Ми, що нижче підписалися, соціально-гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області, код ЄДРПОУ 43723123, місцезнаходження: 09701, Київська обл., м. Богуслав, вул. Шевченка, 40, в особі начальника Поліщук...
ДОГОВІР ОРЕНДИ № 27
індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності спільної власності
1 | Найменування населеного пункту | м. Богуслав | |||||
2 | Дата | «13» травня 2024 року | |||||
3 | Сторони | Найменування | Код згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців і громадських формувань | Адреса місцезнахо- дження | Прізвище, ім’я, по батькові (за наявності) особи, що підписала договір | Посада особи, що підписала договір | Посилання на документ, який надає повноваження на підписання договору (статут, положення, наказ, довіреність тощо) |
3.1. | Орендодавець | Соціально- гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області | 43723123 | 09701, Київська обл., м. Богуслав, вул. Шевченка, 40 | Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx | Xxxxxxxxx соціально- гуманітарно го управління виконавчого комітету Богуславськ ої міської ради Київської області | Положення про соціально- гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області затверджене рішенням сесії Богуславської міської ради від 04.06.2020 № 512- 24-VII |
3.1.1 | Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором | ||||||
3.2 | Орендар | ФОП Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx | 3542604222 | 20300 Черкаська обл., Уманський район, м. Умань, вул. Xxxxxxxxxxx, xxx. 00, xx. 66 | Xxxxxx Xxxxxxxx Анатоліївн а | ФОП | Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань № 332786772153 від 19.01.2024 |
3.2.1 | Адреса електронної пошти Орендаря, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором | Відсутня | |||||
3.2.2 | Офіційний веб-сайт (сторінка чи профіль в соціальній мережі) Орендаря, на якому опублікована інформація про Орендаря та його діяльність1 | Відсутня | |||||
3.3 | Балансоутримува ч | Соціально- гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області | 43723123 | 09701, Київська обл., м. Богуслав, вул. Xxxxxxxx, 40 | Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx | Xxxxxxxxx соціально- гуманітарно го управ- ління вико- навчого комітету Богуславськ ої міської ради Київської області | Положення про соціально- гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області затверджене рішенням сесії Богуславської міської ради від 04.06.2020 № 512- 24-VII |
3.3.1 | Адреса електронної пошти Балансоутримувача, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором. | ||||||
4 | Об’єкт оренди та склад майна (далі - Майно) | |||
4.1 | Інформація про об’єкт оренди - нерухоме майно | Нежитлове приміщення загальною площею 252,7 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Острів, 2 | ||
4.2 | Посилання на сторінку в електронній торговій системі, на якій розміщено інформацію про об’єкт оренди відповідно до оголошення про передачу майна в оренду xxxxx://xx.xxxxxxxxx.xxx/xxxxxxx/xxxx/xxxxxxxx/xxxxxx_xxxx/00x0xx00x0x0000x000000x0 | |||
4.3 | Інформація про належність Майна до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини | Не належить до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини | ||
5 | Процедура, в результаті якої Xxxxx отримано в оренду | |||
5.1. | (А) аукціон (Б) без аукціону (В) продовження - за результатами проведення аукціону (Г) продовження - без проведення аукціону | |||
(Б) без аукціону | ||||
6 | Вартість Майна | |||
6.1 | - | - | - | - |
6.2 | Страхова вартість | |||
- | - | |||
7 | Цільове призначення Майна | |||
7.1 | Для розміщення глядацької зали з метою проведення благодійного концерту-збору Glory to Ukraine від артистів команди VIP Тернопіль | |||
8 | Графік використання (заповнюється, якщо майно передається в погодинну оренду) | З 17:00 години до 22:00 години 14 травня 2024 року | ||
9 | Орендна плата та інші платежі | |||
9.1 | Орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Кабінетом Міністрів України (далі - Методика) | 767 (сімсот шістдесят сім) гривень 25 коп. | 459 (чотириста п’ятдесят дев’ять) гривень 26 коп.- загальна вартість зі сплати комунальних послуг. | |
9.2 | Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю | Орендар компенсує Балансоутримувачу витрати за електроенергію | ||
10 | Розмір авансового внеску орендної плати | |||
10.1 | Авансовий платіж: - | |||
11 | Розмір забезпечувального депозиту | |||
11.1 | Забезпечувальний депозит: - | |||
12 | Строк договору | |||
12.1 | 5 години | |||
13 | Згода на суборенду4 | Орендодавець не надав згоду на передачу майна в суборенду | ||
14 | Додаткові умови оренди | Не застосовуються | ||
15 | Банківські реквізити для сплати орендної плати та інших платежів відповідно до цього договору | Балансоутримувача | ||
Для сплати орендної плати Одержувач: УДКСУ у Богуславському районі Код одержувача: 43723123 Банк одержувача: Держказначейська служба України, м. Київ № рахунку XX000000000000000000000000 000 Призначення платежу: (обов’язково вказати за що та | Для сплати комунальних послуг Соціально-гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області Код ЄДРПОУ 43723123 р/р XX000000000000000000000000000 УДКСУ у Богуславському районі Держказначейська служба України, м. Київ Призначення платежу: (обов’язково вказати за що та від кого надійшли кошти). | |||
від кого надійшли кошти). | ||||
16 | Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору | Балансоутримувачу 100% відсотків суми орендної плати | ||
Ми, що нижче підписалися, соціально-гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області, код ЄДРПОУ 43723123, місцезнаходження: 09701, Київська обл., м. Богуслав, вул. Xxxxxxxx, 40, в особі начальника Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, яка діє на підставі Положення про соціально- гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області затверджене рішенням сесії Богуславської міської ради від 04.06.2020 № 512-24- VII (Орендодавець), з одного боку, та Фізична особа-підприємець Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, в особі Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, 20300, Черкаська область, Уманський район, м. Умань, вул. Європейська, буд. 68, кв. 66, що діє на підставі Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 332786772153 від 19.01.2024 (Орендар) з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:
1.Предмет Договору
1.1. В порядку та на умовах, визначених цим Договором, Xxxxxxxxxxxx зобов'язується передати Орендареві у строкове платне користування‚ а Орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування майно, що визначене у цьому Договорі, та зобов'язується сплатити Орендодавцеві орендну плату.
1.2. Перелік та характеристика майна, яке передається в оренду:
Нежитлове приміщення на першому поверсі площею 252,7 кв.м., що розташоване за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Острів, 2 та перебуває на балансі соціально- гуманітарного управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області.
1.3. Приміщення віднесено до переліку другого типу та передається в оренду без проведення аукціону.
1.4. Майно передається в оренду для розміщення глядацької зали з метою проведення благодійного концерту-збору Glory to Ukraine від артистів команди VIP Тернопіль.
1.5. Орендодавець гарантує, що на дату підписання Договору орендоване Майно не є предметом судового спору між Орендодавцем та будь-якими третіми особами, не знаходиться під арештом, не передано в оренду третім особам, не є забезпеченням будь- яких зобов’язань Орендодавця, в тому числі не є предметом застави чи сервітуту, не обтяжено ніяким іншим чином.
1.6. Стан Майна на момент укладення договору (потребує/не потребує поточного або капітального ремонту) визначається в акті приймання - передачі за узгодженим висновком Орендодавця і Орендаря.
2. Умови передачі орендованого Майна
2.1. Майно передаються Орендодавцем та приймаються Орендарем 14 травня 2024 року терміном на 5 годин (з 17:00 год. по 22:00 год.) після підписання сторонами цього Договору та після сплати орендної плати Орендарем на рахунок Орендодавця.
2.2. О 17:00 годині Орендодавець повинен передати майно Xxxxxxxxxx. О 22:00 годині Орендар повертає майно‚ що орендується Орендодавцю.
2.3 Орендар повідомляє Xxxxxxxxxxx, що при проведенні вказаного в п.1.4 заходу, Орендар планує використовувати наступне електричне обладнання:
2.4. З моменту прийняття об’єкта оренди ризик його випадкового пошкодження несе Орендар.
3. Орендна плата
3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ № 630 від 28.04.2021 року.
3.2. Загальний розмір оренди нежитлового приміщення становить 767 (сімсот шістдесят сім) гривень 25 коп.
3.3. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо).
3.4. Загальний розмір плати за комунальні послуги вищевказаного нежитлового приміщення становить 459 (чотириста п’ятдесят дев’ять) гривень 26 коп.
3.5. Плата за оренду Майна та плата за комунальні послуги проводиться за різними розрахунковими рахунками, вказаними у п. 15 таблиці до цього Договору.
3.6. Договір набуває чинності після сплати орендної плати у розмірі, визначеному в п.3.2 та комунальних послуг розмірі визначеному п.3.4. цього договору до 17:00 години 14 травня 2024 року.
3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожну годину прострочення.
3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету та/ або Орендодавцю, підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю.
3.4. Якщо Орендар не повернув майно у визначний строк, орендна плата за кожну годину затримки збільшується на 50%. Орендар повинен сплатити додаткову орендну плату за затримку повернення майна протягом 3-х робочих днів.
3.5. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, в повному обсязі, враховуючи санкції а також заборгованість за утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю.
4.Обов'язки Орендаря
Орендар зобов'язується:
4.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
4.2. Своєчасно і в повному обсязі сплатити орендну плату та додаткову орендну плату в разі перевищення строку оренди.
4.3. Відшкодовувати витрати на комунальні послуги.
5.4. Використовувати додаткове електрообладнання в належному технічному стані, забезпечити безпечне його використання, дотримуватися протипожежних правил.
4.5. Здійснити огляд та приведення до початкового стану орендованого майна перед поверненням з оренди.
4.6. Забезпечити повернення об’єкту оренди в не гіршому технічному стані від прийнятого.
4.7. Відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.
4.8. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
4.9. Чітко та неухильно дотримуватись алгоритму дій при сигналі «Повітряна тривога».
5. Права Орендаря
Орендар має право:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6. Обов’язки Орендодавця
Орендодавець зобов'язується:
6.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.
6.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.
6.3. Інформувати Орендаря щодо рішень власника, які стосуються орендованого Майна.
6.4. Здійснювати контроль за використанням орендарем додаткового електрообладнання, перевірити технічні можливості його підключення, не допускати перевантаження електромереж.
6.5. Забезпечити контроль технічного стану майна при поверненні об’єкту з оренди.
6.6. Не перешкоджати доступу до орендного майна під час оренди всім учасникам проводимого заходу.
7. Права Орендодавця
Орендодавець має право:
7.1. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування.
7.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.
7.3. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акту обстеження.
8. Відповідальність та вирішення спорів за Договором
8.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
8.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря, Xxxxxxx не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване комунальне Майно.
8.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
8.4. Орендодавець не несе відповідальності за збитки, нанесені Орендарю внаслідок аварії інженерних комунікацій, які знаходяться на об'єкті оренди або за його межами, якщо вину Орендодавця не встановлено.
8.5. Орендар відшкодовує Xxxxxxxxxxx збитки, спричинені неналежним ремонтом або експлуатацією об’єкта оренди. При погіршенні стану або знищенні об'єкта оренди з
вини Орендаря він відшкодовує Xxxxxxxxxxx збитки в розмірі вартості ремонту або відновлення Майна.
8.6. У разі звільнення Xxxxxxxxx об’єкта оренди без складання акта про передачу об’єкта оренди в належному стані, Орендар несе повну матеріальну відповідальність за нанесені у зв’язку з цим збитки в повному їх розмірі.
8.7. За Майно, залишене Орендарем у орендованому приміщенні без нагляду та охорони, Орендодавець відповідальності не несе.
9. Особливі умови Договору
9.1. Орендар не має права передавати свої зобов’язання за Договором та передавати об’єкт оренди повністю або частково в користування іншій особі без письмової згоди Xxxxxxxxxxx. Орендар не має права укладати договори (контракти, угоди), у тому числі про спільну діяльність, пов’язані з будь-яким використанням об’єкта оренди іншою юридичною чи фізичною особою, а у разі необхідності укладання таких договорів здійснювати тільки з дозволу Xxxxxxxxxxx. У разі порушення цієї умови Договору Xxxxxxxxxxxx має право ініціювати дострокове розірвання цього Договору в установленому порядку.
10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору
10.1. Цей Договір укладений строком на 5 годин та діє із 17:00 години до 22:00 години включно 14 травня 2024 року.
10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.
10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного дня з дати їх подання до розгляду іншою стороною.
10.4. За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.
10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно третім особам, не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Xxxxx (його правонаступників).
10.6. Орендодавець має право відмовитися від договору оренди і вимагати повернення майна, якщо Xxxxxxx не вносить орендну плату у встановлений цим Договором строк.
10.7. Чинність цього Договору припиняється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено; приватизації орендованого Майна; загибелі орендованого Майна; достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду; банкрутства Орендаря; ліквідації Орендаря - юридичної особи; у разі смерті Xxxxxxxx (якщо Орендарем є фізична особа), та в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України.
10.8. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання Сторонами акту приймання - передачі.
10.9. Якщо Орендар не виконує обов’язку щодо повернення Xxxxx, Орендодавець має право вимагати від Орендаря неустойки у розмірі подвійної плати за користування Майном за час прострочення.
10.10. Взаємовідносини Xxxxxx, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.
10.11. Цей Договір укладено у 3-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендодавця, Балансоутримувача та Орендаря Майна.
11.Форс – мажор
11.1 . Жодна із сторін не несе відповідальності перед іншою Стороною за повне або часткове невиконання зобов’язань за даним Договором, якщо це невиконання буде наслідком дії обставин непереборної сили, незалежних від волі Xxxxxx, що виникли після підписання даного Договору (пожеж, стихій та інші). При цьому строк виконання зобов’язань за цим Договором переноситься на час дії обставин непереборної сили.
11.2. У разі довготривалих форс-мажорних обставин Сторони мають право за взаємною згодою розірвати цей Договір.
Додатки до цього Договору є його невід’ємною і складовою частиною.
До цього Договору додаються:
акт приймання-передачі майна (додаток 1); акт приймання-передачі майна (додаток 2).
Підписи та реквізити Сторін:
Орендодавець/Балансоутримувач: | Орендар: |
Соціально-гуманітарне управління виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області 09701, Київська обл., м. Богуслав, вул. Xxxxxxxx, 00 | Фізична особа-підприємець Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx 20300, Черкаська область, Уманський район, м. Умань, вул. Xxxxxxxxxxx, xxx. 00, xx. 66 Ідентифікаційний номер: 0000000000 тел. x00(000) 000-00-00 |