Contract
Договір оренди
м. Харків № /'В сьоме серпня дві тисячі дев’ятого року
Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 23148337, місцезнаходження якого: 61024, м. Xxxxxx-00, xxx. Xxxxxxxx, 00, (д іл і - Орендодавець) в особі першого заступника начальника XXXXXXXX XXXXXXX ВІК7ОРОВИЧА, та діє на підставі Положення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №412 від 15.06.1994 р., з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю “Конструкторське бюро АВІА’' (далі - Орендар), в особі Директора XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXXXX, що діс па підставі Статуту. зареєстрованого від 11А 2.2006р. за Хе 14801020000031440 та перереєстрованого від 27.02.2008р. за Хе 14801050002031440, і іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
1. Пред мет дог овору
1.1. Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: частини нєжитлового приміщення першого поверху 3-х поверхового мотор]юго корпусу (інв. № І - 32) (далі - Майно), загальною площею 1,0 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Xxxxxxx,00, що перебуває на балансі Національного аерокосмічного університету ім. X.X. Xxxxxxxxxxx "Харківський авіаційний інститут” (далі - Бапансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку стан хм на "26" березня 2009 р. і становить 7 600, 00 гри. (Сім тисяч шістсот гривень) без урахуй 'опия ПДВ.
1.2. Майно передається в оренду з метою розміщення торгівельного автомату, що відпускає продовольчі товари (гарячі напої).
1.3. Стан Майна на момент укладати я договору (потребує/не потребує поточного або капітального чи поточного і капітального £емонту) визначається в акті ириймання-передачі за узгодженим висновком Балансоутримува іа та Орендаря.
2. Умови передачі орендованого майна Орендарю
2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання- передачі майна.
2.2. Передача майна здійснюється у с гроки і на умовах, визначених у договорі оренди.
2.3. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно.
Власником майна залишається держг ва, а Xxxxxxx користується ним протягом строку
оренди.
Орендоване Майно залишається на б. шансі підприємства із зазначенням, що це Майно передано в оренду.
2.4. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку. Звіт про незалежну оцінку затверджений розпорядженням від 20,05.09р. Хе476~р. '
2.5. Обов'язок по складанню акта при «лания-передачі покладається на Орендодавця.
3. Орендна плата
3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), з урахуванням результатів конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ
за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) -
червень 2009р.- 59,25 грн. (згідно Додатку № 2).
Орендна плата за перший місяць оренди - серпень 2009р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за липень та серпень 2009р.
3.2. Нарахування Г1ДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.
3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об’єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним іаконодавством.
3.6. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у співвідношенні:
- безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами
- у розмірі 50 %;
на рахунок, визначений Балансоу гримувачем - у розмірі 50 %.
3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж гри місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 7 % від суми заборгованості.
3.9. Зайва сума орендної плати, що надійшла до державного бюджету та Балансоутримувачу, підлягає затіку в рахугок подальших платежів.
ЗЛО. Зобов'язання Орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не менше, ніж орендна плата за 2 місяці відповідно до розрахунку базового місяця (Додаток № 2), який вноситься в рахунок плати за останні 2 місяця оренди протягом місяця з дня укладання договору є ренди.
3.11. У разі продовження договору оренди завдаток вноситься Орендарем в порядку, визначеному п. 3.10. цього Договору.
3.12. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за актом приймання - передачі включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.
4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна
4.1. Амортизаційні відрахування на основні засоби бюджетних усланорв не проводяться, а нараховується знос.
\
4.2. Відновлення орендованого Майна здійснюється Орендарем відповідно до пунктів
5.5. 5.8. 6.4 цього Договору.
4.3. Для отримання згоди Xxxxxxxxxxx на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і матеріали згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим Фондом державного майна України.
5. Обов'язки Орендаря
Орендар зобов'язується:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору).
5.3. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.
5.4. Щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати Балансоутримувачу копії платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку про сплату відповідних частин орендної плати до державного бюджету та на розрахунковий рахунок Балансоутримувача.
5.5. Забезпечити збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормативного фізичного зносу, здійснювати заходи щодо протипожежної безпеки.
5.6. Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напрямку використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором.
5.7. У разі виникнення загрози абс настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідаї..її наслідків.
5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.
У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень.
5.9. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Балансоутримувача, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю та Балансоутримувачу копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим.
5.10. Проводити звіряння взаєморсзрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння на підставі надани> копій платіжних доручень.
5.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Балансоутримувачу по Акту приймання-передачі, погодженим з Орендодавцем, орендоване Xxxxx в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу.
5.12. Відшкодувати державі збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.
5.13. Здійснювати виграти, пов’язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоугримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна у тому числі на компенсацію плати за землю або договори з відповідними комунальними службами на надання комунальних послуг Орендарю, з наданням Орендодавцю та Балансоутримувачу копії цих Договорів.
5.14. На вимогу уповноваженого органу управління, надавати додаткові матеріали при узгодженні питання проведення невід’ємних поліпшень і ремонту орендованого майна.
5.15. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в орендованих приміщеннях згідно із законодавством.
5.16. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси, поштових та платіжних реквізитів, а також у разі прийняття рішення про ліквідацію письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.
6. Права Орендаря
Орендар має право:
6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6.2. Категорично заборонена приватизація орендованого майна.
6.3. Категорично забороняється здавати орендоване майно у суборенду.
6.4. За згодою Орендодавця, Балансоутримувача та уповноваженому органу управління проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння,
мпшення та ремонт орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.
6.5. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально- культурних заходів тощо).
7. Обов'язки Орендодавця
Орендодавець зобов'язується:
7.1. За участю Xxxxxxxxxxxxxxxxx передати Орендарю в оренду Xxxxx згідно з цим Договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.
7.2. Не вчиняти дій. які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.
73. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
8. Права Орендодавця
Орендодавець має право:
8.1. За участю Балансоутримувача контролювати наявність, стан, напрями та е : активність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором.
8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або
. залежного виконання умов цього Договору.
8.3. Здійснювати контроль за стадом Xxxxx шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.
9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором
9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно з чинним зак шодавством України.
.
9.2. Орендодавець не відповідає за зобов’язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов’язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов’язаннями не може бути звернене на орендоване державне Майно.
9.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору
10.1. Цей Договір укладено строком на 2 (два) роки 11(одинадцять) місяців. що діє з
07 серпня 2009 р. до 07 липня 2012р.
10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору,
> тому числі у випадках, коли після йог о укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.
10.3. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоди Сторін та погодженням із Балансоутримувачем. Зміни, що пропонуються внести, р ядаюіься протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.
10.4. Після закінчення терміну дії Договору подальше використання об’єкта оренди б>де визначатися відповідно до чинного законодавства, за зверненням Орендаря та за умови згоди Балансоу триму вача.
10.5. Чинність цього Договору пригп няється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено; загибелі орендованого Майна;
достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду; банкрутства Орендаря;
ліквідації Орендаря-юридичної особи;
10.6. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого Майна, дійснені Орендарем як за згодою так і за рахунок власних коштів, які можна відокремити від Vрендованого Майна не завдаючи йому шкоди, визначаються власністю орендаря, а кевідокремлювані поліпшення - власністю держави і компенсації не підлягають.
10.7. Вартість невід’ємних поліпшень орендованого Майна, здійснених Орендарем за зі одою Орендодавця, компенсації не підлягають.
10.8. У разі припинення або розірвання цього Договору майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балаисоутримувачу по Акту приймання-передачі, погодженим з Орендодавцем.
У разі, якщо Орендар затримав повернення Майна, він несе ризик його випадкового нищення або випадкового пошкодження.
10.9. Майно вважається поверненим Балаисоутримувачу та Орендодавцю з моменту підписання Сторонами акта прийманш -передачі. Обов’язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Майна покладається на Орендодавця.
10.10. Якщо Орендар не виконує обов’язку щодо повернення Майна протягом 7 календарних днів, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у
- змірі подвійної орендної плати за час прострочення.
10.11. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним аконодавством України.
10.12. Цей Договір укладено в 3-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову
■сгидичну силу.
1 - Орендодавцю;
1 - Орендарю;
1 - Балансоутримувачу.
11.Платіжні та поштові реквізити сторін
Орендодавець: Регіональне відділення Фонду державного майна України по
> : воькій області, 61024, м. Харків-24, вул. Гуданова, 18.
Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Конструкторське бюро АВІА» ІИ і'-а Харківська обл. м. Харків, віл. Чкалова, буд.17.
Е : ГДРПОУ: 34755652
ра нок № 2600482080420 у Київському відділенні Харківської обласної філії АКБ 4 . л пбанк». МФО 351016.
12. Додатки
Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього У:говору додаються:
розрахунок орендної плати;
звіт про оцінку Майна, що передається в оренду сторонам по договору; акт приймання-передачі орендованого Майна.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:
Перший заступник начальника Регіонального відділення
ф нду державного майна України по Харківській області
Директор
ТОВ «Конструкторське бюро АВІА»
КРУГЛОВ ЇМ.ілюшко
ми
\
Підготовлено: Узгоджено:
Юрченко О. В.
ЗучекЄ.Н. Рогачевський О. В.
Приймання - передачі орендован і
м. Харків 07 с е р п н я 2 0 0 9 р .
"тоняльнс в™ ,« ™ » W — " » « Ь »
= особі Першого заступника начальника КРУ1 ЛОВА Ві і ллігі .
ВІД
—J Зо тУЖеНИІ, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України № 41 « '1
ІГ- ■' обмеженою відповідальністю “Конструкторське бюро
~. ju-«»!«»»»» лі îлirjJтJJJчSа- ЛоІУтДІтДВр уАЛІт-1УаА ШгЦті ЛШр ЛсУАЖл і хео £Ш& £р^Мб О
- Орендар), в особі Директора ІЛЮШКА ВІКТОРА МИХАЙЛОВИЧА, що діє на
1er:..- Статуту, зареєстрованого від 11.12.2006р. за № 14801020000031440 та
|еут . - - иного від 27.02.2008р. за № 14801050002031440, з іншого боку, приймає в строкове і ■ - истування державне окреме індивідуально визначене майно — частини нежитлового
{ч - • тершого поверху 3-х поверхового моторного корпусу (інв. № 1-32) (далі - Майно), 1 :- - лею 1.0 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Чкалова, 17, яке згідно
» » и в Балансоутримувача від 06.08.09р. за № 38-15/1213-1458 поточного і капітального
•окту не потребує.
Манно знаходиться на балансі Національного аерокосмічного університету ім. М.Є.
« вськ : 'Харківський авіаційний інститут”.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ:
Перший заступник начальника Регіонального відділення
Фонду державного майна України по Харківській області
ОРЕНДАР:
Директор Товариства з обмеженою
вшщшшальністю
“K o бюро АВІА”
Друглов
МП А& о ^ %'< У*" ;
Ф ?.,
БАЛАНСОУТРИМУВАЧ:
■ Щ хЩ
Національний аерокосмічний університет ім. М.Є Жуковського ''Xарківсь шдіД.идгй інститут”
шко
іа перший (Отпиши шепни орспоп вгржттгмі щщртшнч> штпп
Щ О ( II (\ ( І III11>( Н //(/.( / (//і І і іщ ін іш ііо іо со пероюп ч іч іш .іі університету їм, Ч < .Аувомсвчосо "Карнкі'Ш іЛ
/ I I I 14 І \< 11>< Я К О Г І I I І\ Іоиорш тчу і оОмсоїеііою вІОНпвІОо івпітпо "Нот трупторське (Норо ЧИ І "
ІМІ ИІІ^ПЛП .'Ч И г /
Віл 07.08 >009р,
і мстою: ро уміщення торсіве івносо овншліоту, що аігінусіин проОопо івчі товари (сорочі попої)
аІ-МіУЧ.гІгІл'Л.л лОг .іт і Д И Л I"Iг.IдI.еV"I Л V(і щіДі!:'
6N4,00
№ п/п
Назва та місцезнаходження
Довідково,
Вартість
Застосовані Орендна плата за пеоший (базовий)* місяць оренди
об’єкта оренди
площа
об'е кіа за
індекси Інфляції орендна
ІІазва місяця,
орендна
у тому числі
об'єкта оренди, кв. м
незалежною оцінкою за станом на
26 .03.2009р.
, грн.
ставка, %
рік
плата без ПДВ, грн.
Д ерж авн ий бю дж ет У країн и (50 %
о р ен д н о ї плати)
держ авна установа, організація (50 % орендної плати)
Ч а с т и н а н е ж и т л о в о г о п р и м іщ е н н я п е р ш о г о п о в е р х у 3 - х п о в е р х о в о г о м о т о р н о г о к о р п у с у ( ін в . І - 3 2 ) , з а а д р е с о ю : м . Х а р к ів , вул.
Ч к а л о в а . 17.
1,00 7600,00 03.2009р.
04.2009р.
00.2009р.
06.2009р.
1,014
1,009 9%
1,005
1,011
червень 2009р.
^Ху \/0
о Л ' ^ ' О
59,25
0 ,599
29,63 29,62
*) Розраховано за базовий місяць перерахунку -червень 2009р. (останній місяць за який є інформація про індекс інфляції).
Орендна плата за перший місяць розрахунку - серпень 2009р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за липень та серпень 2009р.
**) Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.
***) Сума завдатку за два місяці відповідно до розрахунку базового місяця становить 59,25 * 2 = 118,5 гри, вноситься Орендарем безпосередньо до Державного бюджету та Балансоутримувачу на протязі 30 днів з дати підписання Договору у відповідному співвідношенні.
І г-
ОРЕНДАР:
Регіонально!.о в* ги китч Ф.піду юржавного майна
О . М з Ч у - V? '- - " я ■'
Укі%1ни по-Харкшоькій об часті
мп
Ъ * '' 92>3!1ля4и2'3оіЯ* я»
ЛОВ
Акт
повернення з оренди нерухомого/іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності
м. Харків « У / » сСЮ/^гі 'сс п 2(И£ф.
Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю
«КОНСТРУКТОРСЬКЕ БЮРО АВІА», ідентифікаційний код 34755652, в особі директора Кузнецова Олександра Станіславовича, який діє на підставі Статуту — з однієї сторони, та Балансоутримувач Національний аерокосмічний університет ім. М.Є. Жуковського «Харківський авіаційний інститут», код за ЄДРПОУ 02066769, в особі ректора Нечипорука Миколи Васильовича, який діє на підставі Статуту — з другої сторони, склали цей Акт, про наведене нижче:
1. Цей Акт складено внаслідок припинення договору оренди
нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 07.08.2009 р. № 4152-Н (далі - Договір оренди).
2. Датою припинення Договору оренди є: с// 2022 р.
3. Підставою припинення Договору оренди є лист регіонального відділення Фонду державного майна України від 10.02.2022 р. №11-05-01041
4. За цим Актом Орендар передає, а Балансоутримувач приймає із строкового платного користування окреме індивідуально визначене майно, що належить до державної власності, -
Для індивідуально визначеного майна
Інформація про індивідуально визначене майно
Частина нежитлового приміщення першого поверху 3-х поверхового моторного корпусу (інв. №1-32), загальною площею 1,0 кв.м., за адресою: м. Харків, вул, Чкалова, будинок 17
5. Станом на дату цього Акта Майно перебуває на балансі Балансоутримувача та належить до сфери управління Міністерства освіти і науки України.
6. Інформація про стан Майна та розрахунків за Договором оренди додається.
Додаток: Анкета про стан Майна і розрахунків за Договором оренди на 2 арк.
Орендар
ТОВ «Конструкторське бюро АВІА»
КУЗНЕЦОВ
Балансоутримувач
Національний аерокосмічний
.Є Жуковського ійний інститут»
НЕЧИПОРУК
Анкета про стан Майна і розрахунків за Договором оренди від 07.08.2009 р.
№4152-Н
Інформація (питання) про Майно, що повертається з
№ оренди
Відповідь
(або примітка, якщо необхідно)
1 На Майні було виконано капітальний ремонт Ні
Пункти 1.1.-1.5. включаються до Акта лише якщо на питанняу пункті 1 отримано позитивну відповідь
1.1. На виконання капітального ремонту отримано дозвіл балансоутримувача -
1.2.
-
Якщо так, вказати реквізити рішення балансоутримувача про надання згоди на здійснення капітального ремонту
1.3 Чи мали місце демонтаж або вилучення результатів капітального ремонту? -
1.4.
-
Якщо так, то чи погіршився стан Майна у зв'язку з демонтажем або вилученням результатів капітального ремонту?
1.5.
-
У випадку, якщо стан Майна погіршився - описати, в чому полягає погіршення, та навести перелік вилучених результатів капітального ремонту
2. На Майні здійснено невід'ємні поліпшення Ні
Пункти 2.1.-2.3. включається до Акта лише якщо на питання у пункті 2 отримано позитивну відповідь
2.1
-
Орендодавцем було прийнято рішення про надання згоди на здійснення невід'ємних поліпшень
2.1.1
(а) реквізити рішення (листа) орендодавця про надання згоди -
(б)
-
дату завершення поліпшень або інформацію про те, що станом на дату Акта Балансоутримувач не отримав доказів завершення невід’ємних поліпшень інформацію про наявність звіту про визначення ринкової вартості Майна з
(в)
зазначенням у ньому вартості Майна до здійснення невід'ємних поліпшень і після їх - здійснення
(г)
-
інформацію про вартість невід'ємних поліпшень, розраховану як різницю вартості Майна до і після здійснення невід’ємних поліпшень, грн., без ПДВ
Чи отримано від Орендаря, який здійснив невід'ємні поліпшення за згодою
2.2 Орендодавця, перелік поліпшень, які можуть бути вилучені з Майна, не завдаючи - йому шкоди, і які є його власністю?
2.2.1
-
Якщо так, наведіть посилання на лист Орендаря, який містить перелік таких поліпшень
2.2.2
-
Чи погоджується Балансоутримувач з тим, що поліпшення із переліку відповідно до п. 2.2.1, можуть бути вилучені з Майна без завдання йому шкоди?
2.2.3
Якщо ні, Балансоутримувач включає до Акта перелік поліпшень, які, на його думку,
не можуть бути вилучені з Майна без завдання йому шкоди -
2.2.4
Чи наявні поліпшення, включені до переліку Балансоутримувача відповідно до п.
2.2.3, на Майні на час підписання цього Акта? -
2.2.5 Якщо ні, наведіть перелік відсутнього майна -
Якщо Орендар, який здійснив невід'ємні поліпшення за згодою Орендодавця, не
2.2.6
2.3
надав перелік поліпшень, які можуть бути вилучені з Майна, не завдаючи йому
шкоди, і які є його власністю, включіть до Акта перелік поліпшень і опис -
відповідного майна, що є державною власністю
-
Включіть до Акта перелік поліпшень і опис відповідного майна що є державною власністю, якщо Орендар здійснив невід’ємні поліпшення без згоди Орендодавця або хоча і за згодою Орендодавця, але невід'ємні поліпшення неможливо відокремити від Майна без завдання йому шкоди
2.3.1
Чи наявні поліпшення, включені до переліку Балансоутримувача відповідно до п. 2.3 вище, на Майні на час підписання цього Акта?
2.3.2 Якщо ні, наведіть перелік відсутнього майна
Майно повертається в стані, не гіршому, ніж стан, в якому
3 Майно перебувало на момент передачі його в оренду?
-
Якщо ні, включіть опис шкоди, завданої Майну. В такому випадку до Акта
-
Так
3.1.
обов'язково долучаються фотографії стану, в якому Майно перебувало на момент передачі в оренду, фотографії стану, в якому Майно перебуває під час повернення з оренди
4 Інформація про стан розрахунків
Заборгованість Орендаря зі сплати:
4.1 пені (абзац 2 п. 4.8 Договору оренди) -
4.2 неустойки (абзац 3 п. 4.8 Договору оренди) -
4.3
-
частини орендної плати, яка підлягає сплаті до Державного бюджету (абзац 4 п. 4.8 Договору оренди)
4.4
-
частини орендної плати, яка підлягає сплаті Балансоутримувачу (абзац 5 п. 4.8 Договору оренди)
платежів за договором про відшкодування витрат
4.5
Балансоутримувача на утримання Майна та надання - комунальних послуг Орендарю (абзац 6 п. 4.8 Договору
оренди)
4.6 суми збитків, завданих Майну (абзац 7 п. 4.8 Договору оренди) -
інших платежів за Договором оренди або зі сплати
4.7 заборгованості з інших не виконаних Орендарем зобов’язань за - Договором оренди (абзац 7 п. 4.8 Примірного договору оренди)
5
-
Чи сплатив Орендар забезпечувальний депозит під час укладення Договору оренди?
5.1.
Якщо так, зазначається сума забезпечувального депозиту,
сплаченого Орендарем -
Орендар Балансоутримувач
ТОВ «Конструкторське бюро АВІА»
Директор
і'/арйТ'!ПТВ<0
ЬрУК'Юй;,
екса;
Національний аерокосмічний університет ім. М.Є Жуковського «Харківський авіаційний інститут»
Ректор
ЧИПОРУК