STAM- OCH REGIONNÄT - LUFT
3
STAM- OCH REGIONNÄT - LUFT
Avtalet avser luftledning. Avtalet innebär inte att upplåtaren tagit ställning till behovet av ledningen.
Mellan undertecknad/e __________________________________________________ nedan benämnd/a fastighetsägaren, såsom ägare av fastigheten/erna ________________________________________ i _____________________ kommun, _______________ län, nedan benämnd/a egendomen, och __________________________________________________, xxxxx xxxxxxx ledningsägaren, såsom ägare av fastigheten __________________ i _____________________ kommun, _______________ län, är följande avtal träffat till förmån för sistnämnda fastighet.
§ 1 Upplåtelsens omfattning
a) Fastighetsägaren medger ledningsägaren rätt att anlägga och för all framtid bibehålla samt att vid behov förnya elektrisk starkströmsledning (luftledning) med en systemspänning av högst XXX kV jämte tillhörande anordningar såsom stolpar, stag, linor och jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning, allt nedan benämnt ledningen, från _____________ till _______________ i den sträckning som ledningen redovisas på bifogad kartskiss och/eller blivit utstakad på marken.
b) Fastighetsägaren
upplåter för ledningen ett utrymme om X m horisontell bredd i
skogsmark (skogsgata) samt erforderligt utrymme i övrig mark.
För
ledningens anläggande, tillsyn, underhåll, reparation och
förnyelse, får vid varje tillfälle erforderligt område nyttjas.
c) Fastighetsägaren
medger ledningsägaren rätt att på egendomen nu och framdeles
fälla, kvista och toppa träd och vegetation som är eller kan bli
hinderlig för ledningens anläggande, tillsyn, underhåll,
reparation, förnyelse och drift eller som kan medföra att ledningen
förorsakar skada på person eller egendom. Åtgärderna får utföras
med intervall som är anpassade till ett rationellt underhåll.
Fällda träd och fälld vegetation förblir fastighetsägarens
egendom.
Inom tomt eller trädgård ska träd och buskar
beskäras och toppas i stället för att fällas, om fastighetsägaren
begär detta och om det kan ske utan väsentlig olägenhet för
ledningsägaren.
d) Fastighetsägaren medger ledningsägaren rätt att i erforderlig omfattning äga tillträde till egendomen för ledningens anläggande, tillsyn, underhåll, reparation och förnyelse, varvid ledningsägaren har att i den mån detta kan ske utan väsentlig olägenhet, iaktta av fastighetsägaren givna anvisningar beträffande rätten att ta väg.
§ 2 Föreskrifter
Ledningsägaren ska utöva rättigheterna så att egendomen inte betungas mer än nödvändigt.
b) Fastighetsägaren får inte ändra markanvändningen, uppföra byggnad eller annan anläggning, anordna upplag eller liknande, schakta eller på annat sätt ändra marknivån, så att ledningens bibehållande enligt vid varje tidpunkt gällande säkerhetsföreskrifter äventyras. Enligt vid tidpunkten för detta avtals tecknande gällande säkerhetsföreskrifter ska det horisontella avståndet mellan ledningens yttersta faslina och närmaste byggnadsdel uppgå till minst X m.
c) Fastighetsägaren
får inte utan ledningsägarens i god tid inhämtade medgivande vidta
åtgärd som kan medföra fara för ledningen eller som medför att
ledningen kan vålla skada på person eller egendom. Exempel på
sådan åtgärd är att fälla träd, spränga, gräva, schakta eller
på annat sätt ändra marknivån. Vid utförande av sådan åtgärd
åligger det ledningsägaren att genom sakkunnig personal anvisa
eller vidta lämpliga skyddsåtgärder.
Om
fastighetsägarens åtgärd ryms inom oförändrad markanvändning
och inte avser tomtmark ska skyddsåtgärder anvisas eller vidtas av
ledningsägaren utan kostnad för fastighetsägaren. Ledningsägaren
svarar då även för de merkostnader som uppkommer till följd av de
anvisade skyddsåtgärderna.
§ 3 Tillträde
Ledningsägaren får omedelbart ta i anspråk de i enlighet med § 1 upplåtna rättigheterna. Tillträde anses ha skett då anläggande av eller avverkning för ledningen påbörjats. Med avverkning ska dock inte förstås borttagande av enstaka träd och vegetation i samband med staknings- och mätningsarbeten.
§ 4 Ersättning
Ersättning till följd av upplåtelsen och föreskrifterna i detta avtal ska betalas som intrångsersättning och annan ersättning enligt grunderna i expropriationslagen. Ersättningen är en engångsersättning som ska beräknas med de värderingsmetoder för ledningsintrång som allmänt tillämpas vid tidpunkten för tillträde.
Ersättningen ska, såvida inte lagfarts- eller inteckningsförhållandena i egendomen utgör hinder, utbetalas senast tre månader efter det att överenskommelse om ersättning träffats och erforderlig koncession och övriga tillstånd erhållits.
Har tillträde ägt rum innan ersättningen erläggs, ska ersättning för intrång uppräknas enligt 4 kap 4 § expropriationslagen från den dag tillträdet skedde enligt definitionen i § 3 till tidpunkten för träffande av överenskommelse om ersättningen. Xxxxxxx ska ränta enligt expropriationslagen utgå på det uppräknade beloppet från och med tillträdesdagen till och med betalningsdagen.
För skador som kan uppkomma vid och som följd av ledningens anläggande, tillsyn, underhåll, reparation och förnyelse, och som inte omfattas av engångsersättning, ska ersättning betalas i varje särskilt fall. Skador ska regleras snarast efter skadans uppkomst.
Ersättning för förtidig avverkning ska betalas för träd som fälls utanför engångsersatt skogsgata.
Uppkommer fråga om ersättning för skada som visar sig först efter engångsersättningens slutliga bestämmande och som därvid inte kunnat förutses ska denna fråga på fastighetsägarens begäran upptas till förhandling. Eventuella skador till följd av elektromagnetiska fält ska behandlas enligt detta stycke.
Är egendomen eller del därav som berörs av upplåtelsen belastad av arrende/nyttjanderätt/servitut, ska särskild överenskommelse träffas med rättighetshavaren för bestämmande av den ersättning som denne är berättigad till.
Kan överenskommelse om ersättning inte träffas, ska tvisten avgöras vid ledningsförrättning om sådan pågår eller av domstol.
§ 5 Virkeshantering mm.
Ledningsägaren
ska, om inte särskilda skäl föranleder annat, lämna information
till fastighetsägaren om förestående avverkning i samband med
nyanläggning och underhåll. Ledningsägaren ska även, om så kan
ske enligt dennes bedömning, erbjuda fastighetsägaren att inom
skälig tid svara för avverkningen.
Om ledningsägaren inte lämnar erbjudande om avverkning eller om fastighetsägaren inte åtar sig att svara för avverkningen svarar ledningsägaren för avverkningen. Ledningsägaren får även svara för tillvaratagandet av virket. Ledningsägaren ska därvid, innan avverkningen utförs, lämna erbjudande om köp av virket. Vid underhållsröjning ska dock sådant erbjudande lämnas endast för träd som fälls utanför engångsersatt skogsgata.
När ledningsägaren utför avverkningen åligger det denne att tillse att virke och avverkningsrester inte kvarlämnas inom fastigheten så att fara för insektsangrepp, hinder för virkestransporter eller mer än obetydlig olägenhet för pågående markanvändning uppstår.
§ 6 Ledningsförrättning m.m.
Detta avtal får läggas till grund för beslut om ledningsrätt såsom överenskommelse enligt 14 § första stycket ledningsrättslagen. Avtalet får alternativt inskrivas som servitut. Innan ledningsbeslutet vunnit laga kraft eller avtalet inskrivits är fastighetsägaren skyldig att vid överlåtelse eller upplåtelse av egendomen eller av ledningen berörd del därav göra förbehåll om detta avtals bestånd.
Om ledningsägaren med stöd av denna bestämmelse ansöker om ledningsrätt biträder fastighetsägaren/rättighetshavaren ansökan.
§ 7 Överlåtelse av ledningen
Ledningsägaren har rätt och skyldighet att vid överlåtelse av ledningen sätta den nye ägaren i sitt ställe beträffande rättigheter och skyldigheter i detta avtal.
§ 8 Borttagande av ledning
Om ledningen permanent tagits ur drift, ska ledningsägaren tillse att ledningen med tillhörande anordningar tas bort, att hål i marken fylls igen och att av ledningsägaren upplagd sten tas bort. Ledningsägaren åtar sig i samband härmed att på sin bekostnad tillse att egendomen befrias från i laga ordning meddelade rättigheter avseende ledningen.
§ 9 Särskilda bestämmelser
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
§ 10 Förekomst av arrende/nyttjanderätt/servitut
Är egendomen eller del därav som berörs av ledningen eller av annan anläggning som omfattas av detta avtal utarrenderad eller upplåten på annat sätt?
JA |
NEJ |
|
Såsom arrendator/rättighetshavare av ovan nämnda egendom godkänner jag/vi förestående avtal till alla delar i den omfattning min/vår rätt berörs.
__________________________________________
Arrendatorns/rättighetshavarens namnteckning
__________________________________________
Arrendatorns/rättighetshavarens namnförtydligande
Av detta avtal har två likalydande exemplar upprättats och utväxlats mellan parterna.
Underskrifter
LEDNINGSÄGAREN |
FASTIGHETSÄGAREN |
____________________________20 - - Ort |
_____________________________ 20 - - Ort |
/Ledningsägarens namn/
_________________________________________ Ledningsägarens underskrift |
__________________________________________ Fastighetsägarens underskrift |
_________________________________________ Namnförtydligande |
__________________________________________ Fastighetsägarens namnförtydligande
|
|
__________________________________________ Fastighetsägarens underskrift |
|
__________________________________________ Fastighetsägarens namnförtydligande |