Common use of DEFINISIES Clause in Contracts

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang van die sin anders aandui, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf in die Skedule; 1.2.8 “kontrakdokumente”: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 2.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 kontrak, tensy uit die samehang anders blyk, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit: 2.1 Argitek: die betrokke argitek of die firma wat deur so ‘n persoon verteenwoordig word, xxxx goedgekeur deur die Verkoper. 2.2 Behuisingsontwikkelingskema: ‘n behuisings ontwikkelingskema, xxxx beoog in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en xxxx gedefinieer as ‘n ontwikkelingskema in artikel 1(1) van die Wet op Deeltitels, opgerig deur die Verkoper op die grond en wat geregistreer is as Die Oog Retirement Estate. 2.3 BTW: Belasting op Toegevoegde Waarde teen die toepaslike xxxxx in terme van die Wet op Belasting op Toegevoegde Waarde, Wet 89 van 1991, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.4 Dae: kalenderdae wat Saterdae, Sondae en openbare vakansiedae insluit. 2.5 Datum van ondertekening: die datum van ondertekening van die kontrak deur die party wat laaste teken. 2.6 Xxxx: ‘n xxxx wat gebou xxx word op die gedeelte, wesentlik in ooreenstemming met die planne, en wat aangetoon xxx word op die Deelplan. 2.7 Deelnemingskwota: met betrekking tot ‘n eenheid of die eienaar van ‘n eenheid die persentasie vir daardie xxxx bepaal en op die deelplan aangetoon xxxx gewysig van tyd tot tyd. 2.8 Deelplan: ‘n Deelplan van Uitbreiding wat deur die Landmeter-Generaal goedgekeur moet word, en waarop die xxxx wat opgerig staan te word, aangetoon word. 2.9 Deeltitelregister: ‘n Deeltitelregister ten opsigte van die grond en geboue waaruit die ontwikkelingskema van tyd tot tyd bestaan. 2.10 Eenheid: 2.10.1 die xxxx nommer en grootte in vierkante meter xxxx aangedui in klousule B van die skedule, en xxxx aangetoon en meer volledig in die planne beskryf, ongeag of die deelplan waarop dit aangetoon is nog nie geregistreer is nie; 2.10.2 tesame met ‘n onverdeelde aandeel in die gemeenskaplike eiendom toegeken aan die xxxx in ooreenstemming met die deelnemingskwota. 2.11 Eiendomsagent: Die Agent xx xxxxxx in klousule A van die Skedule. 2.12 Gemeenskaplike eiendom: met betrekking tot die behuisingsontwikkelingskema – 2.12.1 Die grond wat in die behuisings- ontwikkelingskema ingesluit is; 2.12.2 Die gedeeltes van die geboue wat nie by ‘n xxxx ingesluit is nie xxxx omskryf in die Wet op Deeltitels. 2.13 Grond: 2.13.1 Gedeelte 27 van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 57,2493 (Sewe en Vyftig komma twee vier nege drie) hektaar; en 2.13.2 Die Restant van Gedeelte 5 (‘n gedeelte van gedeelte 1) van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 142,1351 (Eenhonderd Twee en Veertig komma een drie vyf een) hektaar; 2.14 Gebou of geboue: die gebou of geboue en alle verbeterings opgerig op die grond. 2.15 Gesondheidsorgsentrum: ‘n hoësorg (“frail care”) eenheid wat opgerig is xxxx omskryf in klousule 7.2. 2.16 Kontrak: hierdie kontrak tesame met alle Aanhangsels daartoe. 2.17 Kontrakteur: die Beslote Korporasie xxxx vermeld in klousule 1.2. 2.18 Koper: die persoon / persone xxxx vermeld in klousule 1.3. 2.19 NHBRC: “National Homebuilders Registration Council” 2.20 Okkupasiedatum: onderhewig aan die bepalings van klousule 9 en die voltooiing van die eenheid, die datum aangetoon in klousule E van die Skedule. 2.21 Okkupeerder: die Koper, of enige xxxxx xxxxxxx wat met die skriftelike toestemming van die Regspersoon die eenheid gebruik of okkupeer xxxx vermeld in klousule 12. 2.22 Planne: die terreinontwikkelingsplan of konsepdiagram aangeheg as Aanhangsel A, die vloeruitlegplan of bouplan aangeheg as Aanhangsel B, en die Spesifikasies aangeheg as Aanhangsel C. 2.23 Prokureur: Die prokureur xx xxxxxx in klousule F van die Skedule. 2.24 Reëls: die bestuursreëls vir die beheer, bestuur en administrasie en die gedragsreëls vir die gebruik en genot van die behuisingsontwikkelingskema xxxx bepaal in artikel 35 van die Wet op Deeltitels. 2.25 Regspersoon: die Regspersoon van die behuisingsontwikkelingskema xx xxxxxx in artikel 36(1) van die Wet op Deeltitels. 2.26 Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone: die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone, Wet 65 van 1988 en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.27 Wet op Deeltitels: die Wet op Deeltitels, Wet 95 van 1986, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.28 Wet op Ouer Persone: Wet op Ouer Persone, Wet 13 van 2006. 2.29 Woorde wat in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone asook die Wet op Deeltitels omskryf is, dra (tensy die kontrak anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 2.30 In hierdie kontrak, tensy die samehang van die woorde anders aandui of daarmee strydig is, sluit enige verwysing: 2.30.1 na ‘n geslag, die ander geslagte in; 2.30.2 na die enkelvoud, die meervoud in en omgekeerd; 2.30.3 na regspersone, natuurlike persone in en omgekeerd. 2.31 Die opskrifte is slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms kontrak in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang van die sin anders aandui, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf in die Skedule; 1.2.8 “kontrakdokumente”: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 23.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy uit die samehang van die sin anders aanduiblyk, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “uiteengesit: 2.1 Argitek” : die betrokke argitek of die firma gedefinieer wat deur so „n persoon verteenwoordig word, xxxx goedgekeur deur Western Breeze. 2.2 Behuisingsontwikkelingskema: „n behui- singsontwikkelingskema, xxxx beoog in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en xxxx gedefinieer as „n ontwikkelingskema in artikel 1(1) van die Wet op Deeltitels, opgerig deur die Western Breeze op die grond en geregistreer as Die Oog Retirement Estate nommer SS 199/2009, tesame met die Reg tot Uitbreiding van die skema. 2.3 BTW: Belasting op Toegevoegde Waarde teen die toepaslike xxxxx in terme van die Wet op Belasting op Toegevoegde Waarde, Wet 89 van 1991 en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.4 Dae: kalenderdae wat Saterdae, Sondae en openbare vakansiedae insluit. 2.5 Datum van ondertekening: die datum van voltooiïng”: 20 weke na ondertekening van die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien ooreenkoms deur die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “party wat laaste teken. 2.6 Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte gedeelte, wesentlik in ooreenstemming met die planne, en wat aangetoon te xxx word op die Deelplan. 2.7 Deelplan: „n Deelplan van Uitbreiding wat deur die Landmeter-Generaal goedgekeur moet word, en waarop die dele wat opgerig staan te word, aangetoon word. 2.8 Deelnemingskwota: met betrekking tot „n eenheid of die eienaar van „n eenheid, die persentasie vir daardie xxxx bepaal en op die deelplan aangetoon, xxxx gewysig van tyd tot tyd. 2.9 Deeltitelregister: „n deeltitelregister ten opsigte van die grond en geboue waaruit die ontwikkelingskema van tyd tot tyd bestaan. 2.10 Eenheid: die xxxx wat gebou gaan word op die gedeelte ingevolge die boukontrak aangeheg as Aanhangsel J, tesame met „n onverdeelde aandeel in die gemeenskaplike eiendom toegeken aan die xxxx in ooreenstemming met die deelnemingskwota. 2.11 Eiendomsagent: Die Agent xx xxxxxx in klousule A van die Skedule. 2.12 Fase: beteken gedeeltes RR51 tot RR80; 1.2.4 “Eiendom”of gedeeltes RR81 tot RR112, of gedeeltes RR113 tot RR135, of gedeeltes RR136 tot RR149 afhangende xxx xxxxx gedeelte gesedeer word. 2.13 Gebou: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “planne. 2.14 Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding xx xxxxxx in skedule B en xxxx aangedui op die konsepdiagram, hierby aangeheg as Aanhangsel H. 2.15 Gemeenskaplike eiendom: met betrekking tot die behuisingsontwikkelingskema, 2.15.1 die grond wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan in die Werkgewer gesedeer xxx word in terme behuisingsontwikkelingskema ingesluit is; en 2.15.2 die gedeeltes van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy geboue wat nie by „n xxxx ingesluit is nie xxxx omskryf in die SkeduleWet op Deeltitels. 2.16 Grond: 2.16.1 Gedeelte 27 van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 57,2493 (Sewe en Vyftig komma twee vier nege drie) hektaar; 1.2.8 en 2.16.2 Die Restant van Gedeelte 5 („n gedeelte van gedeelte 1) van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 142,1351 (Eenhonderd Twee en Veertig komma een drie vyf een) hektaar; 2.17 Gesondheidsorgsentrum: „n hoësorg (“kontrakdokumentefrail care”: die vloeruitlegplan en bouplan) eenheid, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Councilwat opgerig is xxxx omskryf in klousule 9. 1.2.10 “2.18 Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte van die Reg tot Uitbreiding aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”Sessionaris. 2.19 Okkupasie datum: 6 weke na dag die datum van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam Sessie ten opsigte van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”gedeelte. 2.20 Okkupeerder: die partye tot Sessionaris of enige xxxxx xxxxxxx wat met die skriftelike toestemming van die Regspersoon die eenheid wat opgerig gaan word gebruik of okkupeer xxxx vermeld in klousule12. 2.21 Xxxxxxxxxx: hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”ooreenkoms tesame met alle Aanhangsels daartoe. 2.22 Planne: die gebou wat opgerig moet word konsepdiagram aangeheg as Aanhangsel H, terreinontwikkelingsplan aangeheg as Aanhangsel A, die vloeruitlegplan en bouplan aangeheg as Aanhangsel K en die Spesifikasies aangeheg as Aanhangsel L. 2.23 Prokureur: Die prokureur xx xxxxxx in klousule E van die Skedule. 2.24 Reëls: die bestuursreëls vir die beheer, bestuur en administrasie en die gedragsreëls vir die gebruik en genot van die behuisingsontwikkelingskema xxxx bepaal in artikel 35 van die Wet op Deeltitels en uiteengesit in Aanhangsel 8 van die Regulasies tot die Wet op Deeltitels asook Aanhangsel B hierby aangeheg. 2.25 Reg tot Uitbreiding: die reg om die Behuisingsontwikkelingskema uit xx xxxx, voorbehou in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is Artikel 25 van die Wet op Deeltitels deur Western Breeze, xxxx meer volledig beskryf in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”klousule 3. 2.26 Regspersoon: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting Regspersoon van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar behuisingsontwikkelingskema xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen artikel 36(1) van die tweeWet op Deeltitels. 2.27 Sessionaris: die persoon / persone xxxx vermeld in klousule 1.2. 2.28 Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone: die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel Wet 65 van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms 1988 en die woorde “klousule” Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.29 Wet op Deeltitels: die Wet op Deeltitels, Wet 95 of 1986 en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van hierdie ooreenkomstyd tot tyd gewysig. 2.2.30 Wet op Ouer Persone: Wet op Ouer Persone, Wet 13 van 2006. 2.31

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 kontrak, tensy uit die samehang anders blyk, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit: 2.1 Argitek: die betrokke argitek of die firma wat deur so „n persoon verteenwoordig word, xxxx goedgekeur deur die Verkoper. 2.2 Behuisingsbelang: die reg om die eenheid te gebruik of te okkupeer en om gebruik xx xxxx van die gemeenskaplike eiendom en fasiliteite onderhewig aan die terme en voorwaardes van hierdie kontrak en die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en die Wet op Deeltitels. 2.3 Behuisingsontwikkelingskema: „n behuisings ontwikkelingskema, xxxx beoog in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en xxxx gedefinieer as „n ontwikkelingskema in artikel 1(1) van die Wet op Deeltitels, opgerig te word deur die Verkoper op die grond en wat bekend xxx staan as Die Oog Aftree-landgoed. 2.4 BTW: Belasting op Toegevoegde Waarde teen die toepaslike xxxxx in terme van die Wet op Belasting op Toegevoegde Waarde, Wet 89 of 1991, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.5 Dae: kalenderdae wat Saterdae, Sondae en openbare vakansiedae insluit. 2.6 Datum van ondertekening: die datum van ondertekening van die kontrak deur die party wat laaste teken. 2.7 Deelnemingskwota: met betrekking tot „n eenheid of die eienaar van „n eenheid die persentasie vir daardie xxxx bepaal en op die deelplan aangetoon xxxx gewysig van tyd tot tyd. 2.8 Deelplan: „n Deelplan van Uitbreiding wat deur die Landmeter-Generaal goedgekeur moet word, en waarop die dele wat opgerig staan te word, aangetoon word. 2.9 Deeltitelregister: „n Deeltitelregister ten opsigte van die grond en geboue waaruit die ontwikkelingskema van tyd tot tyd bestaan. 2.10 Eenheid: 2.10.1 die xxxx nommer en grootte in vierkante meter xxxx aangedui in klousule B van die skedule, en xxxx aangetoon en meer volledig in die planne beskryf, ongeag of die deelplan waarop dit aangetoon is of aangetoon te word, nog nie geregistreer is nie; 2.10.2 tesame met „n onverdeelde aandeel in die gemeenskaplike eiendom toegeken aan die xxxx in ooreenstemming met die deelnemingskwota. 2.11 Eiendomsagent: Die Agent xx xxxxxx in klousule A van die Skedule. 2.12 Fase: beteken eenhede geleë op gedeeltes RR152 tot RR194 afhangende xxx xxxxx eenheid oorgedra word. 2.13 Gemeenskaplike eiendom: met betrekking tot die behuisingsontwikkelingskema – 2.13.1 Die grond wat in die behuisingsontwikkelingskema ingesluit is; 2.13.2 Die gedeeltes van die geboue wat nie by „n xxxx ingesluit is nie xxxx omskryf in die Wet op Deeltitels en xxxx aangedui op die Terreinontwikkelingsplan aangeheg as Aanhangsel A. 2.14 Grond: 2.14.1 Gedeelte 27 van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 57,2493 (Sewe en Vyftig komma twee vier nege drie) hektaar; en 2.14.2 Die Restant van Gedeelte 5 („n gedeelte van gedeelte 1) van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 142,1351 (Eenhonderd Twee en Veertig komma een drie vyf een) hektaar; 2.15 Gebou of geboue: die gebou of geboue en alle verbeterings opgerig te word op die grond. 2.16 Gesondheidsentrum: „n hoësorg (“frail care”) eenheid wat opgerig is xxxx omskryf in klousule 7. 2.17 Kontrak: hierdie kontrak tesame met alle Aanhangsels daartoe. 2.18 Koper: die persoon / persone xxxx vermeld in klousule 1.2. 2.19 Netto koopprys: die balans van die koopsom nadat BTW op die koopsom, agentekommissie en die koste xx xxxxxx in klousule 19 afgetrek is. 2.20 Okkupasiedatum: 20 weke na die datum xx xxxxxx in klousule 6.4.6 hieronder. 2.21 Okkupeerder: die Koper, of enige xxxxx xxxxxxx wat met die skriftelike toestemming van die Verkoper die eenheid gebruik of okkupeer xxxx vermeld in klousule 12. 2.22 Ontwikkelingskema: Die Oog Aftree Landgoed wat opgerig word deur die Verkoper op die grond. 2.23 Planne: die terreinontwikkelingsplan aangeheg as Aanhangsel A, die vloeruitlegplan aangeheg as Aanhangsel H en die bouplanne xx xxxxxx in klousule 6.2. 2.24 Prokureur: Die prokureur xx xxxxxx in klousule F van die Skedule. 2.25 Reëls: die bestuursreëls vir die beheer, bestuur en administrasie en die gedragsreëls vir die gebruik en genot van die behuisingsontwikkelingskema xxxx bepaal in artikel 35 van die Wet op Deeltitels en uiteengesit in Aanhangsel 8 van die Regulasies tot die Wet op Deeltitels asook Aanhangsel B hierby aangeheg. 2.26 Regspersoon: die Regspersoon van die behuisingsontwikkelingsskema xx xxxxxx in artikel 36(1) van die Wet op Deeltitels, met dien verstande dat die werksaamhede van die Regspersoon xxxx in die Wet op Deeltitels omskryf, deur die Verkoper verrig xxx word totdat die Regspersoon tot stand gekom het. 2.27 Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone: die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone, Wet 65 van 1988 en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.28 Wet op Deeltitels: die Wet op Deeltitels, Wet 95 of 1986, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.29 Wet op Ouer Persone: Wet op Ouer Persone, Wet 13 of 2006. 2.30 Woorde wat in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone asook die Wet op Deeltitels omskryf is, dra (tensy die kontrak anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 2.31 In hierdie kontrak, tensy die samehang van die woorde anders aandui of daarmee strydig is, sluit enige verwysing: 2.31.1 na „n geslag, die ander geslagte in; 2.31.2 na die enkelvoud, die meervoud in en omgekeerd; 2.31.3 na regspersone, natuurlike persone in en omgekeerd. 2.32 Die opskrifte is slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms kontrak in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang van die sin anders aandui, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf in die Skedule; 1.2.8 “kontrakdokumente”: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 23.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy teenstrydig met die samehang van konteks: 1.1 Xxx die sin anders aandui, dra die volgende woorde en uitdrukkings hierin gedefinieer die onderskeie betekenisse hê wat hierin aan hulle toegeskryf word, naamlik: 1.1.1 ONTWIKKELAAR - SEEBOU WONINGS BK (Registrasienommer: 1987/004669/23) hierin verteenwoordig xxxx hieronder uiteengesit Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx behoorlik daartoe gemagtig; 1.1.2 WERKGEWER - 1.2.1 “Argitek” afsonderlik); 1.1.3 EIENDOM - ; (gesamentlik en 1.1.4 BOUKONTRAKPRYS - R ( RAND); 1.1.5 VERBANDFINANSIERING – ‘n bedrag van nie minder nie as R ( RAND) in terme van ‘n lening wat goedgekeur moet word deur ‘n bank of bouvereniging of soortgelyke instelling vir die betrokke argitek of firma gedefinieer in doel om die Ooreenkoms waarvan BOUKONTRAKPRYS te betaal, xxxxx verseker moet word deur ‘n eerste verband oor die EIENDOM, xxxxx verbandlening skriftelik toegestaan/goedgekeur xxx word binne 30 (DERTIG) dae vanaf ondertekening van hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is(xxxxx verstrykingsdatum verleng mag word deur die ONTWIKKELAAR in sy uitsluitlike diskresie vir ‘n verdere tydperk van 15 dae); 1.2.2 “datum 1.1.6 BETALINGSKEDULE – Die BOUKONTRAKPRYS xxx betaal word in terme van voltooiïng”: 20 weke na klousule 3 hieronder; 1.1.7 OKKUPASIEDATUM – die Oorhandigingsdatumvoltooiingsdatum; 1.1.8 FINANSIERINGVERSKAFFER – die finansiële instelling wat die BOUKONTRAKPRYS finansier of die verbandlening toestaan; 1.1.9 PLANNE, of so spoedig moontlik daarna SPESIFIKASIES, EN SKEDULE VAN AFWERKINGS – die planne, spesifikasies en skedule van afwerkings vir die WONING wat opgerig xxx word xxxx die ONTWIKKELAAR vir die WERKGEWER aangeheg hierby en geparafeer deur die partye; 1.1.10 WONING – die groepshuis en buitegeboue (indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx enige) wat gebou opgerig xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem eiendom in ooreenstemming met die kontrakdokumentebepalings van hierdie ooreenkoms; 1.2.5 1.1.11 OPSIONELE EKSTRAS - die OPSIONELE EKSTRAS gelys in Aanhangsel “Gedeelte”: „B4” hiertoe xxxxx gehef xxx word in die bedrag xxxx uiteengesit teenoor elke item vermeld in Aanhangsel “A” hiertoe en gevoeg by die BOUKONTRAKPRYS; 1.1.12 ARGITEK – ‘n reg tot uitbreiding ARGITEK of tekenaar aangestel deur die ONTWIKKELAAR; 1.1.13 VERANDERINGE – enige toevoegings of veranderinge aan of weglatings vanuit die planne, spesifikasies of die skedule van afwerkings waarop ooreengekom is of wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx vereis word in terme van hierdie ooreenkoms; 1.1.14 TREKKINGS – die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: bedrag betaalbaar aan die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte ONTWIKKELAAR teen voltooiing van sekere vlakke van die gedeelte bouwerk xxxx voorsien in Klousule 3 hieronder; 1.1.15 AANVANGSDATUM – xxx die datum wees waarop die kontrakteur toegang tot die perseel het en xxx die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”laaste datum wees van: 1.1.15.1 die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf datum van besit, naamlik die datum van oordrag van die eiendom in die Skedulenaam van die WERKGEWER; 1.2.8 of 1.1.15.2 indien ‘n FINANSIERINGSVERSKAFFER die fondse verskaf vir die oprigting van die WONING, die datum van registrasie van enige verband vereis deur die FINANSIERINGSVERSKAFFER; of 1.1.15.3 die datum van goedkeuring van die planne deur die plaaslike owerheid; of 1.1.15.4 die datum waarop alle geodkeurings of magtigings, wat vereis mag word vir doeleindes van konstruksie van die WONING, xxxxxxx word xxxx die xxxxxxx xxx xxx sodanige goedkeuring of magtiging vereis word; of 1.1.15.5 die datum waarop die WERKGEWER betaling maak van alle bedrae verskuldig en betaalbaar alvorens die werk aanvang kan neem. 1.1.16 NHBRC – “kontrakdokumente”: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „; 1.1.17 DATUM VAN BESIT – die AANVANGSDATUM; 1.1.18 RETENSIEREG – die kontrakteur se gemeenregtelike reg van retensie ten aansien van die WONING; 1.1.19 VOLTOOIINGSDATUM – die datum gespesifiseer in klousule 12.5 hieronder; 1.1.20 VOLTOOIING – die VOLTOOIING van die WONING bepaal xxxx hierinlater voorsien; 1.1.21 ONDERHOUDSTYDPERK – die tydperk van 3 (DRIE) maande met aanvang vanaf die okkupasiedatum ten aansien van alle items buiten daklekasies, en ‘n Notariële Akte tydperk van Sessie wat 12 (TWAALF) maande met aanvang vanaf die okkupasiedatum ten aansien van daklekasies; 1.1.22 PC ITEMS – daardie items waarvoor voorsien word in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee spesifikasie of skedule van afwerkings xxxxx aangewys is as sogenaamde “provisional or prime cost items”; 1.1.23 WERKE – die WERKE noodsaaklik vir die oprigting van die WONING; 1.1.24 KONTRAKSTYDPERK – die verwagte tydperk waarin die WONING gebou xxx word, naamlik 180 (EEN HONDERD EN TAGTIG) werksdae vanaf die datum waarop besit daadwerklik aan die sessie ONTWIKKELAAR gegee word; 1.1.25 BOUKONTRAK – die terme en voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms wat verband hou met die bou van die gedeelte aan WONING op die WerkgewerEIENDOM en die planne, spesifikasies en skedule van afwerkings; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke 1.1.26 INTERIM RENTE – rente op TREKKINGS gemaak deur die ONTWIKKELAAR vanuit die lening toegestaan deur die FINANSIERINGSVERSKAFFER; 1.1.27 INSPEKSIEDATUM – die datum xx xxxxxx in klousule 12 hieronder; 1.1.28 RETENSIE – die retensie gehou deur die FINANSIERINGSVERSKAFFER. 1.2 Woorde wat na dag van registrasie van die Notariële Sessieenkelvoud xxxxxx xxx die meervoud insluit en omgekeerd. 1.3 Woorde wat xxxxxx xx enige een geslag xxx geag word die ander geslag in te sluit. 1.4 Indien enige bepaling in ‘n definisie ‘n substantiewe bepaling is wat regte en verpligtinge oplê op ‘n party, xxxx omskryf nieteenstaande dat dit slegs in die kontrakdefinisieklousule bestaan, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet xxx gevolg gegee word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit daaraan asof dit ‘n substantiewe bepaling is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting geheel van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 2.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie 1.1. “Aanvangsdatum” beteken die datum waarop die Kliënt die Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by Onderteken; 1.2. “Die Kliënt” beteken die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit party xxxx beskryf op die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang voorblad van die sin anders aandui, dra die volgende woorde Ooreenkoms waartoe hierdie Besproeiing Standaard Terme en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J Voorwaardes van toepassing is; 1.2.2 1.3. “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk Lewering” 1.3.1. ten opsigte van die gedeelte Produk, beteken: 1.3.1.1. Afhaal deur die Kliënt by die GWK aangewysde xxxxx; 1.3.1.2. Laai deur GWK op die Kliënt se vervoermiddel; 1.3.1.3. Aflewering deur GWK by die Kliënt se aangewysde adres; 1.4. “GWK” beteken Griekwaland Xxx Korporatief Beperk (1997/022252/06); 1.5. “Partye” beteken die partye tot die Ooreenkoms waartoe hierdie Besproeiing Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is, naamlik GWK en die eiendomKliënt; 1.2.7 1.6. “Kontrakteur”: Produk” beteken die Beslote Korporasie / Maatskappy produk xxxx omskryf in die SkeduleOoreenkoms waartoe hierdie Besproeiing Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is; 1.2.8 1.7. “kontrakdokumente”: Dienste” beteken die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, diens xxxx omskryf in die kontrakOoreenkoms waartoe hierdie Besproeiing Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is. Dienslewering xxx ‘n soortgelyke betekenis hê; 1.8. “Projekte” beteken die ontwerp van besproeiings stelsels in geheel. Dit sluit in opmeting, in ontwerp, teken werk en die naam samestelling van ‘n geprysde kwotasie en hoeveelheidslys. 1.9. “Onderteken” beteken die Werkgewerfisiese teken van ‘n dokument, tensy maar beteken ook die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme aanvaarding van hierdie ooreenkoms Besproeiing Standaard Terme en wat uiteengesit is in Voorwaardes deur middel van telefoniese, epos of faks bevestiging of lewering; 1.10. “Xxxxxxxxxx” beteken die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: transaksie dokument aangegaan deur en tussen GWK en die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde Kliënt waartoe hierdie Besproeiing Standaard Terme en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf Voorwaardes van toepassing is, dra (tensy ongeag die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierintipe transaksie, byvoorbeeld, dienslewering, aankoop of verkoop van toerusting of ontwerp kwotasie ensovoorts; 1.11. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx “Toerusting” beteken enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaandeimplement of enige soortgelyk item; 1.12. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag “BTW” beteken Belasting op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkomsToegevoegde Waarde. 2.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 W.W. (Edms) Bpk Warmbad Waterfront (Edms) Bpk. Registrasienommer 1999/018704/07 BBWHV XXXX-XXXX WATERFRONT HUISEIENAARSVERENIGING. Die Ontwikkelaar is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie tans die enigste lid. Alle eienaars xxx by die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang registrasie lede van die sin anders aanduiVereniging word. ONTWIKKELING Die totale gebied bestaande uit Gedeeltes 3 tot 133, dra Geddeltes van Gedeelte 2 van Erf 1393, Warmbad Uitbreiding 20. FASE 5 Gedeelte 3 tot Gedeelte 133 van Gedeelte 2 van Erf 1393, Warmbad Uitbreiding 20. LEDE Geregistreerde eienaars van ‘n erf of enige belange daarin of enige eenheid daarop (xxxx uiteengesit ingevolge die volgende woorde en uitdrukkings Deeltitelwet) van Gedeelte 2 van Erf 1393, Warmbad Uitbreiding 20. (Xxxx xxxx xxx xx eie reëls hê). EIENAAR Die geregistreerde eienaar van ‘n erf of enige belange daarin of enige eenheid daarop (xxxx uiteengesit ingevolge die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” Deeltitelwet) van die betrokke argitek of firma gedefinieer restante gedeelte van Erf 1393 in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “datum Ontwikkeling, hetsy in ‘n persoonlike of korporatiewe hoedanigheid. INWONER EIENDOM Enige inwoner, insluitende die eienaar. ‘n Erf of enige belange daarin of enige eenheid (xxxx uiteengesit ingevolge die Deeltitelwet) van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme 2 van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf Erf 1393 in die Skedule; 1.2.8 “kontrakdokumente”: Ontwikkeling. ERF ‘n Eiendom binne die vloeruitlegplan en bouplanOntwikkeling of enige belange daarin of enige eenheid daarop van Gedeelte 2 van Erf 1393, sowel as Warmbad Uitbreiding 20 xxxx uiteengesit ingevolge die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration CouncilDeeltitelwet. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(eVERKOPER Warmbad Waterfront (Edms) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra Bpk. Registrasienommer 1999/018704/07. BBWO ONTWIKKELAAR Xxxx-Xxxx Waterfrontontwikkeling Warmbad Waterfront (tensy die ooreenkoms anders bepaalEdms) ooreenstemmende betekenisse hierinBpk. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaandeRegistrasienommer 1999/018704/07. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 23.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie “Aanvangsdatum” beteken die datum waarop die Kliënt die Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by Onderteken; 1.2 “Die Kliënt” beteken die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit party xxxx beskryf op die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang voorblad van die sin anders aandui, dra die volgende woorde Ooreenkoms waartoe hierdie Meganisasie Standaard Terme en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J Voorwaardes van toepassing is; 1.2.2 1.3 “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk Lewering” 1.3.1 ten opsigte van die gedeelte Produk, beteken: 1.3.1.1 Afhaal deur die Kliënt by die GWK aangewysde xxxxx; 1.3.1.2 Laai deur GWK op die Kliënt se vervoermiddel; 1.3.1.3 Aflewering deur GWK by die Kliënt se aangewysde adres; of 1.3.2 ten opsigte van die Dienste, beteken: 1.3.2.1 die aflewering van die toerusting by ‘n GWK aangewysde xxxxx. 1.4 “GWK” beteken Griekwaland Xxx Korporatief Beperk (1997/022252/06); 1.5 “Partye” beteken die partye tot die Ooreenkoms waartoe hierdie Meganisasie Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is, naamlik GWK en die eiendomKliënt; 1.2.7 1.6 “Kontrakteur”: Produk” beteken die Beslote Korporasie / Maatskappy produk xxxx omskryf in die SkeduleOoreenkoms waartoe hierdie Meganisasie Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is, maar sluit ook onderdele gebruik tydens dienslewering in; 1.2.8 1.7 “kontrakdokumente”: Dienste” beteken die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, diens xxxx omskryf in die kontrakOoreenkoms waartoe hierdie Meganisasie Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is. Dienslewering xxx ‘n soortgelyke betekenis hê; 1.8 “Onderteken” beteken die fisiese teken van ‘n dokument, in maar beteken ook die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme aanvaarding van hierdie ooreenkoms Meganisasie Standaard Terme en wat uiteengesit is Voorwaardes deur middel van telefoniese, epos of faks bevestiging of lewering xxxx bedoel in die kontrakdokumente1.3.2.1 hierbo; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord 1.9 “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms beteken die transaksie dokument aangegaan deur en tussen GWK en die woorde Kliënt waartoe hierdie Meganisasie Standaard Terme en Voorwaardes van toepassing is, ongeag die tipe transaksie, byvoorbeeld, dienslewering, aankoop of verkoop van toerusting of spesifieke parte ensovoorts; 1.10 “klousuleToerusting” en beteken enige implement of enige soortgelyk item; 1.11 “aanhangselBTW” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkomsbeteken Belasting op Toegevoegde Waarde. 2.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 kontrak, tensy uit die samehang anders blyk, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit: 2.1 Argitek: die betrokke argitek of die firma wat deur so ‘n persoon verteenwoordig word, xxxx goedgekeur deur die Verkoper. 2.2 Behuisingsbelang: die reg om die eenheid te gebruik of te okkupeer en om gebruik xx xxxx van die gemeenskaplike eiendom en fasiliteite onderhewig aan die terme en voorwaardes van hierdie kontrak, die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en die Wet op Deeltitels. 2.3 Behuisingsontwikkelingskema: ‘n behuisings ontwikkelingskema, xxxx beoog in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en xxxx gedefinieer as ‘n ontwikkelingskema in artikel 1(1) van die Wet op Deeltitels, opgerig deur die Verkoper op die grond en wat geregistreer is as Die Oog Retirement Estate, SS 199/2009. 2.4 BTW: Belasting op Toegevoegde Waarde teen die toepaslike xxxxx in terme van die Wet op Belasting op Toegevoegde Waarde, Wet 89 van 1991, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.5 Dae: kalenderdae wat Saterdae, Sondae en openbare vakansiedae insluit. 2.6 Datum van ondertekening: die datum van ondertekening van die kontrak deur die party wat laaste teken. 2.7 Deelnemingskwota: met betrekking tot ‘n eenheid of die eienaar van ‘n eenheid die persentasie vir daardie xxxx bepaal en op die deelplan aangetoon xxxx gewysig van tyd tot tyd. 2.8 Deelplan: ‘n Deelplan van Uitbreiding wat deur die Landmeter-Generaal goedgekeur moet word, en waarop die dele wat opgerig staan te word, aangetoon word. 2.9 Deeltitelregister: ‘n Deeltitelregister ten opsigte van die grond en geboue waaruit die ontwikkelingskema van tyd tot tyd bestaan. 2.10 Eenheid: 2.10.1 die xxxx nommer en grootte in vierkante meter xxxx aangedui in klousule B van die skedule, en xxxx aangetoon en meer volledig in die planne beskryf, ongeag of die deelplan waarop dit aangetoon is nog nie geregistreer is nie; 2.10.2 tesame met ‘n onverdeelde aandeel in die gemeenskaplike eiendom toegeken aan die xxxx in ooreenstemming met die deelnemingskwota. 2.11 Eiendomsagent: Die Agent xx xxxxxx in klousule A van die Skedule. 2.12 Gemeenskaplike eiendom: met betrekking tot die behuisingsontwikkelingskema – 2.12.1 Die grond wat in die behuisings- ontwikkelingskema ingesluit is; 2.12.2 Die gedeeltes van die geboue wat nie by ‘n xxxx ingesluit is nie xxxx omskryf in die Wet op Deeltitels en xxxx aangedui op die Terreinontwikkelingsplan aangeheg as Aanhangsel A. 2.13 Grond: 2.13.1 Gedeelte 27 van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 57,2493 (Sewe en Vyftig komma twee vier nege drie) hektaar; en 2.13.2 Die Restant van Gedeelte 5 (‘n gedeelte van gedeelte 1) van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 142,1351 (Eenhonderd Twee en Veertig komma een drie vyf een) hektaar; 2.14 Gebou of geboue: die gebou of geboue en alle verbeterings opgerig op die grond. 2.15 Gesondheidsorgsentrum: ‘n hoësorg (“frail care”) eenheid wat opgerig is xxxx omskryf in klousule 7.2. 2.16 Kontrak: hierdie kontrak tesame met alle Aanhangsels daartoe. 2.17 Kontrakteur: die Beslote Korporasie xxxx vermeld in klousule 1.2. 2.18 Koper: die persoon / persone xxxx vermeld in klousule 1.3. 2.19 NHBRC: “National Homebuilders Registration Council” 2.20 Okkupasiedatum: onderhewig aan die bepalings van klousule 9 en die voltooiing van die eenheid, die datum aangetoon in klousule E van die Skedule. 2.21 Okkupeerder: die Koper, of enige xxxxx xxxxxxx wat met die skriftelike toestemming van die Verkoper die eenheid gebruik of okkupeer xxxx vermeld in klousule 12. 2.22 Planne: die terreinontwikkelingsplan of konsepdiagram aangeheg as Aanhangsel A, die vloeruitlegplan of bouplan aangeheg as Aanhangsel B, en die Spesifikasies aangeheg as Aanhangsel C. 2.23 Prokureur: Die prokureur xx xxxxxx in klousule F van die Skedule. 2.24 Reëls: die bestuursreëls vir die beheer, bestuur en administrasie en die gedragsreëls vir die gebruik en genot van die behuisingsontwikkelingskema xxxx bepaal in artikel 35 van die Wet op Deeltitels. 2.25 Regspersoon: die Regspersoon van die behuisingsontwikkelingskema xx xxxxxx in artikel 36(1) van die Wet op Deeltitels. 2.26 Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone: die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone, Wet 65 van 1988 en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.27 Wet op Deeltitels: die Wet op Deeltitels, Wet 95 van 1986, en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.28 Wet op Ouer Persone: Wet op Ouer Persone, Wet 13 van 2006. 2.29 Woorde wat in die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone asook die Wet op Deeltitels omskryf is, dra (tensy die kontrak anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 2.30 In hierdie kontrak, tensy die samehang van die woorde anders aandui of daarmee strydig is, sluit enige verwysing: 2.30.1 na ‘n geslag, die ander geslagte in; 2.30.2 na die enkelvoud, die meervoud in en omgekeerd; 2.30.3 na regspersone, natuurlike persone in en omgekeerd. 2.31 Die opskrifte is slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms kontrak in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy die samehang van die sin anders aandui, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “Argitek” die betrokke argitek of firma gedefinieer in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “datum van voltooiïng”: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte en aangetoon te word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “Gedeelte”: „n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word in terme van die kontrak; 1.2.6 “Kontrak”: die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy xxxx omskryf in die Skedule; 1.2.8 “kontrakdokumente”: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration Council. 1.2.10 “Notariële Sessie”: „n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”: 6 weke na dag van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”: die partye tot hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”: die gebou wat opgerig moet word in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen die twee, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms en die woorde “klousule” en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels van hierdie ooreenkoms. 23.

DEFINISIES. 1.1 In hierdie Ooreenkoms - 1.1.1 is opskrifte slegs vir verwysingsdoeleindes ingevoeg en word nie by die uitleg van hierdie ooreenkoms in ag geneem nie; 1.1.2 „n verwysing na – 1.1.2.1 enige geslag sluit die ander geslag in; 1.1.2.2 regspersone, sluit natuurlike persone in en omgekeerd; 1.1.2.3 die enkelvoud sluit die meervoud in en omgekeerd. 1.2 In hierdie ooreenkoms, tensy uit die samehang van die sin anders aanduiblyk, dra die volgende woorde en uitdrukkings die betekenisse xxxx hieronder uiteengesit - 1.2.1 “uiteengesit: 2.1 Argitek” : die betrokke argitek of die firma gedefinieer wat deur so ‘n persoon verteenwoordig word, xxxx goedgekeur deur Western Breeze. 2.2 Behuisingsontwikkelingskema: ‘n behui- singsontwikkelingskema, xxxx beoog in die Ooreenkoms waarvan hierdie ooreenkoms Aanhangsel J is; 1.2.2 “Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone en xxxx gedefinieer as ‘n ontwikkelingskema in artikel 1(1) van die Wet op Deeltitels, opgerig deur Western Breeze op die grond en geregistreer as Die Oog Retirement Estate. 2.3 BTW: Belasting op Toegevoegde Waarde teen die toepaslike xxxxx in terme van die Wet op Belasting op Toegevoegde Waarde, Wet 89 van 1991 en die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.4 Dae: besigheidsdae wat Saterdae, Sondae en openbare vakansiedae uitsluit, xxxxx xxxxxx aangedui. 2.5 Datum van ondertekening: die datum van voltooiïng”ondertekening van die ooreenkoms deur die party wat laaste teken. 2.6 Xxxx: 20 weke na die Oorhandigingsdatum, of so spoedig moontlik daarna indien die werke op gemelde datum nog nie voltooi is nie; 1.2.3 “Xxxx”: „‘n xxxx wat gebou xxx word op die Gedeelte gedeelte, wesentlik in ooreenstemming met die planne, en wat aangetoon te xxx word op die Deelplan; 1.2.4 “Eiendom”. 2.7 Deelnemingskwota: met betrekking tot ‘n eenheid of die eienaar van ‘n eenheid, die persentasie vir daardie xxxx bepaal en op die deelplan aangetoon, xxxx gewysig van tyd tot tyd. 2.8 Deelplan: ‘n Deelplan van Uitbreiding wat deur die Landmeter-Generaal goedgekeur moet word, en waarop die dele wat opgerig staan te word, aangetoon word. 2.9 Deeltitelregister: ‘n deeltitelregister ten opsigte van die grond en geboue waaruit die ontwikkelingskema van tyd tot tyd bestaan. 2.10 Eenheid: die xxxx wat gebou gaan word op die gedeelte ingevolge die boukontrak aangeheg as Aanhangsel F, tesame met ‘n onverdeelde aandeel in die gemeenskaplike eiendom toegeken aan die xxxx in ooreenstemming met die deelnemingskwota. 2.11 Eiendomsagent: Die Agent xx xxxxxx in klousule A van die Skedule. 2.12 Gebou: die gebou/e of verbeterings wat opgerig gaan word op die Gedeelte gedeelte en wat wesenlik ooreenstem met die kontrakdokumente; 1.2.5 “planne. 2.13 Gedeelte”: „‘n reg tot uitbreiding wat deur Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk aan die Werkgewer gesedeer xxx word xx xxxxxx in terme paragraaf B van die kontrakSkedule en xxxx aangedui op die plan of diagram, hierby aangeheg as Aanhangsel A. 2.14 Gemeenskaplike eiendom: met betrekking tot die behuisingsontwikkelingskema, 2.14.1 die grond wat in die behuisingsontwikkelingskema ingesluit is; 1.2.6 “Kontrak”: en 2.14.2 die ooreenkoms aangegaan tussen die Werkgewer en Western Breeze Trading 387 (Eiendoms) Beperk ten opsigte gedeeltes van die gedeelte en die eiendom; 1.2.7 “Kontrakteur”: die Beslote Korporasie / Maatskappy geboue wat nie by ‘n xxxx ingesluit is nie xxxx omskryf in die SkeduleWet op Deeltitels. 2.15 Grond: 2.15.1 Gedeelte 27 van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 57,2493 (Sewe en Vyftig komma twee vier nege drie) hektaar; 1.2.8 en 2.15.2 Die Restant van Gedeelte 5 (‘n gedeelte van gedeelte 1) van die plaas Rietfontein 345, Registrasie Afdeling K.R., LIMPOPO Provinsie, Munisipaliteit van Mookgophong, groot 142,1351 (Eenhonderd Twee en Veertig komma een drie vyf een) hektaar; 2.16 Gesondheidsorgsentrum: ‘n hoësorg (“kontrakdokumentefrail care”) eenheid, wat opgerig is xxxx omskryf in klousule 9. 2.17 Kontrakteur: die vloeruitlegplan en bouplan, sowel as die spesifikasies, aangeheg as onderskeidelik Aanhangsel K en L by die kontrak; 1.2.9 “NHBRC”: National Home Builders Registration CouncilBeslote Xxxxxxxxxx vermeld in paragraaf 1.2. 1.2.10 “2.18 Notariële Sessie”: „‘n Notariële Akte van Sessie wat in die Akteskantoor geregistreer moet word en wat gevolg gee aan die sessie van die gedeelte van die Reg tot Uitbreiding aan die Werkgewer; 1.2.11 “Oorhandigingsdatum”Sessionaris. 2.19 Okkupasiedatum: 6 weke na dag die datum van registrasie van die Notariële Sessie, xxxx omskryf in die kontrak, in die naam Sessie ten opsigte van die Werkgewer, tensy die 6 weke oor die bouersvakansie val, in xxxxx geval die tydperk dienooreenkomstig verleng word; 1.2.12 “partye”gedeelte. 2.20 Okkupeerder: die partye tot Sessionaris of enige xxxxx xxxxxxx wat met die skriftelike toestemming van die Regspersoon die eenheid wat opgerig gaan word gebruik of okkupeer xxxx vermeld in klousule 12. 2.21 Xxxxxxxxxx: hierdie ooreenkoms; 1.2.13 “werke”ooreenkoms tesame met alle Aanhangsels daartoe. 2.22 Planne: die gebou wat opgerig moet word konsepdiagram / terreinontwikkelingsplan aangeheg as Aanhangsel A, die vloeruitlegplan of bouplan aangeheg as Aanhangsel B en die Spesifikasies aangeheg as Aanhangsel C. 2.23 Prokureur: Die prokureur xx xxxxxx in klousule F van die Skedule. 2.24 Reëls: die bestuursreëls vir die beheer, bestuur en administrasie en die gedragsreëls vir die gebruik en genot van die behuisingsontwikkelingskema xxxx bepaal in artikel 35 van die Wet op Deeltitels. 2.25 Reg tot Uitbreiding: die reg om die Behuisingsontwikkelingskema uit xx xxxx, voorbehou in terme van hierdie ooreenkoms en wat uiteengesit is Artikel 25 van die Wet op Deeltitels deur Western Breeze, xxxx meer volledig beskryf in die kontrakdokumente; 1.2.14 “Werkgewer”klousule 3. 2.26 Regspersoon: die persoon(e) / entiteit xxxx omskryf in die Skedule; 1.3 Woorde en uitdrukkings wat in enige klousule omskryf is, dra (tensy die ooreenkoms anders bepaal) ooreenstemmende betekenisse hierin. 1.4 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige verwysing na "dae" uitgelê word as kalenderdae en „n verwysing na maande xxx uitgelê word as kalendermaande. 1.5 Tensy uitdruklik anders bepaal, xxx enige aantal dae bereken word met die uitsluiting Regspersoon van die eerste en die insluiting van die laaste en waar die laaste dag op „n xxx xxxxxx as „n besigheidsdag val, die volgende opeenvolgende besigheidsdag. 1.6 Waar daar behuisingsontwikkelingskema xx xxxxxx in xxxxxx en woorde xxxxxx word en daar is „n verskil tussen artikel 36(1) van die tweeWet op Deeltitels. 2.27 Sessionaris: die persoon / persone xxxx vermeld in klousule 1.3. 2.28 Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone: die Wet op Behuisingsontwikkelingskemas vir Afgetrede Persone, xxx die woorde deurslaggewend xxxx, xxxxx die inhoud op die teendeel dui. 1.7 Geen bepaling hierin xxx uitgelê word tot die nadeel Wet 65 van „n party slegs omdat hy die klousule geformuleer of ingevoeg het nie. 1.8 In hierdie Ooreenkoms xxxxxx die woord “Ooreenkoms” na hierdie ooreenkoms 1988 en die woorde “klousule” Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van tyd tot tyd gewysig. 2.29 Wet op Deeltitels: die Wet op Deeltitels, Wet 95 van 1986 en “aanhangsel” na klousules en aanhangsels die Regulasies daarkragtens uitgevaardig, xxxx van hierdie ooreenkomstyd tot tyd gewysig. 2.2.30 Wet op Ouer Persone: Wet op Ouer Persone, Wet 13 van 2006. 2.31