共有部分項目. 共有部分係指門廳、公共服務空間、樓梯間、電梯間、排煙室、梯廳、電梯機房、預備機電空間、地下室自來水蓄水箱、台電配電室、電信機房、緊急發電機房、消防泵浦室、污水處理機房、公用廁所、公用無障礙廁所、機車停車位、防空避難空間(未兼作汽車停車使用之部分)、垃圾集中場及資源回收室、屋頂突出物及雨遮、梯間、屋突層、自來水蓄水箱等，其他依法令應列入共有部分之項目皆屬之。汽車停車位計算面積：每一汽車停車位面積為 26.45 m²(約為 8 坪)計算之。(包含車道分攤面積)。 (三)汽車停車位性質、位置、型式、編號： 買方購買之汽車停車位屬□法定停車位□自行增設停車位，為地下室第 層第 號之平面式汽車停車位 位(以下簡稱本車位)，本車位無獨立權狀，其詳細位置詳如【附件二】『汽機車停車空間平面圖』。本車位買賣範圍包含於共有部分之面積內。(權利範圍每壹位為 100000 分之 434)。 (四)機車停車位壹位：地下室第 層第 號。如【附件二】『汽機車停車空間平面圖』。 (五)本買賣範圍包括共有部分之持分面積在內，房屋現況除水電、門窗等固定設備外，買賣雙方於【附件十三】『建物現況確認書』互為確認，賣方於交屋時，應維持原狀點交，但點交時另有協議者，從其協議。
共有部分項目