الاوضاع المادية غير المنظورة (العوائق الخارجة عن ارادة المقاول) بنود العينة

الاوضاع المادية غير المنظورة (العوائق الخارجة عن ارادة المقاول). ما لم يرد خلاف ذلك في العقد فإنه:- يفترض في المقاول بأنه قد أستلم المعلومات الضرورية كافة بصدد المخاطر والطوارىء وأية ظروف قد تؤثر أو تعرقل الاشغال. بقيام المقاول بتوقيع العقد يكون المقاول قد قبل بمسؤوليته الكاملة في توقعه لاية صعوبات وكلف لأكمال العمل بصورة ناجحة. لن يتم تعديل قيمة العقد لتغطية أية صعوبات وكلف غير متوقعة.
الاوضاع المادية غير المنظورة (العوائق الخارجة عن ارادة المقاول). يقصد بمصطلح “الاوضاع المادية “: الاوضاع المادية الطبيعية والعوائق الاصطناعية وغيرها من العوائق الطبيعية والملوثات التي قد يواجهها المقاول في الموقع عند تنفيذ الاشغال، بما فيها الاوضاع تحت السطحية والهيدرولوجية، ولكنها لاتشمل الاحوال المناخية. إذا واجه المقاول اوضاعا مادية معاكسة والتي تعتبر انها كانت غير منظورة، فانه يتعين عليه ان يشعر المهندس بها في مدة لا تتجاوز 28 يوماً بموجب الفقرة (20/1)، وعلى أن يتضمن الاشعار وصفا لها وبيان الاسباب التي حدت به لاعتبارها كذلك، حتى يتمكن المهندس من معاينتها والتحقق من الاسباب التي يعزوها المقاول الى كونها غير منظورة. كما يتعين على المقاول مواصلة تنفيذ الاشغال، متخذا الاحتياطات المعقولة والمناسبة تجاه هذه “الاوضاع المادية”، وأن يتقيد بأية تعليمات قد يصدرها المهندس بخصوصها، أما إذا شكل أي من هذه التعليمات تغييرا [ أمراً تغييرياً ]، فانه يتم حينئذ تطبيق احكام المادة (الثالثة عشرة) بشأنها. أما إذا واجه المقاول مثل هذه الظروف المادية غير المنظورة، والى المدى الذي يمكن اعتبارها كذلك، و ارسل اشعاراً بشأنها الى المهندس، وتكبد تأخرا في مدة الاكمال و/أو كلفة ما بسببها، فانه يكون مستحقا مع مراعاة احكام الفقرة (20/1 )، لما يأتي : تمديد مدة الاكمال بسبب ذلك التأخر، إذا كان الانجاز قد تأخر أو سوف يتأخر، وذلك بموجب أحكام المادة (8/4 ). أي كلفة كهذه، لاضافتها الى مبلغ العقد. يعاين المهندس بعد استلامه الاشعار المشار اليه سابقا و/أو يتحرى عن ذلك”الظروف المادية”، ومن ثم يتفق عليهاعملا بالفقرة (3/5 ) أو يعد التقديرات كما يأتي: