实施工程建设. （1） 全过程代建开发：包括组织实施对建筑、结构、给排水、暖通、电气、外立面、装修 （详见发包人要求附件.1）、建筑智能化、消防、人防、景观绿化、红线内室外市政道路、综合管线（含雨污水、给水、电力、电信、华数、联通及移动等管线施工）、机电抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、气体灭火、燃气工程、配电工程、围墙、大门、建筑景观照明及五通一平 （含施工用水、用电、临时道路、临时施工围墙、大门、场地平整等）等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程（含边坡治理及防洪工程）的施工建设、建设实施过程管控等，负责按设计图纸、国家规范等进行建设；负责协调各相关部门之间的工作，并处理好与施工相关的派出所、街道、社区及周边居民等外围关系，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。
（2） 编制年度资金计划、每月投资进度、下月用款计划上报招标人。
（3） 其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于桩基检测、锚杆检测、锚索检测、基坑监测、沉降监测、边坡监测、标高及土方测量、分户检测、节能检测、空气检测、消防检测、人防检测、防雷检测、白蚁防治、CCTV 检测（包含雨污水管道 ）、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作。以及专业配套（临时用水、临时用电、燃气工程、华数工程、电力工程、通讯工程、给水工程、一户一表等）工程及生活水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。检测、监测、测绘等第三方服务机构须经甲方认可。
