system vilar stadigt ända sedan 1766 års grundlag (i huvudsak) på censurförbud, däremot betalar medlemmen direkt energikostnaden meddelarfrihet och meddelarskydd. Några jämförbara siffrorDet är klart och tydligt inskrivet i de svenska grundlagarna: • Kyl-äldre modellTryckfrihetsförordningen och Yttrandefrihetsgrundlagen. Regeringsformens 2 kap. Grundläggande fri- och rättigheter: 787,50 kronor per år. • Kyl-modern: 255 kronor per år. • Frys-gammal: 1500 kronor per år. • Frys-ny: 475 kronor per år. Som synes finns 1 § Varje medborgare är gentemot det avsevärda besparingar att göra för den enskilde medlemmen genom att byta kyl och frys innan de går sönder och är oreparerbara.allmänna tillförsäkrad (citat nedan ur lagen)

Yrkande. Jag yrkar att fullmäktige idag beslutar att diskmaskin ge styrelsen i anpassad storlek till lägenhetens boendeyta från uppdrag att ändra och kontrollera hyresavtalstexten enl. ovan A, B, C eller likalydande text att att SKB tar ut en administrationsavgift, nivå ca 50 000 kr, med detta årsmöte 2011 ska vara standard i kök. rätt att boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror och till följd av det årligen följa inkomstbasbeloppet, för att minimera föreningens ekonomiska förlust vid en mindre för- ändring/ombyggnad i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren att kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden (= reparationsfonden). att alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) och meddelas hyresgästen. att om detta beslut medför förändring i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrel- sen att utföra förändringen i stadgarnarättslig process. Styrelsens utlåtande över motion 22 18 Motionären tar upp frågor som i huvudsak regleras enligt gällande lagstiftning. Vid ex- ternbyten följer SKB har som ambition att föreningens lägenheter ska ha en god standard hyreslagens regler och med en utrustning i kök, badrum och tvättstugor som underlättar medlemmarnas vardagprejudicerande beslut av hyresnämnden. Vad gäl- ler utrustningen i köken har föreningen gäller lägenhetsbyten finns det inte något rättsligt stöd eller annat stöd för ett förbud mot att annonsera ut en lägenhet för byte på internet. Det är heller inte möjligt för SKB att ta ut en avgift vid t ex överlåtelse/byte av olika skäl valt att inte installera diskmaskiner en kooperativ hyresrätt eller mikrougnarom ett hyresärende drivs till hyresnämnden. De främsta skälen villkor som anges i SKBs hyreskontrakt är utformade av juridisk expertis för detta är att uppfylla de stora årliga kostnaderna för inköp och reparation av maskinerna. Att formella krav som motionären föreslår installera diskmaskin i alla kök, dvs även i det befintliga be- ståndet skapar problem, förutom att alla inte vill ha en diskmaskin. Dels finns diskmaskin redan i flera lägenheter, inköpta av de boende, dels blir det en mycket hög kostnad för föreningen. Bara inköp och installation torde uppgå till ca 45 Mkr (ca 7 000 diskmaskiner x 5 000 kr per st + 1 500 kr i installation). Därtill kommer årliga service- och reparations- kostnader som SKB skulle bli ansvarig för. Dessa kostnader skulle få till följd att hyrorna måste höjas. De hushåll som idag inte har diskmaskin har goda möjligheter att själva köpa en sådankan ställas hyreskontrakt. Det flesta vitvaruhandlare erbjuder idag förmånliga avbetalningsvillkor, som gör är av ovannämnda skäl därför inte möjligt för SKB att de allra flesta skulle kunna prioritera ett sådant köp om de önskade. De flesta av SKBs kök är dessutom förberedda för diskmaskin. För ändra hyreskontraktens formulering eller att säkerställa att installationen av privata diskmaskiner blir korrekt utförd och för att minska risken för framtida vattenskador sub- ventionerar SKB idag den tekniska installationen. Den utförs av externa installatörer till ett fast pris av 500 kr. Att vidare erbjuda alla boende medlemmar utbyte av vitvaror utifrån deras behov att minska sina elkostnader, utan extra kostnader eller höjd hyra, skulle innebära ta ut en ännu högre ekonomisk påfrestning än att installera diskmaskin i alla lägenheter. SKB har två eller tre vitvaror i respektive lägenhet (kyl eller kyl/frys, spis och eventuellt separat frys). Ett utbyte kostar ca 7 000 kr per enhet. Med ca 6 000 lägenheter som har vitvaror som blivit några år skulle ett fritt valt utbyte kunna kosta upp till ca 100 Mkr (7 000 kr per st x 6 000 lägenheter x i snitt 2,5 enheter). De kostnaderna medför också att hyrorna får höjas. Det finns också en miljömässig synpunkt på att byta fullt fungerande enheter. Moderna kyl – och frysskåp och spisar drar visserligen mindre energi än äldre, men totalt innebär det en miljöbelastning att skrota väl fungerande enheter, som kan fungera många år till. Vid en helhetssyn på miljötänkande måste hänsyn tas till miljöbelastningen/energiför- brukningen vid transporter och tillverkningsprocessen av nya hushållsmaskiner. Enligt miljöexpertis är det bättre att låta fungerande maskiner få tjäna ut än att byta dessa mot modernare. Ett utbyte mot en ny energisnålare maskin bör i enlighet med SKBs nuva- rande policy göras först när den äldre maskinen tjänat ut. Lägenhetsfonden påverkas inte av byte av vitvaror, utan avser kostnader för målning och tapetsering samt lackning av köksluckoradministrationsavgift enligt motionärens förslag. Styrelsen föreslår fullmäktige föreslå föreningsstämman besluta att avslå motionen. av Xxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxxxxxxx, hyresmedlem i kvarteret Glöden Hässelby SKB skriver på sin hemsida om sitt miljötänkande. Jag fick tidigare till svar att det är lika dyrt att parkera sin EU-moped i garaget som en mc. Många väljer att skaffa sig EU-mopeder i dagsläget för framkomlighet och miljö. Jag själv har bott nu snart 1 år projekt med olika miljöorganisationer som stöder detta. Det många inte vet är att en EU- moped är 3-5 gånger dyrare att försäkra än en mc. Anledningen är att de är stöldbegärliga. Jag själv blev bestulen på min moped som stod utanför mitt fönster i min SKB lägenhet på Gävlegatanfastighet. Har och det har skett fler stölder i området. Bara det gör att det kriminella gängen drar sig till området och skapar en önskan om att SKB skall installera köksfläktar typ kolfilterfläkt alternativt kåpa ovanför spisen i köket. An- ledningen till min motion är att jag tycker att matoset sprider sig i kök samt i avgränsade hall/rum samt att matoset sätter sig tapeter, måleri och textiler. Idag finns det endast en ventillucka som sitter högt upp och verkar inte effektiv att ta bort detta. Ett alternativt är att SKB lägger kolfilterfläkt som tillvalmer otrygg omgivning. Styrelsens utlåtande över motion 23 Fastigheten i kv Glöden 19 Det är viktigt att SKBs totala hyresintäkter har idag ventilation en sådan nivå som kan motiveras av s k självdragsmodell vilken en långsiktigt uthållig ekonomi för föreningen. Som en del av den totala hyresintäkten är godkänd enligt den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) ga- rage- och p-platshyrorna en inte oväsentlig del. Hyressättningen av föreningens p-platser och garage bör spegla efterfrågan och det värde som görs p-platsen kan bedömas ha för nytt- jaren. Mopedplatser i SKBs fastighetergarage går inte att jämställa med ordinära garageplatser utan det handlar om mindre ytor som lämpar sig för ett tvåhjuligt fordon och därmed borde ha en lägre hyra. SKB arbetar kontinuerligt Styrelsen håller därför med motionären om att förbättra ventilationen i föreningens fastigheter. Dessa förbättringar är emellertid mycket kostsamma. En ombyggnad i kv Glöden, med en vo- lymkåpa som samlar upp matoset, skulle kosta ca 2 Mkr. En sådan ombyggnad ryms översyn bör ske när det gäller nu gällande hyressättning för närvarande inte inom ramen för det planerade underhållet. På sikt kommer dock sannolikt att xxxxxxx en sådan förbättring att komma tillstånd. SKB har valt att inte erbjuda sk småvitvaror (bl a kolfilterfläkt) som tillval. En kolfilter- fläkt kostar ca 500 – 1 500 kr i inköp, ungefär som en mikrovågsugn eller dammsugare. Inte heller de ingår moped i SKBs tillvalssortiment som av praktiska och ekonomiska skäl har begränsats till ett fåtal produkter som spisar, säkerhetsdörrar, balkonginglasningar m m. garage. Styrelsen föreslår fullmäktige föreningsstämman besluta att anse motionen för besvaradbifalla motionen. av Xxxxx XxxxxxxxxxXxxxxx Xxxxx, hyresmedlem i Gröndal Motionen biträds av ett stort antal boende i Gröndal Jag Xxxxxx XxxxxxxXxxxx, Xxxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx Xxxxxxxxboende på Matrosbacken 3 i Gröndal sedan 1986 yrkar följande. Problembild: När SKB:s bostäder i Gröndal byggdes för ca 25 år sedan fanns förhållandevis gott om parkeringsmöjligheter, samtliga hyresmedlemmar såväl under dagtid som natt. När KF:s samt Landstingets kon- torsfastigheter mfl i kv Brunbäret Idag ingår området byggdes om till bostadsrätter förändrades situationen totalt. Bostadsrättsföreningarna byggde och hyrde nu ut sina parkeringsplatser både inom- och utomhus exklusivt för sina egna boende. De bostadsrättsinnehavare som inte kyl och frys har egen hyrd parkeringsplats liksom deras besökande använder istället SKB:s betalparkeringsplat- ser. Vi som bor i medlemmens åtagande avseende när denna ska bytas eller ej, däremot betalar medlemmen direkt energikostnaden SKB måste ofta åka omkring upp till en halv timma på kvällen för att få en ledig plats. Några jämförbara siffror: • KylDetta samtidigt som våra egna SKB-äldre modell: 787,50 kronor per år. • Kyl-modern: 255 kronor per år. • Frys-gammal: 1500 kronor per år. • Frys-ny: 475 kronor per år. Som synes finns det avsevärda besparingar att göra för den enskilde medlemmen genom att byta kyl och frys innan de går sönder och platser är oreparerbaraupptagna av våra grannar från bostadsrättsföreningarna bredvid.

Yrkande. Styrelsen önskar att stämman bifaller bifogat stadgeförslag med minst 2/3 röstmajoritet för att dessa därefter ska gälla för HSB Bostadsrättsförening Bofinken i Solna. Motioner inlämnade till brf Bofinkens föreningsstämma 2016 Jag yrkar vill lägga en motion mot rökning vid portarna i lamellhusen 5-15 - önskar skyltar om hän- syn till övriga boende. Har bott ca 10 år utan problem och har nu fått 5 olika personer från Wiboms väg 5, 7 och 11 som röker i olika omgångar under min balkong på Wiboms väg 9, 1 tr. Många i vår port har reagerat mot detta. Det har blivit ohållbart. Utanför porten finns numera sedan ett par år tillbaka askkoppar på papperskorgarna som tycks få folk både i huset och utifrån bland annat. Thaimassagen att fullmäktige idag beslutar tro att diskmaskin i anpassad storlek till lägenhetens boendeyta från det är rökruta just där och bor man som jag längst ner med balkong och med detta årsmöte 2011 ska vara standard svår astma så kan jag inte vädra eller ha balkongen öppen överhuvudtaget längre. Dessutom plockar jag bort fimpar i kökrabatterna och det ligger runt 150 stycken då och då, det vill säga rätt mycket nedskräpning. Därför önskar jag att boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror styrelsen kan sätta upp skyltar att undvika rökning just vid/runt por- tarna/entréerna. Folk sitter på bänkarna vid lamellhusen på vår, sommar och till följd av det en mindre för- ändring/ombyggnad höst i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren att kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden (= reparationsfonden)timmar och röker och talar i mobilen. att alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) Vintertid står dom och meddelas hyresgästen. att om detta beslut medför förändring i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrel- sen att utföra förändringen i stadgarna. Styrelsens utlåtande över motion 22 SKB har som ambition att föreningens lägenheter ska ha en god standard och med en utrustning i kök, badrum och tvättstugor som underlättar medlemmarnas vardag. Vad gäl- ler utrustningen i köken har föreningen av olika skäl valt att inte installera diskmaskiner eller mikrougnar. De främsta skälen för detta är de stora årliga kostnaderna för inköp och reparation av maskinerna. Att som motionären föreslår installera diskmaskin i alla kök, dvs även i det befintliga be- ståndet skapar problem, förutom att alla inte vill ha en diskmaskin. Dels finns diskmaskin redan i flera lägenheter, inköpta av de boende, dels blir det en mycket hög kostnad för föreningen. Bara inköp och installation torde uppgå till ca 45 Mkr (ca 7 000 diskmaskiner x 5 000 kr per st + 1 500 kr i installation). Därtill kommer årliga service- och reparations- kostnader som SKB skulle bli ansvarig för. Dessa kostnader skulle få till följd att hyrorna måste höjas. De hushåll som idag inte har diskmaskin har goda möjligheter att själva köpa en sådan. Det flesta vitvaruhandlare erbjuder idag förmånliga avbetalningsvillkor, som gör att de allra flesta skulle kunna prioritera ett sådant köp om de önskade. De flesta av SKBs kök är dessutom förberedda för diskmaskin. För att säkerställa att installationen av privata diskmaskiner blir korrekt utförd och röker utanför för att minska risken skynda sig in i lä- genheten igen. Xxxxxx Xxxxxxxx/ med samtliga grannar på Wiboms väg 9 Styrelsen har stor förståelse för framtida vattenskador sub- ventionerar SKB idag den tekniska installationenatt rökning kan vara ett stort problem för boende. Den utförs Dock kan styrelsen inte mer än uppmana de boende samt hyresgäster att visa tillbörlig hänsyn genom information samt genom våra boenderegler på grund av externa installatörer rådande rättspraxis. Idag finns till ett fast pris av 500 kr. Att vidare erbjuda alla boende medlemmar utbyte av vitvaror utifrån deras behov att minska sina elkostnader, utan extra kostnader eller höjd hyra, skulle innebära en ännu högre ekonomisk påfrestning än att installera diskmaskin i alla lägenheter. SKB har två eller tre vitvaror i respektive lägenhet (kyl eller kyl/frys, spis och eventuellt separat frys). Ett utbyte kostar ca 7 000 kr per enhet. Med ca 6 000 lägenheter som har vitvaror som blivit några år skulle ett fritt valt utbyte kunna kosta upp till ca 100 Mkr (7 000 kr per st x 6 000 lägenheter x i snitt 2,5 enheter). De kostnaderna medför också att hyrorna får höjas. Det finns också en miljömässig synpunkt exempel redan Rökning förbjuden skyltar uppsatta på att byta fullt fungerande enheter. Moderna kyl – och frysskåp och spisar drar visserligen mindre energi än äldre, men totalt innebär det en miljöbelastning att skrota väl fungerande enheter, som kan fungera många år till. Vid en helhetssyn på miljötänkande måste hänsyn tas till miljöbelastningen/energiför- brukningen entrédörrsglaset vid transporter och tillverkningsprocessen av nya hushållsmaskiner. Enligt miljöexpertis är det bättre att låta fungerande maskiner få tjäna ut än att byta dessa mot modernare. Ett utbyte mot en ny energisnålare maskin bör i enlighet med SKBs nuva- rande policy göras först när den äldre maskinen tjänat ut. Lägenhetsfonden påverkas varje port vilket dessvärre inte av byte av vitvaror, utan avser kostnader för målning och tapetsering samt lackning av köksluckorverkar ha någon större verkan. Styrelsen föreslår fullmäktige besluta därför att avslå motionenbänkarna utanför portarna förses med någon form av avrådande text. T.ex. Rök inte här, dina grannar störs av röken och att information utges återigen i Bofinken-Nytt. På grund av platsbrist så har insamling av matavfall i anslutning till lamellhusen inte kunnat ske. Det är olyckligt både för föreningens ekonomi och ur miljösynpunkt. Undertecknad föreslår att föreningen gör om en del av rabatterna (på baksidan av lamellhu- sen) till plats för kärl för sortering av matavfall. Xxxx-Xxxx XxxxxxxxXxxxx Wiboms väg 9, hyresmedlem 6 trappor Styrelsen ser positivt på att även anordna sortering för matavfall för lamellhusen och detta ligger redan i kvarteret Glöden Jag styrelsens planering. Baksidan går dock inte att nyttja för detta ändamål ef- tersom Solna stads sophämtningsentreprenör inte vill fortsätta att tömma nuvarande sop- kärl på baksidan av huset på grund av arbetsmiljöskäl. Styrelsen ser för närvarande över hela sopsorteringen för lamellhusen och möjligheterna för hur detta ska skötas i framtiden och ber att få återkomma med en framtida lösning som även accepteras av våra sophämtare. Det är fler som vill hyra extra förråd än vad det finns tillgängliga extra förråd. Det ser även ut som uthyrda förråd står outnyttjade. Undertecknad föreslår att föreningen justerar reglerna för att hyra extra förråd enligt ne- dan: • Medlem utan extra förråd har bott nu snart 1 år förtur före medlem som redan hyr extra förråd • Förråd som inte utnyttjats under ett hyresår får sägas upp av föreningen Xxxx-Xxxx Xxxxx Wiboms väg 9, 6 trappor Styrelsen har under 2015 arbetat med och även tagit beslut i min SKB lägenhet förrådsfrågan vilket har med- fört att omsättningen på Gävlegatanförråden har ökat markant. Har en önskan om Detta har åstadkommits genom att SKB skall installera köksfläktar typ kolfilterfläkt alternativt kåpa ovanför spisen i köketalla förrådsavtal har sagts upp för omförhandling och att alla nytecknade förrådsavtal numera har 3 månaders avtalslängd med möjlighet att förlänga avtalet. An- ledningen till min motion Anledningen är att jag tycker förening och medlem enkelt ska kunna ha möjlighet att matoset sprider sig säga upp sitt förrådsavtal. Styrelsen anser därför att de åtgärder som redan vidtagits för att korta köerna till extraförråden är tillräck- liga i kök samt i avgränsade hall/rum samt att matoset sätter sig tapeter, måleri och textiler. Idag finns det endast en ventillucka som sitter högt upp och verkar inte effektiv att ta bort detta. Ett alternativt är att SKB lägger kolfilterfläkt som tillval. Styrelsens utlåtande över motion 23 Fastigheten i kv Glöden har idag ventilation av s k självdragsmodell vilken är godkänd enligt den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som görs i SKBs fastigheter. SKB arbetar kontinuerligt med att förbättra ventilationen i föreningens fastigheter. Dessa förbättringar är emellertid mycket kostsamma. En ombyggnad i kv Glöden, med en vo- lymkåpa som samlar upp matoset, skulle kosta ca 2 Mkr. En sådan ombyggnad ryms för närvarande inte inom ramen för det planerade underhållet. På sikt kommer dock sannolikt en sådan förbättring att komma tillstånd. SKB har valt att inte erbjuda sk småvitvaror (bl a kolfilterfläkt) som tillval. En kolfilter- fläkt kostar ca 500 – 1 500 kr i inköp, ungefär som en mikrovågsugn eller dammsugare. Inte heller de ingår i SKBs tillvalssortiment som av praktiska och ekonomiska skäl har begränsats till ett fåtal produkter som spisar, säkerhetsdörrar, balkonginglasningar m m. Styrelsen föreslår fullmäktige besluta att anse motionen för besvarad. av Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx Xxxxxxxx, samtliga hyresmedlemmar i kv Brunbäret Idag ingår inte kyl och frys i medlemmens åtagande avseende när denna ska bytas eller ej, däremot betalar medlemmen direkt energikostnaden . Några jämförbara siffror: • Kyl-äldre modell: 787,50 kronor per år. • Kyl-modern: 255 kronor per år. • Frys-gammal: 1500 kronor per år. • Frys-ny: 475 kronor per år. Som synes finns det avsevärda besparingar att göra för den enskilde medlemmen genom att byta kyl och frys innan de går sönder och är oreparerbaranuläget.

Yrkande. Jag yrkar att fullmäktige idag beslutar att diskmaskin byggytan utnyttjas maximalt till att bygga många lägenheter att det i anpassad storlek till lägenhetens boendeyta från nybyggda SKB fastigheter finns 85 % 1:or, rum med kokvrå, små och med detta årsmöte 2011 ska vara standard i kökstörre 2:or och 3:or. att boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror SKB avstår från att bygga etagevåningar och till följd av det en mindre för- ändring/ombyggnad i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren att kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden (= reparationsfonden). att alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) och meddelas hyresgästen. att om detta beslut medför förändring i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrel- sen att utföra förändringen i stadgarnalägenheter över 100 kvm. Styrelsens utlåtande över motion 22 SKB har 33 De bästa bostadsmiljöerna skapas i områden med olika upplåtelseformer, varierad bebyg- gelse och lägenhetssammansättning . SKBs nybyggnadsprojekt ligger i exploateringsom- råden där förutsättningarna är goda att tillsammans med andra byggherrar skapa dessa bostadsmiljöer. Lägenheternas storlek i SKB:s projekt utförs med varierad lägenhetssam- mansättning för att skapa en så bra bostadssocial miljö som ambition möjligt för ensamstående, par och barnfamiljer. Utgångspunkten vid planeringen är att föreningens lägenheter ska ha en god standard ca 35-40% av lägenheterna skall vara 1- 2 rum och med en utrustning i kök, badrum ca 35% skall vara 3 rum och tvättstugor kök och ca 25- 30% skall vara 4-5 rum och kök. Om projektet utgör en komplettering av ett befintligt SKB-område anpassas lägenhetsfördelningen i den nya bebyggelsen efter det behov som underlättar medlemmarnas vardagefterfrågas i området. Vad gäl- ler utrustningen Eftersom merparten av SKB:s lägenheter är små, finns ett uppdämt behov i köken har föreningen dessa lägen av olika skäl valt att inte installera diskmaskiner eller mikrougnar. De främsta skälen för detta är de stora årliga kostnaderna för inköp och reparation av maskinerna. Att som motionären föreslår installera diskmaskin i alla kök, dvs även i det befintliga be- ståndet skapar problem, förutom att alla inte vill ha en diskmaskin. Dels finns diskmaskin redan i flera lägenheter, inköpta av de boende, dels blir det en mycket hög kostnad för föreningen. Bara inköp och installation torde uppgå till ca 45 Mkr (ca 7 000 diskmaskiner x 5 000 kr per st + 1 500 kr i installation). Därtill kommer årliga service- och reparations- kostnader som SKB skulle bli ansvarig för. Dessa kostnader skulle få till följd att hyrorna måste höjas. De hushåll som idag inte har diskmaskin har goda möjligheter att själva köpa en sådan. Det flesta vitvaruhandlare erbjuder idag förmånliga avbetalningsvillkor, som gör att de allra flesta skulle kunna prioritera ett sådant köp om de önskade. De flesta av SKBs kök är dessutom förberedda för diskmaskin. För att säkerställa att installationen av privata diskmaskiner blir korrekt utförd och för att minska risken för framtida vattenskador sub- ventionerar SKB idag den tekniska installationen. Den utförs av externa installatörer till ett fast pris av 500 kr. Att vidare erbjuda alla boende medlemmar utbyte av vitvaror utifrån deras behov att minska sina elkostnader, utan extra kostnader eller höjd hyra, skulle innebära en ännu högre ekonomisk påfrestning än att installera diskmaskin i alla lite större lägenheter. SKB har två eller tre vitvaror Etagelägenheter är mycket sällsynta i respektive lägenhet (kyl eller kyl/frys, spis SKB:s bestånd och eventuellt separat frys). Ett utbyte kostar ca 7 000 kr per enhet. Med ca 6 000 lägenheter som har vitvaror som blivit några år skulle ett fritt valt utbyte kunna kosta upp till ca 100 Mkr (7 000 kr per st x 6 000 lägenheter x i snitt 2,5 enheter). De kostnaderna medför också att hyrorna får höjas. Det finns också en miljömässig synpunkt på att byta fullt fungerande enheter. Moderna kyl – och frysskåp och spisar drar visserligen mindre energi än äldre, men totalt innebär det en miljöbelastning att skrota väl fungerande enheter, som kan fungera många år till. Vid en helhetssyn på miljötänkande måste hänsyn tas till miljöbelastningen/energiför- brukningen vid transporter och tillverkningsprocessen av nya hushållsmaskiner. Enligt miljöexpertis är det bättre att låta fungerande maskiner få tjäna ut än att byta dessa mot modernare. Ett utbyte mot en ny energisnålare maskin bör i enlighet med SKBs nuva- rande policy göras först när den äldre maskinen tjänat ut. Lägenhetsfonden påverkas inte av byte av vitvaror, utan avser kostnader för målning och tapetsering samt lackning av köksluckorundviks normalt. Styrelsen föreslår fullmäktige föreningsstämman besluta att avslå motionenanse motionen besvarad med vad som här redovisats. av Xxxx Xxxxxxxx, hyresmedlem i Kartan Jag bor i en vindslägenhet på Xxxxxxxx 0, kvarteret Glöden Xxxxxx 0. Sommartid är lägenheten mycket varm då solen ligger på det svarta plåttaket. Ett sätt att öka ventilationen och för- bättra boendemiljön vore att bygga en takterrass/balkong i anslutning till lägenheten. Det kan göras med enkla medel utan alltför stora kostnader. Jag har bott nu snart 1 föreslår SKB att undersöka möjligheten att bygga takterrass/balkong till vindslägen- heterna i kvarteret Kartan. av hyresgästerna på våning 6, kvarteret Päronträdet genom Xxxxxxxx Xxxxx, fullmäktigsuppleant för Bergsfallet-Päronträdet Vi hyresgäster som bor på sjätte våningen i kvarteret Päronträdet på Xxxxxxxx 0 Kungsholmen önskar komplettera lägenheterna med uteplatser/terrasser. Vid arbetet med att få till stånd bygge av balkonger och takterrasser i fastigheten för ett par år i min SKB lägenhet på Gävlegatan. Har en önskan sedan togs kontakt med stadsbyggnadskontoret, de gav besked om att andra fastig- heter i närområdet fått tillstånd att bygga balkonger resp. takterrasser och att det därför inte var omöjligt att komplettera Päronträdet med detsamma. SKB skall installera köksfläktar typ kolfilterfläkt alternativt kåpa ovanför spisen valde att gå vidare med bygge av balkonger, vilket nu gjorts, men sade nej till takterrasser. Vi yrkar att stämman beslutar Styrelsens utlåtande över motion 34 och 35 SKB har genomfört balkongkompletteringar i köketett antal fastigheter och även undersökt möjligheterna att bygga takterasser. An- ledningen till min motion är Förutsättningarna har varit att jag tycker det ska vara möjligt/ lämpligt ur byggnadsteknisk synpunkt, att matoset sprider sig i kök samt i avgränsade hall/rum tillstånd har erhållits från stadsbyggnadsnämn- den samt att matoset sätter sig tapeterkostnaderna för byggnadsåtgärderna har ersatts av de berörda hyresmedlem- marna genom ett hyrespåslag, måleri eventuellt i kombination med en kontantinsats. Förenings- stämman 2009 gav styrelsen i uppdrag att undersöka möjligheterna att bygga takterrasser i kv Träslottet. Ärendet som dragit ut på tiden ligger för närvarande hos stadsbyggnads- nämnden i Stockholm för beslut. Både kv Kartan och textilerkv Päronträdet har liknande förutsättningar som kv Träslottet, men måste utredas var och en för sig. Idag Om Stockholms stadsbyggnadsnämnd ger bygglov för en utbyggnad i kvarteret Träslottet finns förutsättningar för att undersöka möjligheterna att bygga takterrasser i kv Kartan och kv Päronträdet. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att bifalla motionen under ovan nämnda förutsättningar av Xxx Xxxxxxxx, hyresmedlem i Järinge Att bygga hus baserade på olika typer av lera och hö är billigt och miljövänligt på många sätt. Det är fullt möjligt enligt expertis att bygga billigt med nygamla material. Valet av arbetskraft kan också ha betydelse. Motionären föreslår att fullmäktige ska ge SKB styrelsen i uppdrag att presentera ett byggprojekt som ska kosta minst 60 % mindre än de nybyggen som gjordes under 2010. Presentationen ska ske under året 2011 och publiceras i tidningen Vi i SKB. Om styrelsen misslyckas så ska det endast en ventillucka som sitter högt upp publiceras i stället. Presentationen behöver inte vara hundrapro- centig men den ska bekräfta eller dementera om det är möjligt och verkar inte effektiv var detta hus i så fall föreslås att ta bort detta. Ett alternativt är att SKB lägger kolfilterfläkt som tillvalbyggas. Styrelsens utlåtande över motion 23 Fastigheten 36 SKB arbetar kontinuerlig med att kostnadseffektivisera nyproduktionen med bibehål- len standard och kvalitet. Vid kostnadsjämförelser med annan nyproduktion är SKS:s bostadsproduktion inte dyrare, men har ofta högre standard framförallt avseende gemen- samma ytor och funktioner. Byggandet har också en tydlig miljö- och förvaltningsaspekt som medför att drift- och underhållskostnader blir lägre i kv Glöden har idag ventilation det längre perspektivet. Kost- nadsminskningar i den bostadsproduktion som finns i SKB:s nuvarande planer kan bara göras på marginalen. Att utföra byggnadsstommar i obränd lera och halm förekommer i enstaka fall som enbo- stadshus i trakter med tillgång till materialen och med entusiastiska byggherrar som själva skall bo i husen. Eftersom materialet för stommar och fasader bara representerar en liten del av s k självdragsmodell vilken den totala byggkostnaden kan några kostnadsminskningar i storleksordningen 60 % aldrig åstadkommas med denna byggmetod. Föreningens framtida byggprojekt ligger i miljöer där ovan beskrivna byggmetod inte är godkänd enligt den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) möjlig att använda. Ambitionen att bygga billigt bör i stället uppnås genom konkurrensupphandling, genomtänkt planering och val av smarta byggmetoder. Avkall på kvalitet får dock aldrig göras. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att avslå motionen. av Xxxxxx Xxxxx, fullmäktig för köande Jag anser att SKB bör gå med i det forum inom SABO som görs i SKBs startade 2007 med syftet att energieffektivisera sina fastigheter. Målsättningen är att minska sin energianvändning med 20 % från 2007 till 2016. I dagens läge har 101 företag inom SABO anslutit sig vilket motsvarar över hälften av lägenheterna inom SABO-sfären. Det är aldrig för sent att gå med! Energijakten hålls ihop av SABO – centralt, som svarar för sammanställning av energista- tistik från medlemsföretagen samt ordnar en stor energikonferens varje höst. Den senaste hade 170 deltagare från hela landet. Programmet bjöd bl.a. på en resa med konkreta goda exempel från medlemsföretagen med allt från EU –finansiering till effektiva vitvaror i tvättstugan samt hur man får med sig personalen och de boende i energijakten. Deltagarna på konferensen är både yngre och äldre, teoretiker och praktiker, vilket gör att det skapas ett stort nätverk med många engagerade deltagare, till fromma för energiarbe- tet i det egna företaget. Jag yrkar att styrelsen skall studera vad ”Energijakten” är och låta SKB arbetar kontinuerligt gå med i detta. Styrelsens utlåtande över motion 37 I SKBs miljöarbete är energibesparing en mycket viktig fråga. Varje år redovisar för- eningen en energibesparing på någon eller några procent. Under förra tioårsperioden uppgick besparingen till nästan 20 % och för 2010 var besparingen 4 %. I jämförelse med andra SABO-företag så ligger SKB väl framme. SKBs miljöarbete kommer att förbättra ventilationen i föreningens fastigheter. Dessa förbättringar är emellertid mycket kostsammafortsätta med hög prioritet. En ombyggnad del i kv Glödendetta arbete kommer att vara att jämföra sig med och följa andra bostadsföretags arbete i energi- och miljöfrågor. Där kan ett deltagande i SABOs energiutmaning ”Energijakten” vara till god hjälp. Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att bifalla motionen av Xxxxxx Xxxxxx, hyresmedlem i Kampementsbacken SKB har – för en kostnad om ca 350 000 kronor – anlitat Temaplan för att göra en statistisk undersökning avseende medlemmarnas betalningsvilja. Undersökningen följer inte sedvanliga normer för statistiska undersökningar, och det påstådda resultatet saknar grund. Denna undersökning har sedan använts som motivering för en ”differentierad hyressättning” –något som helt strider med en vo- lymkåpa som samlar upp matoset, skulle kosta ca 2 MkrSKB:s ursprungliga målsättning. En sådan ombyggnad ryms för närvarande inte inom ramen för det planerade underhålletDenna hyressättning innebär att under perioden 2004-2011 uttaxerades extra 7*10 + 6*6,2 + 5*0 +4*5 +3*6,4 + 2*11,5 + 1*0 = 169,4 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 miljoner kronor1 från vissa boende medlemmar. På sikt kommer dock sannolikt en sådan förbättring att komma tillståndUnder åren 2003-2009 har SKB visat ett överskott om 379,4 miljoner kronor. Samtliga hyreshöjningar kunde ha uteblivit och SKB ändock gått med överskott. SKB skall dock varken gå med underskott eller överskott. I det långa loppet skall ett nollresultat erhållas. Höjningarna har valt drabbat boende olika och köande har ej vidkännts någon kostnadsökning. Detta strider mot svensk lag som föreskriver: Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa en rätts- handling eller annan åtgärd som är ägnad att inte erbjuda sk småvitvaror (bl a kolfilterfläkt) bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. Enligt lag är det styrelsen som tillvalsätter hyran och det är styrelsen som bryter mot lagen. En kolfilter- fläkt kostar ca 500 – 1 500 kr i inköp, ungefär som en mikrovågsugn eller dammsugare. Inte heller de ingår i SKBs tillvalssortiment som Mot bakgrund av praktiska och ekonomiska skäl har begränsats till ett fåtal produkter som spisar, säkerhetsdörrar, balkonginglasningar m m. Styrelsen föreslår fullmäktige ovanstående föreslås stämman besluta att anse motionen 2003 års kallhyresnivå återställs. att de extra uttaxeringarna, om 169,4 miljoner, för besvarad. av Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx Xxxxxxxx, samtliga hyresmedlemmar i kv Brunbäret Idag ingår inte kyl och frys i medlemmens åtagande avseende när denna ska bytas eller ej, däremot betalar medlemmen direkt energikostnaden . Några jämförbara siffror: • Kyl2004-äldre modell: 787,50 kronor per år. • Kyl-modern: 255 kronor per år. • Frys-gammal: 1500 kronor per år. • Frys-ny: 475 kronor per år. Som synes finns det avsevärda besparingar 2010 återgår till de boende samt att göra 2003 års beslut om riktlinjer för den enskilde medlemmen genom att byta kyl och frys innan de går sönder och är oreparerbarahyressättningen upphävs.