BRUKARAVTAL
BRUKARAVTAL
Björnö-Långviks Avlopps AB Sida 1 / 2
Björnö-Långviks Avlopps AB (publ), 556497-3948, nedan kallad BLAAB, är huvudman för avloppsanläggningen som betjänar områdena Björnö och Långvik, Ingarö, Värmdö kommun.
Anläggningen omfattar avloppsreningsverk och pumpstationer jämte tillhörande ledningsnät av den omfattning som framgår av Ledningskarta. Till anläggningen anslutna fastigheter framgår av beslutat Verksamhetsområde. Aktuellt Verksamhetsområde och Ledningskarta finns på BLAAB:s hemsida.
Vid utgången av 2016 upphör den tidigare statusen som allmänförklarad anläggning i och med övergångsbestämmelser i Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster.
Tjänsterna tillhandhålls därefter genom nedanstående avtal mellan BLAAB och ägare till fastighet.
Mellan BLAAB och , nedan kallad Fastighetsägaren, ägare till fastigheten Björnö 1: / Xxxxxx-Xxxxxxx 0: , nedan kallad Fastigheten, har följande avtal träffats.
§ 1 Drift av anläggningen
Parterna är överens om att BLAAB ska driva avloppsanläggningen.
§ 2 Rätt att bruka anläggningen
BLAAB ger Fastighetsägaren rätt att bruka avloppsanläggningen på villkor enligt detta avtal.
§ 3 Brukande av avloppsanläggningen
Inkoppling till och brukande av avloppsanläggningen regleras av Allmänna bestämmelser avloppsanläggning (ABA). ABA ändras efter beslut på BLAAB:s årsstämma. Aktuell ABA finns på hemsidan och kan rekvireras från bolaget. Fastighetsägaren är skyldig att följa bestämda regler i vid varje tidpunkt gällande ABA.
§ 4 Avgifter
Fastighetsägarens avgifter och avgiftsskyldighet regleras av Taxan.
Taxan ändras efter beslut på BLAAB:s årsstämma. Aktuell Taxa finns på hemsidan och kan rekvireras från bolaget. Fastighetsägaren är skyldig att erlägga avgifter enligt vid varje tidpunkt gällande Taxa.
§ 5 Överlåtelse/försäljning
Vid överlåtelse/försäljning av Fastigheten kvarstår avgiftsskyldighet för Fastighetsägaren tills överlåtelse av rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal skett till ny ägare av Fastigheten.
§ 6 Uppsägning av avtal och avtals upphörande
Fastighetsägaren äger rätt att säga upp detta avtal per kalenderårsskifte med en uppsägningstid av sex (6) månader, varefter BLAAB har rätt att bryta avloppsanslutningen. Avtalet kan dock endast sägas upp i det fall Värmdö kommun godkänt annan lösning för hantering av Fastighetens avlopp och denna lösning är genomförd. Vid eventuell återanslutning av tidigare ansluten fastighet utgår full ny anslutningsavgift enligt gällande Taxa.
BLAAB äger rätt att med en uppsägningstid av sex (6) månader säga upp detta avtal, a) om Fastighetsägaren åsidosätter sina förpliktelser enligt avtal, b) om anläggningen på något sätt havererar så att Fastigheten ej, utan olägenhet för BLAAB, kan försörjas genom anläggningen och c) om uppställda myndighetskrav omöjliggör eller avsevärt försvårar fortsatt drift av anläggningen.
Vid anslutning av Fastigheten till kommunalt avlopp upphör detta avtal automatiskt att gälla per anslutningsdatum till det kommunala nätet. Debiterade avgifter återbetalas ej.
Box 124, 134 08 INGARÖ
blaab_170301_avtal.doc
(Underskrift på omstående sida.)
I toaletten får bara toalettpapper och det som passerat kroppen spolas ner!
Xxxxxx-Xxxxxxxx Avlopps AB (publ) | Bankgiro: 0000-0000 | ||
tel: 00-000 000 00 | XXX.xx: SE556497394801 | säte: Värmdö | |
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 INGARÖ fax:00-000 000 00 | xxx.xx: 556497-3948 | Godkänd för F-skatt |
Björnö-Långviks Avlopps AB Sida 2 / 2
2017
Ingarö - -
- -
2017
Ort och datum
Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxx AB (publ) Fastighetsägaren (enligt namn på omstående sida)
Xxxxx xx Xxxxxxx Underskrift
Verkställande direktör
Namnförtydligande (för firmatecknare)
Person-/organisationsnummer
Adress
Adress (rad 2)
Postnummer/-ort
Land (om ej Sverige)
Fastighetens adress, om annan än ovan
E-post
Telefon
blaab_170301_avtal.doc
Mobil
Särskild adress/e-post för fakturor kan noteras till vänster.
Björnö-Långviks Avlopps AB
FASTIGHETSSPECIFIKA UPPGIFTER
Fastighetsbeteckning: Björnö 1: / Ingarö-Långvik 1:
Fastighets gatuadress:
Gällande Taxa och Allmänna bestämmelser avloppsanläggning, ABA, finns på hemsidan.
BOSTADSENHETER
Antal bostadsenheter:
En bostadsenhet utgörs av en samling rum med kök, eller motsvarande, och WC vilka fungerar som självständig bostad. För obebyggd fastighet anges 0 (noll).
VERKSAMHETSLOKAL
Storlek verksamhetslokal (m2):
Verksamhetslokal avsedd för:
KÄLLARVÅNING
Har någon byggnad på fastigheten källare: □ Ja □ Nej
Finns i så fall avlopp i källaren: □ Ja □ Nej
Finns skydd mot inströmmande avloppsvatten i källare? □ Ja, ange nedan □ Nej
SPOLBRUNN
Finns spolbrunn för fastigheten? □ Ja □ Nej □ Vet ej
AVFALLSKVARN
Finns avfallskvarn installerad? □ Ja □ Nej □ Vet ej
DRÄNERING
Är vatten från tak eller annan dränering
inkopplad mot bolagets nät? □ Ja □ Nej □ Vet ej
VATTENFÖRSÖRJNING
Hur är fastigheten försörjd med färskvatten?
□ Ingarö-Långvik samfällighetsförening □ Annat, ange nedan hur och om fler fastigheter ingår
□ Klacknäsets vattenförening samt kontaktuppgifter till ansvarig.
□ Granens samfällighetsförening
□ Norrstigens samfällighetsförening
□ Stora gränds brunnsförening
□ Egen brunn endast för fastigheten
□ Har inte vatten
AKTIEÄGARE | ||
Är fastighetsägare aktieägare i BLAAB? Ny aktie kostar 1 000:- . | □ Ja | □ Nej, men vill gärna bli □ Nej |
UPPGIFTSLÄMNARE | ||
Ort och datum
Underskrift E-post
Box 124, 134 08 INGARÖ
blaab_170301_fastighetsspecifika.doc
Namnförtydligande Telefonnummer
I toaletten får bara toalettpapper och det som passerat kroppen spolas ner!
Xxxxxx-Xxxxxxxx Avlopps AB (publ) | Bankgiro: 0000-0000 | ||
tel: 00-000 000 00 | XXX.xx: SE556497394801 | säte: Värmdö | |
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 INGARÖ fax:00-000 000 00 | xxx.xx: 556497-3948 | Godkänd för F-skatt |
Björnö-Långviks Avlopps AB
ANSLUTNINGSHANDLING
Aktieöverlåtelseavtal och biträdande av aktieägaravtal
Fastighet
Björnö 1:
Säljare
namn
person-nr
mobil
e-post
Ingarö-Långvik 1:
Gatuadress: Överlåtelsedatum:
Köpare
namn
person-nr
adress
postadress
tel
mobil
e-post
Mellan säljare och köpare enligt ovan träffas med anledning av genomförd överlåtelse avseende fastighet enligt ovan härigenom aktieöverlåtelseavtal enligt följande:
Säljare överlåter till köpare en (1) aktie i Björnö-Långviks Avloppsaktiebolag (bolaget), 556497-3948, för en överenskommen köpeskilling om en (1) krona, vilken erlagts och härmed kvitteras. Avräkning av debiterade brukningsavgifter bör göras mellan parterna.
Köpare biträder och ikläder sig genom underskrift av denna handling samtliga skyldigheter och rättigheter enligt aktieägaravtal mellan aktieägarna i bolaget. Aktieägaravtalet i avskrift är bifogat denna handling.
Box 124, 134 08 INGARÖ
blaab_161001_anslutningshandling.doc
Parterna göres uppmärksamma på att, efter styrelsebeslut, aktieägaravtalets punkt 5 ej efterlevs i sin helhet då aktiebrev och avtalet i original förvaras å bolagets kontor. Bolagsordning har ändrats så att alla referenser till allmän anläggning och specifika lagar har tagits bort. Vid utgången av 2016 upphör den tidigare statusen som allmänförklarad anläggning i och med övergångsbestämmelser i Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster.
Säljare | Köpare | |
ort |
| |
datum |
| |
underskrift |
|
I toaletten får bara toalettpapper och det som passerat kroppen spolas ner!
Xxxxxx-Xxxxxxxx Avlopps AB (publ) | Bankgiro: 0000-0000 | ||
tel: 00-000 000 00 | XXX.xx: SE556497394801 | säte: Värmdö | |
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 INGARÖ fax:00-000 000 00 | xxx.xx: 556497-3948 | Godkänd för F-skatt |
AKTIEÄGARAVTAL
Mellan aktieägarna (aktieägarna) i Björnö-Långviks Avloppsaktiebolag (bolaget), har träffats följande avtal.
Bakgrund
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, förvalta, planlägga, bygga och driva en allmän avlopps- anläggning enligt lagen (1970:244) om allmänna vatten- och avloppsanläggningar med ledningsnät och avloppsreningsverk inom detaljplaneområdena för fastigheterna Björnö 1:4 och Långvik 1:74, Värmdö kommun, samt att bedriva därmed förenlig verksamhet.
Ändamålet med bolagets verksamhet är att till självkostnadspris svara för spillvattenavloppsförsörjningen för ägare av fastighet inom Björnö- och Långviksområdena på Ingarö, Värmdö kommun, inom av bolaget fastställt verksamhetsområde. Bolaget har även till ändamål att fondera medel för framtida investeringsbehov.
Bolaget har bildats av Stockholm-Saltsjön AB som överlåtit aktierna till de 767 fastighetsägare utgörande aktieägarna som betjänas av bolagets allmänna avloppsanläggning.
2. Gemensam deklaration och åtagande
Aktieägarna är införstådda med att bolaget tillskapats för att utan vinningssyfte äga och administrera den allmänna avloppsanläggningen. Aktieägarna skall verka för att var och en av de fastighetsägare som vid var tidpunkt betjänas av den allmänna avloppsanläggningen äger en aktie i bolaget. Aktieägarna är eniga om att aktierna i bolaget inte skall få överlåtas eller på annat sätt omsättas mot ett vederlag per aktie överstigande en
(1) krona.
3. Övergång av äganderätt 3.1.
Aktieägarna förbinder sig att samtidigt med att äganderätten till respektive aktieägares fastighet betjänad av bolagets allmänna avloppsanläggning övergår till ny ägare tillse att äganderätten till en aktie i bolaget övergår till den nye ägaren av fastigheten.
3.2.
Aktieägare får, i annat fall än enligt punkt 3.1 ovan, inte till annan överlåta aktie i bolaget.
3.3.
Aktieägare förbinder sig att vid frivillig överlåtelse inte betinga sig ett vederlag per aktie överstigande en (1) krona.
4. Ny aktieägares anslutning till avtalet
Aktieägare, som överlåter aktie i bolaget, skall tillse att den som förvärvar aktien övertar den överlåtande partens rättigheter och skyldigheter genom att ansluta sig till detta avtal genom att underteckna för ändamålet upprättad handling.
5. Deposition av aktiebrev och av detta avtal
Samtliga aktiebrev i bolaget skall överlåtna in blanco deponeras hos Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx. Deposi- tionen inverkar ej på aktieägarnas rätt att rösta för aktierna eller att i övrigt utöva med aktierna förenade rättigheter. Aktie får endast utlämnas ur depån efter gemensam framställning från samtliga delägare eller efter laga kraft vunnen dom, av vilken framgår att utlämnandet skall ske.
Detta avtal skall i original deponeras hos Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx tillsammans med aktiebreven.
6. Avtalstid
Detta avtal gäller under en tid av trettio (30) år och förlängs därefter med trettio (30) år i taget om det inte av part sagts upp till upphörande senast fem år före avtalstidens utgång.
7. Enkelt bolag
För det fall att detta avtal skulle medföra att enkelt bolag anses föreligga överenskommer parterna härmed att, om det finns grund för likvidation av det enkla bolaget, att part eller hans rättsinnehavare skall utträda ur det enkla bolaget i stället för att detta skall träda i likvidation. Vid utträde skall aktieägaren vara skyldig att hembjuda aktie i bolaget på motsvarande villkor som gäller för hembud enligt bolagets bolagsordning.
8. Tvist
Tvist rörande tillkomsten, tolkningen eller tillämpningen av detta avtal eller därur härflytande rätts- förhållanden, som ej kan lösas på frivillig väg eller inom ramen för vid varje tidpunkt gällande bestämmelse i lagen om allmänna vatten- och avloppsanläggningar (1970:244) skall avgöras av Nacka Tingsrätt, som ensam behörig domstol i första instans.
Detta avtal har upprättats i ett (1) exemplar, vilket deponerats på sätt som framgår av punkt 5 ovan.
Samtliga parter har erhållit en kopia av avtalet.