Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket’in faaliyetlerinde kullanılmak veya idari maksatlarla veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira elde etmek veya değer kazanımı amacıyla veya her ikisi için elde tuttuğu arazi ve binalar yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılmıştır. TMS “40 - Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller” standardı, başlangıç muhasebeleştirmesi sonrasında yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinde, bilanço tarihi itibariyle piyasa koşullarını yansıtan gerçeğe uygun değer veya maliyet değeri ile değerleme konusunda şirketlere seçimlik hak tanımıştır. Şirket, yatırım amaçlı gayrimenkullerini gerçeğe uygun değer yöntemiyle, bağımsız eksperlerin belirlediği gerçeğe uygun değerlerinden finansal tablolara yansıtmıştır. Yatırım amaçlı gayrimenkullerdeki gerçeğe uygun değer değişiklikleri, gelir tablosunda yatırım gelirlerinin altında muhasebeleştirilmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin kayıtlardan çıkarılması, elden çıkarılmalarıyla, ya da bir yatırım amaçlı gayrimenkulün kullanımdan çekilmesiyle ve bunun elden çıkarılmasından ileriye dönük hiçbir ekonomik fayda beklenmiyorsa gerçekleşir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin elden çıkarılması sonucu oluşan kar veya zararı elden çıkarma işleminin gerçekleştiği dönemde gelir tablosuna yansıtılır (7 no‘lu dipnot).
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkulu bulunmamaktadır.
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Bulunmamaktadır (31 Aralık 2018 - Bulunmamaktadır).
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket, yatırım amaçlı gayrimenkullerini gerçeğe uygun değer yöntemiyle, bağımsız eksperlerin belirlediği gerçeğe uygun değerlerinden finansal tablolara yansıtmıştır (Not 2.6). Sözkonusu yatırım amaçlı gayrimenkulleri, 2. seviye olarak değerlendirilmektedir. 30 Eylül 2019 tarihinde sona eren dönem içerisinde Şirket, ikinci seviye ile birinci seviye arasında ve üçüncü seviyeye ya da üçüncü seviyeden herhangi bir transfer yapmamıştır.
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket’in faaliyetlerinde kullanılmak veya idari maksatlarla veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira elde etmek veya değer kazanımı amacıyla veya her ikisi için tutulan arazi ve binalar yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır. Şirketin 31 Mart 2020 itibarıyla yatırım amaçlı gayrimenkulü bulunmamaktadır (31 Aralık 2019 – Bulunmamaktadır).
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Mal ve hizmetlerin üretiminde ya da tedarikinde veya idari amaçla kullanılmak veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira geliri veya değer artış kazancı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla elde tutulan arsa/arazi veya bina ya da binanın bir kısmı veya her ikisi yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır. Yatırım amaçlı bir gayrimenkul, gayrimenkulle ilgili gelecekteki ekonomik yararların işletmeye girişinin muhtemel olması ve yatırım amaçlı gayrimenkulün maliyetinin güvenilir bir şekilde ölçülebilir olması durumunda bir varlık olarak muhasebeleştirilir. Muhasebeleştirme sırasında ölçme: Yatırım amaçlı gayrimenkuller başlangıçta maliyeti ile ölçülür. İşlem maliyetleri de başlangıç ölçümüne dahil edilir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller muhasebeleştirme sonrasında gerçeğe uygun değer yöntemi veya maliyet yöntemi ile ölçülür. Seçilen yöntem tüm yatırım amaçlı gayrimenkullere uygulanır.
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket’in faaliyetlerinde kullanılmak veya idari maksatlarla veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira elde etmek veya değer kazanımı amacıyla veya her ikisi için tutulan arazi ve binalar yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır. Yatırım amaçlı gayrimenkuller, bağımsız profesyonel değerleme şirketi tarafından hazırlanan ekspertiz raporları çerçevesinde 16 Kasım 2012 tarihi itibariyle belirlenen gerçeğe uygun değerleriyle finansal tablolara yansıtılmıştır. 31 Mart 2014 1 Xxxx 2014 Girişler Çıkışlar Değerleme Artışı 31 Mart 2014 Maliyet Değeri Binalar 900.000 - - - 900.000 31 Mart 2013 : 1 Xxxx 2013 Girişler Çıkışlar Değerleme Artışı 31 Mart 2013 Maliyet Değeri Binalar 900.000 - - - 900.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. (devamı)
(1) 16 Kasım 2013 tarihi itibariyle emsal satış karşılaştırması yöntemi ile belirlenmiştir. Şirket’in söz konusu yatırım amaçlı gayrimenkullerinden cari dönemde kira geliri bulunmamaktadır (1 Xxxx – 31 Mart 2013: Bulunmamaktadır).
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Bulunmamaktadır.
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller. Şirket, yatırım amaçlı gayrimenkullerini gerçeğe uygun değer yöntemiyle, bağımsız eksperlerin belirlediği gerçeğe uygun değerlerinden finansal tablolara yansıtmıştır (Not 2.6). Sözkonusu yatırım amaçlı gayrimenkulleri, 2. seviye olarak değerlendirilmektedir.