ÖzetMortgage Agreement • July 16th, 2007
Kira öder gibi uzun vadeli ev satın alma sistemi olarak bilinen ipotekli konut finans sistemi mortgage, gayrimenkul edinmede kullanılan finansman yöntemlerinden bir tanesidir. Mortgage sürecinde üçüncü taraf, yasal borçlanıcı ve finansal kurumlar dışında mortgage sürecine dahil olan ve sürece yön veren diğer katılımcılardır. Günümüzde mortgage borçlanmalarından doğan hileler özellikle uygulamanın yaygınlaştığı ABD’de gittikçe artmaktadır. Bunun nedeni ise bu tür hilelerin nispeten daha kolay yapılabilmesi, son derece kazançlı oluşu ve mortgage sözleşmelerinde üçüncü taraflarca yapılan hilelerin ortaya çıkarılmasının son derece güç oluşudur. Şüpheli durumların tespitinde kullanılan kırmızı bayraklar (red flags) yöntemi son derece etkin ve verimli bir yöntem olup hile olma ihtimalini gösteren hile uyarıcılarıdır. Mortgage borçlanma sürecinde üçüncü taraflarca yapılan hilelerin önlenmesinde ve ortaya çıkarılmasında kırmızı bayraklar yöntemi üstüne gidilip araştırılacak ve dikkat edilecek
KONUT FİNANSMANI (MORTGAGE) SÖZLEŞMESİMortgage Agreement • August 8th, 2008
Bu Konut Finansmanı (Mortgage) Sözleşmesi (“Sözleşme”) bir tarafta, Büyükdere Cad.No:141 Esentepe İstanbul adresinde mukim, 0292 – 0084 – 4960 – 0341 MERSIS no’suna kayıtlı, telefonu 444 0 800 ve internet adresi www.denizbank.com olan DenizBank (Banka) yurtiçi ve yurtdışı şubeleri ve Bankacılık Kanunu çerçevesinde şube sayılan birimlerinde Banka ile diğer tarafta, aşağıda adı ve adresi bulunan Müşteriye aşağıda yazılı hükümler ve bu Sözleşme’nin ayrılmaz bir parçası olan “Kredi Kullandırım Koşulları ve Krediye İlişkin Ücretler” (Ek-1) ile yine ayrılmaz bir parçası olan “Ödeme Planı” (Ek-2) dairesinde Konut Finansmanı (Mortgage) Kredisi (“Kredi”) kullandırılması amacıyla taraflarca ortaklaşa düzenlenerek ve mutabık kalınarak imzalanmıştır. İşbu Sözleşme kapsamında Banka ve Müşteri tek tek “Taraf”, birlikte “Taraflar” olarak anılır.
ONAMA İPOTEĞİ TESİS VE TESCİL İSTEMİMortgage Agreement • July 26th, 2021
…. tarihli kredi sözleşmesi/borç sözleşmesi/tasarruf finansman sözleşmesinde belirtilen şartlarda ……..(Yalnız………) ipotek tutarı,Yıllık % …….. faiz(Faiz oranı değişkendir/sabittir) oranıyla kredi sözleşmesi/borç sözleşmesi/tasarruf finansman sözleşmesinde belirtilen tüm banka/kurum alacaklarının ve ayrıca kredi borçlusu… ’ın bankamızdan/kurumumuzdan asaleten açılmış veya açılacak