交易基本情况及履行程序说明 样本条款
交易基本情况及履行程序说明. 结合公司募集资金投资项目中的“营销网络扩建项目”中“关于门店购置及租赁”的投资计划，公司拟与大唐科技签订《大唐科技大厦房屋转让合同》、《大唐科技大厦房屋租赁合同》。
（一） 房屋转让方及租赁方的基本情况 大唐科技（建设方）大唐科技大厦位于牡丹江路、云龙山路交叉口的新城科技园，由 A、B 两幢塔楼组成，占地面积 12,340.70 ㎡，总建筑面积 84,362 ㎡，其中地上面积 61,665.5 ㎡。 根据《关于进一步规范工业及科技研发用地管理的意见》【宁政规字（2013） 1 号文】，2014 年 7 月，大唐科技申办并已取得南京新城科技园关于南京大唐科技大厦允许转让销售地上建筑面积 30%的许可，即可销售面积 18496 平方米，并已申报至南京市国土局。 目前项目已经取得四证：土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。
交易基本情况及履行程序说明. 根据公司的发展需要，公司拟与上海立信会计帐册纸品公司（以下简称“上海立信”）签署《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），拟承租位于上海市沪太路 ▇▇▇▇ 号上海立信的厂房（以下简称“该厂房”），本合同租金合计约为 8,643.87 万元，租赁面积合计 9,934 平方米，租赁期限为 20 年。另外，本合同 中约定，本合同生效后 6 个月内，公司负责向上级政府主管部门申办承租厂房以转型升级、改造装修工程所需的各项审批手续。如公司末能在约定期限内完成各项申办手续的批准，则本合同于该等期限届满的第二日起自行终止，双方互不承担违约责任。 本次租赁房屋事项经 2017 年 3 月 28 日召开的公司第二届董事会第一次临时会议审议通过，本次租赁房屋事项无需提交公司股东大会审议。