місто Сєвєродонецьк N —
л
ДОГОВІР ОРЕНДИ
нерухомого майна, що належить до державної власності
місто Сєвєродонецьк N —
/ (число, місяць, рік)
Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна. України і Луганській області (далі - регіональне відділення), ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 1339849 місце розташування якого: 93404, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, бульвар Дружби Народі 32А, (далі - Орендодавець), в особі > С О и г с "
А№ £С>_ У у >о *123
\ що д на підставі Положення про регіональне відділення, з одного боку, та Головне управліні Держпродспоживслужби в Луганській області, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 4032641 місцезнаходження якого: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк вул. Xxxxxxxxxx, буд. 2, 934105 (да
- Орендар), в особі начальника Xxxxxxxxx Ріти Анатоліївни, та діє на підставі Положення щ Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, затвердженого Наказо Держпродспоживслужби від 14 серпня 2017 року № 673, з іншого боку, уклали цей Договір щ наведене нижче:
1. Предмет Договору
1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окрел' індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 62,5 кв.м а саме: службове приміщення № 4 площею 24,6 кв.м., службове приміщення № ЗО площеь 8,6 кв.м., службове приміщення № 5 площею 13,3 кв.м., службове приміщення № 8 площеі 16,0кв.м., ( далі - Майно), розміщене за адресою: 00000, Xxxxxxxxx xxx., Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx. Новопсков, xxx. Xxxxxxxxx, буд.4 Д, будівлі ( інв.№ 101310016, реєстровий
№ 00710256.1 .ТЧЖТОШ055 ), що перебуває на балансі Новопсковської районної держави* лікарні ветеринарної медицини (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з акто оцінки на 30. 04.2019 і становить за залишковою вартістю 21,3 тис. грн.
1.2. Майно передається в оренду з метою розміщення службових кабінетів Голо управління Держпродспоживслужби в Луганській області.
1.3. Стан Майна на' момент укладення договору (потребує/не потребує поточног капітального чи поточного і капітального ремонту) визначається в акті приймання-передавання.
2. Умови передачі орендованого майна Орендарю
2.1.Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта прийманш передавання майна.
2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власно це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строк оренди.
2.3. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті о
складеному за Методикою оцінки.
2.4.Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця.
3. Орендна плата
3.1. Орендна плата визначена на підставі пункту 10 Методики розрахунку орендної плати з державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів Україн від 04.10.95 N 786 (зі змінами) та складає 1 грн. на рік без урахування ПДВ.
3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеном
законодавством.
3.3. Орендна плата за кожний наступний рік визначається шляхом коригування орендне плати за попередній рік на річний індекс інфляції. Оперативна інформація про індекси інфляц: розміщується на офіційному веб - сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізу державну політику у сфері статистики.
1
3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного року орендна п. час користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної за відповідний рік пропорційно часу користування.
3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Мег її розрахунку зміни орендної ставки, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.
3.6. Орендна плата перераховується Орендарем в термін не пізніше 15 січш наступного за звітним і спрямовується 50% від суми орендної плати до державного бюд» розрахунковий рахунок 31118093012423 в Казначействі країни (ЕАП), одержувач коштів Новопсковському р-ні/отг. смт. Новопсков, ідентифікаційний код 37942461, МФО 89999 платежу 22080200, а 50% від суми орендної плати на рахунок Балансоутримувача.
При заповненні розділу «Призначення платежу» платіжного документу по сплаті opt платежів до державного бюджету необхідно дотримуватись такого порядку:
*; 101;; *22080200*40326412*№ 004545/09*11.06.2019*13398493*Х*;
де X-1- орендна плата, 2-пеня.
Для сплати орендних платежів Балансоутримувача Орендар зобов’язаний отримати поточного рахунку у Балансоутримувача.
3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індеї стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвіднс відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної o 6j ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний наступиш прострочення перерахування орендної плати.
3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до ‘бюджету, підл: установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезт повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення к помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого ні Міністерства фінансів України від 3 вересня 2013 року N 787 (зі змінами), зареєстрова Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за N1650/24182 та постанови Ка Міністрів України від 16 лютого 2011 року N 106 "Деякі питання ведення обліку податків і (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами).
3.9. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сп. заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи саго державного бюджету та Балансоутримувачу.4
4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна
4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендо нараховуються його Балансоутримувачем і використовуються на повне відновлення оренді основних фондів.
4.2. Поліпшення орендованого Майна, здійснені за рахунок амортизаційних в власністю держави.
4.3. Відновлення орендованого Майна здійснюється орендарем відповідно до пуню
5.6, 6.2 цього Договору.
4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар звергаєт Орендодавця згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного маі здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим н Фонду державного майна України від 25 травня 2018 року № 686, зареєстрованим у Мініс юстиції України 11 червня 2018 року за № 711/32163.
2
¥
5. Обов'язки Орендаря
Орендар зобов'язується:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цьог Договору.
5.2. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету ( платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразкрі^ зазначеним у п. 3.6. цього Договору) та Xxxxxxxxxxxxxxxxx.
5.3. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилам пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момен передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заход протипожежної безпеки.
5.4. Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з мето* контролю за його використанням та виконанням умов Договору.
5.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати свої працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.
5.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Майна. Ц умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і н тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.
У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємни поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.
5.7. Протягом 10 робочих днів після укладення цього Договору застрахувати Майно н користь Балансоутримувача на суму , не меншу ніж вартість за актом оцінки, у порядк) визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіЄ стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цьог Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чиної договору страхування і платіжного доручення про сплату страхового платежу.
5.8. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах оформляти відповідні акти звіряння.
5.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Балансоутримувачу орендован Xxxxx в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахування! нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршенн стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.
5.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 1 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майн та надання комунальних послуг Орендарю.
5.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мере» пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
5.12. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номера телефон) місцезнаходження, організаційно-правової форми, зміни джерела фінансування, скасуванн ознаки неприбутковості письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.
5.13. У разі зміни у Орендаря джерела фінансування та/або скасування ознак: неприбутковості він зобов’язаний забезпечити проведення незалежної оцінки об’єкта оренди дл визначення його вартості та внести зміни в даний Договір в частині зміни вартості об’єкту орендт визначеною згідно з новим звітом про оцінку та висновку про його вартість, та як наслідок частині зміни орендної плати, яка розраховується відповідно до п.8 Методики розрахунк; орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ ві,
04.10.95 № 786, та сплатити різницю в орендній платі, яка виникне внаслідок переоціню орендованого майна з дати зміни джерела фінансування або дати скасування ознак: неприбутковості.З
З
6. Права Орендаря
Орендар має право:
6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов і Договору.
6.2. За згодою Орендодавця та уповноваженого органу управління здійснювати капітал ремонт, проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендов; Майна, що зумовлює підвищення його вартості.
6.3. Ініціювати списання орендованого Майна Балансоутримувачем.
7. Обов'язки Орендодавця
Орендодавець зобов'язується:
7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом прийм: передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором .
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майн< умовах цього Договору.
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переук. цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден і Орендарем.
7.4. У разі якщо Орендар не сплачує розмір орендної плати (повністю або часткове підлягає перерахуванню до державного бюджету, протягом трьох місяців підряд з дати зазна в п.3.6. цього Договору, вживати заходів відповідно до вимог законодавства щодо розірі Договору оренди та стягнення заборгованості.
8. Права Орендодавця
Орендодавець має право:
8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача викбнання умов Доге та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спілі Балансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування.
8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірва разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного викої умов цього Договору.
8.3. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі склада акта обстеження.
9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором
9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Xxx несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповіді
зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповід своїми зобов'язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно вле майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване дер> Майно.
9.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені пи
переговорів, вирішуються в судовому порядку.
9.4. Стягнення заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій, передбачени? Договором, проводиться на підставі рішення суду та/або в безспірному порядку на під виконавчого напису нотаріуса.
10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору
10.1. Цей Договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з " " року до " 0 $ " 2Отроку включно.
10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договс
тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правил: погіршують становище Орендаря, а в частині зобов’язань Орендаря щодо орендної платі виконання зобов’язань.
4
л
10.3. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоді Xxxxxx. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх поданн.' до розгляду іншою Стороною. Усі зміни та доповнення до цього Договору вносяться в такій саміі формі, що й цей Договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено законом.
10.4. У разі якщо уповноважений орган управління Xxxxxx не попередив Xxxxxxxx пр< намір використовувати Майно для власних потреб за три місяці до закінчення строку цьог; Договору, Xxxxxxx, який належним чином виконував свої обов’язки за цим Договором, має прав продовжувати його на новий строк відповідно до вимог цього Договору.
У разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення цього Договору або зміну йог умов після закінчення строку його дії протягом одного місяця цей Договір уважаєтьс продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором Зазначені дії оформлюються договором про внесення змін до цього Договору, який є невід’ємної частиною цього Договору.
10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно треті особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свої чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступників), за винятком випад» приватизації орендованого Майна Орендарем.
10.6. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:
закінчення строку, на який його було укладено; приватизації орендованого xxxxx Xxxxxxxxx; загибелі орендованого Майна;
достроково за взаємною згодою Xxxxxx або за рішенням суду; ліквідації Орендаря - юридичної особи;
10.7. Сторони погоджуються, що цей Договір буде достроково розірвано на вимо: Орендодавця, якщо Орендар:
користується Xxxxxx не відповідно до умов цього Договору; погіршує стан Xxxxx; •
не сплачує орендну плату протягом трьох місяців підряд з дати зазначеної в п. 3.6. цьо Договору;
не робить згідно з умовами цього Договору поточний ремонт Майна;
перешкоджає співробітникам Орендодавця та/або уповноваженого органу управлін здійснювати контроль за використанням Майна, виконання умов цього Договору.
10.8. У разі припинення або розірвання цього Договору поліпшення орендованого Xxxx здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого Май не завдаючи йому шкоди, є власністю Xxxxxxxx, а невід’ємне поліпшення - власніс Орендодавця.
10.9. Поліпшення Майна, зроблені Орендарем як за згодою, так і без згоди Xxxxxxxxxxx,:
не можна відокремити без шкоди для Xxxxx, є власністю держави та їх вартість компенсації підлягає.
10.10. У разі припинення або розірвання цього Договору Xxxxx протягом трьох робо1
днів Xxxxxxx повертає Балансоутримувачу.
У разі, якщо Xxxxxxx затримав повернення Xxxxx, він несе ризик його випадкові знищення або випадкового пошкодження.
10.11. Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання Xxxxxxx
акта приймання-передавання. Обов’язок щодо складання акта приймання-передавання і повернення Xxxxx покладається на Орендаря.
10.12. Якщо Орендар не виконує обов’язку щодо повернення Xxxxx, Орендодавець і
право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати користування Майном за час прострочення.
10.13. Взаємовідносини Xxxxxx, не врегульовані цим Договором, регулюються чині
законодавством України.
10.14. Цей Договір укладено в двох примірниках, кожен з яких має однакову юриди
силу, по одному для Xxxxxxxxxxx й Орендаря.
5
0
л
11. Місцезнаходження, платіжні реквізити та підписи Сторін
Орендодавець
Регіональне відділення ФДМУ по Луганській області
93404 Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, бульвар Дружби xxxxxxx, 00X, Код за ЄДРПОУ 13398493
Орендар
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області 93405, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Xxxxxxxxxx, буд.2,
Код за ЄДРПОУ 40326412
р/р 35215093094184 в ДКСУ у м. Київ, МФО 820172
12. Додатки
Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:
акт оцінки Майна, що передається в оренду;
акт приймання -передавання орендованого Майна.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області
гл- о 2-&
ґі О б£/Сї
ОРЕНДАР
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області
Начальник управління
ЗА Г /3 £Р А Ж ] О С
АКТ
оцінки нерухомого майна
Нерухоме державне майно -нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 62,5 кв.м., а саме: службове приміщення №4 площею 24,6 кв.м., службове приміщення №30 площею-8,6 кв.м., службове приміщення N25 площею-13,3 кв.м., службове приміщення N28 площею-16,0 кв.м. ,будівлі (інв.№ 101310016), розташованого за адресою: 92302, Луганська область, смт. Новопсков, xxx. Xxxxxxxxx, буд. 4Д, що перебуває на балансі Новопсковської районної державної лікарні ветеринарної медицини
Комісія утворена згідно з наказом №11 від 06.05.201.9року «Про проведення стандартизованої оцінки державного майна» у складі працівників Новопсковської районної державної лікарні ветеринарної медицини:
Голова комісії:
XXXXXXXX XxxxxxxXxxxxxxxxxxx - начальник лікарні ветеринарної медицини, лікар ветеринарної медицини.
Члени комісії:
XXXXXX ТетянаПетрівна - начальник епізоотичного відділу, лікар ветеринарної медицини, епізоотолог;
- XXXXXXXXX Xxxxxxx Xxxxxxxx - головний бухгалтер;
XXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx - провідний лікар ветеринарної медицини, епізоотолог епізоотичного відділу;
XXXXXX XxxxxxxxXxxxxxxx -завідувач господарством загально
- виробничого відділу.-
на засіданні ( протокол від 06.05.2019р.) розглянула результати проведення оцінки за залишковою вартістю зазначеного державного нерухомого майна за даними бухгалтерського обліку і визначила його залишкову вартість на 30.04.2019року.
Комісія підтверджує, що залишкова вартість нерухомого державного майна -нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 62,5 кв.м., службове приміщення N24 площею 24,6 кв.м., службове приміщення N230 площею-8,6 кв.м., службове приміщення N25 площею-13,3 кв.м., службове приміщення N28 площею-16,0 кв.м.,будівлі (інв.№101310016), розташованого
за адресою: 00000, Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. Новопсков, xxx. Xxxxxxxxx, буд. 4Д, що перебуває на балансі Новопсковської районної державної лікарні ветеринарної медицини складає 21,3 тис.грн. станом на 30.04.2019року.
Голова комісії: Члени комісії:
X.X. Xxxxxxxx X.X. Xxxxxx
H. І. Xxxxxxxxx
I. О. Xxxxxxxxx X.X. Xxxxxx
x
X К Т
приймання —передавання нерухомого майна, яке перебуває на балансі Новопсковської районної державної лікарні ветеринарної медицини.
смт. Новопсков « УУ » 2019 року
Складений на підставі п. 2.4. та п. 7.1. договору оренди № від
« • / / » £ 20- ^ року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Головним управлінням Держпродспоживслужби в Луганській області.
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, в особі ■гси^ье доил< с-с\ ' J ї ї сі / є г е о ял к е ? & & }0 іи ш
сП£> ґЛ і/>1~£Х.'££ £‘ £/С-€ < У /І 'и
/&/%& , xxxxxxx, а Головне управління
Держпродс:піюоживвсс.лужби в Луганській області, в особі начальника управління Xxxxxxxxx Ріти Анатоліївни, приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 62,5 кв. м., а саме: службове приміщення № 4 площею 24,6 кв.м., службове приміщення № ЗО площею 8,6 кв.м., службове приміщення № 5 площею 13,3 кв.м., службове приміщення № 8 площею 16,0 кв.м., розміщене за адресою: 00000, Xxxxxxxxx xxx., xxx. Новопсков, xxx. Xxxxxxxxx, буд. 4Д, будівлі (інв.№ 101310016, реєстровий № 007Ю256.1.ТЧЖТОШ055), що перебуває на балансі Новопсковської районної державної лікарні ветеринарної медицини, код за ЄДРПОУ 00710256.
Вартість майна визначена згідно з актом оцінки станом на 30.04.2019 і становить за залишковою вартістю 21,3 тис. грн.
Стан Майна на момент укладення Договору не потребує поточного ремонту.
Орендодавець:
ПЕРЕДАВ: ПРИЙНЯВ:
Орендар:
Регіональне відділення Фонду державного майна України
по Луганській області
/ю лгїс-сі з ' Я г е / з г а с
.В'1' С СС/ Ор/Сів-Р ’
Головне правління Держпродспоживслужби в Луганській області.
Начальник управління
Р /?
<•«
*
Всього прошито, пронумеровано | та скріплено нечастою
' ^ Г 7 /72-^ У _аркушів Старший іі іс >-і<тор відділу орендних відносин І'/1 іішалвно£о відділенні ФДМУ у^^їуганській об^ас гт
Ш куру/в іт.Т. Г.
фонду 1(І
держав« *)
і І^Ц
%
ШШ
Договір № 1
про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.06.2019 №004545/09
м. Сєвєродонецьк “с / / ” 2019 року Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Харківській, Донецькій та Луганській областях (далі - регіональне відділення), ідентифікаційний код ЄДРПОУ 43023403, місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Xxxxxxxxxxx, 0, (далі - Орендодавець), в особі першого заступника начальника регіонального відділення - начальника Управління забезпечення реалізації повноважень у Луганській області XXXXXXX Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, що діє на підставі Положення про регіональне відділення та Наказу регіонального відділення від 18.07.2019 № 138-к «Про тимчасове підпорядкування підрозділів Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях та розподіл функціональних обов’язків між керівництвом регіонального відділення», з одного боку,
та, Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 40326412, місцезнаходження якого: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк вулиця Xxxxxxxxxx, буд. 2, 934105 (далі - Орендар), в особі начальника Xxxxxxxxx Ріти Анатоліївни, що діє на підставі Положення про Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, затвердженого Наказом Держпродспоживслужби від 14 серпня 2017 року № 673, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
1. У зв'язку з тим, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях є правонаступником майна, прав та обов’язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, на підставі Наказу Фонду державного майна України від 16.05.2019 р. № 467 «Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України» та Наказу Фонду державного майна України від 02.07.2019 р. № 639 «Про визначення дня початку роботи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях», в тексті Договору від 11.06.2019 № 004545/09, Орендодавця викласти в новій редакції:
"Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 43023403, місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1."
2. Пункт 2.3. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 2.3.Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті оцінки, складеному за Методикою оцінки об’єктів оренди, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від
10.08.95 № 629 (зі змінами) (далі-Методика оцінки)».
3. Пункт 3.5. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством».4
4. Пункт 3.6. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 3.6. Орендна плата перераховується Орендарем в термін не пізніше 15 січня року наступного за звітним і спрямовується 50% від суми орендної плати до державного бюджету на розрахунковий рахунок ИА 418999980000031118093012423 в Казначействі країни (ЕАП), одержувач коштів УК у Новопсковському р-ні/отг смт. Новопсков/22080200, ідентифікаційний код 37942461, а 50 % від суми орендної плати на рахунок Балансоутримувача.
2
При заповненні розділу «Призначення платежу» платіжного документу по сплі
орендних платежів до державного бюджету необхідно дотримуватись такого порядку:
*;101; ;*22080200*40326412*№ 004545/09*11.06.2019*43023403*1* орендна плата;
*;101; ;*22080200*40326412*№ 004545/09*11.06.2019*43023403*2* пеня». *
Для сплати орендних платежів Балансоутримувача Орендар зобов’язаний отримати ном поточного рахунку у Балансоутримувача».
5. Пункт 3.8. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого залі у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечен повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення кошт помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затверджене наказом Міністерства фінансів України від 3 вересня 2013 року N 787 (зі змінам зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за N1650/24182 постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року N 106 "Деякі питання веден обліку податків, зборів, платежів та інших доходів бюджету" (зі змінами)».
6. Пункт 6.2. Договору від 11.06.2019 № 004545 09 викласти в новій редакції:
« За письмовою згодою Xxxxxxxxxxx та уповноваженого сутану управління здійснюва капітальний ремонт, проводити заміну, реконструкцію, розширення.технічне переозброєн орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості».
7. Пункт 7.3. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти п Договір на таких самих умовах з правонаступником, якщо останній згоден стати Орендарем».
8. Пункт 10.5. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій реда
« 10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно трез особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає св< чинність для нового власника орендованого Майна (його прав: гстуттниха
9. Пункт 10.8. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 10.8. У разі припинення або розірвання цього Договору:
поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, за згоді Орендодавця, які можна відокремити від у. . Xxxxx, не завдаючи йому шкоди власністю Xxxxxxxx, а невід’ємні поліпшення - власністю держави;
поліпшення Майна, зроблені Орендарем без згоди Xxxxxxxxxxx, які не можна відокремг
без шкоди для Xxxxx, є власністю держави та їх вартість компенсації не підлягає».
10. Пункт 10.9. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 виключити.
У зв’язку з цим пункти 10.10-10.14. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 вважати пунктам 10.9.-10.13 відповідно.
11. В розділі 11. Договору від 11.06.2019 № 004545/09 місцезнаходження, платі: реквізити Орендодавця викласти в новій редакції:
РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕЕ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА ПО ХАРКІВСЬКІЙ. ДО ТА ЛУГАНСЬКІЙ ОБ.
УПРАВЛІННЯ ЗАБЕЗПЕЧЕН] ПОВНОВАЖЕНЬ У ЛУГАНС
X
л
Орендодавець
з
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях
61057, м. Хxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxxx, 0,
Код ЄДРПОУ 43023403
Управління забезпечення реалізації повноважень у Луганській області' 93404 Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, бульвар Дружби нxxxxxx, 00X
12. Решту умов Договору від 11.06.2019 № 004545/09 залишити без змін.
13. Цей Договір є невід’ємною частиною Договору від 11.06.2019 № 004545/09, складений в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику Xxxxxxxxxxx й Xxxxxxxxxx, та набирає чинності з моменту підписання.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:
Регіональне відділення Фонду державного Головне управління
майна України по Харківській, Донецькій та Держпродспоживслужби в Луганській Луганській областях області
Перший заступник начальника регіонального відділення - начальник
зління забезпечиш, реалізації гнь ^Луганській області
Начальник
X.X.XXXXXXXXX
Всього прошито, пронумеровано та скріпленр печаткою
Договір № 2
про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.06.2019 №004545/09
м. Сєвєродонецьк “ 20/ ^ року Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Харківській, Донецькій та Луганській областях (далі - регіональне відділення), ідентифікаційний код ЄДРПОУ 43023403, місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, (далі - Орендодавець), в особі першого заступника начальника регіонального відділення - начальника Управління забезпечення реалізації повноважень у Луганській області XXXXXXX Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, що діє на підставі Положення про регіональне відділення та Довіреності, з одного боку,
та Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 40326412, місцезнаходження якого: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. 0, 000000 (далі - Орендар), в особі начальника Xxxxxxxxx Ріти Анатоліївни, що діє на підставі Положення про Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
1. На підставі листа від 02.12.2019 №01-11/5102« Щодо зміни реквізитів», в розді Договору оренди від 11.06.2019 № 004545/09 реквізити Орендаря викласти в новій редакції:
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області 93405, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Пxxxxxxxxx, 0
Орендар Код ЄДРПОУ 40326412
р/р иА258201720000035212029094184, ДКСУ м. Київ МФО 820172
Решту умов Договору від 11.06.2019 № 004545/09 залишити без змін.
Цей Договір є невід’ємною частиною Договору від 11.06.2019 № 004545/09, складений в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику Xxxxxxxxxxx й Xxxxxxxxxx, та набирає чинності з моменту підписання.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях
ОРЕНДАР:
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області
Перший заступник начальника
Начальник
■ 1 відділення - начальник
[ реалізації
ОРИГІНАЛОМ
X.X.XXXXXXXXX
Договір № З
про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.06.2019 №004545/09
м. СєвєроДонецьк “ 20 року Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Харківській, Донецькій та Луганській областях (далі - регіональне відділення), ідентифікаційний код ЄДРПОУ 43023403, місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, і . (дачі - Орендодавець), в особі першого заступника начальника регіонального відділення - начачьника Управління забезпечення реалізації повноважень у Луганській області XXXXXXX Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, що діє на підставі Положення про регіональне відділення та Довіреності від 17.07.2019 зареєстрованої у реєстрі за № 782 та посвідченої приватним нотаріусом Xxxxx X.X., з одного боку,
та Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 40326412, місцезнаходження якого: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк. вxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. 0, 000000 (далі - Орендар), в особі начальника Xxxxxxxxx Рід и Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
1. Пункт 3.6. Договору оренди від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
« 3:6. Орендна плата перераховується Орендарем в термін не пізніше 15 січня року наступного за звітним і спрямовується 50% від суми орендної плати до державного бюджету на розрахунковий рахунок и А 938999980313050093000012423 в Казначействі України (ел. адм. подат.), одержувач коштів УК у Новопсковському р-ні/ отг. смт Новопсков/22080200. ідентифікаційний код 37942461, а 50 % від суми орендної плати на рахунок Балансоутримувача.
При заповненні розділу «Призначення платежу» платіжного документу по сплаті орендних платежів до державного бюджету необхідно дотримуватись такого порядку:
*;101; ;*22080200*40326412*№004545/09 *11.06.2019*43023403*1* орендна плата:
*;101; ;*2208020'0*40326412*№ 004545/09*11.06.2019*43023403*2* пеня.
Для сплати орендних платежів Балансоутримувача Орендар зобов’язаний отримати номер поточного рахунку у Балансоутримувача».
2. На підставі листа від 10.01.2020 № 01-11/78 « Щодо зміни реквізитів», в розд Договору оренди від 11.06.2019 № 004545/09 реквізити Орендаря викласти в новій редакції:
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області 93405, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Пxxxxxxxxx, 0
Орендар Код ЄДРПОУ 40326412
р/р ИА 068201720343160001000094184 ДКСУ м. Київ
Решту умов Договору оренди від 11.06.2019 № 004545/09 залишити без змін.
л
2
Цей Договір є невід’ємною частиною Договору оренди від 11.06.2019 № 004545/09, складений в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику Xxxxxxxxxxx й Xxxxxxxxxx, та набирає чинності з моменту підписання.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях
ОРЕНДАР:
Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській області
Перший заступник начальника Начальник
області
.К. XXXXXX
.X.XXXXXXXXX
Всього прошито, пронумеровано
аркуш
Договір № 4
про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.06.2019 № 004545/09
м. СєвєроДонецьк “ ”.мо/пгп-Р 2021 рок
Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна Украй по» Харківській, Донецькій та Луганській областях (далі - регіональне відділенш ідентифікаційний код ЄДРПОУ 43023403, місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдг Театральний, 1, (далі - Орендодавець), в особі першого заступника начальника регіональної відділення - начальника Управління забезпечення реалізації повноважень у Луганській облас XXXXXXX Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, що діє на підставі Положення про регіональне відціленн затвердженого наказом Фонду державного майна України від 22.05.2019 № 487 та Довіреності в 17.07.2019, зареєстрованої у реєстрі за № 782 та посвідченої приватним нотаріусом Харківської міського нотаріального округу Харківської області Бінус 0 . 0 , з одного боку,
та Головне управління Держпродспоживслужби в Луганській обласі ідентифікаційний код ЄДРПОУ 40326412, місцезнаходження якого: Луганська обх м. Сєвєродонецьк, вxxxxx Xxxxxxxxxx, 0, 00000 (далі - Орендар), в особі начальнш XXXXXXXXX Ріти Анатоліївни, що діє на підставі Положення про Головне управлінь Держпродспоживслужби в Луганській області, затвердженого наказом Держпродспоживслужб від 24.02. 2020 № 156, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
4
1. Враховуючи зміни реквізитів рахунків для зарахування надходжень до державного бюджету, у зв’язку зі змінами в адміністративно-територіальному устрої населених пункті України відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Пр утворення та ліквідацію районів» пункт 3.6. Договору оренди нерухомого майна, що належить д державної власності від 11.06.2019 № 004545/09 викласти в новій редакції:
«3.6. Орендна плата перераховується Орендарем в термін не пізніше 15 січня року наступного з звітним і спрямовується 50% від суми орендної плати до державного бюджету на розрахункови рахунок ІІА938999980313050093000012423 в Казначействі України (ел. адм. подат.), одержува коштів XXX у Луг.обл./СТГсмт Новопск/22080200, ідентифікаційний код 37991110 а 50 % ві суми орендної плати на рахунок Балансоутримувача.
Для сплати орендних платежів Балансоутримувача Орендар зобов’язаний отримат номер поточного рахунку у Балансоутримувача».
2. Решту умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власност власності від 11.06.2019 № 004545/09 залишити без змін.
3. Цей Договір складений в двох примірниках, що мають однакову юридичну сил} по одному примірнику Xxxxxxxxxxx й Xxxxxxxxxx, набуває чинності з моменту його підписанн сторонами і є невід’ємною частиною Договору оренди нерухомого майна, що належить д державної власності від 11.06.2019 № 004545/09.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:
Регіональне відділення Фонду державного Головне управління
майна України по Харківській, Донецькій та Держпродспоживслужби в Луганській Луганській областях області
Перший заступник начальника регіонального відділення - начальник
Уппятчттіншг зябрчттечв*шя. леяттіяяттії
аь*ого
Ш Ш ІЩ с
\
КомГуЩніТП!фКИТА
°
олков
<3023*°^. чида / 1-
5. 0*. А /