计价方式 样本条款
计价方式. 8.1 本物业管理服务费采取包干制方式。
8.2 物业管理服务费用由以下项目构成（各类明细见附件）：
（1） 管理、服务人员费用；
（2） 物业共用部位、共用设施设备的日常运行及维护费用；
（3） 物业管理区域公共部位清洁卫生费用（含保洁设备维护及工具消耗，日常保洁用品如垃圾袋、洁厕液消耗等费用）。卫生间洗手液、卷筒纸由学院负责提供；
（4） 物业管理区域秩序维护费用；
（5） 办公费用；
（6） 服装费；
（7） 公众责任险；
（8） 经资实处同意的其他费用；
（9） 管理酬金；
（10） 税金。
8.3 乙方按照包干制标准收取物业管理服务费用的，应向甲方公布物业管理服务年度计划、物业管理服务资金年度预决算和物业管理服务资金收支情况，按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
8.4 甲方所支付物业费用中已包含公共区域物业维修日常小修费用及公共设施养护费用。列入物业维修日常小修费用的单项单件维修费用标准为：公共区域单项单件维修材料费用低于人民币500.0元（含500.0元）。使用人自用部分的设施维修材料费用由各使用人承担，不属于本合同约定的物业管理费包干范围；使用人自用部分的维修，乙方不再另行收取维修人工费。 日常小修应做好项目登记，乙方在每个季度第3个月末向甲方出具物业维修日常小修情况明细表。 超过物业维修日常小修费用标准的维修项目，由乙方协助甲方使用人向学校相关部门申请维修。
计价方式. 1、 以卖方出具的月度质量检验报告作为结算依据；按白烟尘中有价金属（Au， Ag，Cu，Pb，Bi 为自然月加权平均品位）乘以各计价系数得出的价格结算。
2、 计价公式：单价 =金品位×金价×金计价系数（≥1g/t 计价系数 XXX）+银品位×银价×银计价系数（≥20g/t 计价系数 XXX）+铜品位×铜价×铜计价系数（≤4%计价系数为 XXX，每增加 0.1%含量计价系数增加 XXX）+铅品位×铅价×系数（Pb≤15%计价系数为 XXX，15%＜Pb≤20%计价系数为 XXX，20%＜Pb≤25%计价系数为 XXX，25% ＜Pb≤30%计价系数为 XXX，30%＜Pb≤35%计价系数为 XXX，Pb＞35%计价系数为 XXX） +铋品位×铋价×铋价计价系数（＜4%计价系数为 XXX，≥4%——＜5%计价系数 XXX， ≥5%计价系数 XXX)。
3、 各元素价格网站参照如下：
计价方式. 5.1 本次招标项目合同采用固定单价（固定折扣）。
计价方式. 5.1 本次招标项目合同采用固定总价（以中标价反算费率，后期如有变化的按费率调整）。
计价方式. 采用综合单价法计算，综合单价是指完成工程量清单中一个质量合 格的规定计量单位项目所需的直接费、间接费、利润、补差和税金，以及一定范围内 的风险费用。
计价方式. （1） 工程取费执行《贵州省建筑工程计价定额（2004）版》、《贵州省市政工程计价定额（2004）版》、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额（2004）版》、贵州省 2004 版五部计价定额及相应的定额费用计算方法及其配套的定额解释和相关的配套文件。
（2） 主材按《贵州省建筑工程造价信息》六盘水地区信息 2016 年第 2,3,4期平均计价，月报时未出刊信息期按已有的执行，辅材按广联达材料助手造价信息执行，主材场外运距按会议纪要文件规定执行。另因造价信息 2、3、4 期信息价无法市场购买的，通过甲方、监理、施工方签证确认价格，按市场价实时调差。造价信息缺项的，采用业主方、施工方、监理方 3 方询价方式确定。
（3） 设计费用双方根据现场情况，另行协商。
（4） 所有材料人工二次转运根据该项目特殊情况，人工、运距一律由发包方、监理方现场签证。
计价方式. 3.1、 计价方式：采用含税固定总价包干。
3.2、 施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。除合同约定可调整之外的所有内容均不再随任何因素的调整而调整，不管乙方投标报价时清单中是否有漏项、缺项，均视为乙方已综合考虑在其他项目的报价内，结算时不做任何调整。
3.3、 合同含税固定总价的内容包括但不限于：人工费、材料费（包括材料损耗、材料加工费、材料检验试验费）、机械费（含进出场费）、安装费、负责其它专业乙方施工的收边收口费、甲供材保管费、设备费、机械使用费、合同工期内的赶工费、深化设计费、施工水电费（甲方提供临时水电接驳点，施工所需水电费用由乙方承担）、规费、管理费、措施费、利润、税金、加班费、窝工费、农民工工伤保险费、建筑施工人身意外伤害保险、包装空运、运输、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。其中，措施费包含但不限于组织措施费、缩短工期增加费、二次搬运费、检测费、远途施工增加费、夜间施工费、环境保护、安全文明施工(含扬尘治理，含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用)、临时设施等，技术措施费、垂直运输费、超高增加费、成品保护费、现场勘察费、垃圾外运费、工程完工验收前精保洁及移交、交叉施工降效费及配合费、设备/材料的安全保管、石材结晶、疫情增加费等其他费用。此费用不随材料市场价格波动、工资、物价、费率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化；材料风险费不再调整。结算时不再做任何调整。
3.4、 乙方应提前视察现场并了解现场现状，本合同签订时乙方已清楚并考虑工地现场 条件，包括周围环境、交通道路、现场地质条件、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计，且已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。合同价格已充分考虑上述因素并考虑在价格中。合同总价视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，乙方为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本合同价格内，不再另外计取。甲方将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，但是，由于甲方改变工程范围或工作量的设计变更除外。
3.5、 施工过程中经甲方认可的实际施工方案仅作为甲方对乙方技术方案的肯定，不作为计价依据，甲方不接受乙方重新组价或者调价的要求。
3.6、 本项目由乙方对施工图纸进行深化，乙方应在保证招标图纸的装饰效果（面层材料不属于深化范围）的情况下进行深化。乙方对图纸进行深化时应结合施工现场实际情况并充分考虑基层做法的可实施性（可实施性指：质量达到国家最新质量标准及甲方的要求，其 装饰效果达到设计部门的要求，能一次性通过整体验收合格）。乙方在报价时应考虑基层施工所需的费用，不再另计，乙方的报价必须考虑深化后的施工图纸基层做法，不因施工过程中对图纸的深化、做法的不同而增加基层施工的费用。
3.7、 土建工程的总承包施工单位是按合同约定的施工范围及交楼标准施工，工程质量必须符合国家有关规定验收标准，在交楼时如发现不满足的由总承包施工单位负责整改到满足规范要求为止。如建筑工程规范与装修的规范标准有差异时（即总承包施工单位负责完成的项目达到建筑工程规范标准而达不到装修标准要求时），则由乙方负责将施工面完善至符合装修要求，并已在价格中综合考虑此部分费用。
计价方式. 见投标人须知前附表。
计价方式. 内容 单价（人民币）
１ 固定单价 78 元/人/科次
计价方式. 如：某投标人的投标报价是“折扣率=85%”，则投标人肉类货物、蔬菜瓜果类货物、粮油类货物价=基准价×85%。 本项目由中标人负责供应采购人饭堂早、中、晚餐用膳所需的食品食材，包括：鲜肉 （猪肉类、牛肉类等）、大米、食用油、面、禽蛋、鱼类、蔬菜、水果及调味品等。如遇特殊情况需紧急配送的，中标人须按采购人要求实行配送。采购的具体数量和品种需根据当天或每月的实际而定。