Lokalyta-definition

Lokalyta. Hyran sätts unikt givet fastighetens ekonomiska förutsättningar och avkastningskrav. Av det i kontraktet angivna hyresbeloppet ska 75 % utgöra bashyra. Under hyrestiden ska med hänsyn till förändringarna i konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår) hyresbeloppet ändras med en viss procent (förändringen av index) av bashyran. Indextalet för oktober 2004 (281,0) utgör bastal. Skulle indextalet någon påföljande oktobermånad ha änd- rats i förhållande till bastalet ska hyresändring ske med det pro- centtal varmed indextalet ändrats i förhållande till bastalet. Hyres- ändringen sker alltid fr o m 1 januari efter det att oktoberindex föranlett omräkning. Hyrestillägg ska utgå med på lokalen belöpande andel av fastig- hetsskatt.
View Source
Lokalyta lokaler för personalutrymmen, kök och administration vilka omräknas till antal lägenheter inom lokalyta.
View Source
Lokalyta. I fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, där begreppet lägenhet inte är tillämplig för viss typ av byggnad, räknas varje påbörjat 150-tal m2 bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2009 som en lägenhet för lokalytor upp till 9 900 m2 och varje påbörjat 300-tal m2 för delen av lokalyta som överstiger 9 900 m2.
View Source

Examples of Lokalyta in a sentence

  • Utställare ansvarar för arbetsmiljön, byggledning och brandskyddet inom respektive Lokalyta.

  • Varje Deltagare ansvarar för arbetsmiljön, byggledning och brandskyddet inom respektive Lokalyta.

  • Arrangemang är när Lokalyta tillhandahålls med eller utan logi och eller förtäring och eller andra kringtjänster vid t.ex.

  • I korthet enligt följande: • Boende med heldygnsomsorg • Servicehus • Övriga fastigheter • Boendeyta • Gemensamhetsyta • Verksamhetsyta • Förrådsyta • Bostadskomplement • Lokalyta • Bruksvärde • Normhyra • Unik hyra • Förrådshyra, 307 kr/kvm/år (2004 års nivå) De nya hyresnivåerna baseras huvudsakligen på bruksvärde och normhyror och fastig- heternas kapitalkostnader och avkastningskrav.

  • Total area 1332 Areatyp Lokalyta Plan 1&2 ca m² 1332 Areatyp Plan ca m² Areatyp Plan ca m² Areatyp Plan ca m² Om i kontraktet angiven area avviker från faktisk area medför avvikelsen inte rätt för hyresgästen till återbetalning eller sänkning av hyran respektive hyresvärden rätt till högre hyra.