Contract
ДОГОВГР СУБОРЕНДИ
.............. ■...мт'ІІ„;і.... і,.,,,,,.:!!........;і„, ......... ........................................ ...................... ■■"............. ........
Місто Кременчук, Полтавська область, Україна,
десятого листопада дві тисячі двадцятого року
Ми, що нижче підписались:
Сторона 1: АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КРЕМЕНЧУЦЬКЕ
КАР’ЄРОУПРАВЛШ НЯ «КВАРЦ», ідентифікаційний код юридичної особи: 35328439, місцезнаходження якого: Полтавська обл., м. Кременчук, xxx. Xxxxxxxx, xxx. 00, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи: 11.08.2007 року № 1 000 000 0000 000000, в особі директора Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2277708739, зареєстрованого за адресою: м. Кременчук Полтавської області, вул. Xxxxxx Xxxxxxxx (колишня назва - вул. Цюрупи), буд. 21 А, кв. 4, який діє на підставі Статуту, затвердженого в новій редакції на загальних зборах акціонерів Публічного акціонерного товариства «Кременчуцьке кар’єроуправління «Кварц», Протокол від 11.04.2018 року (далі - «Орендар»), з однієї сторони, та
Сторона 2: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДІАР-ІІЛЮС», ідентифікаційний код юридичної особи: 36930874, місцезнаходження якого: Полтавська обл., м. Кременчук, xxx. Xxxxx Xxxxxx, буд. 50, кв. 10, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи: 14.01.2010 року № 1 585 102 0000 007107, в особі директора Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2880213351, зареєстрованого за адресою: м. Кременчук Полтавської області, вул. Xxxxx Xxxxxx (колишня назва - вул. Xxxxxxxx), буд. 50, кв. 10, який діє на підставі Статуту, затвердженого в новій редакції засновником Приватного підприємства Діар Плюс» (далі - «Суборендар»), з другої сторони (далі при використанні разом -
«Сторони», а кожна окремо - «Сторона»),
діючи вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розумно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків обумовлених нижче, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та у повній цивільній правоздатності та дієздатності, усвідомлюючи значення своїх дій та керуючи ними, не помиляючись щодо обставин обумовлених нижче, діючи без впливу обману, попередньо ознайомлені нотаріусом з правовими наслідками недодержання при вчиненні правочину вимог закону, усвідомлюючи природу цього правочину та значення своїх дій (у тому числі, з вимогами щодо недійсності договору), уклали цей договір суборенди (далі - «Договір») про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендар передає, а Суборендар приймає в строкове платне користування на праві суборенди частину площею 182,5 (его вісімдесят дві цілих п’ять десятих) кв.м. будівлі адміністративно-господарського корпусу (далі - «Об’єкт суборенди») загальною площею 920,1 (дев’ятсот двадцять цілих одна десята) кв.м., що є складовою частиною об’єкта нерухомого майна - будівлі та споруди, який знаходиться за адресою: Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxx 00 (вісімдесят п’ять), що належить на праві власності державі в особі Міністерства оборони України на
АТ«ККУ «КВАРЦ»
З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО
ІІРИІШ
невийзахист від підроблення
ІШ Ш Й в
2
підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кременчуцьк міською радою Полтавської області 15.04.2009 року. Право державної власно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.06.2019 ро номер запису про право власності: 32045740, реєстраційний номер об’єкта нерухомо майна: 1854437053104.
1.2, Об’єкт суборенди знаходиться в користуванні Орендаря на праві оренди н* підставі договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства Міністерства оборони України «Кременчуцьке кар’єроуправління «Кварц», посвідченого Xxxxxxxxxxxx X.X., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області, 01.06.2009 року за реєстровим № 4341. Право оренди зареєстровано
за Орендарем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.06.2018 року, номер запису про інше речове право: 32045788, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1854437053104.
1.3. Передача в користування зазначеного в цьому Договорі Об’єкта суборенди здійснюється за погодженням Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям (лист від 13.10.2020 року за вих. № 11-121-07586), яке діє на підставі Положення про Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям, затвердженого наказом Фонду Державного майна України від 31.01.2019 року № 83.
1.4. Згідно зі звітом про оцінку, складеним ТОВ «Кременчуцька консалтингова Фірма «БОЯН» ЛТД», яке має сертифікат суб’єкта оціночної діяльності № 272/20 від 10.04.2020 року, вартість Об’єкта суборенди станом на 31.07.2020 року складає 263315,00 грн. (двісті шістдесят три тисячі триста п’ятнадцять гривень 00 коп.) без ПДВ
1.5. Мета використання Об’єкта суборенди Суборендарем: виробництво продуктів харчування.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ
2.1. Передача Об’єкта суборенди у користування Суборендарю здійснюється за актом приймання-передачі, який підписується Сторонами не пізніше трьох робочих днів з дня набрання чинності цим Договором. Об’єкт суборенди вважається переданим Суборендарю з моменту підписання Сторонами акта приймання-передачі.
В акті приймання-передачі вказується вартісна характеристика Об’єкта суборенди на момент передачі його Суборендарю, а також перелік приміщень Об’єкта суборенди, що передаються в користування Суборендарю.
2.2. Суборендар повертає Об’єкт суборенди у порядку, визначеному чинним законодавством України та цим Договором. Об’єкт суборенди вважається поверненим Орендарю з моменту підписання Сторонами акта приймання-передачі.
2.3. Укладення цього Договору не надає Суборендарю права власності на Об’єкт суборенди та не є підставою для приватизації Об’єкта суборенди Суборендарем.
3. ПЛАТА ЗА КОРИСТУВАННЯ ОБ’ЄКТОМ СУБОРЕНДИ
3.1. Розмір плати за користування Об’єктом суборенди визначається на підставі Додатку № 1 до цього Договору «Розрахунок плати за суборенду за базовий місяць оренди», погодженого Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям, і становить за базовий місяць суборенди - серпень
2020 року 3291,44 грн. (три тиеячі двісті дев’яносто одна гривня 44 коп.) без ПДВ. Перший місяць користування Об’єктом суборенди згідно з цим Договором -
листопад 2020 року.
Нарахування та сплата ПДВ на суму плати за користування Об’єктом суборенди здійснюється[уТї^^щ^вадШ 9Ч9Му ч інним законодавством.
З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО
3.2. Розмір плати за перший місяць користування Об’єктом суборенди визначається і ком добутку розміру плати за базовий місяць суборенди, встановленого в пункті 3.1 зго Договору, на визначені у встановленому законом порядку Державною службою
істики України індекси інфляції за серпень, вересень та жовтень 2020 року.
Плата за другий і кожний наступний місяці користування Об’єктом суборенди язначається шляхом коригування проіндексованої плати користування Об’єктом Зоренди за попередній місяць на визначений у встановленому законом порядку Цержавною службою статистики України індекс інфляції за попередній місяць і не зтребує внесення змін до цього Договору.
3.3. Плата за користування Об’єктом суборенди в розмірі 100% здійснюється [Суборендарем щомісяця, не пізніше 14 числа місяця, наступного за звітним місяцем, з [урахуванням визначеного у встановленому законом порядку Державною службою статистики України індексу інфляції за попередній місяць.
3.4. Розмір плати за користування Об’єктом суборенди переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни методики її розрахунку за погодженням із Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям або в разі істотної зміни стану Об’єкта суборенди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. У разі незгоди Xxxxxxxxxxx з даною вимогою Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx в 20-денний строк з дня отримання вимоги повідомляє про це Орендаря.
3.5. Плата за користування Об’єктом суборенди, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендарем відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, встановленої на дату нарахування пені, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.
3.6. У разі припинення (розірвання) цього Договору Xxxxxxxxxx сплачує плату за користування Об’єктом суборенди до дня повернення Об’єкта суборенди Орендарю включно за актом приймання-передачі. Закінчення строку дії цього Договору не звільняє Xxxxxxxxxxx від обов'язку сплатити Орендарю заборгованість користування Об’єктом суборенди у повному обсязі.
3.7. У разі невиконання обов’язку щодо повернення Об’єкта суборенди після закінчення (припинення) строку дії цього Договору, Суборендар сплачує Орендарю неустойку у розмірі подвійної оплати за користування Об’єктом суборенди за весь час прострочення протягом строку фактичного користування Об’єктом суборенди з моменту припинення дії цього Договору до факту повернення майна Об’єкта суборенди Орендарю за актом приймання-передачі.
4. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
4.1. За цим Договором Xxxxxxxxxx має право:
4.1.1. Вимагати від Орендаря своєчасної передачі Об’єкта суборенди у повній відповідності до цього Договору;
4.1.2. У разі аварійної ситуації, пов’язаної з ризиком нормального функціонування Об’єкта суборенди, негайно повідомити Орендаря про таку ситуацію;
4.1.3. За погодженням з Орендарем та з дозволу Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям вносити зміни до складу Об'єкта суборенди, проводити його капітальний ремонт, реконструкцію, технічне
.ереобладнання, що зумовлює підвищення його вартості;
4.1.4. Самостійно і від власного імені укладати із спеціалізованими організаціями договори на надання житлово-комунальних послуг, необхідних для використання Об ’єкта
xxxxxx із зазначеною в цьому Договорі метою; б
АТ«ККУ «КВАРЦ»
'■ч*
З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО
І /иьсш -е/? 6
4
4.1.5. Користування частиною земельної ділянки, на якій знаходиться Об’єкт
суборенди, у розмірі, необхідному для досягнення мети суборенди.
4.2. За цим Договором Xxxxxxx має право:
4.2.1. Вимагати від Суборендаря повного і своєчасного внесення плати за користування Об’єктом суборенди та своєчасного повернення Об'єкта суборенди згідно з умовами цього Договору;
4.2.2. Контролювати дотримання Суборендарем техніки безпеки, правил санітарно-
епідеміологічної безпеки та правил пожежної безпеки при користуванні Об’єктом суборенди;
4.2.3. Вимагати від Суборендаря добросовісного користу вання Об'єктом суборенди,
системами електро-, водо-, теплопостачання, каналізації, телефонними лініями та іншими комунікаціями у повній відповідності з характером Об’єкта суборенди за його призначенням;
4.2.4. Контролювати наявність, стан та напрями використання Об'єкта суборенди за
цим Договором, шляхом візуального обстеження зі складанням довідки пре обстеження.
4.2.5 Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання в разі погіршення стану Об’єкта суборенди внаслідок невиконання або неналежного виконання Суборендарем умов цього Договору.
4.3. За цим Договором Xxxxxxxxxx зобов’язаний:
4.3.1. У повному обсязі та своєчасно вносити плату за користування Об’єктом суборенди незалежно від наслідків своєї господарської діяльності тз фінансового стану;
4.3.2. Добросовісно користуватись Об’єктом суборенди відповідне до його призначення та умов цього Договору.
4.3.3. Доводити до відома Орендаря та Регіонального відділення Фонду Державного
майна України по Полтавській та Сумській областям і погоджувати з ними всі архітектурні та конструктивні зміни, поліпшення Об’єкта суборенди як зовні, так і всередині до початку будь-яких робіт по реалізації вказаних змін;
4.3.5. Забезпечити збереження Об’єкта суборенди, запобігати його пошкодженню і псуванню, утримувати Об’єкт суборенди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підгримувати Об’єкт суборенди а належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в користування, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
4.3.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів Об’єкта суборенди. Вказана умова цього Договорі не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень Об’єкта суборенди і не тягне за собою зобов’язання Орендаря щодо компенсації Суборендарю вартості здійснених поліпшень. У разі, якщо Xxxxxxxxxx подає на погодження Орендарю та Регіональному відділенню Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям заяву про здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта суборенди, він зобов’язаний надати затверджену в установленому законодавством порядку проектно-кошторисну документацію на здійснення вказаних робіт
4.3.7. У разі припинення або розірвання цього Договору повернути в останній день його дії Xxxxxxxx Xx’xxx суборенди у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в суборенду, з врахуванням нормального фізичного зносу.
4.3.8. Протягом 10 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендарем договір про відшкодування витрат на утримання Об’єкта суборенди, надання житлово-комунальних послуг (електро-, тепло-, водопостачання, каналізація, вивіз сміття).
4.3.9. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендарем Додаткову угоду про сплату компенсації орендної плати за користування частиною земельної ділянки, на якій знаходиться Об’єкт суборенди.
ІЧ 'ІЦ
5
4.3.10. Забезпечувати доступ дек Об'єкта суборенди відповідальних працівників ядаря на Об’єкт суборенди з метою перевірки його стану і відповідності напряму зристання за цільовим призначенням, визначеним цим Договором.
4.3.11. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, що зжують пошкодженню Об’єкта суборенди, вживати заходи для їх попередження та відації наслідків.
4.4. За цим Договором Xxxxxxx зобов’язаний:
4.4.1. Передати Суборендарю Об’єкт суборенди згідно з актом приймання-передачі дочасно з підписанням цього Договору.
4.4.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Суборендарю користуватися Об’єкта зренди на умовах цього Договору.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
5.2. Спори, що виникають при виконанні цього Договору, розглядаються Xxxxxxxxx
>сом переговорів. При недосягненні згоди спір передається на вирішення суду.
5.3. Орендар не відповідає за зобов’язання Суборендаря. Суборендар не відповідає за [зобов’язання Орендаря, якщо інше не передбачено цим Договором.
6. СТРОК ДІЇ ТА УМОВИ ЗМІНИ ДОГОВОРУ
6.1. Цей Договір укладений з відкладальною обставиною та набуває чинності з дня кого оприлюднення в електронній торговій системі і діє до 01.06.2035 (першого червня дві тисячі тридцять п’ятого) року, але не більше строку дії Договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства Міністерства оборони України
«Кременчуцьке кар’єроуправління «Кварц», посвідченого Xxxxxxxxxxxx X.X., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області, 01.06.2009 року за реєстровим № 4341. Факт оприлюднення цього Договору в електронній торговій системі буде підтверджуватись повідомленням Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям.
Стороян домовились, що відповідно до статті 631 Цивільного кодексу України дія цього Д о г о ї ор> застосовується до відносини між ними, які виникли з 01.11.2020 (першого листопада дві тисячі двадцятого) року.
6.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього строку його дії, а в частині зобов'язань Суборендаря щодо плати за користування Об’єктом суборенди - до повного виконання зобов'язань.
6.3. Зміни та доповнення до цього Договору допускаються за взаємної згоди Xxxxxx з попереднім погодженням проекту змін та доповнень Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Полтавській та Сумській областям. Проект змін та доповнень, т о пропонується внести до цього Договору, розглядаються Сторонами протягом 20 календарних днів з дати отримання його іншою стороною.
6.3.1. V’ випадк- відмови Суборендаря від перегляду розміру плати за користування Об’єктом суборенди на вимогу Орендаря, або порушення Суборендарем строку розгляду проекту змін та доповнень до цього Договору у випадках, передбачених пунктами 3.4, 6.3
цього Договору. xxx Xxxxxxx вважається достроково припинений з наступного дня після закінчення строгу , встановленого пунктом 6.3 цього Договору.
6.4. Реорганізація Орендаря або перехід права власності на Об’єкт суборенди третім особам не с підставою дія зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свою чинність для нового власника Об’єкта суборенди (його правонаступників).
7 <КпАгІ 1»
З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО
А і '■слшг і Г &
6.5. Після закінчення строку цього Договору Xxxxxxxxxx, який належним чином виконував свої обов’язки, має переважне право, за інших рівних умов, на укладення договору суборенди на новий строк.
7. ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
7.1. Дія цього Договору припиняється внаслідок:
7.1.1) закінчення строку, на який його було укладено; 7.1.2) знищення Об’єкта суборенди;
7.1.3) достроково за взаємною згодою Xxxxxx або за рішенням суду: 7.1.4) банкрутства Суборендаря;
7.1.5) настання обставин, передбачених пунктом 6.3.1 цього Договору.
8. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
8.1. Цей Договір може бути розірвано на вимогу Орендаря, якщо Суборендар:
- користується Об’єктом суборенди не відповідно до умов цього Договору;
- навмисно або з необережності погіршує стан Об’єкта суборенди;
- протягом трьох місяців не сплачує плату за користування Об'єктом суборенди;
- систематично (більше трьох раз) порушує терміни здійснення будь-яких платежів, у т.ч. пені за цим Договором;
- не проводить згідно з умовами цього Договору ремонт Об'єкта суборенди;-. \ /
- без письмового дозволу Xxxxxxxx передає Об’єкт суборенди (його частину) у користування іншим особам та/або укладає договори про. с>місн> діяльність з використанням Об'єкта суборенди; ,
- перешкоджає Орендарю здійснювати перевірку стану Об'єкта суборенди;
- не переглядає плату за користування Об’єктом суборенди у разі внесення змін до Методики, змін централізованих цін і тарифів в частині збільшення вартісних показників на ринку нерухомості, що передбачає збільшення плати за користування Об’єктом суборенди;
- не виконує свої зобов’язання згідно з пунктом 4.3.8 цього Договору.
8.2. У разі припинення або розірвання цього Договору Об’єкт суборенди протягом останнього дня дії цього Договору повертається Орендарю за актом приймання-передачі у стані, в якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу. У разі, якщо Xxxxxxxxxx затримав повернення Об’єкта суборенди, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.
9. ІНШІ УМОВИ ДОГОВОРУ
9.1. Взаємовідносини Xxxxxx, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.
9.2. Всі витрати за складання та оформлення цього Договору сплачує Xxxxxxxxxx. 9.3. Зміст статей 182, 203, 215-217, 227-236, 532, 793-797 Цивільного кодексу
України, статті 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», статей 3 ,4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 27 Закону України «Про нотаріат» про те, що нотаріус не несе відповідальність у разі, якщо особа звернулась до нотаріуса за вчиненням нотаріальної дії подала неправдиву інформацію щодо будь-якого питання, пов’язаного із вчиненням нотаріальної дії, подала недійсні та/або підроблені документи або не заявила про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися нотаріальна дія, за вчиненням якої звернулася особа, нам, Xxxxxxxx, нотаріусом роз’яснений і зрозумілий.
9.4. Сторони свідчать, що текст цього Договору ними уважно прочитаний до його підписання, жодних технічних, логічних, інших помилок не виявлено. Нотаріусом роз’яснено, що після посвідчення цього Договору жодні виправлення та дописки не
АТ«ККУ «КВАРЦ» 3 ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО . / m c w p <, О 0 |
(пЦіШС) «/Z » f ( 20 ^ р. |
9.5. Невід’ємними , є додатки до нього:
- Додаток № 1 «Розрахунок плати за суборенду за базовий місяць оренди»;
- Додаток № 2 «Акт приймання-передачі Об’єкта суборенди».
9.6. Цей Договір складено українською мовою в трьох оригінальних примірниках, жен з яких має однакову юридичну силу, з яких перший примірник залишається на
ш
ріганні у Xxxxxxxxxxxxx X.X., приватного нотаріуса Кременчуцького міського
ріального округу Полтавської області, а два інші - видаються Сторонам цього говору по одному примірнику кожній.
9.7. Зміст, значення, умови правочину та його правові наслідки для кожної із Xxxxxx Xxxxxxxx, нотаріусом роз’яснені, зрозумілі і відповідають нашим дійсним намірам, підтверджується нашими підписами. Підписанням цього Договору Xxxxxxx верджуюгь, що вони однаково розуміють значення, умови вчиненого правочину та
го правові наслідки для кожної із Сторін.
торона-1
? ' € Ж
« У Ж
10. БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ XXXXXX
X X
АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «КРЕМЕНЧУЦЬКЕ
«КВАРЦ», п/р № иА483204780000026002924438543 в
■ З А С<хз
^торояЖцГ-.« 'р и л і от
иректор
Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx
ПІДПРИЄМСТВА
АКБ «Індустріалбанк»:
Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx|
«ДІАР-ПЛЮС»,
Місто Кременчук, Ґіолтавська область, Україна десятого листопада дві тисячі двадцятого рокї у.
Цей договір посвідчено мною, Веселовськнм А.Г., приватним нотаріусом
'ремеичуцького міського нотаріального округу Полтавської області.
Договір підписано сторонами у моїй присутності.
Особи громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також авоздатність та дієздатність АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «КРЕМЕНЧУЦЬКЕ КАР’ЄРОУПРАВЛІШІЯ «КВАРЦ» та ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДІАР-
ПЛЮС» і повноваження їх представників, перевірено.
Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право користування частиною будівлі адміністративно-господарського корпусу підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
АТ«ККУ «
З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО'
А" *£ е
плати у гривнях у розмірі відпов до статті 3Н1 Закону України «Цро нотаріат:
нотаріус
З 3 $ 6
Зареєстровано в реєстрі за №
Розрахунок плати за суборенду за базовий місяць оренди
Додаток № 1 до Договору суборенди, посвідченого Xxxxxxxxxxxx X.X.,
приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області, 10.11.2020 року за реєстровим № 3196
Орендні платежі | Вартість основних засобів, що входять до складу ЦМК, за актом оцінки на 30.06.16р., грн. | Вартість об’єкта суборенди за незалежною оцінкою станом на 31.07.2020р., грн. | Вартість частини будівлі, що передається у суборенду, за даними інвентаризації на 30.06. Ібр, грн. | Площа будівлі, в якій знаходиться об’єкт суборенди, кв.м. | Площа, передана в суборенду, кв.м. | Орендна ставка в % від вартості | Індекс інфляції за період від дати відповідної оцінки до базового місяця суборенди | Індекс інфляції за базовий місяць суборенди - серпень 2020р. | Плата за об’єкт суборенди та її поділ, грн. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1. Орендна плата суборендаря — всього: | 263315,00 | 920,1 | 182,5 | 15% (п. 29 Методики розрахунку) | 1 | 3291,44 | |||
2. Частина орендної плати орендаря, що припадає на об’єкт суборенди (дорівнює частині плати суборендаря, яку залишає собі орендар) | 24,967 мли. грн. | 4851,20 | 920,1 | 182,5 | 12% | 1,4109 | 1 | 68,44 | |
^І | |||||||||
3. Різниця, яка підлягає спрямуванню до державного бюджету | АРЦ» ЗГІДНО Г ~ /=■ | 3223,00 |
_
Хуборсндмр: ГИТкДіар Плюс»
» Й " " 1
В. Панов
Мінї ГЗ**,
* «.в'«"’'.,''' X
ію с
X.X. Xxxxxxx
і;. V,. •
цьке кар’єроуправління «Кварц»