Contract
ДОГОВІР
про надання посередницьких послуг з продажу об’єкту нерухомості
м. _Київ | "29" _січня 2008_ р. |
, (що далі назване Замовник, в особі , що діє на підставі , з однієї сторони, і
ТОВ «Брокбуд Сервіс», назване далі Посередник, в особі Генерального Директора Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, далі - названі Сторони, уклали цей договір про наведене нижче.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Замовник доручає, а Посередник бере на себе, зобов'язання представлення і продажу об’єкту нерухомості Замовника на умовах, передбачених цим Договором, у термін одного місяця з моменту підписання даного договору.
1.2. Об’єкт нерухомості знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Новоконстянтинівська 13/10.
2. ОБОВ'ЯЗКИ ЗАМОВНИКА
2.1. Оплатити послуги Посередника в розмірі і у терміни, зазначені в цьому Договорі.
2.2. Надавати Посередникові за його запитом всю інформацію, необхідну для надання послуг посередництва , згідно з даним договором.
2.3. Розглядати пропозиції Посередника у термін 2-х днів з дня їх надходження, робити щодо них письмові висновки, за запитом Посередника надавати доступ до об’єкту нерухомості самому Посереднику та його клієнтам.
2.4. Видавати Посередникові доручення на проведення від особи Замовника необхідних господарських операцій.
2.5. Дотримуватися умов конфіденційності інформації, яка стала відома ним в процесі виконання даного договору.
3. ОБОВ'ЯЗКИ ПОСЕРЕДНИКА
3.1. Надавати послуги, передбачені цим Договором, у зазначені терміни.
3.2. Повідомити Замовника про необхідність надання доступу до приміщення за одну добу.
3.3. Використовувати всі сили та засоби для своєчасного продажу об’єкту нерухомості за даним договором.
3.4. За неможливості надання послуги повідомити про це Замовника у термін 2-х днів з моменту виникнення причин неможливості надання послуг. Повідомлення про неможливість надання послуги є рівнозначним припиненню дії Договору.
3.5. Дотримуватися умов конфіденційності інформації, що стала відома у процесі виконання даного договору. Цей пункт не стосується інформації, яка підлягає представленню клієнтам з метою продажу об’єкту нерухомості.
4. ПРАВА ЗАМОВНИКА
4.1. Вимагати від Посередника виконання замовлення у термін вказаний в п.1.1. даного договору.
4.2. Вимагати від Посередника надання інформації про хід виконання замовлення.
4.3. Замовник має право пролонгації терміну виконання замовлення з наданням обґрунтування затримки чи необхідності продовження терміну виконання зобов’язань.
5. ПРАВА ПОСЕРЕДНИКА.
5.1. Вимагати від Замовника надання всієї необхідної інформації для продажі об’єкту нерухомості. 5.2.Вимагати від Замовника оплати наданих за цим договором послуг з продажу об’єкту
нерухомості у строки та на умовах відповідно до глави 6 даного договору.
6. РОЗРАХУНОК І ПОРЯДОК ОПЛАТИ
6.1. За надання послуг, зазначених у Договорі, Замовник сплачує Посередникові 300000 доларів США у перерахунку на національну валюту України за курсом НБУ після настання наступної умови: розрахунку покупця об’єкту нерухомості з продавцем об’єкту нерухомості та розрахунку продавця об’єкту нерухомості з Замовником. Фактичний розрахунок Замовника з Посередником в сумі 300000 доларів США відбудеться з моменту перерахування суми коштів від продавця об’єкту нерухомості на розрахунковий рахунок Замовника.
6.2. Оплата здійснюється не пізніше 3-х робочих днів з моменту здійснення розрахунків, вказаних у п. 6.1. шляхом перерахування передбачених у п. 6.1 сум на розрахунковий рахунок Посередника.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
7.1. За несвоєчасної оплати Замовником послуг Посередника Замовник сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення платежу
7.2. Сплата пені не звільняє Замовника від виконання договірних зобов'язань
8. ДІЇ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ
8.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за затримку або невиконання зобов'язань, обумовлених обставинами, що виникли окрім волі і бажання сторін і які не можна передбачити або яких запобігти, включаючи об'явлену або фактичну війну, епідемії, блокаду, ембарго, землетрус, повені, пожежі та інші стихійні лиха.
8.2. Сторона, що не виконує свого зобов'язання, повинна надати повідомлення іншій стороні про перешкоди та їх вплив на виконання зобов'язань за Договором.
8.3. Якщо обставини непереборної сили діють протягом 3 (трьох) послідовних місяців і не виявляють ознак закінчення, цей Договір може бути розірваний Замовником і Виконавцем шляхом направлення повідомлення іншій стороні.
9. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
9.1. Усі спори або розбіжності, що виникають між сторонами за цим Договором або в зв'язку з ним, вирішуються шляхом переговорів між сторонами.
9.2. У випадку неможливості вирішення розбіжностей шляхом переговорів, вони підлягають розгляду в господарському суді у встановленому законодавством порядку.
10. ПОРЯДОК ЗМІНИ І ДОПОВНЕННЯ ДОГОВОРУ
10.1. Будь-які зміни і доповнення до цього Договору мають силу лише в тому випадку, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані обома сторонами.
10.2. Дострокове розірвання Договору може мати місце за згодою сторін або на підставах, передбачених чинним законодавством України та даним Договором, з відшкодуванням понесених збитків.
11. ІНШІ УМОВИ
11.1. Цей Договір складений у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру для кожної із сторін.
11.2. Цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами і діє до строку передбаченого п.1.1 за умови повного виконання сторонами передбачених даним Договором зобов’язань.
11.3. Всі Додатки до даного Договору є його невід’ємними частинами.
ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Замовник: Підписи: Замовник: | Посередник: Посередник: |