FASTIGHETER
FASTIGHETER
Avtal om lönebildning i företagen
Giltighetstid: 2023-06-01 - 2025-05-31
Innehållsförteckning
1 Gemensamma utgångspunkter 3
2 Grundläggande principer för lönebildning i företagen 4
3 Löneprocessen och de lokala löneförhandlingarna 5
4 Lokala löneförhandlingar och löneökningar 5
5 Förhandlingsordning 7
6 Uppföljning av avtalet 8
7 Giltighetstid 8
Tillämpningsanvisningar samt företagets utveckling och medarbetares kompetensutveckling 9
1 Löneavtalets omfattning 9
2 Tillämpningsregler 10
3 Vissa pensionsfrågor 10
4 Företagets utveckling och medarbetarens kompetensutveckling 10
Löneavtal
Avtal om lönebildning mellan Almega Tjänsteförbunden/Almega Fastighetsarbetsgivarna och Sveriges Ingenjörer den 1 juni 2023 till den 31 maj 2025.
Detta avtal gäller för medlemmar i Sveriges Ingenjörer som är anställda vid företag anslutna till Almega Fastighetsarbetsgivarna.
Följande löneavtal syftar till att stödja en lokal process för lönebildning. Det är arbetsgivaren och den lokala fackliga organisationen som i första hand tillsammans kommer överens om hur förhandlingarna ska gå till. Det förutsätts att parterna gör en genomgång av avtalets innehåll, lönesättningskriterier och löneutrymme. Det ligger i avtalets anda att de lokala parterna kommer överens i de lokala förhandlingarna. Om svårighet föreligger att uppnå enighet kan de lokala parterna ta kontakt med sina respektive organisationer i syfte att klarlägga avtalets intentioner och principer för lönebildningen.
1 Gemensamma utgångspunkter
Det är parternas gemensamma uppfattning att ökad lönsamhet, produktivitet och utvecklingskraft i företagen samt stabila och förtroendefulla relationer mellan de lokala parterna utgör avgö- rande förutsättningar för ökad konkurrenskraft och tillväxt.
Sammantaget skapar detta bättre förutsättningar för medarbetarnas löneutveckling i företagen och trygghet i anställningen.
Produktivitetsutveckling är ett resultat av en skapande process som förutsätter tydliga mål för företagets verksamhet och för medarbetaren. Företagets chefer har ett särskilt ansvar för att mål sätts och att uppföljning av resultat sker.
Lönebildningen bygger på företagets affärs- och verksamhetsidé samt ekonomi, produktivitetsutveckling och utvecklingskraft med uppsatta övergripande mål, nedbrutna på delmål och individmål.
Avtalets inriktning är att skapa en process där medarbetarens uppnådda resultat, kompetens och duglighet knyts samman med den individuella löneutvecklingen. Vid den årliga lönedialogen ska medarbetaren få kännedom om vilka förväntningar
arbetsgivaren har på medarbetaren, varigenom medarbetaren ges möjlighet att påverka den egna löneutvecklingen.
Medarbetarnas utbildning och kompetensutveckling är av stor betydelse för företagets produktivitet och förnyelse. Genom att utveckla medarbetaren för aktuella och framtida arbetsuppgifter och insatser blir denne bättre skickad att bidra till att verksamhetens mål uppnås.
2 Grundläggande principer för lönebildning i företagen
2:1 Förutsättningar
Lönesättning och löneutveckling för medarbetarna sker mot bakgrund av de förhållanden som skapar företagets ekonomiska förutsättningar, främst produktivitetsutvecklingen och medarbetarnas bidrag härtill.
Lönesättningen ska vara en del av en produktivitets- och intäkts- skapande process och stimulera till ökade insatser.
2:2 Principer
Lönesättningen ska vara individuell och differentierad med hän- syn till verksamhetens krav och arbetsuppgifternas art och inne- håll, individuell kompetens, duglighet och uppnådda resultat, samt insatser för utvecklingen av andras kompetens som är av vikt för verksamheten.
Utgångspunkten är de arbetsuppgifter och kompetenskrav samt de mål av såväl individuell som övergripande art som satts för verksamheten. Målen kan även avse utveckling av personliga färdigheter och egenskaper, varvid exempel på betydelsefulla be- dömningsgrunder är teknisk kompetens, lednings- och samarbets- förmåga, tekniskt, ekonomiskt och personellt ansvar, omdöme, målmedvetenhet, initiativförmåga, idérikedom och innovations- kraft samt relationer till uppdragsgivarna.
Det är viktigt att en årlig dialog förs mellan lönesättande chef och berörd medarbetare med utgångspunkt från de grundläggande principerna för lönesättningen i företaget.
Vid den individuella lönesättningen ska särskilt beaktas hur satta mål uppfylls och de resultat som vederbörande uppnår.
Samma värderingar och tillämpning av ovanstående principer ska gälla för samtliga medarbetare. Framgår det att diskriminerande skillnader finns i företaget ska dessa elimineras.
Föräldraledig arbetstagare omfattas av den årliga lönerevisionen och ska ha motsvarande löneutveckling som om hon/han varit i tjänst.
3 Löneprocessen och de lokala löneförhandlingarna
De gemensamma principerna för lönebildningen enligt detta avtal förutsätter att de lokala parterna gör en gemensam genomgång av avtalets intentioner och kommer överens om tillämpningen på företaget. Med sin kännedom om företagets förhållanden ska de lokala parterna genom ömsesidigt hänsynstagande i samförstånd medverka i lönebildningen.
I god tid före lönerevisionstidpunkten träffas därför de lokala parterna för att:
göra en gemensam genomgång av avtalets innehåll och intentioner
komma överens om formerna för den lokala processen diskutera lönesättningskriterier
upprätta en tidplan för lönerevisionsarbetet med beaktande av bland annat de individuella lönesamtalen
I samband med den individuella lönerevisionen görs en analys av lönestrukturen. Lönestrukturen i företaget ska återspegla medarbetarens kvalifikation, teknisk utbildning, kompetens samt erfarenhet och arbetsinsats.
4 Lokala löneförhandlingar och löneökningar
4:1 Lokal lönebildning
Det är i det enskilda företaget - hos företagsledning, fackliga företrädare och anställda - som kunskaper finns om företagets förutsättningar beträffande lönebildningen. Det är i enlighet med avtalets intentioner att uppläggningen och formerna för genomförandet av löneprocessen skall ske i samverkan mellan företagsledning och de fackliga företrädarna.
De lokala parterna bör härvid finna samarbets- och förhandlings- former som stödjer ett aktivt lokalt lönearbete, där parterna kan bidra med sina kunskaper från verksamheten.
4:2 Lönedialog
Det är av avgörande betydelse för lönesättningen och utveck- lingen i arbetet att en dialog förs mellan chef och berörd anställd. Dialogen bör således behandla aktuella arbetsuppgifter, arbetssituationen, utvecklingsmöjligheter, kompetenskrav, uppnådda resultat i relation till satta mål - allt sett i ett helhets- perspektiv på kort och lång sikt - med koppling till individuell löneutveckling.
4:3 Genomförande av lönerevisionen
De gemensamma principerna för lönebildningen enligt detta avtal förutsätter att de lokala parterna gör en gemensam genomgång av avtalets intentioner och tillämpningen på företaget. Med sin kännedom om företagets förhållanden skall de lokala parterna genom ömsesidigt hänsynstagande i samförstånd medverka i lönebildningen. Parterna upprättar en tidplan för den lokala löneprocessen och överenskommer om lönerevisionstidpunkt.
De lokala parterna ska genomföra lönerevisionen så att lönesättningen bidrar till att en önskad lönestruktur bibehålls eller uppnås med en motiverad lönedifferentiering mellan de enskilda arbetstagarna. Vid överväganden beträffande lönestrukturen ska beaktas de i gruppen ingående anställdas ökade erfarenheter i sina befattningar, mer kvalificerade arbetsuppgifter, ökade krav i arbetet, större befogenheter och ansvar, befordran, förbättrade arbetsinsatser samt sådan utveckling av egen och andras kompetens som är av vikt för verksamheten.
Med utgångspunkt att varje anställd genom sina arbetsuppgifter och sina uppnådda resultat bidrar till företagets produktivitets- utveckling, ökad lönsamhet och tillväxt bör detta medföra att alla anställda får löneökning. Om en anställd får ingen eller ringa lönehöjning skall berörda parter utreda orsaken därtill och över- enskomma om vilka åtgärder som bör vidtas i syfte att åstad- komma en positiv utveckling.
Det ligger i avtalets anda att de lokala parterna vinnlägger sig om att komma överens i de lokala förhandlingarna. Om svårighet föreligger att uppnå enighet kan de lokala parterna ta kontakt med
sina respektive organisationer i syfte att klarlägga avtalets intentioner och principer för lönebildningen.
Nedan angiven procentsats är ingen utgångspunkt i detta lönebildningsavtal, utan är en sista lösning i det fall de lokala parterna, trots intentionerna, inte har kunnat enas om annat, 4,1 % 2023 och 3,1 % 2024. Utrymmet beräknas på fasta kontanta löner dagen före aktuell lönerevisionstidpunkt.
Parterna är överens om att femte stycket i detta moment inte kan åberopas på företag där det finns färre en tre medlemmar som företräds av Sveriges Ingenjörer. Löneavtalet och genomförandet av lönerevisionen ska dock vara vägledande och gällande i övriga delar. Se även tillämpningsregel (2.1) gällande begreppet företag.
Om överenskommelse om lönerevisionsdatum inte träffats gäller som lönerevisionsdatum 1 juni 2023, 1 juni 2024.
4:4 Löneprocessen vid företag utan lokal klubb
Lönesättande chef genomför samtal med enskild tjänsteman om ny lön i enlighet med processen ovan.
Vid företag där det saknas fackliga förtroendemän för Sveriges Ingenjörer gäller följande:
kollektivavtalets regler om revisionsdatum och nivåer gäller
arbetsgivaren ska senast 3 veckor innan lönerevisionsdatum ge tjänstemannen ett förslag till ny lön baserat på de mål- och de lönesättningskriterier som tillämpas och på vad som diskuterats i lönedialogen (4:2).
Önskar Sveriges Ingenjörer förhandla om en eller flera medlemmars löneutfall ska begäran om lokal förhandling överlämnas till arbetsgivaren inom 3 veckor från det att tjänstemannen fått del av arbetsgivarens förslag till ny lön. Om parterna inte enas kan central förhandling begäras inom 3 veckor efter avslutad lokal förhandling.
5 Förhandlingsordning
Kan enighet om tillämpningen av detta avtal inte nås vid lokal förhandling enligt punkt 4:3 kan endera parten påkalla central förhandling. Framställan om sådan förhandling skall ske inom 3 veckor efter avslutad lokal förhandling.
6 Uppföljning av avtalet
Parterna är överens om att utvärdera avtalets tillämpning under avtalsperioden.
7 Giltighetstid
Detta avtal gäller fr o m 2023-06-01 t o m 2025-05-31.
Tillämpningsanvisningar samt företagets utveckling och medarbetares kompetensutveckling
1 Löneavtalets omfattning
1.1 Detta löneavtal omfattar medarbetare som börjat sin anställning vid företaget senast dagen före företagets lönerevisionsdatum.
1.2 Undantag av vissa kategorier
Detta lönebildningsavtal omfattar ej medarbetare som vid företagets lönerevisionsdatum:
inte fyllt 18 år
är anställd på prov
har tidsbegränsad anställning som varar kortare tid än sex månader
kvarstår i tjänst efter fyllda 69 år har anställts efter fyllda 65 år.
Om medarbetare som enligt första stycket inte omfattas av löne- bildningsavtalet, under avtalsperioden erhåller tillsvidareanställ- ning vid företaget skall bestämmelserna i detta avtal vara vägledande vid fastställandet av medarbetarens lön.
Medarbetare som räknat från lönerevisionstidpunkten är tjänstledig för minst tre månader framåt i tiden av annat skäl än sjukdom eller föräldraledighet är undantagen från detta lö- nebildningsavtal. När medarbetaren återgår i tjänst skall lönen bestämmas efter samma normer som gällt för övriga medarbetare vid företaget enligt detta avtal.
1.3 Anställning den 1 december eller senare
Om företaget och en medarbetare den 1 december eller senare året före närmast påföljande lönerevision har träffat avtal om anställning och därvid även om viss lön, och de vidare uttryckligen har överenskommit att den avtalade lönen skall gälla oberoende av påföljande års lönerevision, skall medarbetaren ej omfattas av detta löneavtal.
1.4 Redan genomförd lönerevision
Om företaget i avvaktan på detta lönebildningsavtal redan har utgett lönehöjningar, skall dessa avräknas mot vad medarbetaren
nu kan erhålla såvida ej uttrycklig lokal överenskommelse om annat har träffats.
1.5 Tjänsteman som slutat sin anställning
Om en tjänsteman har slutat sin anställning efter företagets lönerevisionsdatum och inte har fått lönehöjning enligt löneavtalet skall företaget, utan särskild anmaning, utbetala vad tjänstemannen har att fordra.
2 Tillämpningsregler
2.1 Begreppet företag
I det fall ett företag har sin verksamhet förlagd till olika orter eller om det på samma ort har flera enheter gäller om så har varit klar praxis vid företaget vid tillämpningen av tidigare löneavtal eller om lokal överenskommelse härom träffas, att med "företag" avses företaget som helhet.
2.2 Retroaktiv omräkning
Utbetalade ersättningar och gjorda avdrag skall omräknas retroaktivt.
Beträffande provision, se nedan pkt 2.3
2.3 Provision
För provisions- och tantiemavlönade medarbetare bör eftersträvas
- med beaktande av att det ligger i nämnda löneformers natur att årsförtjänsten för den enskilde medarbetaren kan variera - att förtjänstutvecklingen på sikt följer den för övriga medarbetare.
3 Vissa pensionsfrågor
Företaget skall till Alecta/PRI respektive AP såsom pensions- medförande lön anmäla lönehöjning från den dag lönehöjningen skett.
4 Företagets utveckling och medarbetarens kompetensutveckling
4:1 Förutsättningar
Teknisk utveckling och ändrade förutsättningar i det egna företaget och hos uppdragsgivarna kräver ökad kompetens. Genom kompetensutveckling för aktuella och framtida
arbetsuppgifter blir tjänstemännen bättre skickade att bidra till verksamhetsmålen.
Utbildning och kompetensutveckling av medarbetarna är således av stor betydelse för företagens produktivitet och förnyelse.
Motiv för varje utvecklingsinsats ska vara att skapa en högre kunskapsnivå och därigenom stärka företagets konkurrenskraft. Detta sker genom att förbättra den enskilde medarbetarens kunskaper och färdigheter i arbetsuppgifterna.
Utbildning sker mot bakgrund av företagets behov av utbildad personal för aktuell och framtida verksamhet. Utbildnings- insatserna baseras på den enskilde medarbetarens intresse, förmåga och möjlighet att tillföras kunskaper och utvecklas inom ramen för nuvarande och tillkommande arbetsuppgifter.
4:2 Behov
Kunskap är färskvara, vilket gör att alla anställda har behov av återkommande kompetensutveckling. Alla anställda, oavsett utbildningsbakgrund bör ges möjlighet till personlig utveckling, så att de kan åta sig mer kvalificerade och ansvarskrävande uppgifter.
Det bör också beaktas att enskilda anställda har idéer utifrån sina perspektiv om sina egna och företagets utvecklingsbehov. Det kan vara fråga om att utveckla kunskaper och förmåga som på sikt kan gynna både den enskilde och företaget.
Utveckling i arbetet sker genom kombinationer av insatser som berör arbetsinnehåll, arbetssätt, arbetsorganisation, teknikstöd och kompetens.
4:3 Ansvar
Det är företagens ansvar att genomföra utvecklingsinsatser av personal, organisation och teknik och att erforderliga resurser avsätts. Samtidigt åvilar det den enskilde anställde att ta initiativ och känna engagemang och ansvar för sin kompetensutveckling.
4:4 Dialog
En viktig grund för utvecklingen av de anställdas och företagets samlade kompetens är dialog mellan chef och medarbetare. Det är i dialogen som företagets utvecklingsprogram och dess genom- förande kan göras känt. Dialogen kan också utgöra
riktningsvisare för den enskilde anställdes engagemang, reflexioner och planer. Dialogen kan skapas genom t ex löpande planerings- och utvecklingssamtal.
Erfarenheten visar att väl fungerande dialoger förutsätter insatser i företagen i form av utbildning av både chefer och medarbetare i kommunikation, målformulering, uppföljning av resultat etc. Dia- logen skall föras i positiv anda och syfta till en god utveckling för de anställda och företaget.
Det årliga utvecklingssamtalet är en självklar utgångspunkt för diskussion och planering av den enskilde medarbetarens kompetensutveckling.
För att uppnå önskvärda resultat är det viktigt att överenskomna åtgärder, exempelvis utbildningsinsatser dokumenteras och följs upp. En viktig grund för de anställdas och företagens samlade kompetensutveckling kan vara en individuell utvecklingsplanering.
Om en anställd särskilt begär det skall en sådan planering ske.
Det är viktigt för dialogen att chefen ges utbildning och organisatoriska förutsättningar som gör det möjligt att utöva ett gott ledarskap.
4:5 Samverkan
Det är parternas uppfattning att genomförande av dialog och kompetensutveckling samt stöd till enskilda anställdas initiativ till egen utveckling bör anpassas till såväl företagets som medarbetarens situation och utgå från företagets affärsidé och långsiktiga visioner.
Formerna för dialog med de anställda, individuella utvecklingsplaner, planering, genomförande och uppföljning av olika utvecklingsinsatser, särskilt i förhållande till uppdragens utveckling och förändring, ska diskuteras mellan de lokala parterna.
Avtalet finns för nedladdning i Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Artikelnr 6306 2305
Frågor om innehåll: Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx Tel: 00-000 00 00