Common use of التزامات الطرف الثاني Clause in Contracts

التزامات الطرف الثاني. يلتزم الطرف الثاني بعمل عدد (......) (الرقم كتابة ) جدوى. بحسب ما تم الاتفاق عليه في هذا العقد. يلتزم الطرف الثاني أن تكون الدراسات التي سيعمل عليها وفقاً للعناوين التالية ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ يلتزم الطرف الثاني بأن تكون جميع دراسات الجدوى التي سوف يعمل عليها للطرف الثاني وفقاً للمنهجية العلمية المتبعة لدراسات الجدوى الاقتصادية. يلتزم الطرف الثاني بأن تشتمل تبويبات الدراسة لجميع الدراسات المتفق عليها في هذا العقد على الدراسة التمهيدية و الدراسة السوقية و الدراسة الفنية و الدراسة المالية. يلتزم الطرف الثاني بأن يكون نطاق الإنتاج في الدراسة الخاصة بمشروع (...................) بكل ما يتعلق بهذه ( الصناعة ، أو البيع أو التجزئة إلخ ..) . يلتزم الطرف الثاني بتسليم الدراسات مكتملة من جميع النواحي المتفق عليها في هذا العقد بمدة لا تتجاوز (.....) (الرقم كتابة) يوماً من تاريخ توقيع هذا العقد ، ولا يجوز تجاوز هذه المدة بأي حال من الأحوال إلا بموافقة الطرف الأول.

التزامات الطرف الثاني. يلتزم الطرف الثاني بعمل عدد (......) (الرقم كتابة ) جدوىالإشراف والمتابعة لأعمال المشروع وفقا للمواصفات والمعايير الهندسية والمتطلبات النظامية والتصاميم الهندسية، ووفق ما نص عليه العقد مع المستفيد. بحسب ما تم الاتفاق عليه في هذا العقدتسجيل توقيعه لدى أمين الحساب أو من يفوضه أمين الحساب باعتماد توقيعه على وثيقة الصرف ومطابقته لدى أمين الحساب حال الصرف. يلتزم الطرف الثاني أن تكون الدراسات التي سيعمل عليها وفقاً للعناوين التالية ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ يلتزم الطرف الثاني بأن تكون جميع دراسات الجدوى التي سوف يعمل عليها للطرف الثاني وفقاً للمنهجية العلمية المتبعة لدراسات الجدوى الاقتصاديةالتدقيق والمصادقة على وثيقة الصرف. يلتزم الطرف الثاني بأن تشتمل تبويبات الدراسة لجميع الدراسات المتفق عليها في هذا العقد تقديم تقارير فنية دورية ربع سنوية للجنة البيع والتأجير على الدراسة التمهيدية و الدراسة السوقية و الدراسة الفنية و الدراسة المالية. يلتزم الطرف الثاني بأن يكون نطاق الإنتاج في الدراسة الخاصة بمشروع (...................) بكل ما يتعلق بهذه ( الصناعة الخارطة عن سير مراحل إنجاز المشروع، أو تقديمه في أي وقت حسب ما تراه اللجنة ضرورياً. تقديم تقرير للجنة البيع والتأجير على الخارطة في حال تأخر المشروع عن المدة الزمنية المحددة لإنجازه حسب كل مرحلة، موضحا أسباب التأخير. تقديم تقرير ختامي للجنة البيع والتأجير على الخارطة يصادق على انتهاء المشروع، ومصدق عليه من الغرفة التجارية. تقديم شهادة إنجاز للجنة البيع والتأجير على الخارطة بالصيغة المعتمدة من لجنة البيع على الخارطة عند انتهاء المشروع أو التجزئة إلخ ..) جزء منه. يلتزم الطرف الثاني بتسليم الدراسات مكتملة من جميع النواحي المتفق عليها في هذا العقد بمدة لا تتجاوز (.....) (الرقم كتابة) يوماً من تاريخ توقيع هذا العقد ، ولا يجوز تجاوز هذه المدة بأي حال من الأحوال إلا بموافقة الطرف الأولإرفاق جدول يوضح توزيع تواجد الكادر على مدة المشروع.

التزامات الطرف الثاني. يلتزم الطرف الثاني بعمل عدد (......) (الرقم كتابة ) جدوىالإشراف والمتابعة لأعمال المشروع وفقا للمواصفات والمعايير الهندسية والمتطلبات النظامية والتصاميم الهندسية، ووفق ما نص عليه العقد مع المستفيد. بحسب ما تم الاتفاق عليه في هذا العقدتسجيل توقيعه لدى أمين الحساب أو من يفوضه أمين الحساب باعتماد توقيعه على وثيقة الصرف ومطابقته لدى أمين الحساب حال الصرف. يلتزم الطرف الثاني أن تكون الدراسات التي سيعمل عليها وفقاً للعناوين التالية ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ يلتزم الطرف الثاني بأن تكون جميع دراسات الجدوى التي سوف يعمل عليها للطرف الثاني وفقاً للمنهجية العلمية المتبعة لدراسات الجدوى الاقتصاديةالتدقيق والمصادقة على وثيقة الصرف. يلتزم الطرف الثاني بأن تشتمل تبويبات الدراسة لجميع الدراسات المتفق عليها في هذا العقد تقديم تقارير فنية دورية ربع سنوية للجنة البيع والتأجير على الدراسة التمهيدية و الدراسة السوقية و الدراسة الفنية و الدراسة المالية. يلتزم الطرف الثاني بأن يكون نطاق الإنتاج في الدراسة الخاصة بمشروع (...................) بكل ما يتعلق بهذه ( الصناعة الخارطة عن سير مراحل إنجاز المشروع، أو تقديمه في أي وقت حسب ما تراه اللجنة ضرورياً. تقديم تقرير للجنة البيع والتأجير على الخارطة في حال تأخر المشروع عن المدة الزمنية المحددة لإنجازه حسب كل مرحلة، موضحا أسباب التأخير. تقديم تقرير ختامي للجنة البيع والتأجير على الخارطة يصادق على انتهاء المشروع، ومصدق عليه من الغرفة التجارية. تقديم شهادة إنجاز للجنة البيع والتأجير على الخارطة بالصيغة المعتمدة من لجنة البيع على الخارطة عند انتهاء المشروع أو التجزئة إلخ ..جزء منه. توفير طاقم معتمد ومؤهل للإشراف على المشروع وفقاً لخطة التواجد المذكورة في الملحق رقم (1) . يلتزم الطرف الثاني بتسليم الدراسات مكتملة من جميع النواحي المتفق عليها في هذا العقد بمدة لا تتجاوز (.....) (الرقم كتابة) يوماً من تاريخ توقيع هذا العقد وزيادته متى ما استدعت حاجة العمل إلى ذلك، ولا يجوز تجاوز هذه المدة بأي حال من الأحوال إلا بموافقة وبالتنسيق مع الطرف الأول.

التزامات الطرف الثاني. يلتزم الطرف الثاني بعمل عدد (......) (الرقم كتابة ) جدوى. بحسب ما تسليم العين المؤجرة وملحقاتها للطرف الأول في حالة يصلح معها استخدامها بما أعدت له من المنفعة وفقاً لما تم الاتفاق عليه في هذا العقدأو لطبيعة العين المؤجرة. يلتزم الطرف الثاني أن تكون الدراسات التي سيعمل عليها وفقاً للعناوين التالية ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ يلتزم الطرف الثاني بأن تكون جميع دراسات الجدوى التي سوف يعمل عليها للطرف الثاني وفقاً للمنهجية العلمية المتبعة لدراسات الجدوى الاقتصاديةإجراء كافة عمليات الصيانة الدورية للعين المؤجرة لتبقى صالحة للانتفاع بها. يلتزم الطرف الثاني بأن تشتمل تبويبات الدراسة لجميع الدراسات عدم المطالبة بزيادة قيمة الأجرة المتفق عليها في هذا العقد إلا وفقاً للضوابط والمدد وفي حدود النسب التي يصدر بها الأدوات التنظيمية ذات الصلة. عدم تقاضي أي تأمين نقدي يزيد على الدراسة التمهيدية و الدراسة السوقية و الدراسة الفنية و الدراسة الماليةأجرة شهرين بالنسبة للأماكن المؤجرة للسكنى وتخضع الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكنى للاتفاق بين الأطراف. يلتزم الطرف الثاني بأن يكون نطاق الإنتاج القيام بجميع الترميمات الضرورية كإصلاح التشققات في الدراسة الخاصة بمشروع (...................) بكل ما يتعلق بهذه ( الصناعة ، الجدران والسقوف والبياض داخلياً وخارجياً. تنظيف خزانات المياه كلما دعت الحاجة أو البيع أو التجزئة إلخ ..) استبدالها إذا لزم الأمر. يلتزم الطرف الثاني بتسليم الدراسات مكتملة من جميع النواحي المتفق عليها في هذا العقد بمدة لا تتجاوز (.....) (الرقم كتابة) يوماً من تاريخ توقيع هذا العقد ، ولا يجوز تجاوز هذه المدة بأي حال من الأحوال إلا بموافقة الطرف الأول.ثانياً:

التزامات الطرف الثاني. يتولى الطرف الثانى المسئوليه كاملة عن نوع النشاط الذى يتولي ممارسته على ان يتفق مع القواعد و القوانين المعموله بها بدولة الامارات العربية المتحدة. يلتزم الطرف الثاني بعمل عدد (......) (الرقم كتابة ) جدوى. بحسب ما تم الاتفاق الثانى بدفع قيمة حق المساطحه المتفق عليها فى هذا العقد وتسليم الطرف الأول الشيكات المتفق عليها وفى المواعيد المحدده حسبما هو موضح عليه في فى هذا العقد. يلتزم الطرف الثاني أن بدفع رسوم الخدمات و الضرائب وأى رسوم أخرى تكون الدراسات التي سيعمل عليها وفقاً للعناوين التالية ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ يلتزم لازمة لمباشرة نشاطه و استغلال حق المساطحة لقطعة الأرض موضوع هذه الاتفاقية. يتعهد الطرف الثاني بأن تكون جميع دراسات الجدوى التي سوف يعمل عليها للطرف الثاني وفقاً للمنهجية العلمية المتبعة لدراسات الجدوى الاقتصاديةبالمحافظة على قطعة الأرض و القيام بإجراء كافة أعمال الصيانة الدورية على المبني المزمع بناءه. يلتزم الطرف الثاني بأن تشتمل تبويبات الدراسة لجميع الدراسات المتفق عليها بتحمل كافة الرسوم اللازمة للصيانة وتجديد الرخص خلال فترة العقد. يكون للطرف الثاني كامل الحق و الحرية في التصرف فى حق الانتفاع أو التأجير لمستأجرين من الباطن دون تدخل من جانب الطرف الأول. نفاذا لمبدأ حسن النية فى تنفيذ العقد سيقوم الطرف الثاني باطلاع الطرف الأول على أسماء المؤجرين من الباطن، ولا يحق للطرف الثاني إبرام أى عقود إيجار من الباطن لمدة تتجاوز مدة عقد المساطحة، كما يتعهد الطرف الثاني بعدم تأجير هذا المبنى لأى من أقارب الطرف الأول، و فى حالة ذلك فإنه يلزم موافقة كتابية من الطرف الأول(المالك). يتحمل الطرف الثاني كافة الرسوم و المصروفات لأى جهة حكومية أو شبه حكومية أو أى جهة أخرى تترتب على قطعة الأرض منذ تاريخ توقيع هذا العقد و حتى تاريخ انتهاء العقد أو إنهاءه، وذلك على الدراسة التمهيدية سبيل المثال لا الحصر جميع رسوم و الدراسة السوقية مصروفات ومستحقات البلدية بعد تاريخ توقيع هذا العقد، ولهيئة الاتحادية للكهرباء و الدراسة الفنية المياه و الدراسة الماليةالأشغال العامة و الصرف الصحي وأى رسوم لصالح الشرطة ، وهيئة الموارد العامة ، و الدفاع المدني و التخلص من النفايات و الهاتف و فواتير المنافع العامة الخ تستحق على قطعة الأرض بعد تاريخ التوقيع على هذه الاتفاقية. يلتزم الطرف الثاني بأن يكون نطاق الإنتاج بالتأمين على المبني و هو وحده من يتحمل كافة النفقات. يجب على الطرف الثاني التقيد و الالتزام بالقوانين و اللوائح المطبقه من قبل السلطات المحلية كما يجب على الطرف الثاني تحمل كافة الغرامات و الرسوم التى تفرض على قطعة الأرض فى هذا الصدد. يحق للطرف الثاني إجراء أعمال التجديد على المبني المزمع بناءه كما يتحمل وحده الأرباح و الخسائر عن ممارسة نشاطه وحقوقه على قطعة الأرض ولا يتحمل الطرف الأول أيه مسئولية تتعلق بنشاط الطرف الثاني فى سبيل الانتفاع بقطعة الأرض. يلتزم الطرف الثاني بعدم إجراء أي رهن أو تصرف ناقل للملكية على قطعة الأرض فقط المملوكة للطرف الأول على أن ذلك لا يتعارض مع حقوق الطرف الثاني فى استغلال واستعمال و الرهن و التصرف في الدراسة الخاصة بمشروع (...................) بكل ما يتعلق بهذه ( الصناعة ، أو البيع أو التجزئة إلخ ..) حق انتفاع بقطعة الأرض وكذا التصرف او رهن المبني بكافة التصرفات القانونية دون المساس بحقوق الطرف الأول بموجب هذا العقد. يلتزم الطرف الثاني بتسليم الدراسات مكتملة الأرض كاملة إلى الطرف الأول وما عليها من جميع النواحي المتفق عليها في هذا العقد بمدة لا تتجاوز (.....) (الرقم كتابة) يوماً مبان خالية من تاريخ توقيع هذا العقد ديون أو أية رهون أو حقوق امتياز ، ولا يجوز تجاوز هذه المدة بأي حال من الأحوال إلا بموافقة وفى حالة ظهور أيا منها فإن الطرف الثاني يكون هو المسئول وحده عن سدادها بدون أدنى مسئولية على الطرف الأول.. البند السابع: