Avtal
Mellan NN, ägare till fastighet/fastighetsandel xyz), NN2 (ägare till fastighet/fastighetsandel xyz) och NN3 (ägare till fastighet/fastighetsandel xyz) har följande avtal träffats.
Bakgrund
Samtliga parter i detta avtal är ägare till fastighetsandelar enligt punkt 1. På Gåsö finns avloppsanläggningar som betjänar de deltagande fastigheterna på olika sätt. De i detta avtal deltagande fastigheterna är anslutna till en pumpgrop varifrån avloppet leds vidare till en för hela Gåsö gemensam avloppsanläggning och slamtank. Pumpgropen är utrustad med en tuggerpump som tuggar sönder avloppsprodukterna innan vidare transport i avloppssystemet till den gemensamma slamuppsamlingen. Tuggerpumpen ägs gemensamt av ägarna i deltagande fastigheterna enligt punkt 1. Detta avtal har upprättats för att reglera det gemensamma ägandet och förvaltningen av tuggerpumpen.
Andelstal
Varje delägare deltar med följande andelar i ägandet av tuggerpumpen och för deltagande i utgifter avseende drift, reparation, underhåll samt nyanskaffning och installation och alla andra kostnader förknippade med innehavet av pumpen
NN X%
NN X%
NN X%
Debiteringslängd mm
Varje år upprättas en debiteringslängd för perioden 1 april – 31 mars som deltagarna i anläggningen tillsammans med andra förvaltningsfrågor ska fatta beslut om att tillämpa.
(?Elektrisk
ström tillhandhålls av ägaren till fastigheten NN.
Strömförbrukningen beräknas för varje år och ingår i
uppställningen över kostnader.
Om oenighet råder i någon fråga ska beslut ansetts ha fattats för det alternativ som fått erhållit stöd från mer än hälften av de delägarna. (Varje delägare har en röst oavsett andelst??).
Lag (1904:48 s.1) om samäganderätt ska inte tillämpas på detta avtal.
Avtalet är inte anknutet till innehavet av fastigheten utan respektive delägare är personligen bunden av detta avtal. Vid överlåtelse av fastighet/fastighetsandel ska säljaren därför ombesörja att köparen inträder som part i detta avtal vilket sker genom påteckning av på det ”Gemensamt avtalsexemplaret”. Om detta underlåts blir ägaren fortsatt personligt ansvarig för avtalet.
Detta avtal är upprättat i X antal exemplar varav respektive delägare tagit varsitt och ett s k särskilt ”Gemensamt exemplar” förvaras hos ägaren till fastighet/fastighetsandel XX.