สิทธิของผูเชา ข้อกำหนดตัวอย่าง

สิทธิของผูเชา. ในระหวางกําหนดระยะเวลาเชา ผูเชาไมมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเชาฝายเดียว แตเมื่อครบกําหนดระยะเวลาในการเชาแลวผูเชามีสิทธิซื้อทรัพยสินที่เชา โดยราคาที่ซื้อ ขายนั้นตองไมต่ํากวารอยละ 10 ของราคาทรัพยสิน และสามารถใชการชําระคาเชาเปน สวนหนึ่งของการชําระราคาซื้อขาย และผูเชามีสิทธิที่จะไดรับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพยสินที่ เชาจากผใหเชาดวย

สิทธิของผูเชา. ในการสัญญาลิสซิ่ง ผูเชาจะไดรบสิทธิในการใชสอยทรัพยไดตามความพอใจของ ตน และ เมื่อสิ้นสุดสัญญา ผูเชาอาจจะซื้อทรัพยสินที่ใหเชานั้นภายหลังหรือไมก็ได ใน กรณีที่สัญญาเชามีการกําหนดสิทธิเพียงฝายเดียวในการซื้อทรัพยสินที่ใหเชาของผูเชา ผู เชาตองระบุลงไปดวยวา สิทธิดังกลาวนั้นจะถูกใชเมื่อใด และ ภายใตเงื่อนไขอะไร ใน กรณีที่สญญาเชาดังกลาวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย บรรดากฎ และ ระเบียบตางๆที่วาดวย สิทธิเพียงฝายเดียวในการซื้ออสังหาริมทรัพย ใหใชโดยขอยกเวนของขอกําหนดที่ซึ่ง สิทธิ เพียงฝายเดียวในการซื้อทรัพยสินนั้นถูกจดทะเบียนในสิทธิทางภาษีตามกฎหมาย 11 โดยหลักแลว ผูเชามีหนาที่ชําระเงิน เพราะผูใหเชานําทรัพยสินออกใหเชา เนื่องจากตองการเงิน นอกจากนี้ ผูเชาไมมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเชาฝายเดียวในระหวาง อายุสัญญาเชา และผูเชามีหนาที่ตองรักษาทรัพยสินที่เชาใหอยูในสภาพดี บํารุงรักษา ซอมแซมและจัดหาชิ้นสวนมาทดแทนชิ้นสวนที่ชํารุด เพื่อใหทรัพยสินอยูในสภาพที่ เหมาะสมและสามารถจําหนาย หรือ ใหเชาตอได เมื่อสัญญาเชาสิ้นสุดลง ผูเชามีหนาที่ ไมเคลื่อนยายทรัพยสิน และไมนําทรัพยสินไปวางเปนหลักทรัพยค้ําประกัน นอกจากนี้ผู เชายงมีหนาที่ในการประกันภยในทรัพยที่ใหเชาตามสัญญาเชาปกติ