Права Орендаря. Орендар має право:
6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6.2. За дозволом НАН України та згодою Орендодавця здавати майно в суборенду. Плата за суборенду цього Майна, яку отримує Орендар, не повинна перевищувати орендної плати Орендаря за майно, що передається в суборенду. Різниця між нарахованою платою за суборенду і тією її частиною, яку отримує орендар, спрямовується до державного бюджету.
6.3. За письмовою згодою Орендодавця та НАН України здійснювати капітальний ремонт, проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.
6.4. За попереднім письмовим погодженням з Орендодавцем на позначення свого місцезнаходження в орендованому приміщенні шляхом розташування відповідних рекламних вивісок, табличок, вказівних знаків, рекламних стендів (не більше 1 кв. м) на вході в орендоване приміщення (будівлю, де знаходиться орендоване приміщення) та/або інших місцях на території Орендодавця.
Права Орендаря. Орендар має право:
6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6.2. За письмовою згодою Xxxxxxxxxxx проводити заміну, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.
6.3. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).
Права Орендаря. 6.1. Використовувати Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6.2. За письмовою згодою Xxxxxxxxxxx, за рахунок власних коштів здійснювати капітальний ремонт Об’єкта оренди. Для отримання такої згоди, Xxxxxxx звертається до Орендодавця/Балансоутримувача із письмовим клопотанням, у якому обґрунтовує необхідність проведення такого ремонту та додає відповідні документи, визначені Порядком. Вартість капітального ремонту Об’єкта оренди, здійсненого Орендарем, і який неможливо відокремити без шкоди для Об’єкта оренди, компенсації з боку Орендодавця/Балансоутримувача та/або Користувача, та/або власника Об’єкта оренди не підлягає.
6.2.1. За письмового дозволу Xxxxxxxxxxx виконувати всі роботи по пристосуванню Об’єкта оренди до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань Об’єкта оренди, здійснених Орендарем, і які неможливо відокремити без шкоди для Об’єкта оренди, компенсації з боку Орендодавця/Балансоутримувача та/або Користувача, та/або власника Об’єкта оренди не підлягає.
6.3. Витрати Орендаря, здійснені на проведення капітального ремонту Об’єкта оренди, що вже були зараховані Орендарю в рахунок орендної плати на умовах та порядку, передбачених Порядком, не можуть бути зараховані повторно при продовженні цього Договору.
6.4. Звернутися до Орендодавця на умовах, встановлених Порядком, з клопотанням про отримання згоди на здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди, якщо за розрахунками Орендаря, підтвердженими висновком будівельної експертизи, його прогнозовані витрати на ремонт Об’єкта оренди, становитимуть не менш як 25 відсотків ринкової вартості Об’єкта оренди, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди Об’єкта оренди станом на будь-яку дату поточного року.
6.5. Орендар не може вилучати з Об’єкта оренди здійснені ним невід’ємні поліпшення, покращення (поліпшення), отримані внаслідок проведення капітального ремонту, у тому числі у разі непродовження з Орендарем Договору.
6.6. Вартість невід’ємних поліпшень Об’єкта оренди, які неможливо відокремити від нього без заподіяння шкоди, компенсації з боку Орендодавця/Балансоутримувача та/або Користувача, та/або власника Об’єкта оренди не підлягає.
6.7. Орендар зобов’язаний отримати від Орендодавця/Балансоутримувача письмове погодження на проведення робіт, передбачених п.6.2., пп.6.2.1., п.6.3. та п.6.4. цього Договору.
6.7.1. Орендар зобов’язаний отримати від Користувача письмове погодження на проведення робіт, передбачених п.6.2., пп.6.2.1.,...
Права Орендаря. 5.1. Використовувати орендоване майно вiдповiдно до його призначення та умов цього Договору.
5.2. З письмового дозволу Xxxxxxxxxxx проводити реконструкцiю, технiчне переоснащення, ремонт, переобладнання iнтер’єру для своїх потреб, не порушуючи цiлiсностi будівель/споруд i iнженерних комунiкацiй.
5.3. Орендар вправi залишити за собою проведенi ним поліпшення орендованого майна, здiйсненi за рахунок власних коштiв та виконані з письмового дозволу Xxxxxxxxxxx, якщо вони можуть бути вiдокремленi вiд орендованого майна без заподiяння йому шкоди. Поліпшення орендованого майна, які не можуть бути відокремлені від цього майна без заподіяння йому шкоди, стають власністю Орендодавця.
5.4. Орендар має право тільки за письмовим погодженням з Орендодавцем розміщувати поза межами орендованого приміщення інформацію, що містить рекламний характер, у т.ч. вказівки на місцезнаходження Xxxxxxxx, після підписання окремої угоди.
5.5. Виступати з iнiцiативою щодо внесення змiн до цього Договору або його розiрвання щляхом укладання Додаткової угоди.
Права Орендаря. Орендар має право: - використовувати орендовану земельну ділянку на власний розсуд у відповідності до мети, обумовленої у договорі; одержувати доходи від її використання; - переважного придбання у власність орендованої земельної ділянки у відповідності до закону та переважного права за різних інших умов на поновлення договору оренди.
Права Орендаря. Орендар земельної ділянки має право: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; - отримувати доходи.
Права Орендаря. Орендар має право:
5.1. Самостійно здійснювати діяльність в межах, визначених статутом створеного ним господарського товариства, чинним законодавством України та цим договором.
5.2. Проводити за згодою Орендодавця реконструкцію приміщення, технічне переозброєння, ремонт приміщення.
5.3. Орендар не відповідає по зобов'язаннях Орендодавця.
Права Орендаря. Орендар має право:
5.1. Самостійно здійснювати господарську діяльність в межах, визначених статутом, чинним законодавством України та цим Договором, використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору
5.2. З дозволу (відповідного рішення) Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити його реконструкцію, технічне переозброєння, що зумовлює підвищення його вартості.
5.3. Звернутися до Орендодавця про надання дозволу/згоди на здійснення капітального ремонту/невід’ємних поліпшень. Орендар подає заяву і матеріали згідно з Положенням про порядок оренди комунального майна Тернопільської міської територіальної громади.
5.4. Відмовитися від частини орендованого приміщення за умови, що частина приміщення, від якої орендар відмовляється, може бути самостійним об’єктом оренди, що має окремий вхід і може користуватися попитом, та бути переданим в оренду іншим особам. Такі зміни оформляються актом приймання-передачі частини приміщення та укладенням додаткової угоди щодо таких змін, які підписуються сторонами Договору.
5.5. На компенсацію вартості невід’ємних поліпшень Майна здійснених ним у порядку та на умовах, встановлених Положенням про порядок оренди комунального майна Тернопільської міської територіальної громади та чинним законодавством.
5.6. Звернутися до Орендодавця із заявою на продовження Договору, яка має бути подана не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії Договору разом з документами визначених законодавством, к ш о він належним чином виконував свої обов'язки по Договору. При цьому, переважне право на «содовження цього договору оренди може бути реалізоване ним у визначений законодавством спосіб. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця.
Права Орендаря. Орендар має право:
6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
Права Орендаря самостійно визначати напрями своєї господарської діяльності, з дотриманням умов договору оренди землі; - за письмовою згодою орендодавця зводити у встановленому законодавством порядку житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження; - одержувати доходи; - до використання земельних ділянок (земельної ділянки) орендар має право приступати тільки після державної реєстрації права оренди земельних ділянок (земельної ділянки) та визначення їх (її) меж в натурі.